Maison à vendre - Huy VBE59657

Rue des Saules 93 4500 Huy

àpd 195 000 €

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VBE59657

  • 3 Chambre(s)
  • 126 m²
  • 1 Garage
  • 1 Place(s) de parking
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Description

Idéalement située dans un quartier prisé, dans une rue calme à Tihange, proche des commerces, des écoles et de toutes les commodités, Trevi Rasquain vous propose cette maison qui se compose comme suit; au rez-de-chaussée: un hall d'entrée, une spacieuse et lumineuse pièce de vie de 35 m², suivi d'une cuisine donnant sur l'extérieur et offrant un accès à la terrasse, une salle de bains avec WC et baignoire, et un accès à la cave. Au 1er étage : un hall de nuit, 3 chambres dont 1 en enfilade (14m², 9m² et 8m²). Un accès au grenier via une trappe dans une des chambres. À l'extérieur : une terrasse orientée ouest, un joli jardin de ville de +/-120m², un atelier/remise, et d'un garage. Caractéristiques techniques : PEB G, électricité non conforme, chauffage gaz de ville (chaudière 20 ans), châssis double vitrage ALU, citerne eau de pluie sans groupe hydrophore, garage porte manuelle, égouts. Cette jolie maison vous séduira par sa situation et par ses possibilités d'aménagement. RC:498€. A VISITER SANS PLUS TARDER !! Faire offre à partir de 195.000€, sous réserve de l'acceptation des propriétaires. Informations données à titre indicatives et non contractuelles. Cette annonce ne constitue pas une offre. Tout voir Réduire
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Détails financiers

  • Prix: 195 000 €
  • Revenu cadastral: 498 €
  • TVA: Non

Services

Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

À rénover

Bien actuellement loué

Non

Année de construction

1931

Disponibilité du bien

A l’acte

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

3

Surface chambre à coucher 1

14 m²

Surface chambre à coucher 2

9 m²

Surface chambre à coucher 3

8 m²

Surface habitable

126 m²

Meublé

Non

Surface du séjour

35 m²

Cave(s)

Oui

Grenier

Oui

Garage

Oui

Nombre de Garages

1

Nombre de place de parking (intérieur)

1

Cuisine et sanitaires

Équipement de la cuisine

Equipée

Type de cuisine

Américaine

Nombre de salles de bain

1

Nombre de douches

1

Nombre de toilettes

1

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Gaz

Type de vitrage

Double vitrage

Équipement

Air conditionné

Non

Ascenseur

Non

Accessible aux moins valides

Non

Description extérieure

Nombre de façades

3

Nombre d'étages de l'immeuble

2

Jardin

Oui

Surface du jardin

120 m²

Terrasse aménagée

Oui

Surface de la terrasse

15 m²

Surface totale du terrain

287 m²

Raccordé aux égouts

Oui

Raccordé au gaz de ville

Oui

Raccordé à l'eau courante

Oui

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

591 kWh/m²/an

Conso. annuelle totale d'énergie primaire

74414 kWh/an

Date de validité PEB

25/08/2036

Emission de CO2

108

Attestation - Installation électrique

non, pas d'attestation

Urbanisme et risques environnementaux

Type de zone inondable

Information non communiquée

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

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Réf. Immovlan: VBE59657 Réf. vendeur: 7834829 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

R. G. Du Service Sac Cel

387 m 1' 17'' 387 m 46'' 387 m 5' 387 m 5'

Écoles maternelles

Ecole Communale Des Bons-Enfants

855 m 2' 51'' 855 m 1' 42'' 583 m 10' 855 m 10'

Écoles primaires

Ecole Communale Des Bons-Enfants

855 m 2' 51'' 855 m 1' 42'' 583 m 10' 855 m 10'

Écoles secondaires

Athenee Royal De Huy

1,2 km 5' 1,6 km 2' 7'' 798 m 14' 1,2 km 14'

Autoroutes

A15 / E42 : La Louvière - Charleroi - Namur - Liège

10,1 km 8'

Bus

TEC Liège - Verviers - 103 - St-Etienne-au-Mont - Huy - Tihange Vieux Floricots

171 m 2' 3''

TEC Liège - Verviers - 85 - Liège - Bierset - Stockay - Amay - Huy

3,3 km 40'

TEC Liège - Verviers - 685 - Huy - Amay - Hermalle - Flône

3,3 km 40'

Gares

Huy / Hoei

2,5 km 9' 2,8 km 3' 1,6 km 30' 2,5 km 30'

Aéroports

Liège Airport

22,6 km 1º 50' 26,3 km 18' 0 m 0''

Bornes de recharge

Naxhelet

6,8 km 8'

Supermarchés

Trafic Tihange

182 m 36'' 182 m 21'' 182 m 2' 11'' 182 m 2' 11''

Aldi Huy

485 m 1' 50'' 485 m 1' 485 m 6' 485 m 6'

Intermarché Tihange

906 m 3' 986 m 1' 5'' 550 m 11' 906 m 11'

Parcs d'attractions

Parc De Récréation Mont Mosan

4,5 km 6'

Musées

Espace Muséal D'Andenne - Le Phare

14,6 km 16'

Activités

Maison Des Terrils

31,6 km 21'

Kayaks

Site De Kayak Les Remous

27,1 km 27'

Châteaux

Château Féodal De Moha

10,4 km 15'

Golfs

Naxhelet Golf Club

6,8 km 10'

Villes proches

Vivre près de la Rue des Saules offre un cadre de vie pratique, avec un accès facilité aux commerces, transports et services essentiels.Verviers reste facilement accessible en voiture, à 41 minutes de trajet. Besoin de vous rendre à Seraing ? Comptez 20 minutes en voiture. Besoin de rejoindre Namur pour le travail ou les loisirs ? Comptez environ 29 minutes en voiture.

Transports en commun

Vous préférez vous déplacer sans voiture ? Une ligne de bus dessert ce quartier : TEC Liège - Verviers - 103 - St-Etienne-au-Mont - Huy - Tihange Vieux Floricots avec un arrêt situé à 2 minutes à pied.

Transports

Pour vos vacances ou pour raisons professionnelles, vous pourrez rejoindre Liège Airport en moins de 18 minutes en voiture.Un atout pour les déplacements longue distance : l'autoroute A15 / E42 (La Louvière - Charleroi - Namur - Liège) est à seulement 8 minutes.Un week-end improvisé ou un déplacement professionnel ? La gare "Huy / Hoei" est à moins de 3 minutes en voiture.

Tourisme

À 15 minutes de route, vous pourrez découvrir le château "Château Féodal De Moha".Le musée "Espace Muséal D'Andenne - Le Phare" est accessible en 16 minutes.Vous trouverez "Parc De Récréation Mont Mosan" à 6 minutes en voiture.Il est possible de faire du kayak à 27 minutes de route à "Site De Kayak Les Remous".À la recherche d'une activité ? Il y a "Maison Des Terrils" à 21 minutes en voiture.Envie de jouer au golf ? Vous trouverez "Naxhelet Golf Club" à 10 minutes de route.

Magasins

Le quartier offre un bon choix de supermarchés pour vos besoins quotidiens : "Trafic Tihange" (2 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Aldi Huy" (6 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Intermarché Tihange" (11 minutes à pied ou 1 minute en voiture).

Éducation

Besoin d'une crèche pour vos enfants ? "R. G. Du Service Sac Cel" se trouve à 1 minute en voiture, un trajet quotidien confortable.À seulement 3 minutes à vélo, "Ecole Communale Des Bons-Enfants" regroupe une école maternelle / école primaire, idéal pour les trajets en famille.Le trajet quotidien vers l'école est facilité grâce à "Athenee Royal De Huy" (école secondaire), accessible en 2 minutes en voiture.Cette accessibilité aux commodités du quotidien renforce l'attrait de cet emplacement.

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Documents

peb.saules.93.huy.pdf

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