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VBC77835-0 37

Maison à vendre, Flémalle VBC77835 Option

Avenue Marcel Cools 34, 4400 Flémalle
àpd 200 000 €
SKYIMMO
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2 Chambre(s) 115 m² 1 Garage 1 Place(s) de parking 1 Salle(s) de bain

Description

Informations complémentaires

Etat du bien Normal
Bien actuellement loué Non
Année de construction 1899
Disponibilité du bien A l’acte
Prix 200 000 €
TVA Non
Nombre de chambres à coucher 2
Surface chambre à coucher 1 12 m²
Surface chambre à coucher 2 15 m²
Surface habitable 115 m²
Meublé Non
Surface du séjour 18 m²
Grenier Oui
Salle à manger Oui
Surface salle à manger 14 m²
Garage Oui
Nombre de Garages 1
Nombre de place de parking (intérieur) 1
Surface de la cuisine 14 m²
Nombre de salles de bain 1
Nombre de douches 1
Nombre de toilettes 2
Type de chauffage Mazout
Type de vitrage Double vitrage
Ascenseur Non
Accessible aux moins valides Non
Nombre de façades 4
Nombre d'étages de l'immeuble 1
Jardin Oui
Terrasse aménagée Oui
Surface de la terrasse 76 m²
Raccordé à l'eau courante Oui
Piscine extérieure Non
PEB
Conso. spécifique d'énergie primaire 433 kWh/m²/an
Conso. annuelle totale d'énergie primaire 61834 kWh/an
Date de validité PEB 18/04/2035
Attestation - Installation électrique oui, attestation conforme
Type de zone inondable Pas de risque d’inondation
Zone inondable délimitée Inondable délimitée
Espace ouvert sensible à l'eau - WORG Non

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Réf. Immovlan: VBC77835 Réf. vendeur: 6785462 Dernière modification: 09/04/2026
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Maison à vendre - Flémalle ?

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Le quartier

Éducation

Habiter à proximité de l'Avenue Marcel Cools, c'est bénéficier d'un environnement bien desservi et adapté au quotidien.

Pratique pour les familles : une école maternelle / école primaire est à 2 minutes en voiture, ce qui simplifie le quotidien.

Pour les activités périscolaires ou les trajets quotidiens, "C. J. Du Service Sae La Ribambelle" (crèche) se trouve à 4 minutes à pied.

Un atout pour les familles : l'école secondaire "Cefa - Ecole Polytechnique De Seraing - Enseignement De La Province De Liege" est suffisamment proche pour que les enfants s'y rendent à pied en 8 minutes.

Villes proches

Verviers reste facilement accessible en voiture, à 32 minutes de trajet. Besoin de vous rendre à Seraing ? Comptez seulement 8 minutes en voiture. Besoin de vous rendre à Maastricht ? Comptez 35 minutes en voiture. Bonne nouvelle pour les navetteurs : Liège n'est qu'à 13 minutes en voiture.

Magasins

Les courses du quotidien sont facilitées grâce à la proximité de plusieurs commerces : "Lidl Flémalle" (10 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Delhaize Flemalle" (10 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Aldi Flémalle" (17 minutes à pied ou 2 minutes en voiture).

Transports en commun

Ce quartier est bien desservi en bus, avec plusieurs lignes à proximité : 46 - Arbre St-Michel/Trixhes-Beauséjour-Neuville, 10 - Sclessin - Flémalle Chaffours/Trixhes avec une station située à 5 minutes à pied.

Transports

Voyageurs réguliers, la gare la plus proche est "Leman" : 1 minute en voiture ou 6 minutes en transport en commun.

Besoin de prendre l'avion ? L'aéroport le plus proche, Liège Airport, est à 8 minutes en voiture.

Vous avez besoin de recharger votre véhicule électrique ? La station de recharge la plus proche se trouve à 5 minutes en voiture.

Le réseau autoroutier est bien accessible : l'autoroute A15 / E42 (La Louvière - Charleroi - Namur - Liège) est à 5 minutes et la bretelle vers A602 / E25 (A3 <-> A26) à 10 minutes en voiture.

Tourisme

À 12 minutes de là se trouve le golf "Royal Golf Club Du Sart Tilman".

À 14 minutes de route, vous pourrez découvrir le château "Château De Jehay".

Il y a moyen de faire du kayak ("Site De Kayak Les Remous") à 30 minutes de route.

Une activité intéressante à faire dans les environs : "Maison Des Terrils" à 7 minutes de route.

Il faut 4 minutes pour rejoindre le musée "Musée Du Val Saint Lambert".

Il y a un parc d'attractions à 14 minutes de route : "Archéoforum".

La proximité des transports, commerces et services facilite le quotidien dans ce secteur.

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