In erhöhter Lage der Edelstraße in Eupen gelegen, bietet dieses Haus einen schönen, freien Blick über die Eupener Unterstadt bis hin zum Hohen Venn. Der Zugang zur Immobilie erfolgt über eine Treppe, die zum ca. 590m² großen Grundstück gehört. Die zur Immobilie gehörende Garage befindet sich direkt an der Straße am Fuße der Treppe.
Das Haus wurde 1969 erbaut und über die Jahre hinweg stets gut instandgehalten. Es präsentiert sich heute in einem gepflegten Zustand, bietet jedoch gleichzeitig die Möglichkeit, die Räumlichkeiten ganz nach den eigenen Vorstellungen zu gestalten und zu modernisieren.
Der Eingangsbereich mit Gäste-WC führt zu einem hellen Wohnzimmer und einer separaten Küche. Durch die großen Fensterfronten genießt man den tollen Ausblick.
Im Obergeschoss verteilen sich die Räume auf einen Flur, zwei Schlafzimmer, ein Büro und ein Badezimmer. Ein Balkon, der sowohl vom Büro als auch von einem der Schlafzimmer aus betreten werden kann, ergänzt das Raumangebot.
Auch der ca. 25m² große Keller bietet zusätzlichen Raum und umfasst zwei Räume. Diese können je nach Bedarf als Abstell-, Arbeitsfläche genutzt werden.
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Living near Monschauer Straße offers a practical setting with easy access to shops, transport, and essential everyday services.
Planning a weekend trip or a business journey? "Eupen" train station is under 11 minutes away by car.
Regular drivers will appreciate that the motorway A3 / E25 - E40 - E42 (Brussels - Leuven - Liège - Eupen - (Aachen, Germany)) is just 15 minutes away.
In under 11 minutes by car, you can find a charging station for your electric car.
Grocery shopping becomes effortless thanks to the local supermarkets: "Carrefour Market Eupen Centre Rotenberg" (10 minutes by car), "Delhaize Eupen" (12 minutes by car), "Colruyt Eupen New" (12 minutes by car).
Just 45 minutes by bike, "Ecole Fondamentale Communale De Membach" combines a preschool and elementary school, ideal for family trips.
Looking for a nursery for your children? "K. A. Du Service Service D'Accueillantes Du C.r.p.e." is 14 minutes away by car, a comfortable daily commute.
Need to reach Alsdorf? It takes about 37 minutes by car. Drivers can reach Herzogenrath in 38 minutes, convenient for daily life. Kerkrade is easily accessible by car, just 39 minutes away.
Good news for public transport users: a bus line runs nearby, TEC Liège - Verviers - 385 - Eupen - Mützenich - Monschau - Kalterherberg, the nearest stop being 27 minutes away on foot.
You will find "Thermes De Spa" within 33 minutes by car.
Just 25 minutes away is the "Railbike Des Hautes Fagnes".
It takes 21 minutes to reach the museum "Musée De La Poterie".
The "Château De Reinhardstein" castle is 28 minutes away by car.
The "Golf Henri-Chapelle" golf course is 27 minutes away by car.
A practical location that combines accessibility and everyday conveniences.
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