Huis te koop met 4 gevels - Engis

Deze schitterende villa te koop in Flémalle-Haute combineert luxe, energie-efficiëntie en rust op een uitzonderlijk perceel van maar liefst 5.700 m². Gelegen in een groene omgeving, biedt deze volledig gelijkvloerse woning een woonoppervlakte van 224 m² die garant staat voor comfort en modern woonplezier. De woning valt op door haar hoogwaardige afwerking en doordachte indeling. Het ruime salon, living en keuken van 70 m² is bijzonder licht door grote raampartijen en beschikt over een gezellige open haard, een pelletkachel en een geavanceerd warmtepompsysteem voor optimale temperatuurregeling. De volledig uitgeruste Amerikaanse keuken met kwalitatieve apparatuur past perfect bij een hedendaagse levensstijl, en de drie slaapkamers (respectievelijk 25, 12 en 11 m²) bieden veel ruimte voor gezinsleden of gasten. Naast de hoofdbadkamer beschikt de woning over een extra douchekamer, een praktische wasruimte, ingebouwde kasten en een kantoor dat ook dienst kan doen als extra slaapkamer voor een zelfstandige of een grote familie. De grote kelders van circa 70 m² en een uitbreidbare zolder van meer dan 70 m² bieden voldoende opslagruimte, terwijl de garage voor twee auto’s (36 m²) en de lange oprit ruim plaats bieden voor meerdere voertuigen. Op het gebied van energie en automatisatie zet deze villa indrukwekkende prestaties neer. De woning is uitgerust met 36 zonnepanelen die volledig in staat zijn om het energieverbruik te dekken, inclusief een geavanceerd domoticasysteem dat onder andere elektrische rolluiken, alarmsystemen en beveiligingscamera’s bedient. De dubbele beglazing en elektrische rolluiken verhogen het comfort en de veiligheid, terwijl duurzame voorzieningen zoals regenwaterrecuperatie en een waterontharder bijdragen aan de milieuvriendelijkheid. De tuin, zonder inkijk, is een oase van rust en heeft een onderhoudsvriendelijke opzet met automatische grasmaaier en enkele hagen. Een terras met motorische zonneschermen biedt een ideale plek om te genieten van de buitenlucht bij mooi weer. Deze woning ligt dicht bij alle noodzakelijke voorzieningen en snelle toegang tot de autosnelweg, waardoor ze perfect is voor wie comfort, rust en bereikbaarheid zoekt. Deze unieke woning is beschikbaar bij akte en wordt aangeboden voor €570.000. Neem contact met ons op voor een uitgebreide kennismaking en de mogelijkheid om dit prachtige vastgoed te bezichtigen. Meer weten?

Deze ruime woning in Flémalle biedt een uitstekende combinatie van comfort, ruimte en praktische voorzieningen. Gelegen op een perceel van maar liefst 1.016 m², bevindt deze 4-zijdige woning zich in een gunstige locatie nabij de Avenue Théodule Gonda, met gemakkelijke toegang tot talrijke voorzieningen zoals winkels en openbaar vervoer. De woning, in zeer goede staat van onderhoud, heeft een woonoppervlakte van circa 140 m² en beschikt over drie comfortabele slaapkamers, een ruime badkamer, een aparte woonkamer en eetkamer, een volledig uitgeruste keuken, en een grote garage. Het huis is ideaal voor gezinnen die op zoek zijn naar een woning met veel buitenruimte, inclusief een terras en een grote tuin van 700 m², perfect voor ontspanning, tuinieren of het organiseren van sociale bijeenkomsten. De indeling van de woning is praktisch en doordacht. Op het gelijkvloers bevindt zich een gezellige woonkamer en een eetruimte die toegang geeft tot het terras en de tuin, waardoor binnen- en buitenleven naadloos in elkaar overlopen. De keuken van 13 m² is volledig uitgerust en biedt voldoende ruimte voor dagelijkse maaltijden. Daarnaast is er een apart toilet en een grote garage van 25 m² die directe toegang tot het huis biedt. Op de eerste verdieping bevinden zich drie slaapkamers, variërend van 11 tot 14 m², aangevuld met een ruime badkamer van 10 m² met dubbele wastafel, bad en douche. Een zolder van 35 m² is bereikbaar via een van de slaapkamers en kan worden ingericht als extra slaapkamer of hobbyruimte, wat extra flexibiliteit biedt. De kelder van 18 m² zorgt voor voldoende opslagruimte, terwijl het hele perceel wordt omgeven door een mooie tuin met een tuinhuis, ideaal voor ontspannen buitenactiviteiten en tuinieren. De woning beschikt over enkele technische kenmerken die de leefkwaliteit verhogen, zoals PVC-raamkozijnen met dubbel glas voor energie-efficiëntie en geluidsisolatie, centrale verwarming op mazout, en elektrische installaties die nog niet conform zijn. Het EPC-rapport geeft een primair energieverbruik van 570 kWh/m² per jaar, wat aangeeft dat er mogelijk nog verbeteringen kunnen worden doorgevoerd op energiegebied. Het huis is beschikbaar bij akte en wordt aangeboden voor een prijs van 210.000 euro, inclusief een parkeerplaats binnen en buiten. Voor geïnteresseerden is het mogelijk om een afspraak te maken voor bezoeken, zodat zij deze prachtige woning in Flémalle kunnen bekijken en hun eigen ideeën kunnen ontdekken. Kortom, deze woning biedt een uitstekende gelegenheid voor wie op zoek is naar een ruime, goed onderhouden gezinswoning met veel buitenruimte en praktische voorzieningen. Gelegen in een rustige omgeving met goede bereikbaarheid, is dit vastgoed een waardevolle investering voor diegenen die willen genieten van een comfortabele levensstijl in Flémalle. Neem contact op voor meer informatie of om een bezoek te plannen en ontdek zelf alles wat deze mooie woning te bieden heeft. Meer weten?

We Invest Liège à le plaisr de vous présenter cette superbe maison 4 façades située sur la Chaussée de Ramet qui se compose comme suit : - rez-de-chaussée avec hall d'entrée, grand living, cuisine semi-équipée, toilette séparée et vestibule, - 1er étage : 3 chambres volumineuses, salles de bains, toilette séparée et débarras, - caves diverses, garage pour voiture, cave à vin. A l'extérieur, vous trouverez un grand jardin et 2 terrasses avec accès par le rez-de-chaussée, 4 places de parking et un abris de jardin. Eléments techniques : double vitrage, chaudière récente, système d'alarme. Envie de planifier une visite ? Contactez-nous au ### ou par e-mail : ### Meer weten?

VILLA 4 FAÇADES PEB A+ HAUTE PERFORMANCE ÉNERGÉTIQUE & QUALITÉ TRADITIONNELLE Découvrez ce projet de villa 4 façades à l’architecture soignée et aux performances énergétiques exceptionnelles (PEB A+), conçu par TEAM CONSTRUCT, un acteur reconnu dans la construction de maisons 100% traditionnelles. Un modèle de maison exemplaire avec des équipements de pointe : ✅ Triple vitrage pour une isolation optimale ✅ 13 panneaux solaires photovoltaïques pour une autonomie énergétique accrue ✅ Pompe à chaleur & chauffage par le sol pour un confort thermique incomparable ✅ Ventilation double flux avec récupérateur de chaleur pour un air sain et une consommation réduite Implantée sur un terrain de 3374m², cette maison allie modernité et respect de l’environnement. Vous bénéficiez d’une grande flexibilité : personnalisation du projet, choix des matériaux sans supplément, et possibilité de modifier le modèle selon vos envies. Une offre transparente et clé sur porte 🏡 Construction traditionnelle avec un cahier des charges très complet 🔍 Prix total de 531.204€ incluant : ✔️ La T.V.A. ✔️ Les honoraires de l’architecte ✔️ Une estimation des frais de raccordement ✔️ Les frais de notaire et d’enregistrement sur le terrain ✔️ Le bilan énergétique, la réserve de fondation, l’étude de stabilité… Visitez notre maison témoin 7J/7 sur rendez-vous ! TEAM CONSTRUCT, c’est plus de 30 ans d’expérience et des centaines de familles satisfaites. Faites le choix de la sérénité avec un constructeur de confiance. 📞 Plus d’informations sur ### ou au ### Meer weten?

VILLA 4 FAÇADES PEB A+ HAUTE PERFORMANCE ÉNERGÉTIQUE & QUALITÉ TRADITIONNELLE Découvrez ce projet de villa 4 façades à l’architecture soignée et aux performances énergétiques exceptionnelles (PEB A+), conçu par TEAM CONSTRUCT, un acteur reconnu dans la construction de maisons 100% traditionnelles. Un modèle de maison exemplaire avec des équipements de pointe : ✅ Triple vitrage pour une isolation optimale ✅ 13 panneaux solaires photovoltaïques pour une autonomie énergétique accrue ✅ Pompe à chaleur & chauffage par le sol pour un confort thermique incomparable ✅ Ventilation double flux avec récupérateur de chaleur pour un air sain et une consommation réduite Implantée sur un terrain de 3374m², cette maison allie modernité et respect de l’environnement. Vous bénéficiez d’une grande flexibilité : personnalisation du projet, choix des matériaux sans supplément, et possibilité de modifier le modèle selon vos envies. Une offre transparente et clé sur porte 🏡 Construction traditionnelle avec un cahier des charges très complet 🔍 Prix total de 652.400€ incluant : ✔️ La T.V.A. ✔️ Les honoraires de l’architecte ✔️ Une estimation des frais de raccordement ✔️ Les frais de notaire et d’enregistrement sur le terrain ✔️ Le bilan énergétique, la réserve de fondation, l’étude de stabilité… Visitez notre maison témoin 7J/7 sur rendez-vous ! TEAM CONSTRUCT, c’est plus de 30 ans d’expérience et des centaines de familles satisfaites. Faites le choix de la sérénité avec un constructeur de confiance. 📞 Plus d’informations sur ### ou au ### Meer weten?

Deze ruime woning te koop in Flémalle biedt een uitstekende gelegenheid voor wie op zoek is naar een woning met potentieel en veel uitbreidingsmogelijkheden. Gelegen aan de Rue Boulboule, bevindt deze woning zich op een perceel van maar liefst 978 m², wat niet alleen ruimte biedt voor een grote tuin en terras, maar ook voor verdere ontwikkeling of uitbreiding. De woning heeft een woonoppervlakte van ongeveer 120 m² en bestaat uit twee verdiepingen, inclusief drie slaapkamers, een ruime woonkamer en een functionele keuken. De woning is momenteel te renoveren, wat de nieuwe eigenaar de kans geeft om het volledig naar eigen wensen en smaak af te werken. Daarnaast beschikt het pand over een grote garage van 27 m² met een garagefose, ideaal voor hobbyisten of zelfstandigen die extra opslag- of werkruimte zoeken. De indeling van het huis is praktisch en functioneel, met een aardige tuin van 570 m² en een terras van 30 m² die perfect zijn voor buitenleven en ontspanning. Op de begane grond bevinden zich een grote leefruimte van ongeveer 40 m², de keuken, een badkamer met douche en toilet, en het garagegedeelte dat via een zij-ingang toegankelijk is. De eerste verdieping telt drie slaapkamers van respectievelijk 15 m², 13 m² en 8 m², waarvan één toegang geeft tot de zolderruimte, die nog extra bergruimte biedt. Wat betreft technische installaties, heeft de woning dubbel glas in PVC-kasseien, centrale verwarming op mazout en een EPC-waarde van G, wat aangeeft dat er mogelijk nog energiebesparende maatregelen nodig zijn. De elektriciteit moet nog gerenoveerd worden, en er is geen certificaat voor de elektrische installatie of de brandstoftank. De locatie in Flémalle is gunstig voor bewoners die op zoek zijn naar rust en ruimte, maar ook nabij voorzieningen willen wonen. Het perceel heeft voldoende parkeergelegenheid met twee binnen- en twee buitenparkeerplaatsen. Het terrein biedt volop mogelijkheden voor tuinliefhebbers of voor het organiseren van buitenactiviteiten. Dankzij de goede aansluiting op de openbare weg en de aanwezigheid van riolering, is deze woning zowel praktisch als comfortabel. Dit vastgoed vertegenwoordigt een interessante investering voor kopers die willen investeren in een projectwoning met veel potentieel of voor zelfstandigen die extra ruimte zoeken voor hun activiteiten. Neem contact op om een bezoek te plannen en deze woning te ontdekken—een unieke kans in Flémalle wacht op u. Meer weten?

Villa 4 façades sur terrain de 1.776 m² à Neuville-en-Condroz située dans un quartier résidentiel et calme. La terrasse et le jardin sont parfaitement exposé au sud-ouest. L’espace extérieur soigné vous charmera par le bruit reposant du grand étang aménagé. Une partie arrière a été aménagée pour cultiver avec un beau potager, une serre et un abri de jardin à proximité. La maison comprend 3 chambres en demi-niveau et 2 chambres aménagées dans le grenier, avec escalier escamotable. Les sous-sols généreux comprennent deux garages, une espace de rangement et une salle de sport confortable. Ne pas trop tarder ! Composition : Rez-de-chaussée : hall d’entrée, WC séparé, hall de jour, salle à manger, salon, cuisine, terrasse et jardin ; En demi-niveau (3 marches) : hall de nuit, 3 chambres, WC et salle de bain ; + grenier aménagé en 2 chambres (escalier escamotable). En sous-sol, 2 garages, cave de rangement, cave de compteur, douche et salle de sport comprenant la chaudière. Techniques : Chauffage central mazout, poêle à bois, pompe à chaleur trio-split (climatisation réversible dans 3 pièces), châssis double vitrage bois, 21 panneaux photovoltaïques, citerne d’eau de pluie de 10.000 L, compteur électrique 380V en 40 ampères (idéal pour charger une voiture en 22Kw) ; PEB C - 192 kWh/m²/an – 56.732 kWh/an - 20250925014190 Meer weten?

VISITE VIRTUELLE : ### - L'agence immobilière SCIARA a le plaisir de vous présenter ce beau bâtiment de commerce (anciennement Boulangerie - actuellement cadastré comme MAISON DE COMMERCE) libre et prêt à recevoir une nouvelle activité! Venez profiter d'une excellente visibilité à l'angle de plusieurs rues! Actuellement composé d'un surface commerciale de +/- 45m2 avec un atelier de +/- 80 m2 et de 2 caves. Au 1er étage (accès via l'atelier) se trouve un appartement composé d'un hall, d'un espace de vie avec cuisine, d'une chambre, d'une salle de bain et d'un comble aménageable en une chambre supplémentaire. D'un point de vue technique: châssis en bois double vitrage bois/pvc, installation électrique à remettre dans les normes, toiture dans un bon état général, chauffage par foyer au gaz. Le bien dispose d'un compteur GAZ, d'un compteur ELECTRIQUE et un compteur d'EAU. REMARQUE : Terrain arrière non compris dans la vente! INFOS COMPLEMENTAIRES ET/OU VISITES AU 04/366.00.26! Meer weten?

Deze charmante bungalow te koop in Flémalle biedt een uitstekende gelegenheid voor diegenen die op zoek zijn naar een woning die nog verder afgewerkt kan worden naar eigen smaak. Gelegen aan de Rue Elva 41, is dit huis een ideale investering voor wie een woning wil personaliseren of voor beleggers. Met een vraagprijs van 139.000 euro en een woonoppervlakte van ongeveer 65 m², beschikt deze woning over veel potentieel en praktische indeling. De woning heeft een fundering dat dateert uit 1961 en beschikt over vier gevels, wat bijdraagt aan de stabiliteit en de isolatie. De woning is gelegen op een perceel van 219 m², met een tuin van 80 m² en een terras van 20 m², wat voldoende ruimte biedt voor ontspanning en buitenactiviteiten. Het huis is eenvoudig te bereiken, met een ingang die via enkele stappen bereikbaar is vanaf de straat, en beschikt over een ruime kelder voor opslag. Binnenin vindt u twee slaapkamers, een woonkamer met eetgedeelte, een aparte keuken die toegang geeft tot het terras en een badkamer met bad en wastafel. De woning wordt verwarmd via een centraal gasverwarmingssysteem, hoewel het EPC-label G (603 kWh/m² per jaar) aangeeft dat er nog verbeteringen mogelijk zijn op het vlak van energiezuinigheid. De ramen zijn uitgevoerd in hout, voorzien van enkel glas, wat ook ruimte biedt voor renovatie en verbeteringswerken. Wat betreft technische aspecten, is de elektrische installatie niet conform de normen, wat aangeeft dat dit aspect bij renovatie onder de aandacht moet worden gebracht. Buiten biedt de tuin ruimte voor diverse buitenactiviteiten, met de mogelijkheid om een carport of bijgebouw te plaatsen. De ligging biedt gemakkelijk toegang tot voorzieningen in Flémalle, terwijl de rustige omgeving ideaal is voor mensen die willen genieten van een landelijke sfeer met de voordelen van nabijheid tot de stad. Kortom, deze woning aan Rue Elva 41 combineert betaalbaarheid met potentieel en locatievoordelen. Of u nu op zoek bent naar een huis dat u volledig kunt renoveren naar uw wensen of naar een betaalbare investering in vastgoed, deze bungalow biedt veel mogelijkheden. Met een prijs van 139.000 euro en alle ruimte voor persoonlijke aanpassingen, is dit een unieke kans op de vastgoedmarkt van Flémalle. Neem contact op voor een bezichtiging en ontdek zelf de potentie van dit interessante vastgoedaanbod. Onze makelaar staat klaar om u te begeleiden bij elke stap van het aankoopproces en u te helpen bij het realiseren van uw woon- of beleggingswensen. Meer weten?

Gebouwd in 1982, zal deze 4-gevelvilla u verleiden met haar royale volumes en uitstekende staat van onderhoud. Met een bewoonbare oppervlakte van ongeveer 160 m², aangevuld met 100 m² kelders, biedt zij optimaal comfort zonder dat er werken nodig zijn. De woning bestaat uit 4 ruime slaapkamers, een lichtrijke woonkamer met houtcassette, een functionele keuken en ruime, zonnige kamers die perfect zijn voor gezinsleven. De voorzieningen versterken het wooncomfort: PVC-ramen met dubbele beglazing, elektrische rolluiken met muggenhorren, alarmsysteem, verwarming op stookolie, regenwaterput en waterverzachter. Buiten geniet u van een terras van meer dan 40 m² en een zuidgerichte tuin van 700 m², op een totaal perceel van 1.237 m². Er zijn talrijke parkeermogelijkheden: 2 garages (waarvan één dubbele), een carport en meerdere buitenparkeerplaatsen. Een stedenbouwkundige vergunning geldig tot 2027 laat u nog toe om een gevelrenovatie (pleisterwerk en baksteen) uit te voeren. EPC : D – 328 kWh/m².jaar – Unieke code : 20250613002907 Voor meer informatie over dit pand en om een bezoek te plannen, gelieve contact op te nemen met JULES IMMO via ### en/of ### Meer weten?

Deze ruime woning bevindt zich op de rustige en gewilde locatie van Flémalle, op de hogere delen van de stad. Gelegen aan Rue Héna 94, biedt de woning een prachtig uitzicht over de omringende natuurlijke omgeving, met een groot perceel van meer dan 1000 m² dat grenst aan een beschermd natuurgebied dat voorheen een terril was. De rustige straat en de groene omgeving maken deze locatie ideaal voor wie op zoek is naar rust en privacy, terwijl alle voorzieningen dichtbij zijn. De woning zelf beschikt over een bewoonbare oppervlakte van ongeveer 198 m² en is opgebouwd uit drie slaapkamers, waaronder een ruime hoofdslaapkamer met twee inbouwkasten. De gezellige woonkamer met open haard en veel natuurlijk licht wordt ondersteund door een volledig uitgeruste keuken met praktische bijkeuken. Vanuit de smaakvolle veranda heeft u toegang tot een goed georiënteerde terrastuin, perfect om het hele jaar door van het buitenleven te genieten. Boven vindt u ook een kantoorruimte die ideaal is voor thuiswerken of studie. Aan comfort is geen gebrek: de woning is voorzien van dubbel glas, een centrale verwarming met omkeerbare airconditioning en een ruime dubbele garage met extra opslagruimte in drie grote kelders. Het eigendom staat momenteel te koop en is beschikbaar bij akte. De woning biedt een mooie balans tussen natuurlijke rust en bereikbaarheid, op korte afstand van lokale voorzieningen en in een groeiende buurt die volop in ontwikkeling is. Meer weten?

L'agence SKYIMMO est ravie de vous présenter cette magnifique villa située à Flémalle, offrant une surface habitable de 222 m², se compose comme suit : RDC : Hall d'entrée (14) - Salon (24) - Salle à manger (24) - Cuisine (19) - Buanderie (16) - WC - Garages (33) - Terrasse - Jardin 1er étage : Hall de nuit (23) - Chambres (28-14-10-18-11) - Salle de bain (18) Sous-sol : Cave Située dans les hauteurs de Flémalle, à proximité de toutes les commodités nécessaires, cette magnifique villa est un véritable havre de paix, alliant modernité, confort et tranquillité. En parfait état, elle ne nécessite aucun travaux et vous permettra de vous installer rapidement dans un cadre de vie agréable. Avec 5 chambres, vous disposez de vastes espaces pour accueillir votre famille. De plus, une grande chambre peut facilement être transformée en deux espaces distincts, vous offrant ainsi la possibilité d’aménager une 6e chambre selon vos besoins. Cette villa bénéficie également d’un immense jardin et d’une belle terrasse, idéale pour profiter des beaux jours en toute sérénité. Un véritable coin de paradis. Côté commodités, vous trouverez 2 garages avec portes électriques ainsi que 2 places de parking extérieures, vous garantissant un confort optimal au quotidien. Toiture : Bon état Chauffage : central au mazout et poêle à pellet Châssis : double vitrage en PVC PEB : C - E. spec : 247 Wh/m2.an - E. total : 68 061 kWh/an - Numéro : 20250312011998 Électricité : Sera conforme pour le passage de l'acte RC : 1269€ Vous souhaitez prévoir une visite ou avoir plus d'informations ? Contactez-nous au : - ### - ### *** OFFRE NON CONTRACTUELLE*** Meer weten?

VILLA 4 FAÇADES PEB A+ HAUTE PERFORMANCE ÉNERGÉTIQUE & QUALITÉ TRADITIONNELLE Découvrez ce projet de villa 4 façades à l’architecture soignée et aux performances énergétiques exceptionnelles (PEB A+), conçu par TEAM CONSTRUCT, un acteur reconnu dans la construction de maisons 100% traditionnelles. Un modèle de maison exemplaire avec des équipements de pointe : ✅ Triple vitrage pour une isolation optimale ✅ 13 panneaux solaires photovoltaïques pour une autonomie énergétique accrue ✅ Pompe à chaleur & chauffage par le sol pour un confort thermique incomparable ✅ Ventilation double flux avec récupérateur de chaleur pour un air sain et une consommation réduite Implantée sur un terrain de 980M², cette maison allie modernité et respect de l’environnement. Vous bénéficiez d’une grande flexibilité : personnalisation du projet, choix des matériaux sans supplément, et possibilité de modifier le modèle selon vos envies. Une offre transparente et clé sur porte Construction traditionnelle avec un cahier des charges très complet Prix total de 432.611€ incluant : ✔️ La T.V.A. ✔️ Les honoraires de l’architecte ✔️ Une estimation des frais de raccordement ✔️ Les frais de notaire et d’enregistrement sur le terrain ✔️ Le bilan énergétique, la réserve de fondation, l’étude de stabilité… Visitez notre maison témoin 7J/7 sur rendez-vous ! TEAM CONSTRUCT, c’est plus de 30 ans d’expérience et des centaines de familles satisfaites. Faites le choix de la sérénité avec un constructeur de confiance. Plus d’informations sur ### ou au ### Meer weten?

VILLA 4 FAÇADES PEB A+ HAUTE PERFORMANCE ÉNERGÉTIQUE & QUALITÉ TRADITIONNELLE Découvrez ce projet de villa 4 façades à l’architecture soignée et aux performances énergétiques exceptionnelles (PEB A+), conçu par TEAM CONSTRUCT, un acteur reconnu dans la construction de maisons 100% traditionnelles. Un modèle de maison exemplaire avec des équipements de pointe : ✅ Triple vitrage pour une isolation optimale ✅ 13 panneaux solaires photovoltaïques pour une autonomie énergétique accrue ✅ Pompe à chaleur & chauffage par le sol pour un confort thermique incomparable ✅ Ventilation double flux avec récupérateur de chaleur pour un air sain et une consommation réduite Implantée sur un terrain de 980M², cette maison allie modernité et respect de l’environnement. Vous bénéficiez d’une grande flexibilité : personnalisation du projet, choix des matériaux sans supplément, et possibilité de modifier le modèle selon vos envies. Une offre transparente et clé sur porte Construction traditionnelle avec un cahier des charges très complet Prix total de 425.310€ incluant : ✔️ La T.V.A. ✔️ Les honoraires de l’architecte ✔️ Une estimation des frais de raccordement ✔️ Les frais de notaire et d’enregistrement sur le terrain ✔️ Le bilan énergétique, la réserve de fondation, l’étude de stabilité… Visitez notre maison témoin 7J/7 sur rendez-vous ! TEAM CONSTRUCT, c’est plus de 30 ans d’expérience et des centaines de familles satisfaites. Faites le choix de la sérénité avec un constructeur de confiance. Plus d’informations sur ### ou au ### Meer weten?

Vous cherchez un plain-pied pratique et modulable ? Ne passez pas à côté de cette opportunité sur Flémalle ! Ce bungalow de plain-pied offre un cadre de vie fonctionnel et des volumes intéressants pour de multiples projets. Il se compose comme suit : - Sous-sol : caves, chaufferie, garage ; - Rdc : hall avec vestiaire, séjour, cuisine équipée, 2 chambres, salle d'eau avec douche à l'italienne et WC indépendant ; - Extérieur et dépendances : Au niveau sous-sol, vous trouverez des caves sous tout le bâtiment avec une possibilité de 2ème garage. Côté extérieur et dépendances : entrepôt/atelier de 66 m² avec une mezzanine de 28 m², nouveau garage de 38 m² équipé d’une porte sectionnelle, spacieuse terrasse sur pilotis de 41 m². Ses atouts ? Des passages latéraux pratiques de part et d’autre du bâtiment, permettant un accès facile vers le jardin à l’arrière et vers l’atelier, avis de principe donné pour la construction d'une annexe à l'habitation (augmentation du nombre de chambre, ...), situation à proximité de toutes les commodités, Au niveau technique ? Rénovation récente : ✅ Remplacement des châssis PVC double vitrage + volets ✅ Installation électrique conforme ✅ Installation d’un poêle à pellets performant ✅ Renouvellement des sanitaires ✅ Atelier + garage avec permis PEB G (n°202102115019928 — 694 kWh/m².an — 80 461 kWh/an), en cours de révision. Un bien polyvalent, évolutif et plein de potentiel à découvrir sans tarder ! *Pour recevoir d'autres opportunités en exclusivité, nous vous invitons à nous contacter directement. Nous sommes disponibles pour vous accompagner dans votre recherche d'achat ou d'investissement ainsi que dans votre projet de vente. Pour toute demande d'évaluation GRATUITE et SANS ENGAGEMENT, contactez votre expert au ### Meer weten?

Découvrez cette spacieuse villa 4 façades de +/- 260 m² idéalement située à proximité des commodités à environ 1,7 km de la route du Condroz, dans un environnement calme et verdoyant. Érigée sur un vaste terrain de plus de 1.500 m², elle offre un cadre de vie agréable et de nombreux espaces, tant à l’intérieur qu’à l’extérieur. Attenant à la maison, un entrepôt +/- 110 m² récemment construit constitue un réel atout pour un indépendant, un artisan ou simplement pour bénéficier d’un grand espace de stockage avec possibilité d'extension. La maison offre 4 chambres, 2 bureaux, une buanderie, ainsi qu’une cuisine ouverte sur un séjour lumineux avec poêle à bois et mezzanine, créant une ambiance chaleureuse et aérée. Le salon donne accès à une terrasse en hauteur, offrant une belle vue sur le jardin arboré. Un rafraîchissement au niveau de la peinture est à prévoir, ce qui vous permettra de personnaliser l’intérieur à votre goût. Le sous-sol comprend deux caves aménagées en atelier et rangement, ainsi qu’un garage. À l’extérieur, plusieurs places de parking sont disponibles à l’arrière de la maison. La villa bénéficie d’un excellent PEB de catégorie B, garantissant une bonne performance énergétique et la présence de panneaux photovoltaïques. L’installation électrique sera conforme pour la vente. Cette propriété allie espace, confort et potentiel, le tout dans un cadre privilégié. Meer weten?