Trevi Rasquain vous propose cette maison de caractère (ancien moulin) de 3 chambres récemment rénovée avec possibilité d'agrandissement via une extension existante en pierre de +/- 160m², le tout situé dans un quartier calme à Clermont-Sous-Huy, à la limite d'Amay. Elle se compose comme suit : au rez : salon, salle à manger, cuisine équipée (de 2024), buanderie et WC séparé. A l'étage : 2 chambres et une salle de bains (douche et baignoire). Au +2; une magnifique chambre avec poutres apparentes disposant d'une pompe à chaleur et un espace grenier. La maison dispose d'un garage pour 2 voitures (porte sectionnelle) avec fosse & un étage pour rangement, d'une pièce technique et d'une petite terrasse. La maison a également un jardin non attenant de 240m². Infos techniques : Nouvelle toiture isolée de 2025, PEB D, châssis dbl vitr. pvc/certains neufs, chauff. centr. au mazout (chaudière 2011), boiler thermodynamique, 14 PANNEAUX PHOTOVOLTAIQUES, compteur intelligent, poêle à pellet, ELECTRICITE CONFORME A L'ACTE, porte entrée neuve de 4 mois, possibilité de production hydroélectrique via la roue du moulin (à rénover). A NE PAS MANQUER ! Faire offre à partir de 269.000 €, sous réserve d'acceptation du propriétaire. LIBRE A L'ACTE! Informations données à titre indicatif et non contractuelles. Cette annonce ne constitue pas une offre.
Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.
Dit pand, dicht bij Rue Fouyet, profiteert van een goed verbonden woonomgeving met voorzieningen en mobiliteit in de buurt.
Automobilisten bereiken Verviers in 40 minuten, handig voor het dagelijks leven. Met Seraing op slechts 15 minuten met de auto heeft u winkels en voorzieningen binnen handbereik. Moet u naar Namen? Het duurt ongeveer 35 minuten met de auto. Moet u naar Maastricht voor werk of vrije tijd? Reken op ongeveer 43 minuten met de auto.
De dagelijkse boodschappen zijn eenvoudig te doen met meerdere winkels in de buurt: Delhaize Amay (29 minuten lopen of 3 minuten rijden), Spar Express Hermalle-Sous-Huy (29 minuten lopen of 3 minuten rijden), Lidl Amay (4 minuten rijden).
De buurt profiteert van een goede bediening per bus, met de lijnen 285 - Neuville - Stockay, 685 - Huy - Flône met een halte op minder dan 1 minuut lopen, 91 - Liège - Huy met een halte op 4 minuten loopafstand.
Een spontaan weekendje weg of een zakenreis? Het treinstation "Haute-Flône" ligt op minder dan 3 minuten met de auto.
In minder dan 8 minuten vind je een oplaadstation voor jouw elektrische auto.
Regelmatige automobilisten zullen blij zijn: de A15 / E42 (La Louvière - Charleroi - Namen - Luik) snelweg ligt op 10 minuten.
Voor jouw vakantie of om professionele redenen kun je Liège Airport in minder dan 17 minuten met de auto bereiken.
Op slechts 17 minuten afstand ligt "Maison Des Terrils".
De "Naxhelet Golf Club" golfbaan ligt op 15 minuten afstand.
Kajakken kan bij "Site De Kayak Les Remous", 24 minuten met de auto.
"Parc De Récréation Mont Mosan" ligt op 11 minuten afstand.
Het "Château De Jehay" kasteel is 8 minuten rijden.
Het "Préhistomuseum" museum is vlakbij (9 minuten rijden).
Voor ouders die hun kinderen met de auto brengen: de middelbare school "Institut De L'Instruction Chretienne-Abbaye De Flone" is bereikbaar in 4 minuten.
Op slechts 1 minuut fietsen brengt "Ecole Fondamentale Communale Amay 3" een kleuterschool / basisschool samen, ideaal voor gezinsritjes.
Op loopafstand heeft u toegang tot "I. D. Du Service Sae Accueil Des Tout-Petits 2", een kinderdagverblijf bereikbaar in 1 minuut.
Een praktische locatie die bereikbaarheid en dagelijkse gemakken combineert.
Open Immovlan