L’agence SKYIMMO est ravie de vous présenter cette maison 3 façades de 160m² habitable, idéalement située à Wanze, dans un environnement verdoyant et paisible, à proximité immédiate des commodités et autoroutes.
Composition :
RDC : hall d'entrée (9) – séjour (48) – cuisine (16) – garage (27) – terrasse/jardin
1er étage : hall de nuit (9) – chambres (14-14) – salle de bain (5) – pièce aménageable (36)
2e étage : grenier aménageable (28)
Sous-sol : cave (16)
✨ Une maison au fort potentiel d’aménagement ! ✨
Actuellement composée de 2 chambres, elle offre la possibilité d’en créer jusqu’à 5, idéale pour une grande famille ou pour anticiper des besoins futurs. Son vaste espace de vie et ses pièces à réaménager permettent d’imaginer différents projets, dont une terrasse spacieuse parfaite pour profiter des beaux jours.
➡️ À noter : une demande de permis a récemment été acceptée (photo du projet jointe à l’annonce), vous permettant de vous projeter immédiatement.
Un garage et un parking privatif complètent le confort de ce bien rare dans la région.
Caractéristiques :
Toiture en bon état – Chauffage central au mazout – Châssis double vitrage bois – Électricité en attente – RC en attente – PEB : X (E spec. 450 kWh/m².an – E totale 91.119 kWh/an – n°20231003004279).
📞 Pour organiser une visite ou obtenir plus d’informations :
Tel 04/250.02.61 – Contact
OFFRE NON CONTRACTUELLE
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Settling near Chaussée de Wavre means enjoying a well-connected environment suited to comfortable daily living.
For holidays or business, you can reach Liège Airport in under 17 minutes by car.
A plus for long-distance travel: the motorway A15 / E42 (La Louvière - Charleroi - Namur - Liège) is only 1 minute away.
Need to catch a train? The SNCB station is 17 minutes by bike or 5 minutes by car.
Grocery shopping becomes effortless thanks to the local supermarkets: "Louis Delhaize Couthuin" (26 minutes on foot or 3 minutes by car), "Spar Express Oteppe" (9 minutes by car), "Delhaize Wanze" (4 minutes by car).
Convenient for families: a preschool and elementary school is 2 minutes away by car, simplifying your daily routine.
Enjoy cycling with the family? nursery "Au Fil De L'Eau" is just 6 minutes away by bike, perfect for the daily ride.
Just a short drive away, "Institut Libre Du Condroz Saint-Francois" (high school) is reachable in 6 minutes.
Need to reach Seraing? It takes about 25 minutes by car. Great news for commuters: With Namur just 19 minutes away by car, city shops and services are within easy reach. Need to reach Liège for work or leisure? It takes about 24 minutes by car.
The museum "Espace Muséal D'Andenne - Le Phare" is nearby (11 minutes drive).
You can find a boat trip 20 minutes away: "Bateaux Meuse-Ardennes".
There is an amusement park 11 minutes away by car: "Parc De Récréation Mont Mosan".
The "Téléphérique De La Citadelle De Namur" religious monument can be reached in 20 minutes with a car.
You will find the "Château Féodal De Moha" castle just 9 minutes away by car.
"Naxhelet Golf Club" golf can be reached in 4 minutes by car.
Public transport users will appreciate access to the bus lines 18 - Huy - Forville with a stop 1 minute away on foot, 143 - Huy - Andenne, the nearest stop being 18 minutes away on foot.
A well-connected environment that simplifies travel and everyday life.
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