L’agence SKYIMMO est ravie de vous présenter cette maison 3 façades de 160m² habitable, idéalement située à Wanze, dans un environnement verdoyant et paisible, à proximité immédiate des commodités et autoroutes.
Composition :
RDC : hall d'entrée (9) – séjour (48) – cuisine (16) – garage (27) – terrasse/jardin
1er étage : hall de nuit (9) – chambres (14-14) – salle de bain (5) – pièce aménageable (36)
2e étage : grenier aménageable (28)
Sous-sol : cave (16)
✨ Une maison au fort potentiel d’aménagement ! ✨
Actuellement composée de 2 chambres, elle offre la possibilité d’en créer jusqu’à 5, idéale pour une grande famille ou pour anticiper des besoins futurs. Son vaste espace de vie et ses pièces à réaménager permettent d’imaginer différents projets, dont une terrasse spacieuse parfaite pour profiter des beaux jours.
➡️ À noter : une demande de permis a récemment été acceptée (photo du projet jointe à l’annonce), vous permettant de vous projeter immédiatement.
Un garage et un parking privatif complètent le confort de ce bien rare dans la région.
Caractéristiques :
Toiture en bon état – Chauffage central au mazout – Châssis double vitrage bois – Électricité en attente – RC en attente – PEB : X (E spec. 450 kWh/m².an – E totale 91.119 kWh/an – n°20231003004279).
📞 Pour organiser une visite ou obtenir plus d’informations :
Tel 04/250.02.61 – Contact
OFFRE NON CONTRACTUELLE
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Settling near Chaussée de Wavre means enjoying a well-connected environment suited to comfortable daily living.
Planning a weekend trip or a business journey? "Bas-Oha" train station is under 5 minutes away by car.
Regular drivers will appreciate that the motorway A15 / E42 (La Louvière - Charleroi - Namur - Liège) is just 1 minute away.
Need to catch a flight? The nearest airport, Liège Airport, is 17 minutes away by car.
No need to drive for the school run: nursery "Au Fil De L'Eau" is 23 minutes away on foot.
Convenient for families: a preschool and elementary school is 2 minutes away by car, simplifying your daily routine.
For parents who drive their children to school, high school "Institut Libre Du Condroz Saint-Francois" is reachable in 6 minutes by car.
When it comes to food shopping, you are well served with several options nearby: "Louis Delhaize Couthuin" (26 minutes on foot or 3 minutes by car), "Spar Express Oteppe" (9 minutes by car), "Delhaize Wanze" (4 minutes by car).
Drivers can reach Seraing in 25 minutes, convenient for daily life. Namur is right around the corner, just 19 minutes by car. Liège is easily accessible by car, just 24 minutes away.
Living car-free is perfectly feasible here: several bus lines serve the area, including 18 - Huy - Forville, the nearest stop being 1 minute away on foot, 143 - Huy - Andenne with a stop reachable in under 18 minutes on foot.
"Bateaux Meuse-Ardennes" is 20 minutes away.
It takes 11 minutes to reach the museum "Espace Muséal D'Andenne - Le Phare".
Want to play golf? You will find "Naxhelet Golf Club" at 4 minutes.
A religious monument can be visited in the vicinity: "Téléphérique De La Citadelle De Namur" at 20 minutes drive.
"Parc De Récréation Mont Mosan" is 11 minutes away.
A 9 minutes drive away is the "Château Féodal De Moha" castle.
All these advantages make this area a convenient and functional place to live.
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