TREVI Rasquain vous propose cette maison à rénover idéalement située à Antheit, à proximité immédiate des commerces, écoles et principaux axes de communication. Avec ses ± 200 m² habitables (hors annexes et greniers), cette propriété offre de beaux volumes et un important potentiel d'aménagement, tant pour un projet familial que professionnel ou locatif. Le rez-de-chaussée se compose d'un lumineux séjour, d'une spacieuse cuisine donnant sur le jardin ainsi que d'un espace permettant l'aménagement d'un bureau ou d'une activité professionnelle indépendante. Au premier étage, les volumes permettent d'envisager la création de deux belles chambres, d'une vaste salle de bains et d’une salle de douches ainsi que d'un dressing. Le deuxième étage propose un grenier aménageable, idéal pour une suite parentale. À l'extérieur, vous profiterez d'un magnifique jardin idéalement orienté, d'une agréable terrasse ainsi que d'une parcelle de terrain offrant un potentiel constructible (sous réserve des autorisations urbanistiques nécessaires). La propriété dispose également de deux garages, dont un accessible directement depuis la rue, ainsi que d'une annexe sur deux niveaux pouvant servir d'espace de stockage, d'atelier ou encore être transformée en logement indépendant de type Airbnb (sous réserve des autorisations requises). Éléments techniques : châssis PVC double vitrage avec volets, chauffage central au mazout, PEB "G" 576kWh/m².an. Un bien aux multiples possibilités, idéal pour une famille, une profession libérale ou un investisseur à la recherche d'un projet à forte valeur ajoutée. Faire offre à partir de 299.000€ sous réserve d’acceptation des propriétaires. Informations données à titre indicatif, cette annonce ne constitue pas une offre. Plus d’informations sur www.trevirasquain.be
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Settling near Rue Victor Heine means enjoying a well-connected environment suited to comfortable daily living.
This area is well connected by bus, with several lines nearby: TEC Liège - Verviers - 148 - Huy - Antheit, TEC Liège - Verviers - 145 - Huy - Waremme with a stop reachable in fewer than 1 minute as a pedestrian, TEC Liège - Verviers - 127 - Huy - Hannut - Landen with a stop 8 minutes away by foot.
Need to catch a train? The SNCB station is 13 minutes by bike or 4 minutes by car.
In fewer than 4 minutes, you can find a charging station for your electric car.
For holidays or business, you can reach Liège Airport in fewer than 16 minutes by car.
Regular drivers will appreciate that the motorway A15 / E42 (La Louvière - Charleroi - Namur - Liège) is just 5 minutes away.
It will take you approximately 15 minutes to reach the museum "Espace Muséal D'Andenne - Le Phare".
An interesting activity to do in the vicinity: "Maison Des Terrils" within 20 minutes drive.
You will find the "Château Féodal De Moha" castle just 10 minutes away.
You will find "Parc De Récréation Mont Mosan" within 9 minutes by car.
Want to play golf? You will find "Naxhelet Golf Club" at 6 minutes.
Just 4 minutes by bike, "Espace Scolaire "jean Bourgeois"" combines a preschool and elementary school, ideal for family trips.
Just a short drive away, "Institut Libre Du Condroz Saint-Francois" (high school) is reachable in 1 minute.
For parents who drive their children to school, nursery "D. C. Du Service Service D'Accueillantes Communal" is reachable in 3 minutes by car.
When it comes to food shopping, you are well served with several options nearby: "Delhaize Wanze" (21 minutes by foot or 3 minutes by car), "Aldi Wanze" (20 minutes by foot or 3 minutes by car), "Spar Wanze" (18 minutes by foot or 2 minutes by car).
Need to reach Verviers? It takes about 40 minutes by car. Need to reach Seraing for work or leisure? It takes about 25 minutes by car. Drivers can reach Namur in 26 minutes, convenient for daily life.
This neighbourhood offers a good balance of accessibility, services, and living comfort.
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