Huis te koop - Flémalle VBC77835 In optie

Avenue Marcel Cools 34 4400 Flémalle

Vanaf 200 000 €

Opslaan
E-mail Bellen
VBC77835

  • 2 Slaapkamer(s)
  • 115 m²
  • 1 Garage
  • 1 Parkeerplaats(en)
Avenue Marcel Cools 34 4400 Flémalle
Contacteer via e-mail Contacteer via telefoon
Ontvang de folder

Ben je op zoek naar Huis te koop - Flémalle?

Ontvang een e-mail wanneer er een nieuw zoekertje wordt gevonden!

Maak een alert aan

Beschrijving

L'agence SKYIMMO vous propose cette sublime maison 2 chambres située dans le quartier calme de Flémalle. Vous profitez d’une terrasse de 76 m², dont une partie est couverte, ainsi que d’un grand jardin. Celle-ci est composée comme suit :


AU RDC : Entrée (7) - Salon (18) - Salle à manger (14) - Cuisine (14) - WC (5)
AU 1ER ÉTAGE : Chambre 1 (12) - Chambre 2 (15) - Buanderie (13) - Salle de bain (12)
GARAGE : (26)


Ce bien est idéal pour un investissement ou pour un premier achat.


Il est situé à proximité de toutes les commodités telles que les commerces, les écoles ainsi que les axes autoroutiers. Le tout se trouve dans un rayon de 2 km !


Garage : 1
Toiture : Bon état
Électricité : Conforme
Chauffage : Chauffage central mazout
Châssis : Double vitrage PVC
Revenu cadastral : 508 euros
PEB : F - E. spec. 433 kWh/m².an - E. totale 61 834 kWh/an - Numéro: 20250418022623


Vous souhaitez faire estimer votre maison ? SKYIMMO vous l'offre !
Vous êtes intéressés par ce bien ? Contactez-nous sans plus tarder au :
Tel 04/250.02.61
Contact
www.skyimmo.be


GROUP SKYIMMO

Toon alles Toon minder
Contacteer via e-mail Contacteer via telefoon
Ontvang de folder

Financiële details

  • Prijs: 200 000 €
  • BTW: Nee

Diensten

Extra informatie

Basisinformatie

Staat van het zoekertje

Normaal

Momenteel verhuurd

Nee

Bouwjaar

1899

Beschikbaarheid

Bij akte

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers

2

Oppervlakte slaapkamer 1

12 m²

Oppervlakte slaapkamer 2

15 m²

Bewoonbare oppervlakte

115 m²

Bemeubeld

Nee

Oppervlakte van de woonruimte

18 m²

Zolder

Ja

Eetkamer

Ja

Oppervlakte van de eetkamer

14 m²

Garage

Ja

Aantal garages

1

Aantal parkeerplaatsen (binnenshuis)

1

Keuken en sanitair

Oppervlakte van de keuken

14 m²

Aantal badkamers

1

Aantal douchecabines

1

Aantal toiletten

2

Verwarming en energie

Type verwarming

Mazout

Type glas

Dubbel glas

Uitrustingen

Lift

Nee

Toegang voor mindervaliden

Nee

Buitenkenmerken

Aantal gevels

4

Aantal verdiepingen

1

Tuin

Ja

Terras

Ja

Oppervlakte terras

76 m²

Wateraansluiting

Ja

Zwembad

Nee

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

Specifiek primair energieverbruik

433 kWh/m²/jaar

Totaal jaarlijks energieverbruik

61834 kWh/jaar

Geldigheidsdatum EPC

18/04/2035

Certificaat - elektrische installatie

Ja, certificaat overeenkomstig

Stedenbouw en omgeving

Type overstromingsgevoeligheid

niet gelegen in een overstromingsgebied

Afgebakend overstromingsgebied

een afgebakend overstromingsgebied

Watergevoelige openruimtegebieden (WORG)

Nee

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: VBC77835 Ref. verkoper: 6785462 Meld fraude

Buurtinformatie

Kinderdagverblijven

C. J. Du Service Sae La Ribambelle

346 m 1' 9'' 346 m 24'' 346 m 4' 346 m 4'

Kleuterscholen

Ecole Fondamentale Communale De Flémalle-Haute II

398 m 2' 19'' 1,2 km 2' 11'' 398 m 5' 398 m 5'

Basisscholen

Ecole Fondamentale Communale De Flémalle-Haute II

398 m 2' 19'' 1,2 km 2' 11'' 398 m 5' 398 m 5'

Middelbare scholen

Cefa - Ecole Polytechnique De Seraing - Enseignement De La Province De Liege

808 m 7' 888 m 1' 14'' 638 m 8' 638 m 8'

Snelwegen

A15 / E42: La Louvière - Charleroi - Namen - Luik

4,4 km 5'

A602 / E25: A3 <-> A26

11,8 km 10'

Bus

TEC Liège - Verviers - 146 - Sclessin - Jemeppe - Les Trixhes

432 m 5'

TEC Liège - Verviers - 46 - Arbre St-Michel/Trixhes-Beauséjour-Neuville

432 m 5'

TEC Liège - Verviers - 42 - Flémalle - Profondval - Mons

581 m 7'

Treinstations

Leman

1,2 km 8' 442 m 31'' 504 m 6' 504 m 6'

Luchthavens

Liège Airport

6,1 km 21' 8,2 km 8' 0 m 0''

Laadstations

Rue De L'Expansion

3,2 km 5'

Autodelen

Cambio - Comhaire

8,5 km 37' 0 m 0'' 7,7 km 1º 33'

Winkels

Lidl Flémalle

756 m 7' 836 m 1' 1'' 756 m 10' 756 m 10'

Aldi Flémalle

811 m 7' 890 m 1' 14'' 536 m 10' 811 m 11'

Delhaize Flemalle

892 m 3' 911 m 1' 18'' 687 m 10' 865 m 10'

Pretparken

Archéoforum

11,8 km 14'

Musea

Musée Du Val Saint Lambert

3,4 km 4'

Activiteiten

Maison Des Terrils

5,8 km 7'

Kajaks

Site De Kayak Les Remous

31,6 km 30'

Kastelen

Château De Jehay

15,2 km 14'

Golfen

Royal Golf Club Du Sart Tilman

12,9 km 12'

Toerisme

Zich vestigen nabij Avenue Marcel Cools betekent genieten van een goed verbonden woonomgeving met alle essentiële voorzieningen binnen handbereik.De "Royal Golf Club Du Sart Tilman" golf bereikt u in 12 minuten met de auto.Het "Château De Jehay" kasteel is 14 minuten rijden.Op slechts 7 minuten afstand ligt "Maison Des Terrils".Er is een kayak "Site De Kayak Les Remous" op 30 minuten afstand.Er is een pretpark 14 minuten afstand met de auto: "Archéoforum".Binnen 4 minuten kunt u het "Musée Du Val Saint Lambert" museum bereiken.

Onderwijs

De rit naar het kinderdagverblijf "C. J. Du Service Sae La Ribambelle" past makkelijk in uw dagelijkse routine: reken op 1 minuut met de auto.Op loopafstand heeft u toegang tot "Cefa - Ecole Polytechnique De Seraing - Enseignement De La Province De Liege", een middelbare school bereikbaar in 8 minuten.Op slechts 2 minuten fietsen brengt "Ecole Fondamentale Communale De Flémalle-Haute II" een kleuterschool / basisschool samen, ideaal voor gezinsritjes.

Nabijgelegen steden

Verviers blijft vlot bereikbaar met de auto, op 32 minuten rijden. Met Seraing op slechts 8 minuten met de auto heeft u winkels en voorzieningen binnen handbereik. Moet u naar Maastricht? Het duurt ongeveer 35 minuten met de auto.

Transporten

Moet u het vliegtuig nemen? De dichtstbijzijnde luchthaven, Liège Airport, ligt op 8 minuten met de auto.Regelmatige reizigers, noteer: het dichtstbijzijnde treinstation is "Leman", op 1 minuut met de auto of 6 minuten met het openbaar vervoer.Handig voor langeafstandsritten: snelweg A15 / E42 (La Louvière - Charleroi - Namen - Luik) is bereikbaar in 5 minuten en A602 / E25 (A3 <-> A26) in 10 minuten.

Boodschappen doen

Boodschappen doen wordt kinderspel dankzij de supermarkten in de buurt: Lidl Flémalle (10 minuten lopen of 1 minuut rijden), Aldi Flémalle (11 minuten lopen of 1 minuut rijden), Delhaize Flemalle (10 minuten lopen of 1 minuut rijden).

Openbaar vervoer

Zonder auto leven is hier goed mogelijk: meerdere buslijnen bedienen de buurt, waaronder TEC Liège - Verviers - 146 - Sclessin - Jemeppe - Les Trixhes, TEC Liège - Verviers - 46 - Arbre St-Michel/Trixhes-Beauséjour-Neuville met een halte op minder dan 5 minuten lopen, TEC Liège - Verviers - 42 - Flémalle - Profondval - Mons met een halte op 7 minuten loopafstand.De aanwezigheid van winkels, scholen en vervoer in de buurt maakt de organisatie van het dagelijks leven eenvoudiger.

Toon alles Toon minder
E-mail Bellen