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Maison à vendre, Flémalle VBE87672

Route de Souxhon 54, 4400 Flémalle
385 000 €
4 Chambre(s) 185 m² 1 Garage 5 Place(s) de parking 1 Salle(s) de bain

Description

Informations complémentaires

Etat du bien Normal
Bien actuellement loué Non
Année de construction 1937
Disponibilité du bien A l’acte
Prix 385 000 €
Revenu cadastral 860 €
TVA Non
Nombre de chambres à coucher 4
Surface chambre à coucher 1 28 m²
Surface chambre à coucher 2 12 m²
Surface chambre à coucher 3 11 m²
Surface chambre à coucher 4 9 m²
Surface habitable 185 m²
Surface du séjour 39 m²
Cave(s) Oui
Surface des caves 11 m²
Véranda Oui
Garage Oui
Nombre de Garages 1
Surface du garage 13 m²
Équipement de la cuisine Equipée
Type de cuisine Américaine
Surface de la cuisine 13 m²
Nombre de salles de bain 1
Nombre de douches 1
Nombre de toilettes 2
Panneaux solaires Oui
Type de chauffage Gaz
Type de vitrage Double vitrage
Ascenseur Non
Accessible aux moins valides Non
Orientation de la façade du bien Sud-ouest
Nombre de façades 4
Largeur de la façade 13 m
Nombre d'étages de l'immeuble 1
Nombre de places de parking (extérieur) 5
Jardin Oui
Surface du jardin 903 m²
Terrasse aménagée Oui
Surface de la terrasse 13 m²
Surface totale du terrain 1012 m²
Largeur du terrain à rue 13 m
Raccordé aux égouts Oui
Raccordé au gaz de ville Oui
Raccordé à l'eau courante Oui
Citerne à eau de pluie Non
Piscine extérieure Non
PEB
Conso. spécifique d'énergie primaire 259 kWh/m²/an
Conso. annuelle totale d'énergie primaire 55289 kWh/an
Date de validité PEB 20/07/2033
Emission de CO2 47
Attestation - Installation électrique oui, attestation conforme
Attestation - Installation électrique : Validité 11/09/2019
Le bien fait l'objet d'un droit de préemption Non
G-score A
P-Score A
Type de zone inondable Pas de risque d’inondation
Zone inondable délimitée Information non communiquée
Espace ouvert sensible à l'eau - WORG Non

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Réf. Immovlan: VBE87672 Réf. vendeur: 7888183 Dernière modification: 04/11/2026

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Le quartier

Tourisme

Ce bien, situé près de la Route de Souxhon, profite d'un cadre de vie connecté aux commodités et aux transports du quartier.

À la recherche d'une activité ? Il y a "Maison Des Terrils" à 8 minutes en voiture.

4 minutes sont nécessaires pour atteindre le musée "Musée Du Val Saint Lambert".

Envie de jouer au golf ? Vous trouverez "Royal Golf Club Du Sart Tilman" à 12 minutes de route.

Vous trouverez "Archéoforum" à 15 minutes en voiture.

À 14 minutes de route, vous pourrez découvrir le château "Château De Jehay".

Il est possible de faire du kayak à 31 minutes de route à "Site De Kayak Les Remous".

Villes proches

Les automobilistes rejoindront Verviers en 32 minutes, pratique pour le quotidien. Avec Seraing à seulement 8 minutes en voiture, les commerces et services de la ville sont à portée de main. Maastricht reste facilement accessible en voiture, à 35 minutes de trajet. Besoin de vous rendre à Liège ? Comptez seulement 14 minutes en voiture.

Transports en commun

Que ce soit pour le travail ou les loisirs, plusieurs lignes de bus sont accessibles : 46 - Arbre St-Michel/Trixhes-Beauséjour-Neuville, 10 - Sclessin - Flémalle Chaffours/Trixhes avec un arrêt situé à moins de 3 minutes à la marche, 49 - Jemeppe - Beauséjour avec un arrêt situé à 14 minutes à pied.

Éducation

Le trajet quotidien vers l'école est facilité grâce à "Cefa - Ecole Polytechnique De Seraing - Enseignement De La Province De Liege" (école secondaire), accessible en 2 minutes en voiture.

À seulement 2 minutes à vélo, "Ecole Fondamentale Communale De Flémalle-Haute II" regroupe une école maternelle / école primaire, idéal pour les trajets en famille.

Un atout pour les familles : la crèche "C. J. Du Service Sae La Ribambelle" est suffisamment proche pour que les enfants s'y rendent à pied en 9 minutes.

Transports

Voyageurs fréquents, prenez note : Liège Airport est à 8 minutes en voiture ou 46 minutes en transport en commun.

Vous conduisez un véhicule électrique ou l'envisagez ? La station de recharge la plus proche est à seulement 5 minutes en voiture.

Les navetteurs apprécieront la proximité de l'autoroute A15 / E42 (La Louvière - Charleroi - Namur - Liège) (5 minutes) et de l'autoroute A602 / E25 (A3 <-> A26) (10 minutes).

Besoin de prendre le train ? La gare SNCB est à 11 minutes à vélo ou 2 minutes en voiture.

Magasins

Côté courses, vous êtes bien servi avec plusieurs options à proximité : "Lidl Flémalle" (12 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Carrefour Market Flémalle Haute" (19 minutes à pied ou 3 minutes en voiture), "Delhaize Flemalle" (16 minutes à pied ou 2 minutes en voiture).

Un cadre bien équipé en services et en mobilité, adapté aux besoins du quotidien.

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