TREVI Rasquain vous propose cette maison à rénover idéalement située à Antheit, à proximité immédiate des commerces, écoles et principaux axes de communication. Avec ses ± 200 m² habitables (hors annexes et greniers), cette propriété offre de beaux volumes et un important potentiel d'aménagement, tant pour un projet familial que professionnel ou locatif. Le rez-de-chaussée se compose d'un lumineux séjour, d'une spacieuse cuisine donnant sur le jardin ainsi que d'un espace permettant l'aménagement d'un bureau ou d'une activité professionnelle indépendante. Au premier étage, les volumes permettent d'envisager la création de deux belles chambres, d'une vaste salle de bains et d’une salle de douches ainsi que d'un dressing. Le deuxième étage propose un grenier aménageable, idéal pour une suite parentale. À l'extérieur, vous profiterez d'un magnifique jardin idéalement orienté, d'une agréable terrasse ainsi que d'une parcelle de terrain offrant un potentiel constructible (sous réserve des autorisations urbanistiques nécessaires). La propriété dispose également de deux garages, dont un accessible directement depuis la rue, ainsi que d'une annexe sur deux niveaux pouvant servir d'espace de stockage, d'atelier ou encore être transformée en logement indépendant de type Airbnb (sous réserve des autorisations requises). Éléments techniques : châssis PVC double vitrage avec volets, chauffage central au mazout, PEB "G" 576kWh/m².an. Un bien aux multiples possibilités, idéal pour une famille, une profession libérale ou un investisseur à la recherche d'un projet à forte valeur ajoutée. Faire offre à partir de 299.000€ sous réserve d’acceptation des propriétaires. Informations données à titre indicatif, cette annonce ne constitue pas une offre. Plus d’informations sur www.trevirasquain.be
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Habiter à proximité de la Rue Victor Heine, c'est bénéficier d'un environnement bien desservi et adapté au quotidien.
Côté courses, vous êtes bien servi avec plusieurs options à proximité : "Delhaize Wanze" (21 minutes à pied ou 3 minutes en voiture), "Aldi Wanze" (20 minutes à pied ou 3 minutes en voiture), "Spar Wanze" (18 minutes à pied ou 2 minutes en voiture).
Vous trouverez "Parc De Récréation Mont Mosan" à 9 minutes en voiture.
Envie de jouer au golf ? Vous trouverez "Naxhelet Golf Club" à 6 minutes de route.
À la recherche d'une activité ? Il y a "Maison Des Terrils" à 20 minutes en voiture.
Le château "Château Féodal De Moha" se trouve à 10 minutes de route.
Il faut 15 minutes pour rejoindre le musée "Espace Muséal D'Andenne - Le Phare".
Un atout pour les déplacements longue distance : l'autoroute A15 / E42 (La Louvière - Charleroi - Namur - Liège) est à seulement 5 minutes.
Un week-end improvisé ou un déplacement professionnel ? La gare "Statte" est à moins de 4 minutes en voiture.
Voyageurs fréquents, prenez note : Liège Airport est à 16 minutes en voiture ou 116 minutes en transport en commun.
Vous avez besoin de recharger votre véhicule électrique ? La station de recharge la plus proche se trouve à 4 minutes en voiture.
Les familles apprécieront de pouvoir accompagner leurs enfants à pied jusqu'à l'école secondaire "Institut Libre Du Condroz Saint-Francois", à 11 minutes.
À seulement 4 minutes à vélo, "Espace Scolaire "Jean Bourgeois" regroupe une école maternelle / école primaire, idéal pour les trajets en famille.
Les familles avec enfants apprécieront la proximité de "D. C. Du Service Service D'Accueillantes Communal", une crèche à seulement 10 minutes à pied.
Besoin de rejoindre Verviers pour le travail ou les loisirs ? Comptez environ 40 minutes en voiture. Seraing reste facilement accessible en voiture, à 25 minutes de trajet. Besoin de vous rendre à Namur ? Comptez 26 minutes en voiture. Besoin de rejoindre Liège pour le travail ou les loisirs ? Comptez environ 23 minutes en voiture.
Le quartier bénéficie d'une bonne desserte en bus, avec les lignes 145 - Huy - Waremme, 148 - Huy - Antheit avec une station située à 1 minute à pied, 127 - Huy - Landen avec un arrêt situé à 8 minutes à pied.
Les infrastructures de transport et de proximité rendent ce secteur agréable à vivre au quotidien.
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