Huis te koop - Wanze VBD33811 In optie

Chaussée de Wavre 326 4520 Wanze

Vanaf 165 000 €

Opslaan
E-mail Bellen
VBD33811

  • 5 Slaapkamer(s)
  • 160 m²
  • 1 Garage
  • 1 Badkamer(s)
Chaussée de Wavre 326 4520 Wanze
Contacteer via e-mail Contacteer via telefoon
Ontvang de folder

Ben je op zoek naar Huis te koop - Wanze?

Ontvang een e-mail wanneer er een nieuw zoekertje wordt gevonden!

Maak een alert aan

Beschrijving

L’agence SKYIMMO est ravie de vous présenter cette maison 3 façades de 160m² habitable, idéalement située à Wanze, dans un environnement verdoyant et paisible, à proximité immédiate des commodités et autoroutes.

Composition :
RDC : hall d'entrée (9) – séjour (48) – cuisine (16) – garage (27) – terrasse/jardin
1er étage : hall de nuit (9) – chambres (14-14) – salle de bain (5) – pièce aménageable (36)
2e étage : grenier aménageable (28)
Sous-sol : cave (16)

✨ Une maison au fort potentiel d’aménagement ! ✨
Actuellement composée de 2 chambres, elle offre la possibilité d’en créer jusqu’à 5, idéale pour une grande famille ou pour anticiper des besoins futurs. Son vaste espace de vie et ses pièces à réaménager permettent d’imaginer différents projets, dont une terrasse spacieuse parfaite pour profiter des beaux jours.
➡️ À noter : une demande de permis a récemment été acceptée (photo du projet jointe à l’annonce), vous permettant de vous projeter immédiatement.

Un garage et un parking privatif complètent le confort de ce bien rare dans la région.

Caractéristiques :
Toiture en bon état – Chauffage central au mazout – Châssis double vitrage bois – Électricité en attente – RC en attente – PEB : X (E spec. 450 kWh/m².an – E totale 91.119 kWh/an – n°20231003004279).

📞 Pour organiser une visite ou obtenir plus d’informations :
Tel 04/250.02.61 – Contact

OFFRE NON CONTRACTUELLE

Toon alles Toon minder
Contacteer via e-mail Contacteer via telefoon
Ontvang de folder

Financiële details

  • Prijs: 165 000 €
  • BTW: Nee

Diensten

Extra informatie

Basisinformatie

Staat van het zoekertje

Te renoveren

Bouwjaar

1970

Beschikbaarheid

Bij akte

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers

5

Oppervlakte slaapkamer 1

39 m²

Oppervlakte slaapkamer 2

14 m²

Oppervlakte slaapkamer 3

14 m²

Oppervlakte slaapkamer 4

28 m²

Oppervlakte slaapkamer 5

28 m²

Bewoonbare opp.

160 m²

Bemeubeld

Nee

Oppervlakte van de woonruimte

48 m²

Zolder

Ja

Garage

Ja

Aantal garages

1

Keuken en sanitair

Type keuken

Alleenstaand

Oppervlakte van de keuken

16 m²

Aantal badkamers

1

Aantal douchecabines

1

Aantal toiletten

1

Verwarming en energie

Type verwarming

Mazout

Type glas

Dubbel glas

Uitrustingen

Lift

Nee

Toegang voor mindervaliden

Ja

Buitenkenmerken

Aantal gevels

3

Aantal verdiepingen

2

Tuin

Ja

Oppervlakte tuin

255 m²

Terras

Ja

Oppervlakte terras

10 m²

Totale grondoppervlakte

352 m²

Zwembad

Nee

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

Specifiek primair energieverbruik

450 kWh/m²/jaar

Geldigheidsdatum EPC

03/10/2033

CO2-uitstoot

112

Certificaat - elektrische installatie

Geen certificaat

Stedenbouw en omgeving

Type overstromingsgevoeligheid

niet gelegen in een overstromingsgebied

Afgebakend overstromingsgebied

(Niet van toepassing)

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: VBD33811 Ref. verkoper: 7188910 Meld fraude

Buurtinformatie

Kinderdagverblijven

Au Fil De L'Eau

1,9 km 6' 1,9 km 2' 31'' 1,4 km 23' 1,9 km 23'

Kleuterscholen

Ecole Communale Fondamentale De Couthuin

2,1 km 7' 2,1 km 2' 26'' 1,7 km 25' 2,1 km 25'

Basisscholen

Ecole Communale Fondamentale De Couthuin

2,1 km 7' 2,1 km 2' 26'' 1,7 km 25' 2,1 km 25'

Middelbare scholen

Institut Libre Du Condroz Saint-Francois

5,8 km 19' 5,8 km 6' 4,9 km 1º 9' 5,8 km 1º 9'

Snelwegen

A15 / E42: La Louvière - Charleroi - Namen - Luik

1 km 52''

Bus

TEC Namur - Luxembourg - 18 - Huy - Forville

49 m 35''

TEC Liège - Verviers - 143 - Huy - Couthuin - Andenne

1,5 km 18'

Treinstations

Bas-Oha

5 km 17' 5 km 5' 3,8 km 50' 5 km 0º 60'

Luchthavens

Liège Airport

27,7 km 1º 34' 28,3 km 17' 0 m 0''

Laadstations

Naxhelet

3,4 km 2' 40''

Winkels

Louis Delhaize Couthuin

2,2 km 7' 2,2 km 2' 38'' 1,7 km 26' 2,2 km 26'

Spar Express Oteppe

5,7 km 29' 7,2 km 9' 4,5 km 55' 5,7 km 1º 8'

Delhaize Wanze

4,9 km 16' 4,9 km 4' 4,5 km 59' 4,9 km 59'

Pretparken

Parc De Récréation Mont Mosan

10,5 km 11'

Musea

Espace Muséal D'Andenne - Le Phare

9,1 km 11'

Religieuze monumenten

Téléphérique De La Citadelle De Namur

30 km 20'

Boottochten

Bateaux Meuse-Ardennes

30,1 km 20'

Kastelen

Château Féodal De Moha

4,8 km 9'

Golfen

Naxhelet Golf Club

4,1 km 4'

Boodschappen doen

Dit pand, dicht bij Chaussée de Wavre, profiteert van een goed verbonden woonomgeving met voorzieningen en mobiliteit in de buurt.Wat boodschappen betreft bent u goed voorzien met meerdere opties in de buurt: Louis Delhaize Couthuin (26 minuten lopen of 3 minuten rijden), Spar Express Oteppe (9 minuten rijden), Delhaize Wanze (4 minuten rijden).

Toerisme

Wilt u het "Château Féodal De Moha" kasteel ontdekken? Het ligt op 9 minuten rijden.Het "Téléphérique De La Citadelle De Namur" ligt op 20 minuten afstand met de auto.Wil je golf spelen? U vindt "Naxhelet Golf Club" op 4 minuten afstand.U vindt een "Parc De Récréation Mont Mosan" op 11 minuten afstand met de auto.Binnen 11 minuten kunt u het "Espace Muséal D'Andenne - Le Phare" museum bereiken.Er is een boottocht op slechts 20 minuten afstand: "Bateaux Meuse-Ardennes".

Nabijgelegen steden

Seraing blijft vlot bereikbaar met de auto, op 25 minuten rijden. Moet u naar Namen? Het duurt slechts 19 minuten met de auto. Moet u naar Luik? Het duurt ongeveer 24 minuten met de auto.

Transporten

Een SNCB-station bevindt zich op 17 minuten afstand met de fiets, of 5 minuten met de auto.Moet je jouw elektrische auto opladen? Het dichtstbijzijnde laadstation is 3 minuten rijden.Moet u de snelweg op? De A15 / E42 (La Louvière - Charleroi - Namen - Luik) is bereikbaar in 1 minuut.Voor jouw vakantie of om professionele redenen kun je Liège Airport in minder dan 17 minuten met de auto bereiken.

Onderwijs

Uw kinderen kunnen te voet naar het kinderdagverblijf "Au Fil De L'Eau", op slechts 23 minuten lopen.Voor ouders die hun kinderen met de auto brengen: de middelbare school "Institut Libre Du Condroz Saint-Francois" is bereikbaar in 6 minuten.Op slechts 7 minuten fietsen brengt "Ecole Communale Fondamentale De Couthuin" een kleuterschool / basisschool samen, ideaal voor gezinsritjes.

Openbaar vervoer

Dit gebied is goed verbonden per bus, met meerdere lijnen in de buurt: TEC Namur - Luxembourg - 18 - Huy - Forville met een station gelegen op 1 minuut loopafstand, TEC Liège - Verviers - 143 - Huy - Couthuin - Andenne met een halte op minder dan 18 minuten lopen.Een omgeving goed uitgerust met diensten en mobiliteitsopties, afgestemd op dagelijkse behoeften.

Toon alles Toon minder
E-mail Bellen