TREVI Rasquain vous propose cette maison à rénover idéalement située à Antheit, à proximité immédiate des commerces, écoles et principaux axes de communication. Avec ses ± 200 m² habitables (hors annexes et greniers), cette propriété offre de beaux volumes et un important potentiel d'aménagement, tant pour un projet familial que professionnel ou locatif. Le rez-de-chaussée se compose d'un lumineux séjour, d'une spacieuse cuisine donnant sur le jardin ainsi que d'un espace permettant l'aménagement d'un bureau ou d'une activité professionnelle indépendante. Au premier étage, les volumes permettent d'envisager la création de deux belles chambres, d'une vaste salle de bains et d’une salle de douches ainsi que d'un dressing. Le deuxième étage propose un grenier aménageable, idéal pour une suite parentale. À l'extérieur, vous profiterez d'un magnifique jardin idéalement orienté, d'une agréable terrasse ainsi que d'une parcelle de terrain offrant un potentiel constructible (sous réserve des autorisations urbanistiques nécessaires). La propriété dispose également de deux garages, dont un accessible directement depuis la rue, ainsi que d'une annexe sur deux niveaux pouvant servir d'espace de stockage, d'atelier ou encore être transformée en logement indépendant de type Airbnb (sous réserve des autorisations requises). Éléments techniques : châssis PVC double vitrage avec volets, chauffage central au mazout, PEB "G" 576kWh/m².an. Un bien aux multiples possibilités, idéal pour une famille, une profession libérale ou un investisseur à la recherche d'un projet à forte valeur ajoutée. Faire offre à partir de 299.000€ sous réserve d’acceptation des propriétaires. Informations données à titre indicatif, cette annonce ne constitue pas une offre. Plus d’informations sur www.trevirasquain.be
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This property, close to Rue Victor Heine, benefits from a living environment well equipped with local amenities and transport links.
Looking for an activity? There are "Maison Des Terrils" to 20 minutes by car.A15
"Parc De Récréation Mont Mosan" is 9 minutes away.
You will find the "Château Féodal De Moha" castle just 10 minutes away by car.
The museum "Espace Muséal D'Andenne - Le Phare" can be reached in 15 minutes.
The "Naxhelet Golf Club" golf is 6 minutes away by car.
Enjoy cycling with the family? high school "Institut Libre Du Condroz Saint-Francois" is just 3 minutes away by bike, perfect for the daily ride.
Just 4 minutes by bike, "Espace Scolaire "jean Bourgeois" combines a preschool and elementary school, ideal for family trips.
Just a short drive away, "D. C. Du Service Service D'Accueillantes Communal" (nursery) is reachable in 3 minutes.
Need to hop on the motorway? The A15 / E42 (La Louvière - Charleroi - Namur - Liège) is reachable in 5 minutes.
Need to catch a flight? The nearest airport, Liège Airport, is 16 minutes away by car.
Need to catch a train? The SNCB station is 13 minutes by bike or 4 minutes by car.
Public transport users will appreciate access to the bus lines 145 - Huy - Waremme, 148 - Huy - Antheit with a stop 1 minute away on foot, 127 - Huy - Landen with a stop reachable in under 8 minutes on foot.
Need to reach Verviers? It takes about 40 minutes by car. Drivers can reach Seraing in 25 minutes, convenient for daily life. Namur is easily accessible by car, just 26 minutes away.
Grocery shopping becomes effortless thanks to the local supermarkets: "Delhaize Wanze" (21 minutes on foot or 3 minutes by car), "Aldi Wanze" (20 minutes on foot or 3 minutes by car), "Spar Wanze" (18 minutes on foot or 2 minutes by car).
This neighbourhood offers a good balance of accessibility, services, and living comfort.
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