Huis te koop, Hoei VBE59657 In optie

Rue des Saules 93, 4500 Hoei

Vanaf 195 000 €

3 Slaapkamer(s) 126 m² 1 Garage 1 Parkeerplaats(en) 1 Badkamer(s)

Beschrijving

Idéalement située dans un quartier prisé, dans une rue calme à Tihange, proche des commerces, des écoles et de toutes les commodités, Trevi Rasquain vous propose cette maison qui se compose comme suit; au rez-de-chaussée: un hall d'entrée, une spacieuse et lumineuse pièce de vie de 35 m², suivi d'une cuisine donnant sur l'extérieur et offrant un accès à la terrasse, une salle de bains avec WC et baignoire, et un accès à la cave. Au 1er étage : un hall de nuit, 3 chambres dont 1 en enfilade (14m², 9m² et 8m²). Un accès au grenier via une trappe dans une des chambres. À l'extérieur : une terrasse orientée ouest, un joli jardin de ville de +/-120m², un atelier/remise, et d'un garage. Caractéristiques techniques : PEB G, électricité non conforme, chauffage gaz de ville (chaudière 20 ans), châssis double vitrage ALU, citerne eau de pluie sans groupe hydrophore, garage porte manuelle, égouts. Cette jolie maison vous séduira par sa situation et par ses possibilités d'aménagement. RC:498€. A VISITER SANS PLUS TARDER !! Faire offre à partir de 195.000€, sous réserve de l'acceptation des propriétaires. Informations données à titre indicatives et non contractuelles. Cette annonce ne constitue pas une offre.

Extra informatie

Basisinformatie

Staat van het zoekertje Te renoveren

Momenteel verhuurd Nee

Bouwjaar 1931

Beschikbaarheid Bij akte

Financiële details

Prijs 195 000 €

Kadastraal inkomen 498 €

Btw Nee

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers 3

Oppervlakte slaapkamer 1 14 m²

Oppervlakte slaapkamer 2 9 m²

Oppervlakte slaapkamer 3 8 m²

Bewoonbare oppervlakte 126 m²

Bemeubeld Nee

Oppervlakte van de woonruimte 35 m²

Kelder Ja

Zolder Ja

Garage Ja

Aantal garages 1

Aantal parkeerplaatsen (binnenshuis) 1

Keuken en sanitair

Keukenuitrusting Volledig uitgerust

Type keuken Amerikaans

Aantal badkamers 1

Aantal douchecabines 1

Aantal toiletten 1

Verwarming en energie

Type verwarming Gas

Type glas Dubbel glas

Uitrustingen

Airconditioning Nee

Lift Nee

Toegang voor mindervaliden Nee

Buitenkenmerken

Aantal gevels 3

Aantal verdiepingen 2

Tuin Ja

Oppervlakte tuin 120 m²

Terras Ja

Oppervlakte terras 15 m²

Totale grondoppervlakte 287 m²

Aansluiting riolering Ja

Gasaansluiting Ja

Wateraansluiting Ja

Zwembad Nee

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

EPC

Specifiek primair energieverbruik 591 kWh/m²/jaar

Totaal jaarlijks energieverbruik 74414 kWh/jaar

Geldigheidsdatum EPC 25/08/2036

CO2-uitstoot 108

Certificaat - elektrische installatie Geen certificaat

Stedenbouw en omgeving

Type overstromingsgevoeligheid (Niet van toepassing)

Afgebakend overstromingsgebied (Niet van toepassing)

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Documenten

peb.saules.93.huy.pdf Download

Ref. Immovlan: VBE59657 Ref. verkoper: 7834829 Laatst gewijzigd: 08/09/2026

Meld fraude

De buurt

Opleiding

R. G. Du Service Sac Cel Kinderdagverblijven

387 m · 1' 17'' 387 m · 46'' 387 m · 5' 387 m · 5'

Ecole Communale Des Bons-Enfants Kleuterscholen

855 m · 2' 51'' 855 m · 1' 42'' 583 m · 10' 855 m · 10'

Ecole Communale Des Bons-Enfants Basisscholen

855 m · 2' 51'' 855 m · 1' 42'' 583 m · 10' 855 m · 10'

Athenee Royal De Huy Middelbare scholen

1,2 km · 5' 1,6 km · 2' 7'' 798 m · 14' 1,2 km · 14'

Mobiliteit

A15 / E42: La Louvière - Charleroi - Namen - Luik Snelwegen

10,1 km · 8'

103 - St-Etienne-au-Mont - Tihange Vieux Floricots Bus

171 m · 2' 3''

85 - Liège - Huy

3,3 km · 40'

85 - Liège - Huy

3,3 km · 40'

Hoei / Huy Treinstations

2,5 km · 9' 2,8 km · 3' 1,6 km · 27' 2,5 km · 30'

Liège Airport Luchthavens

22,6 km · 1º 50' 26,3 km · 18' 19,1 km · 1º 56'

Naxhelet Laadstations

6,8 km · 8'

Winkelen

Trafic Tihange Winkels

182 m · 36'' 182 m · 21'' 182 m · 2' 11'' 182 m · 2' 11''

Aldi Huy

485 m · 1' 50'' 485 m · 1' 485 m · 6' 485 m · 6'

Intermarché Tihange

906 m · 3' 986 m · 1' 5'' 550 m · 11' 906 m · 11'

Toerisme

Parc De Récréation Mont Mosan Pretparken

4,5 km · 6'

Espace Muséal D'Andenne - Le Phare Musea

14,6 km · 16'

Maison Des Terrils Activiteiten

31,6 km · 21'

Site De Kayak Les Remous Kajaks

27,1 km · 27'

Château Féodal De Moha Kastelen

10,4 km · 15'

Naxhelet Golf Club Golfen

6,8 km · 10'

Nabijgelegen steden

Kerkrade

94,8 km · 1º 3' 75,3 km · 5º 28'

Verviers

65 km · 41' 50,8 km · 4º 44'

Seraing

22,9 km · 20' 21,5 km · 1º 40'

Hasselt

73,7 km · 47' 53,1 km · 3º 10'

Namen

37,6 km · 29' 32,9 km · 2º 4'

Luik

36,4 km · 25' 27,2 km · 2º 11'

Toerisme

Dit pand, dicht bij Rue des Saules, profiteert van een goed verbonden woonomgeving met voorzieningen en mobiliteit in de buurt.

Wil je golf spelen? U vindt "Naxhelet Golf Club" op 10 minuten afstand.

Er is een interessante activiteit te doen in de omgeving: "Maison Des Terrils", 21 minuten rijden.

Wilt u het "Château Féodal De Moha" kasteel ontdekken? Het ligt op 15 minuten rijden.

Er is een kayakverhuur op 27 minuten rijden: "Site De Kayak Les Remous".

U vindt een "Parc De Récréation Mont Mosan" op 6 minuten afstand met de auto.

Het duurt 16 minuten om het "Espace Muséal D'Andenne - Le Phare" museum te bereiken.

Openbaar vervoer

Deze buurt biedt een verbinding per bus met 103 - St-Etienne-au-Mont - Tihange Vieux Floricots met een halte op 2 minuten loopafstand, handig voor het dagelijks leven.

Transporten

In minder dan 8 minuten vind je een oplaadstation voor jouw elektrische auto.

Een SNCB-station bevindt zich op 9 minuten afstand met de fiets, of 3 minuten met de auto.

Een troef voor langeafstandsverplaatsingen: de snelweg A15 / E42 (La Louvière - Charleroi - Namen - Luik) ligt op slechts 8 minuten.

Voor jouw vakantie of om professionele redenen kun je Liège Airport in minder dan 18 minuten met de auto bereiken.

Onderwijs

Op zoek naar een middelbare school voor uw kinderen? "Athenee Royal De Huy" ligt op 2 minuten met de auto, een comfortabele dagelijkse rit.

Gezinnen met schoolgaande kinderen zullen de nabijheid van "R. G. Du Service Sac Cel", een kinderdagverblijf op slechts 5 minuten lopen, waarderen.

Op slechts 3 minuten fietsen brengt "Ecole Communale Des Bons-Enfants" een kleuterschool / basisschool samen, ideaal voor gezinsritjes.

Boodschappen doen

De dagelijkse boodschappen zijn eenvoudig te doen met meerdere winkels in de buurt: Trafic Tihange (2 minuten lopen of 1 minuut rijden), Aldi Huy (6 minuten lopen of 1 minuut rijden), Intermarché Tihange (11 minuten lopen of 1 minuut rijden).

Nabijgelegen steden

Automobilisten bereiken Verviers in 41 minuten, handig voor het dagelijks leven. Seraing blijft vlot bereikbaar met de auto, op 20 minuten rijden. Moet u naar Namen? Het duurt ongeveer 29 minuten met de auto.

Het scala aan diensten in de buurt draagt bij aan een praktische en goed verbonden woonomgeving.

Huis te koop, Hoei VBE59657 In optie

Beschrijving

Extra informatie

Documenten

Ben je op zoek naar
Huis te koop - Hoei?

De buurt

Opleiding

Mobiliteit

Winkelen

Toerisme

Nabijgelegen steden

Toerisme

Openbaar vervoer

Transporten

Onderwijs

Boodschappen doen

Nabijgelegen steden

Diensten

Huis te koop, Hoei VBE59657 In optie

Beschrijving

Extra informatie

Documenten

Ben je op zoek naar Huis te koop - Hoei?

De buurt

Opleiding

Mobiliteit

Winkelen

Toerisme

Nabijgelegen steden

Toerisme

Openbaar vervoer

Transporten

Onderwijs

Boodschappen doen

Nabijgelegen steden

Diensten

Ben je op zoek naar
Huis te koop - Hoei?