Virtueel bezoek

Huis te koop, Flémalle VBE87672

Route de Souxhon 54, 4400 Flémalle

385 000 €

EasyHome Marche-en-Famenne

Bekijk alle zoekertjes

4 Slaapkamer(s) 185 m² 1 Garage 5 Parkeerplaats(en) 1 Badkamer(s)

Beschrijving

Easyhome vous propose cette belle opportunité située à Flémalle-Haute, dans un environnement calme et à proximité immédiate de toutes les commodités.

Maison 4 façades, elle séduit par ses volumes lumineux, sa polyvalence et son superbe terrain plat de 1.012 m².

Avec environ 185 m² habitables, la maison offre de beaux espaces de vie : un lumineux séjour de près de 39 m² ouvert sur une cuisine équipée de 13 m² (Siemens, Bosch, frigo américain), prolongé par une véranda de 14,60 m² avec puits de lumière, ouverte sur le jardin. Le rez-de-chaussée accueille également un espace bureau de 16 m², une chambre, une buanderie, un WC et un garage.

À l’étage, trois chambres confortables vous attendent, dont une très belle chambre de 28 m² avec accès à deux terrasses, ainsi qu’une salle de douche avec WC.

À l’extérieur, vous profiterez d’un jardin de plus de 900 m² avec terrasse, ainsi que d’un espace de stationnement pouvant accueillir jusqu’à 6 véhicules.
Deux caves voûtées au sous-sol complètent l’ensemble et offrent un bel espace de rangement.

Sur le plan technique, la maison bénéficie de 24 panneaux photovoltaïques, d’un chauffage central au gaz, d’un adoucisseur, d’un compteur intelligent, de châssis double vitrage et d’une installation électrique conforme. La toiture et les zingueries sont en bon état.

N’hésitez pas à nous contacter au Tel 084/77.00.43 dès à présent afin d’organiser une visite.

PRIX : 385.000 € sous réserve d’acceptation des propriétaires.

Extra informatie

Basisinformatie

Staat van het zoekertje Normaal

Momenteel verhuurd Nee

Bouwjaar 1937

Beschikbaarheid Bij akte

Financiële details

Prijs 385 000 €

Kadastraal inkomen 860 €

Btw Nee

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers 4

Oppervlakte slaapkamer 1 28 m²

Oppervlakte slaapkamer 2 12 m²

Oppervlakte slaapkamer 3 11 m²

Oppervlakte slaapkamer 4 9 m²

Bewoonbare oppervlakte 185 m²

Oppervlakte van de woonruimte 39 m²

Kelder Ja

Oppervlakte van de kelder(s) 11 m²

Veranda Ja

Garage Ja

Aantal garages 1

Oppervlakte van de garage(s) 13 m²

Keuken en sanitair

Keukenuitrusting Volledig uitgerust

Type keuken Amerikaans

Oppervlakte van de keuken 13 m²

Aantal badkamers 1

Aantal douchecabines 1

Aantal toiletten 2

Verwarming en energie

Zonnepanelen Ja

Type verwarming Gas

Type glas Dubbel glas

Uitrustingen

Lift Nee

Toegang voor mindervaliden Nee

Buitenkenmerken

Oriëntatie van de voorgevel Zuidwest

Aantal gevels 4

Breedte voorgevel 13 m

Aantal verdiepingen 1

Aantal parkeerplaatsen (buiten) 5

Tuin Ja

Oppervlakte tuin 903 m²

Terras Ja

Oppervlakte terras 13 m²

Totale grondoppervlakte 1012 m²

Breedte voorkant terrein 13 m

Aansluiting riolering Ja

Gasaansluiting Ja

Wateraansluiting Ja

Regenwatertank Nee

Zwembad Nee

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

EPC

Specifiek primair energieverbruik 259 kWh/m²/jaar

Totaal jaarlijks energieverbruik 55289 kWh/jaar

Geldigheidsdatum EPC 20/07/2033

CO2-uitstoot 47

Certificaat - elektrische installatie Ja, certificaat overeenkomstig

Certificaat - elektrische installatie: geldigheid 11/09/2019

Stedenbouw en omgeving

Voorkooprecht Nee

G-score A

P-Score A

Type overstromingsgevoeligheid niet gelegen in een overstromingsgebied

Afgebakend overstromingsgebied (Niet van toepassing)

Watergevoelige openruimtegebieden (WORG) Nee

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: VBE87672 Ref. verkoper: 7888183 Laatst gewijzigd: 04/11/2026

Meld fraude

De buurt

Opleiding

C. J. Du Service Sae La Ribambelle Kinderdagverblijven

810 m · 5' 811 m · 58'' 710 m · 9' 788 m · 9'

Ecole Fondamentale Communale De Flémalle-Haute II Kleuterscholen

486 m · 1' 37'' 1,6 km · 2' 44'' 486 m · 6' 486 m · 6'

Ecole Fondamentale Communale De Flémalle-Haute II Basisscholen

486 m · 1' 37'' 1,6 km · 2' 44'' 486 m · 6' 486 m · 6'

Cefa - Ecole Polytechnique De Seraing - Enseignement De La Province De Liege Middelbare scholen

1,1 km · 5' 1,4 km · 1' 48'' 754 m · 12' 1 km · 13'

Mobiliteit

A15 / E42: La Louvière - Charleroi - Namen - Luik Snelwegen

4,7 km · 5'

A602 / E25: A3 <-> A26

12,6 km · 10'

10 - Sclessin - Flémalle Chaffours/Trixhes Bus

286 m · 3'

46 - Arbre St-Michel/Trixhes-Beauséjour-Neuville

286 m · 3'

49 - Jemeppe - Beauséjour

1,1 km · 14'

Flemalle-Haute Treinstations

1,8 km · 11' 1,6 km · 2' 23'' 702 m · 14' 1,7 km · 21'

Liège Airport Luchthavens

5,6 km · 20' 5,8 km · 8' 4,6 km · 46'

Rue De L'Expansion Laadstations

3,2 km · 5'

Cambio - Montlégia Autodelen

8,8 km · 37' 7,4 km · 52' 8,7 km · 1º 44'

Winkelen

Lidl Flémalle Winkels

1,1 km · 5' 1,3 km · 1' 34'' 710 m · 10' 952 m · 12'

Carrefour Market Flémalle Haute

1,8 km · 6' 1,9 km · 3' 951 m · 19' 1,5 km · 19'

Delhaize Flemalle

1,4 km · 5' 1,4 km · 1' 52'' 1,1 km · 13' 1,3 km · 16'

Toerisme

Archéoforum Pretparken

12,3 km · 15'

Musée Du Val Saint Lambert Musea

3,7 km · 4'

Maison Des Terrils Activiteiten

6,3 km · 8'

Site De Kayak Les Remous Kajaks

31,8 km · 31'

Château De Jehay Kastelen

15,2 km · 14'

Royal Golf Club Du Sart Tilman Golfen

13,4 km · 12'

Nabijgelegen steden

Sittard

70,3 km · 50' 58,5 km · 4º 2'

Kerkrade

76,8 km · 53' 58 km · 4º

Verviers

46,9 km · 32' 34 km · 2º 13'

Seraing

6,9 km · 8' 6,4 km · 32'

Maastricht

47,2 km · 35' 36,2 km · 2º 41'

Luik

13 km · 14' 9,8 km · 43'

Openbaar vervoer

Wonen bij Route de Souxhon biedt een praktische woonomgeving met winkels, goed openbaar vervoer en essentiële voorzieningen voor het dagelijks leven.

Gebruikers van het openbaar vervoer zullen de toegang tot de buslijnen 10 - Sclessin - Flémalle Chaffours/Trixhes, 46 - Arbre St-Michel/Trixhes-Beauséjour-Neuville met een halte op minder dan 3 minuten lopen, 49 - Jemeppe - Beauséjour met een station gelegen op 14 minuten loopafstand waarderen.

Nabijgelegen steden

Moet u naar Verviers? Het duurt ongeveer 32 minuten met de auto. Seraing is heel dichtbij: slechts 8 minuten met de auto volstaan. Automobilisten bereiken Maastricht in 35 minuten, handig voor het dagelijks leven. Met Luik op slechts 14 minuten met de auto heeft u winkels en voorzieningen binnen handbereik.

Boodschappen doen

Boodschappen doen wordt kinderspel dankzij de supermarkten in de buurt: Lidl Flémalle (12 minuten lopen of 2 minuten rijden), Carrefour Market Flémalle Haute (19 minuten lopen of 3 minuten rijden), Delhaize Flemalle (16 minuten lopen of 2 minuten rijden).

Toerisme

Op slechts 8 minuten afstand ligt "Maison Des Terrils".

"Archéoforum" ligt op 15 minuten afstand.

De "Royal Golf Club Du Sart Tilman" golf bereikt u in 12 minuten met de auto.

Wilt u het "Château De Jehay" kasteel ontdekken? Het ligt op 14 minuten rijden.

Het duurt 4 minuten om het "Musée Du Val Saint Lambert" museum te bereiken.

Er is een kayakverhuur op 31 minuten rijden: "Site De Kayak Les Remous".

Transporten

Forenzen zullen de nabijheid van A15 / E42 (La Louvière - Charleroi - Namen - Luik) (5 minuten) en A602 / E25 (A3 <-> A26) (10 minuten) waarderen.

Regelmatige reizigers, noteer: het dichtstbijzijnde treinstation is "Flemalle-Haute", op 2 minuten met de auto of 14 minuten met het openbaar vervoer.

Moet u het vliegtuig nemen? De dichtstbijzijnde luchthaven, Liège Airport, ligt op 8 minuten met de auto.

Onderwijs

Geen auto nodig voor school: het kinderdagverblijf "C. J. Du Service Sae La Ribambelle" ligt op 9 minuten lopen.

Op slechts 2 minuten fietsen brengt "Ecole Fondamentale Communale De Flémalle-Haute II" een kleuterschool / basisschool samen, ideaal voor gezinsritjes.

Fietsen jullie graag als gezin? De middelbare school "Cefa - Ecole Polytechnique De Seraing - Enseignement De La Province De Liege" is in 5 minuten met de fiets te bereiken, ideaal voor de dagelijkse rit.

Het netwerk van diensten en vervoer rond dit adres maakt het een praktische locatie.

Huis te koop, Flémalle VBE87672

Beschrijving

Extra informatie

Ben je op zoek naar
Huis te koop - Flémalle?

De buurt

Opleiding

Mobiliteit

Winkelen

Toerisme

Nabijgelegen steden

Openbaar vervoer

Nabijgelegen steden

Boodschappen doen

Toerisme

Transporten

Onderwijs

Diensten

Huis te koop, Flémalle VBE87672

Beschrijving

Extra informatie

Ben je op zoek naar Huis te koop - Flémalle?

De buurt

Opleiding

Mobiliteit

Winkelen

Toerisme

Nabijgelegen steden

Openbaar vervoer

Nabijgelegen steden

Boodschappen doen

Toerisme

Transporten

Onderwijs

Diensten

Ben je op zoek naar
Huis te koop - Flémalle?