TREVI Rasquain vous propose cette maison à rénover idéalement située à Antheit, à proximité immédiate des commerces, écoles et principaux axes de communication. Avec ses ± 200 m² habitables (hors annexes et greniers), cette propriété offre de beaux volumes et un important potentiel d'aménagement, tant pour un projet familial que professionnel ou locatif. Le rez-de-chaussée se compose d'un lumineux séjour, d'une spacieuse cuisine donnant sur le jardin ainsi que d'un espace permettant l'aménagement d'un bureau ou d'une activité professionnelle indépendante. Au premier étage, les volumes permettent d'envisager la création de deux belles chambres, d'une vaste salle de bains et d’une salle de douches ainsi que d'un dressing. Le deuxième étage propose un grenier aménageable, idéal pour une suite parentale. À l'extérieur, vous profiterez d'un magnifique jardin idéalement orienté, d'une agréable terrasse ainsi que d'une parcelle de terrain offrant un potentiel constructible (sous réserve des autorisations urbanistiques nécessaires). La propriété dispose également de deux garages, dont un accessible directement depuis la rue, ainsi que d'une annexe sur deux niveaux pouvant servir d'espace de stockage, d'atelier ou encore être transformée en logement indépendant de type Airbnb (sous réserve des autorisations requises). Éléments techniques : châssis PVC double vitrage avec volets, chauffage central au mazout, PEB "G" 576kWh/m².an. Un bien aux multiples possibilités, idéal pour une famille, une profession libérale ou un investisseur à la recherche d'un projet à forte valeur ajoutée. Faire offre à partir de 299.000€ sous réserve d’acceptation des propriétaires. Informations données à titre indicatif, cette annonce ne constitue pas une offre. Plus d’informations sur www.trevirasquain.be
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This property, close to Rue Victor Heine, benefits from a living environment well equipped with local amenities and transport links.
When it comes to food shopping, you are well served with several options nearby: "Delhaize Wanze" (21 minutes on foot or 3 minutes by car), "Aldi Wanze" (20 minutes on foot or 3 minutes by car), "Spar Wanze" (18 minutes on foot or 2 minutes by car).
For your daily commute, you can choose from several bus lines: 148 - Huy - Antheit, 145 - Huy - Waremme with a stop 1 minute away on foot, 127 - Huy - Landen, the nearest stop being 8 minutes away on foot.
The nearest train station is "Statte": reachable in 4 minutes by car, or 29 minutes by public transport.
Need to hop on the motorway? The A15 / E42 (La Louvière - Charleroi - Namur - Liège) is reachable in 5 minutes.
Liège Airport is 16 minutes away by car, or reachable by public transport in about 116 minutes.
Drivers can reach Verviers in 40 minutes, convenient for daily life. Seraing is easily accessible by car, just 25 minutes away. Need to reach Namur? It takes about 26 minutes by car. Need to reach Liège for work or leisure? It takes about 23 minutes by car.
Convenient for families: a preschool and elementary school is 2 minutes away by car, simplifying your daily routine.
Your children can walk to high school "Institut Libre Du Condroz Saint-Francois", just 11 minutes away on foot.
No need to drive for the school run: nursery "D. C. Du Service Service D'Accueillantes Communal" is 10 minutes away on foot.
Looking for an activity? "Maison Des Terrils" is 20 minutes away by car.
The museum "Espace Muséal D'Andenne - Le Phare" can be reached in 15 minutes.
"Naxhelet Golf Club" golf can be reached in 6 minutes by car.
An amusement park is 9 minutes away by car :"Parc De Récréation Mont Mosan"
Want to discover the castle "Château Féodal De Moha"? It is a 10 minutes drive away.
A setting well equipped with services and mobility options, suited to everyday needs.
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