L’agence SKYIMMO est ravie de vous présenter cette maison 3 façades de 160m² habitable, idéalement située à Wanze, dans un environnement verdoyant et paisible, à proximité immédiate des commodités et autoroutes.
Composition :
RDC : hall d'entrée (9) – séjour (48) – cuisine (16) – garage (27) – terrasse/jardin
1er étage : hall de nuit (9) – chambres (14-14) – salle de bain (5) – pièce aménageable (36)
2e étage : grenier aménageable (28)
Sous-sol : cave (16)
✨ Une maison au fort potentiel d’aménagement ! ✨
Actuellement composée de 2 chambres, elle offre la possibilité d’en créer jusqu’à 5, idéale pour une grande famille ou pour anticiper des besoins futurs. Son vaste espace de vie et ses pièces à réaménager permettent d’imaginer différents projets, dont une terrasse spacieuse parfaite pour profiter des beaux jours.
➡️ À noter : une demande de permis a récemment été acceptée (photo du projet jointe à l’annonce), vous permettant de vous projeter immédiatement.
Un garage et un parking privatif complètent le confort de ce bien rare dans la région.
Caractéristiques :
Toiture en bon état – Chauffage central au mazout – Châssis double vitrage bois – Électricité en attente – RC en attente – PEB : X (E spec. 450 kWh/m².an – E totale 91.119 kWh/an – n°20231003004279).
📞 Pour organiser une visite ou obtenir plus d’informations :
Tel 04/250.02.61 – Contact
OFFRE NON CONTRACTUELLE
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Ce bien, situé près de la Chaussée de Wavre, profite d'un cadre de vie connecté aux commodités et aux transports du quartier.
Que ce soit pour le travail ou les loisirs, plusieurs lignes de bus sont accessibles : 18 - Huy - Forville avec une station située à 1 minute à pied, 143 - Huy - Andenne avec un arrêt situé à moins de 18 minutes à la marche.
Envie d'une promenade en bateau ? Il y a "Bateaux Meuse-Ardennes" à 20 minutes de là.
"Parc De Récréation Mont Mosan" se trouve à 11 minutes.
À 9 minutes de là se trouve le château "Château Féodal De Moha".
11 minutes sont nécessaires pour atteindre le musée "Espace Muséal D'Andenne - Le Phare".
Le monument religieux "Téléphérique De La Citadelle De Namur" est accessible en 20 minutes avec une voiture.
Envie de jouer au golf ? Vous trouverez "Naxhelet Golf Club" à 4 minutes de route.
Faire ses courses devient un jeu d'enfant grâce aux supermarchés du quartier : "Louis Delhaize Couthuin" (26 minutes à pied ou 3 minutes en voiture), "Spar Express Oteppe" (9 minutes en voiture), "Delhaize Wanze" (4 minutes en voiture).
Pour les activités périscolaires ou les trajets quotidiens, "Au Fil De L'Eau" (crèche) se trouve à 23 minutes à pied.
Pratique pour les familles : une école maternelle / école primaire est à 2 minutes en voiture, ce qui simplifie le quotidien.
Le trajet vers l'école secondaire "Institut Libre Du Condroz Saint-Francois" s'intègre facilement dans votre routine : comptez 6 minutes en voiture.
Vous conduisez un véhicule électrique ou l'envisagez ? La station de recharge la plus proche est à seulement 3 minutes en voiture.
Besoin de prendre l'autoroute ? L'A15 / E42 (La Louvière - Charleroi - Namur - Liège) est accessible en 1 minute.
Pour vos vacances ou pour raisons professionnelles, vous pourrez rejoindre Liège Airport en moins de 17 minutes en voiture.
Un week-end improvisé ou un déplacement professionnel ? La gare "Bas-Oha" est à moins de 5 minutes en voiture.
Besoin de vous rendre à Seraing ? Comptez 25 minutes en voiture. Namur est tout proche : seulement 19 minutes en voiture suffisent. Besoin de rejoindre Liège pour le travail ou les loisirs ? Comptez environ 24 minutes en voiture.
Tous ces atouts font de ce secteur un lieu de vie commode et fonctionnel.
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