L’agence SKYIMMO est ravie de vous présenter cette maison 3 façades de 160m² habitable, idéalement située à Wanze, dans un environnement verdoyant et paisible, à proximité immédiate des commodités et autoroutes.
Composition :
RDC : hall d'entrée (9) – séjour (48) – cuisine (16) – garage (27) – terrasse/jardin
1er étage : hall de nuit (9) – chambres (14-14) – salle de bain (5) – pièce aménageable (36)
2e étage : grenier aménageable (28)
Sous-sol : cave (16)
✨ Une maison au fort potentiel d’aménagement ! ✨
Actuellement composée de 2 chambres, elle offre la possibilité d’en créer jusqu’à 5, idéale pour une grande famille ou pour anticiper des besoins futurs. Son vaste espace de vie et ses pièces à réaménager permettent d’imaginer différents projets, dont une terrasse spacieuse parfaite pour profiter des beaux jours.
➡️ À noter : une demande de permis a récemment été acceptée (photo du projet jointe à l’annonce), vous permettant de vous projeter immédiatement.
Un garage et un parking privatif complètent le confort de ce bien rare dans la région.
Caractéristiques :
Toiture en bon état – Chauffage central au mazout – Châssis double vitrage bois – Électricité en attente – RC en attente – PEB : X (E spec. 450 kWh/m².an – E totale 91.119 kWh/an – n°20231003004279).
📞 Pour organiser une visite ou obtenir plus d’informations :
Tel 04/250.02.61 – Contact
OFFRE NON CONTRACTUELLE
Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.
Zich vestigen nabij Chaussée de Wavre betekent genieten van een goed verbonden woonomgeving met alle essentiële voorzieningen binnen handbereik.
Boodschappen doen wordt kinderspel dankzij de supermarkten in de buurt: Louis Delhaize Couthuin (26 minuten lopen of 3 minuten rijden), Spar Express Oteppe (9 minuten rijden), Delhaize Wanze (4 minuten rijden).
Gebruikers van het openbaar vervoer zullen de toegang tot de buslijnen 18 - Huy - Forville met een halte op minder dan 1 minuut lopen, 143 - Huy - Andenne met een halte op 18 minuten loopafstand waarderen.
Moet u naar Seraing voor werk of vrije tijd? Reken op ongeveer 25 minuten met de auto. Moet u naar Namen? Het duurt slechts 19 minuten met de auto. Luik blijft vlot bereikbaar met de auto, op 24 minuten rijden.
Op slechts 7 minuten fietsen brengt "Ecole Communale Fondamentale De Couthuin" een kleuterschool / basisschool samen, ideaal voor gezinsritjes.
Op korte rijafstand is "Institut Libre Du Condroz Saint-Francois" (middelbare school) bereikbaar in 6 minuten.
De rit naar het kinderdagverblijf "Au Fil De L'Eau" past makkelijk in uw dagelijkse routine: reken op 3 minuten met de auto.
Een spontaan weekendje weg of een zakenreis? Het treinstation "Bas-Oha" ligt op minder dan 5 minuten met de auto.
In minder dan 3 minuten vind je een oplaadstation voor jouw elektrische auto.
Moet u de snelweg op? De A15 / E42 (La Louvière - Charleroi - Namen - Luik) is bereikbaar in 1 minuut.
Voor jouw vakantie of om professionele redenen kun je Liège Airport in minder dan 17 minuten met de auto bereiken.
"Téléphérique De La Citadelle De Namur" is met de auto in 20 minuten te bereiken.
Er is een boottocht op slechts 20 minuten afstand: "Bateaux Meuse-Ardennes".
Het "Espace Muséal D'Andenne - Le Phare" museum is te bereiken in 11 minuten.
Er is een pretpark 11 minuten afstand met de auto: "Parc De Récréation Mont Mosan".
Wilt u het "Château Féodal De Moha" kasteel ontdekken? Het ligt op 9 minuten rijden.
Wil je golf spelen? U vindt "Naxhelet Golf Club" op 4 minuten afstand.
Vervoer en lokale infrastructuur maken dit gebied aangenaam voor dagelijks wonen.
Open Immovlan