Spacieuse maison 4 façades, avec jardin et garage, offrant un beau potentiel de modernisation. Avec ses 4 à 5 chambres, dont une chambre et un bureau (ou 5ème chambre) au rez-de-chaussée, cette demeure est parfaitement adaptée pour une grande famille ou pour ceux qui recherchent un mode de vie de plain-pied. Possibilité profession libérale, vu sa situation géographique.
Idéalement située sur l'axe principal menant à Berneau, elle garantit un accès facile à toutes les commodités : vous êtes à seulement 2 minutes à pied du Hall Omnisport et à quelques minutes en voiture du centre de Visé, de ses commerces, écoles et transports.
Sous-sol : grand garage 23 M2, 3 caves dont une avec un sauna et coin buanderie + vides ventilés. Accès du sous-sol vers le jardin via escaliers.
Rez de chaussée : hall d'entrée avec wc visiteurs, séjour, cuisine équipée, hall d'accès à la terrasse et au jardin + 1 chambre + bureau ou chambre supplémentaire, salle de bains avec baignoire et meuble double évier.
1er étage : Hall de nuit, 3 chambres, grenier et dressing pour un maximum de rangement.
Equipements : chauffage central gaz, chassis PVC double vitrage.
Construite dans les années 60, cette maison n'attend plus que votre touche personnelle pour être modernisée et transformée en un véritable petit bijou familial. Saisissez cette opportunité de créer la maison de vos rêves !
PEB D numéro 20241210007152. Électricité non conforme (une mise en conformité est à prévoir).
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Habiter à proximité de la Rue de Berneau, c'est bénéficier d'un environnement bien desservi et adapté au quotidien.
Le quartier offre un bon choix de supermarchés pour vos besoins quotidiens : "Carrefour Market Vise" (8 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Shop & Go Delhaize Berneau Visé" (8 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Aldi Visé" (23 minutes à pied ou 3 minutes en voiture).
Envie de découvrir le château "Fort De Lantin" ? Il est accessible à 14 minutes de route.
"Fort Eben-Emael" se trouve à 13 minutes.
Il faut 11 minutes pour rejoindre le musée "Tour D’eben Ezer".
À 13 minutes de là se trouve le golf "Golf Du Bernalmont".
En 12 minutes de route, vous pourrez atteindre l'activité "Maison De La Science".
Pour les activités périscolaires ou les trajets quotidiens, "Institut Sacre-Coeur Et Saint-Joseph" (école secondaire) se trouve à 5 minutes à pied.
Pratique pour les familles : une école maternelle / école primaire est à 1 minute en voiture, ce qui simplifie le quotidien.
Un atout pour les familles : la crèche "B. J. Du Service Sac Accueil Des Tout-Petits" est suffisamment proche pour que les enfants s'y rendent à pied en 5 minutes.
Voyageurs réguliers, la gare la plus proche est "Visé / Wezet" : 1 minute en voiture ou 8 minutes en transport en commun.
Pour vos vacances ou pour raisons professionnelles, vous pourrez rejoindre Liège Airport en moins de 16 minutes en voiture.
Les navetteurs apprécieront la proximité de l'autoroute A25 / E25 (Liège - Visé - (Maastricht, Pays-Bas)) (1 minute) et de l'autoroute A3 / E25 - E40 - E42 (Bruxelles - Louvain - Liège - Eupen - (Aix-la-Chapelle, Allemagne)) (6 minutes).
Les automobilistes rejoindront Herzogenrath en 36 minutes, pratique pour le quotidien. Sittard reste facilement accessible en voiture, à 30 minutes de trajet. Besoin de vous rendre à Kerkrade ? Comptez 33 minutes en voiture.
Les usagers des transports en commun apprécieront l'accès aux lignes de bus TEC Liège - Verviers - 77 - Liège - Herstal - Vivegnis - Haccourt - Visé, TEC Liège - Verviers - 139 - Visé - Aubel - Montzen - Welkenraedt, TEC Liège - Verviers - 79 - Glons / Emael - Bassenge - Visé avec un arrêt situé à moins de 1 minute à la marche.
Cette accessibilité aux commodités du quotidien renforce l'attrait de cet emplacement.
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