Maison de commerce idéalement située dans un quartier résidentiel calme, tout en étant à proximité immédiate de toutes les commodités (transports en commun, écoles, commerces, axes routiers, etc.). Ce bien polyvalent offre de nombreuses possibilités d’aménagement, tant pour un usage privé que pour un investissement.
Actuellement configurée comme une maison de commerce, la propriété dispose déjà de compteurs séparés, ce qui la rend particulièrement adaptée à une régularisation en deux appartements (sous réserve des autorisations urbanistiques). Elle peut également être transformée en une spacieuse maison unifamiliale, idéale pour une grande famille ou un investissement.
La disposition des volumes et les aménagements existants permettent d’envisager ces transformations de manière simple et fonctionnelle. Que ce soit pour y vivre, pour investir ou pour combiner activité professionnelle et habitation, ce bien représente une belle opportunité sur le marché.
Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.
Zich vestigen nabij Rue Emile Vandervelde betekent genieten van een goed verbonden woonomgeving met alle essentiële voorzieningen binnen handbereik.
Zonder auto leven is hier goed mogelijk: meerdere buslijnen bedienen de buurt, waaronder 68 - Liège - Soumagne, 67 - Liège - Visé met een halte op 1 minuut loopafstand, 69 - Liège - Verviers met een station gelegen op 19 minuten loopafstand.
Het "Musée Grétry" museum is te bereiken in 9 minuten.
"Golf Du Bernalmont" golf is bereikbaar in 11 minuten met de auto.
In 9 minuten bereikt u de "Maison De La Science" activiteit.
Wilt u het "Domaine De Wégimont" kasteel ontdekken? Het ligt op 9 minuten rijden.
"Archéoforum" ligt op 10 minuten afstand.
Regelmatige reizigers, noteer: het dichtstbijzijnde treinstation is "Herstal", op 10 minuten met de auto of 52 minuten met het openbaar vervoer.
Voor jouw vakantie of om professionele redenen kun je Liège Airport in minder dan 18 minuten met de auto bereiken.
Moet je jouw elektrische auto opladen? Het dichtstbijzijnde laadstation is 7 minuten rijden.
Op ongeveer 8 minuten fietsen vind je station "Cambio - Chafnay".
De snelwegen A25 / E25 (Luik - Wezet - (Maastricht, Nederland)) en A3 / E25 - E40 - E42 (Brussel - Leuven - Luik - Eupen - (Aken, Duitsland)) liggen binnen handbereik, op slechts 6 minuten.
Handig voor gezinnen: een kleuterschool / basisschool ligt op 1 minuut met de auto, dat vereenvoudigt het dagelijks leven.
Op zoek naar een middelbare school voor uw kinderen? "Institut Notre-Dame De Jupille" ligt op 4 minuten met de auto, een comfortabele dagelijkse rit.
De rit naar het kinderdagverblijf "W. M. Du Service Sac Les Petits Filous" past makkelijk in uw dagelijkse routine: reken op 1 minuut met de auto.
Moet u naar Herzogenrath? Het duurt ongeveer 40 minuten met de auto. Moet u naar Sittard voor werk of vrije tijd? Reken op ongeveer 40 minuten met de auto. Automobilisten bereiken Kerkrade in 41 minuten, handig voor het dagelijks leven. Goed nieuws voor forenzen: Verviers ligt op slechts 18 minuten met de auto.
Wat boodschappen betreft bent u goed voorzien met meerdere opties in de buurt: Spar Queue-Du-Bois (14 minuten lopen of 2 minuten rijden), Proxy Delhaize Jupille (3 minuten rijden), Aldi Wandre (7 minuten rijden).
Een omgeving goed uitgerust met diensten en mobiliteitsopties, afgestemd op dagelijkse behoeften.
Open Immovlan