Huis te koop - Wanze VBD33811 In optie
Vanaf 165 000 €
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Beschrijving
L’agence SKYIMMO est ravie de vous présenter cette maison 3 façades de 160m² habitable, idéalement située à Wanze, dans un environnement verdoyant et paisible, à proximité immédiate des commodités et autoroutes.
Composition :
RDC : hall d'entrée (9) – séjour (48) – cuisine (16) – garage (27) – terrasse/jardin
1er étage : hall de nuit (9) – chambres (14-14) – salle de bain (5) – pièce aménageable (36)
2e étage : grenier aménageable (28)
Sous-sol : cave (16)
✨ Une maison au fort potentiel d’aménagement ! ✨
Actuellement composée de 2 chambres, elle offre la possibilité d’en créer jusqu’à 5, idéale pour une grande famille ou pour anticiper des besoins futurs. Son vaste espace de vie et ses pièces à réaménager permettent d’imaginer différents projets, dont une terrasse spacieuse parfaite pour profiter des beaux jours.
➡️ À noter : une demande de permis a récemment été acceptée (photo du projet jointe à l’annonce), vous permettant de vous projeter immédiatement.
Un garage et un parking privatif complètent le confort de ce bien rare dans la région.
Caractéristiques :
Toiture en bon état – Chauffage central au mazout – Châssis double vitrage bois – Électricité en attente – RC en attente – PEB : X (E spec. 450 kWh/m².an – E totale 91.119 kWh/an – n°20231003004279).
📞 Pour organiser une visite ou obtenir plus d’informations :
Tel 04/250.02.61 – Contact
OFFRE NON CONTRACTUELLE
Toon alles Toon minderFinanciële details
- Prijs: 165 000 €
- BTW: Nee
Diensten
Extra informatie
Basisinformatie
Staat van het zoekertje
Te renoveren
Bouwjaar
1970
Beschikbaarheid
Bij akte
Beschrijving interieur
Aantal slaapkamers
5
Oppervlakte slaapkamer 1
39 m²
Oppervlakte slaapkamer 2
14 m²
Oppervlakte slaapkamer 3
14 m²
Oppervlakte slaapkamer 4
28 m²
Oppervlakte slaapkamer 5
28 m²
Bewoonbare oppervlakte
160 m²
Bemeubeld
Nee
Oppervlakte van de woonruimte
48 m²
Zolder
Ja
Garage
Ja
Aantal garages
1
Keuken en sanitair
Type keuken
Alleenstaand
Oppervlakte van de keuken
16 m²
Aantal badkamers
1
Aantal douchecabines
1
Aantal toiletten
1
Verwarming en energie
Type verwarming
Mazout
Type glas
Dubbel glas
Uitrustingen
Lift
Nee
Toegang voor mindervaliden
Ja
Buitenkenmerken
Aantal gevels
3
Aantal verdiepingen
2
Tuin
Ja
Oppervlakte tuin
255 m²
Terras
Ja
Oppervlakte terras
10 m²
Totale grondoppervlakte
352 m²
Zwembad
Nee
Gelijkvormigheidscertificaten en attesten
Specifiek primair energieverbruik
450 kWh/m²/jaar
Geldigheidsdatum EPC
03/10/2033
CO2-uitstoot
112
Certificaat - elektrische installatie
Geen certificaat
Stedenbouw en omgeving
Type overstromingsgevoeligheid
niet gelegen in een overstromingsgebied
Afgebakend overstromingsgebied
(Niet van toepassing)
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