Maison à vendre - Wanze VBD33811

Chaussée de Wavre 326 4520 Wanze

Faire offre à partir de 165 000 €

  • 5 Chambre(s)
  • 160
  • 1 Garage
  • 1 Salle(s) de bain
Chaussée de Wavre 326 4520 Wanze

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Description

L’agence SKYIMMO est ravie de vous présenter cette maison 3 façades de 160m² habitable, idéalement située à Wanze, dans un environnement verdoyant et paisible, à proximité immédiate des commodités et autoroutes.

Composition :
RDC : hall d'entrée (9) – séjour (48) – cuisine (16) – garage (27) – terrasse/jardin
1er étage : hall de nuit (9) – chambres (14-14) – salle de bain (5) – pièce aménageable (36)
2e étage : grenier aménageable (28)
Sous-sol : cave (16)

✨ Une maison au fort potentiel d’aménagement ! ✨
Actuellement composée de 2 chambres, elle offre la possibilité d’en créer jusqu’à 5, idéale pour une grande famille ou pour anticiper des besoins futurs. Son vaste espace de vie et ses pièces à réaménager permettent d’imaginer différents projets, dont une terrasse spacieuse parfaite pour profiter des beaux jours.
➡️ À noter : une demande de permis a récemment été acceptée (photo du projet jointe à l’annonce), vous permettant de vous projeter immédiatement.

Un garage et un parking privatif complètent le confort de ce bien rare dans la région.

Caractéristiques :
Toiture en bon état – Chauffage central au mazout – Châssis double vitrage bois – Électricité en attente – RC en attente – PEB : X (E spec. 450 kWh/m².an – E totale 91.119 kWh/an – n°20231003004279).

📞 Pour organiser une visite ou obtenir plus d’informations :
Tel 04/250.02.61 Contact

OFFRE NON CONTRACTUELLE

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Détails financiers

  • Prix: 165 000 €
  • TVA: Non

Services


Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

À rénover

Année de construction

1970

Disponibilité du bien

A l’acte

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

5

Surface chambre à coucher 1

39 m²

Surface chambre à coucher 2

14 m²

Surface chambre à coucher 3

14 m²

Surface chambre à coucher 4

28 m²

Surface chambre à coucher 5

28 m²

Surface habitable

160 m²

Meublé

Non

Surface du séjour

48 m²

Grenier

Oui

Garage

Oui

Nombre de Garages

1

Cuisine et sanitaires

Type de cuisine

Indépendante

Surface de la cuisine

16 m²

Nombre de salles de bain

1

Nombre de douches

1

Nombre de toilettes

1

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Mazout

Type de vitrage

Double vitrage

Équipement

Ascenseur

Non

Accessible aux moins valides

Oui

Description extérieure

Nombre de façades

3

Nombre d'étages de l'immeuble

2

Jardin

Oui

Surface du jardin

255 m²

Terrasse aménagée

Oui

Surface de la terrasse

10 m²

Surface totale du terrain

352 m²

Piscine extérieure

Non

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

450 kWh/m²/an

Date de validité PEB

03/10/2033

Emission de CO2

112

Attestation - Installation électrique

non, pas d'attestation

Urbanisme et risques environnementaux

Type de zone inondable

Pas de risque d’inondation

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

Immovlan.be affiche à l’écran toutes les données reçues de l’annonceur. Si certaines données importantes ou obligatoires sont manquantes, c’est qu’elles ne nous ont pas été fournies.

Réf. Immovlan: VBD33811 Réf. vendeur: 7188910 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Au Fil De L'Eau

1,9 km 6' 1,9 km 2' 31'' 1,4 km 23' 1,9 km 23'

Écoles maternelles

Ecole Communale Fondamentale De Couthuin

2,1 km 7' 2,1 km 2' 26'' 1,7 km 25' 2,1 km 25'

Écoles primaires

Ecole Communale Fondamentale De Couthuin

2,1 km 7' 2,1 km 2' 26'' 1,7 km 25' 2,1 km 25'

Écoles secondaires

Institut Libre Du Condroz Saint-Francois

5,8 km 19' 5,8 km 6' 4,9 km 1º 9' 5,8 km 1º 9'

Autoroutes

A15 / E42 : La Louvière - Charleroi - Namur - Liège

1 km 52''

Bus

TEC Namur - Luxembourg - 18 - Huy - Forville

49 m 35''

TEC Liège - Verviers - 143 - Huy - Couthuin - Andenne

1,5 km 18'

Gares

Bas-Oha

5 km 17' 5 km 5' 3,8 km 50' 5 km 0º 60'

Aéroports

Liège Airport

27,7 km 1º 34' 28,3 km 17' 0 m 0''

Bornes de recharge

Naxhelet

3,4 km 2' 40''

Supermarchés

Louis Delhaize Couthuin

2,2 km 7' 2,2 km 2' 38'' 1,7 km 26' 2,2 km 26'

Spar Express Oteppe

5,7 km 29' 7,2 km 9' 4,5 km 55' 5,7 km 1º 8'

Delhaize Wanze

4,9 km 16' 4,9 km 4' 4,5 km 59' 4,9 km 59'

Parcs d'attractions

Parc De Récréation Mont Mosan

10,5 km 11'

Musées

Espace Muséal D'Andenne - Le Phare

9,1 km 11'

Monuments religieux

Téléphérique De La Citadelle De Namur

30 km 20'

Voyages en bateau

Bateaux Meuse-Ardennes

30,1 km 20'

Châteaux

Château Féodal De Moha

4,8 km 9'

Golfs

Naxhelet Golf Club

4,1 km 4'

Transports

Vous avez besoin de recharger votre véhicule électrique ? La station de recharge la plus proche ("Naxhelet") se trouve à 3 minutes en voiture.Pour vos vacances ou pour raisons professionnelles, vous pourrez rejoindre Liège Airport en moins de 17 minutes en voiture.Il est possible de rejoindre l'autoroute A15 / E42 (La Louvière - Charleroi - Namur - Liège) en 1 minute.La gare de train la plus proche est "Bas-Oha" : accessible en 5 minutes en voiture, ou 50 minutes en transport en commun.

Transports en commun

Ce bien est situé à proximité de plusieurs lignes de bus : TEC Namur - Luxembourg - 18 - Huy - Forville avec une station située à 1 minute à pied, TEC Liège - Verviers - 143 - Huy - Couthuin - Andenne avec un arrêt situé à moins de 18 minutes à la marche.

Tourisme

Le musée "Espace Muséal D'Andenne - Le Phare" est accessible en 11 minutes.Vous trouverez "Parc De Récréation Mont Mosan" à 11 minutes en voiture.Envie d'une promenade en bateau ? Il y a "Bateaux Meuse-Ardennes" à 20 minutes de là.Un monument religieux peut être visité dans les environs : "Téléphérique De La Citadelle De Namur" à 20 minutes de route.Envie de découvrir le château "Château Féodal De Moha" ? Il est accessible à 9 minutes de route.Le golf "Naxhelet Golf Club" est accessible en 4 minutes en voiture.

Villes proches

Seulement 25 minutes sont nécessaires pour atteindre Seraing avec votre voiture. Hasselt se trouve à 46 minutes en voiture. Environ 48 minutes sont nécessaires pour atteindre Louvain avec votre voiture. En juste 19 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Namur.

Magasins

Pour vos courses, plusieurs options s'offrent à vous : "Louis Delhaize Couthuin" (26 minutes à pied ou 3 minutes en voiture), "Spar Express Oteppe" (9 minutes en voiture), "Delhaize Wanze" (4 minutes en voiture).

Éducation

Vous trouverez une crèche : "Au Fil De L'Eau", à 3 minutes en voiture.L'école secondaire la plus proche est "Institut Libre Du Condroz Saint-Francois" et se situe à 6 minutes en voiture.À proximité, vous pourrez trouver une école maternelle / école primaire : "Ecole Communale Fondamentale De Couthuin", à 2 minutes en voiture.

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