L’agence SKYIMMO est ravie de vous présenter cette maison 3 façades de 160m² habitable, idéalement située à Wanze, dans un environnement verdoyant et paisible, à proximité immédiate des commodités et autoroutes.
Composition :
RDC : hall d'entrée (9) – séjour (48) – cuisine (16) – garage (27) – terrasse/jardin
1er étage : hall de nuit (9) – chambres (14-14) – salle de bain (5) – pièce aménageable (36)
2e étage : grenier aménageable (28)
Sous-sol : cave (16)
✨ Une maison au fort potentiel d’aménagement ! ✨
Actuellement composée de 2 chambres, elle offre la possibilité d’en créer jusqu’à 5, idéale pour une grande famille ou pour anticiper des besoins futurs. Son vaste espace de vie et ses pièces à réaménager permettent d’imaginer différents projets, dont une terrasse spacieuse parfaite pour profiter des beaux jours.
➡️ À noter : une demande de permis a récemment été acceptée (photo du projet jointe à l’annonce), vous permettant de vous projeter immédiatement.
Un garage et un parking privatif complètent le confort de ce bien rare dans la région.
Caractéristiques :
Toiture en bon état – Chauffage central au mazout – Châssis double vitrage bois – Électricité en attente – RC en attente – PEB : X (E spec. 450 kWh/m².an – E totale 91.119 kWh/an – n°20231003004279).
📞 Pour organiser une visite ou obtenir plus d’informations :
Tel 04/250.02.61 – Contact
OFFRE NON CONTRACTUELLE
Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.
Zich vestigen nabij Chaussée de Wavre betekent genieten van een goed verbonden woonomgeving met alle essentiële voorzieningen binnen handbereik.
Automobilisten bereiken Seraing in 25 minuten, handig voor het dagelijks leven. Met Namen op slechts 19 minuten met de auto heeft u winkels en voorzieningen binnen handbereik. Luik blijft vlot bereikbaar met de auto, op 24 minuten rijden.
Fietsen jullie graag als gezin? De middelbare school "Institut Libre Du Condroz Saint-Francois" is in 19 minuten met de fiets te bereiken, ideaal voor de dagelijkse rit.
Handig voor gezinnen: een kleuterschool / basisschool ligt op 2 minuten met de auto, dat vereenvoudigt het dagelijks leven.
Uw kinderen kunnen te voet naar het kinderdagverblijf "Au Fil De L'Eau", op slechts 23 minuten lopen.
Gebruikers van het openbaar vervoer zullen de toegang tot de buslijnen 18 - Huy - Forville met een halte op minder dan 1 minuut lopen, 143 - Huy - Andenne met een halte op 18 minuten loopafstand waarderen.
Boodschappen doen wordt kinderspel dankzij de supermarkten in de buurt: Louis Delhaize Couthuin (26 minuten lopen of 3 minuten rijden), Spar Express Oteppe (9 minuten rijden), Delhaize Wanze (4 minuten rijden).
Regelmatige reizigers, noteer: het dichtstbijzijnde treinstation is "Bas-Oha", op 5 minuten met de auto of 50 minuten met het openbaar vervoer.
Een troef voor langeafstandsverplaatsingen: de snelweg A15 / E42 (La Louvière - Charleroi - Namen - Luik) ligt op slechts 1 minuut.
Moet u het vliegtuig nemen? De dichtstbijzijnde luchthaven, Liège Airport, ligt op 17 minuten met de auto.
Zin in een boottocht? U vindt "Bateaux Meuse-Ardennes" op 20 minuten rijden.
Wilt u het "Château Féodal De Moha" kasteel ontdekken? Het ligt op 9 minuten rijden.
Een religieus monument is te bezoeken in de omgeving: "Téléphérique De La Citadelle De Namur" ligt op 20 minuten rijden.
De "Naxhelet Golf Club" golf bereikt u in 4 minuten met de auto.
Binnen 11 minuten kunt u het "Espace Muséal D'Andenne - Le Phare" museum bereiken.
U vindt een "Parc De Récréation Mont Mosan" op 11 minuten afstand met de auto.
Het scala aan diensten in de buurt draagt bij aan een praktische en goed verbonden woonomgeving.
Open Immovlan