Residence for sale, Prayssac RBW29600

Schitterend natuurstenen en zeer sfeervol geheel met de gebouwen rondom een intieme cour en bestaande uit een hoofdhuis, tweede huis/gîte, zwembad en bijgebouwen in het hart van de Lotvallei vlakbij historische stadjes. Gelegen op een prominente plek op heuvel met adembenemend uitzicht over het omliggende landschap. Op 5 kilometer van stadje met voorzieningen en de rivier de Lot. Het terrein van ruim 1 hectare zelf heeft talloze fruitbomen zoals vijgen, walnoten, kersen, mirabellen, kweepeer, groene pruimen en vele andere soorten.

Indeling hoofdhuis (126 m² woonoppervlak) met op de begane grond een entree, toilet, woonkamer (31 m²), ingerichte keuken (17 m²) met een oude broodoven, eetkamer van 20 m², bijkeuken/CV-ruimte

Op de verdieping is een overloop (thans in gebruik als kantoor), twee slaapkamers (17 en 12 m²) en badkamer met o.a. douche en toilet.

Het hoofdhuis heeft als voorzieningen centrale verwarming (gas, ketel uit 2015) met warmwatervoorziening, godin houtkachel, dubbele beglazing en septic tank.

Tweede huis/gîte (woonoppervlak 59 m²) met op de begane grond een woonkamer van 28 m², open keuken en badkamer met o.a. douche en toilet.

Bovenverdieping met 2 slaapkamers (11 en 7 m²).

Het tweede huis is voorzien van elektrische verwarming, dubbele beglazing en een elektrische boiler. Septic tank

Buiten en bijgebouwen:

• Zoutwaterzwembad van 8 bij 4 meter met liner, poolhouse en buitendouche

• Stenen schuur met werkplaats

• Carport

• Overdekt terras

• Watertank van 15 m³

Belangrijkste kenmerken:

✓ Uitzonderlijk panoramisch uitzicht

✓ Rustige en vredige omgeving

✓ Vrijstaande, direct bewoonbare cottage

✓ Zwembad en bijgebouwen

✓ Charmante stenen constructie en behouden authenticiteit

✓ Dichtbij winkels en toeristische attracties in de Lotvallei

Een zeldzaam mooi gelegen object, ideaal als hoofd- of tweede woning in een van de mooiste gebieden van het departement de Lot