Idéalement située dans un quartier prisé, dans une rue calme à Tihange, proche des commerces, des écoles et de toutes les commodités, Trevi Rasquain vous propose cette maison qui se compose comme suit; au rez-de-chaussée: un hall d'entrée, une spacieuse et lumineuse pièce de vie de 35 m², suivi d'une cuisine donnant sur l'extérieur et offrant un accès à la terrasse, une salle de bains avec WC et baignoire, et un accès à la cave. Au 1er étage : un hall de nuit, 3 chambres dont 1 en enfilade (14m², 9m² et 8m²). Un accès au grenier via une trappe dans une des chambres. À l'extérieur : une terrasse orientée ouest, un joli jardin de ville de +/-120m², un atelier/remise, et d'un garage. Caractéristiques techniques : PEB G, électricité non conforme, chauffage gaz de ville (chaudière 20 ans), châssis double vitrage ALU, citerne eau de pluie sans groupe hydrophore, garage porte manuelle, égouts. Cette jolie maison vous séduira par sa situation et par ses possibilités d'aménagement. RC:498€. A VISITER SANS PLUS TARDER !! Faire offre à partir de 195.000€, sous réserve de l'acceptation des propriétaires. Informations données à titre indicatives et non contractuelles. Cette annonce ne constitue pas une offre.
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Settling near Rue des Saules means enjoying a well-connected environment suited to comfortable daily living.
Verviers is easily accessible by car, just 41 minutes away. Need to reach Seraing? It takes about 20 minutes by car. Need to reach Namur for work or leisure? It takes about 29 minutes by car. Drivers can reach Liège in 25 minutes, convenient for daily life.
This neighbourhood offers a bus connection with 103 - St-Etienne-au-Mont - Tihange Vieux Floricots with a stop 2 minutes away on foot, convenient for everyday travel.
Just 3 minutes by bike, "Ecole Communale Des Bons-Enfants" combines a preschool and elementary school, ideal for family trips.
Enjoy cycling with the family? nursery "R. G. Du Service Sac Cel" is just 1 minute away by bike, perfect for the daily ride.
The daily school run is made easier with "Athenee Royal De Huy" (high school), reachable in 2 minutes by car.
You will find the "Château Féodal De Moha" castle just 15 minutes away by car.
"Naxhelet Golf Club" golf can be reached in 10 minutes by car.
It takes 16 minutes to reach the museum "Espace Muséal D'Andenne - Le Phare".
An amusement park is 6 minutes away by car :"Parc De Récréation Mont Mosan"
There is a "Site De Kayak Les Remous" kayaking place 27 minutes away by car.
In 21 minutes you can reach the "Maison Des Terrils" activity.
Need to catch a flight? The nearest airport, Liège Airport, is 18 minutes away by car.
Planning a weekend trip or a business journey? "Hoei / Huy" train station is under 3 minutes away by car.
Regular drivers will appreciate that the motorway A15 / E42 (La Louvière - Charleroi - Namur - Liège) is just 8 minutes away.
Grocery shopping becomes effortless thanks to the local supermarkets: "Trafic Tihange" (2 minutes on foot or 1 minute by car), "Aldi Huy" (6 minutes on foot or 1 minute by car), "Intermarché Tihange" (11 minutes on foot or 1 minute by car).
A setting well equipped with services and mobility options, suited to everyday needs.
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