TREVI Rasquain vous propose cette maison à rénover idéalement située à Antheit, à proximité immédiate des commerces, écoles et principaux axes de communication. Avec ses ± 200 m² habitables (hors annexes et greniers), cette propriété offre de beaux volumes et un important potentiel d'aménagement, tant pour un projet familial que professionnel ou locatif. Le rez-de-chaussée se compose d'un lumineux séjour, d'une spacieuse cuisine donnant sur le jardin ainsi que d'un espace permettant l'aménagement d'un bureau ou d'une activité professionnelle indépendante. Au premier étage, les volumes permettent d'envisager la création de deux belles chambres, d'une vaste salle de bains et d’une salle de douches ainsi que d'un dressing. Le deuxième étage propose un grenier aménageable, idéal pour une suite parentale. À l'extérieur, vous profiterez d'un magnifique jardin idéalement orienté, d'une agréable terrasse ainsi que d'une parcelle de terrain offrant un potentiel constructible (sous réserve des autorisations urbanistiques nécessaires). La propriété dispose également de deux garages, dont un accessible directement depuis la rue, ainsi que d'une annexe sur deux niveaux pouvant servir d'espace de stockage, d'atelier ou encore être transformée en logement indépendant de type Airbnb (sous réserve des autorisations requises). Éléments techniques : châssis PVC double vitrage avec volets, chauffage central au mazout, PEB "G" 576kWh/m².an. Un bien aux multiples possibilités, idéal pour une famille, une profession libérale ou un investisseur à la recherche d'un projet à forte valeur ajoutée. Faire offre à partir de 299.000€ sous réserve d’acceptation des propriétaires. Informations données à titre indicatif, cette annonce ne constitue pas une offre. Plus d’informations sur www.trevirasquain.be
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Ce bien, situé près de la Rue Victor Heine, profite d'un cadre de vie connecté aux commodités et aux transports du quartier.
Faire ses courses devient un jeu d'enfant grâce aux supermarchés du quartier : "Delhaize Wanze" (21 minutes à pied ou 3 minutes en voiture), "Aldi Wanze" (20 minutes à pied ou 3 minutes en voiture), "Spar Wanze" (18 minutes à pied ou 2 minutes en voiture).
Les automobilistes réguliers seront ravis : l'autoroute A15 / E42 (La Louvière - Charleroi - Namur - Liège) est à 5 minutes.
Voyageurs fréquents, prenez note : Liège Airport est à 16 minutes en voiture ou 116 minutes en transport en commun.
Voyageurs réguliers, la gare la plus proche est "Statte" : 4 minutes en voiture ou 29 minutes en transport en commun.
Le quartier bénéficie d'une bonne desserte en bus, avec les lignes 145 - Huy - Waremme, 148 - Huy - Antheit avec un arrêt situé à 1 minute à pied, 127 - Huy - Landen avec une station située à 8 minutes à pied.
À 10 minutes de route, vous pourrez découvrir le château "Château Féodal De Moha".
Il faut 15 minutes pour rejoindre le musée "Espace Muséal D'Andenne - Le Phare".
Il y a un parc d'attractions à 9 minutes de route : "Parc De Récréation Mont Mosan".
Le golf "Naxhelet Golf Club" est accessible en 6 minutes en voiture.
En 20 minutes de route, vous pourrez atteindre l'activité "Maison Des Terrils".
Adeptes du vélo en famille ? L'école secondaire "Institut Libre Du Condroz Saint-Francois" se rejoint en 3 minutes à vélo, idéal pour le trajet quotidien.
Le trajet vers la crèche "D. C. Du Service Service D'Accueillantes Communal" s'intègre facilement dans votre routine : comptez 3 minutes en voiture.
À seulement 4 minutes à vélo, "Espace Scolaire "Jean Bourgeois" regroupe une école maternelle / école primaire, idéal pour les trajets en famille.
Besoin de rejoindre Verviers pour le travail ou les loisirs ? Comptez environ 40 minutes en voiture. Seraing reste facilement accessible en voiture, à 25 minutes de trajet. Besoin de rejoindre Namur pour le travail ou les loisirs ? Comptez environ 26 minutes en voiture. Les automobilistes rejoindront Liège en 23 minutes, pratique pour le quotidien.
Cette accessibilité aux commodités du quotidien renforce l'attrait de cet emplacement.
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