Spacieuse maison 4 façades, avec jardin et garage, offrant un beau potentiel de modernisation. Avec ses 4 à 5 chambres, dont une chambre et un bureau (ou 5ème chambre) au rez-de-chaussée, cette demeure est parfaitement adaptée pour une grande famille ou pour ceux qui recherchent un mode de vie de plain-pied. Possibilité profession libérale, vu sa situation géographique.
Idéalement située sur l'axe principal menant à Berneau, elle garantit un accès facile à toutes les commodités : vous êtes à seulement 2 minutes à pied du Hall Omnisport et à quelques minutes en voiture du centre de Visé, de ses commerces, écoles et transports.
Sous-sol : grand garage 23 M2, 3 caves dont une avec un sauna et coin buanderie + vides ventilés. Accès du sous-sol vers le jardin via escaliers.
Rez de chaussée : hall d'entrée avec wc visiteurs, séjour, cuisine équipée, hall d'accès à la terrasse et au jardin + 1 chambre + bureau ou chambre supplémentaire, salle de bains avec baignoire et meuble double évier.
1er étage : Hall de nuit, 3 chambres, grenier et dressing pour un maximum de rangement.
Equipements : chauffage central gaz, chassis PVC double vitrage.
Construite dans les années 60, cette maison n'attend plus que votre touche personnelle pour être modernisée et transformée en un véritable petit bijou familial. Saisissez cette opportunité de créer la maison de vos rêves !
PEB D numéro 20241210007152. Électricité non conforme (une mise en conformité est à prévoir).
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This property, close to Rue de Berneau, benefits from a living environment well equipped with local amenities and transport links.
You will find "Fort Eben-Emael" within 13 minutes by car.
"Golf Du Bernalmont" STRONG]golf can be reached in 13 minutes by car.
An interesting activity to do in the vicinity: "Maison De La Science" within 12 minutes drive.
The museum "Tour D’eben Ezer" is nearby (11 minutes drive).
A {minuteCar} minutes drive away is the "Fort De Lantin" castle.
Public transport users will appreciate access to the bus lines TEC Liège - Verviers - 139 - Visé - Aubel - Montzen - Welkenraedt, TEC Liège - Verviers - 77 - Liège - Herstal - Vivegnis - Haccourt - Visé, TEC Liège - Verviers - 79 - Glons / Emael - Bassenge - Visé with a stand 1 minute’ walk away.
Need to reach Herzogenrath? It takes about 36 minutes by car. Need to reach Sittard for work or leisure? It takes about 30 minutes by car. Drivers can reach Kerkrade in 33 minutes, convenient for daily life.
The nearest train station is "Visé / Wezet": reachable in 1 minute by car, or 8 minutes by public transport.
For holidays or business, you can reach Liège Airport in fewer than 16 minutes by car.
Convenient for long-distance journeys: the A25 / E25 (Liège - Visé - (Maastricht, Netherlands)) motorway is accessible in 1 minute and A3 / E25 - E40 - E42 (Brussels - Leuven - Liège - Eupen - (Aachen, Germany)) in 6 minutes.
Grocery shopping becomes effortless thanks to the local supermarkets: "Carrefour Market Vise" (8 minutes by foot or 1 minute by car), "Shop & Go Delhaize Berneau Visé" (8 minutes by foot or 1 minute by car), "Aldi Visé" (23 minutes by foot or 3 minutes by car).
Within walking distance, you have access to "Institut Sacre-Coeur Et Saint-Joseph", a high school reachable in 5 minutes.
Convenient for families: a preschool and elementary school is 1 minute away by car, simplifying your daily routine.
The trip to nursery "B. J. Du Service Sac Accueil Des Tout-Petits" fits easily into your daily routine: just 1 minute by car.
The range of nearby services contributes to a practical and well-connected living environment.
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