Residence for sale - Beyne-Heusay VBC85879
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Description
RDC : Hall d'entrée (3) - Salon (22) - Salle à manger (23) - Cuisine (17) - Chambre (19-16-10) - Dressing (5) - Salle de bain (8)
1er étage : Salon (24) - Cuisine (8) - Salle à manger (10)
2ème étage : Hall de nuit (5) - 2 Chambres (14-9) - Salle de bain (5)
Sous-sol : Cave (10)
Maison de commerce idéalement située dans un quartier résidentiel calme, tout en étant à proximité immédiate de toutes les commodités (transports en commun, écoles, commerces, axes routiers, etc.). Ce bien polyvalent offre de nombreuses possibilités d’aménagement, tant pour un usage privé que pour un investissement.
Actuellement configurée comme une maison de commerce, la propriété dispose déjà de compteurs séparés, ce qui la rend particulièrement adaptée à une régularisation en deux appartements (sous réserve des autorisations urbanistiques). Elle peut également être transformée en une spacieuse maison unifamiliale, idéale pour une grande famille ou un investissement.
La disposition des volumes et les aménagements existants permettent d’envisager ces transformations de manière simple et fonctionnelle. Que ce soit pour y vivre, pour investir ou pour combiner activité professionnelle et habitation, ce bien représente une belle opportunité sur le marché.
Toiture : Bon état
Chauffage : Poêle au gaz
Châssis : double vitrage en bois, aluminium et PVC
PEB : G - E. spec : 531 Wh/m2.an - E. total : 101.708 kWh/an - Numéro : 20250519034189
Électricité : En attente de réception
RC : 392€
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*** OFFRE NON CONTRACTUELLE***
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Financial details
- Price: 149 000 €
- Cadastral income: 392 €
- VAT: No
Services
More information
General info
State of the property
To renovate
Build Year
1900
Availability
On contract
Interior description
Number of bedrooms
5
Surface bedroom 1
19 m²
Surface bedroom 2
16 m²
Surface bedroom 3
10 m²
Surface bedroom 4
9 m²
Surface bedroom 5
14 m²
Livable surface
200 m²
Furnished
No
Surface of living-room
22 m²
Diningroom
Yes
Surface of the diningroom
23 m²
Kitchen and bathrooms
Kitchen equipment
Partially equipped
Kitchen type
Kitchenette
Surface kitchen
17 m²
Number of bathrooms
2
Number of showers
2
Number of toilets
2
Heating and energy
Type of heating
Gas
Type of glazing
Double glass
Equipment
Elevator
No
Access for disabled
No
Outdoor description
Orientation of the front facade
South
Number of facades
3
Frontage width
4 m
Number of floors
2
Garden
Yes
Surface garden
130 m²
Terrace
Yes
Surface terrace
10 m²
Total land surface
280 m²
Terrain width at the roadside
4 m
Sewer Connection
Yes
Gas
Yes
Running water
Yes
Swimming pool
No
Certificates and Compliance
Specific primary energy consumption
531 kWh/m²/year
Yearly total primary energy consumption
101708 kWh/year
CO2 emission
96
Certification - Electrical installation
No certificate
Town planning and environmental risks
Flooding Area type
no flooding area
Demarcated flooding area
(information not available)
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