TREVI Rasquain vous propose cette maison à rénover idéalement située à Antheit, à proximité immédiate des commerces, écoles et principaux axes de communication. Avec ses ± 200 m² habitables (hors annexes et greniers), cette propriété offre de beaux volumes et un important potentiel d'aménagement, tant pour un projet familial que professionnel ou locatif. Le rez-de-chaussée se compose d'un lumineux séjour, d'une spacieuse cuisine donnant sur le jardin ainsi que d'un espace permettant l'aménagement d'un bureau ou d'une activité professionnelle indépendante. Au premier étage, les volumes permettent d'envisager la création de deux belles chambres, d'une vaste salle de bains et d’une salle de douches ainsi que d'un dressing. Le deuxième étage propose un grenier aménageable, idéal pour une suite parentale. À l'extérieur, vous profiterez d'un magnifique jardin idéalement orienté, d'une agréable terrasse ainsi que d'une parcelle de terrain offrant un potentiel constructible (sous réserve des autorisations urbanistiques nécessaires). La propriété dispose également de deux garages, dont un accessible directement depuis la rue, ainsi que d'une annexe sur deux niveaux pouvant servir d'espace de stockage, d'atelier ou encore être transformée en logement indépendant de type Airbnb (sous réserve des autorisations requises). Éléments techniques : châssis PVC double vitrage avec volets, chauffage central au mazout, PEB "G" 576kWh/m².an. Un bien aux multiples possibilités, idéal pour une famille, une profession libérale ou un investisseur à la recherche d'un projet à forte valeur ajoutée. Faire offre à partir de 299.000€ sous réserve d’acceptation des propriétaires. Informations données à titre indicatif, cette annonce ne constitue pas une offre. Plus d’informations sur www.trevirasquain.be
Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.
Wonen bij Rue Victor Heine biedt een praktische woonomgeving met winkels, goed openbaar vervoer en essentiële voorzieningen voor het dagelijks leven.
Gebruikers van het openbaar vervoer zullen de toegang tot de buslijnen 148 - Huy - Antheit, 145 - Huy - Waremme met een halte op 1 minuut loopafstand, 127 - Huy - Landen met een station gelegen op 8 minuten loopafstand waarderen.
Wat boodschappen betreft bent u goed voorzien met meerdere opties in de buurt: Delhaize Wanze (21 minuten lopen of 3 minuten rijden), Aldi Wanze (20 minuten lopen of 3 minuten rijden), Spar Wanze (18 minuten lopen of 2 minuten rijden).
Automobilisten bereiken Verviers in 40 minuten, handig voor het dagelijks leven. Seraing blijft vlot bereikbaar met de auto, op 25 minuten rijden. Moet u naar Namen? Het duurt ongeveer 26 minuten met de auto. Automobilisten bereiken Luik in 23 minuten, handig voor het dagelijks leven.
Op slechts 4 minuten fietsen brengt "Espace Scolaire "Jean Bourgeois" een kleuterschool / basisschool samen, ideaal voor gezinsritjes.
Op korte rijafstand is "D. C. Du Service Service D'Accueillantes Communal" (kinderdagverblijf) bereikbaar in 3 minuten.
De rit naar de middelbare school "Institut Libre Du Condroz Saint-Francois" past makkelijk in uw dagelijkse routine: reken op 1 minuut met de auto.
De "Naxhelet Golf Club" golfbaan ligt op 6 minuten afstand.
Een pretpark is 9 minuten met de auto : "Parc De Récréation Mont Mosan".
Op zoek naar een activiteit? "Maison Des Terrils" bevindt zich op 20 minuten met de auto.
Het "Château Féodal De Moha" kasteel is 10 minuten rijden.
Het "Espace Muséal D'Andenne - Le Phare" museum is te bereiken in 15 minuten.
In minder dan 4 minuten vind je een oplaadstation voor jouw elektrische auto.
Moet u het vliegtuig nemen? De dichtstbijzijnde luchthaven, Liège Airport, ligt op 16 minuten met de auto.
Een troef voor langeafstandsverplaatsingen: de snelweg A15 / E42 (La Louvière - Charleroi - Namen - Luik) ligt op slechts 5 minuten.
Regelmatige reizigers, noteer: het dichtstbijzijnde treinstation is "Statte", op 4 minuten met de auto of 29 minuten met het openbaar vervoer.
Vervoer en lokale infrastructuur maken dit gebied aangenaam voor dagelijks wonen.
Open Immovlan