Bütgenbach – Zum Brand, Los 2: Dieses moderne Nullenergiehaus entsteht aktuell auf einem großen Grundstück von 963 m² in ruhiger Lage, nur 10 Minuten vom Losheimergraben und der deutschen Grenze sowie 35 km von Luxemburg entfernt. Das Haus bietet einen offenen Wohn- und Essbereich mit hochwertiger Einbauküche inklusive Kochinsel (Siemens-Geräte), vier Schlafzimmer – davon ein Elternbereich mit eigenem Duschbad – sowie ein weiteres Badezimmer mit Dusche und Badewanne. Eine praktische Waschküche, eine Doppelgarage mit motorisiertem Tor und eine energieeffiziente Ausstattung mit Fußbodenheizung, Photovoltaik und Einzelstromlüftung Typ C+ runden das Angebot ab. Die Innenräume werden modern gestaltet mit großen Fliesen im Erdgeschoss und Badezimmer, Laminat in den Schlafzimmern sowie hell verputzten und gestrichenen Wänden. Der Außenbereich ist pflegeleicht angelegt mit Rasen, Hecken, Schotterflächen und Terrasse. Ein neues Zuhause, das Komfort, Energieeffizienz, modernes Design und großzügiges Wohnen perfekt vereint – überzeugen Sie sich schon jetzt!
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This property, close to Zum Brand, benefits from a living environment well equipped with local amenities and transport links.
This area is well connected by bus, with several lines nearby: 745 - Trois-Ponts - Büllingen with a stop 18 minutes away on foot, E21 - Verviers - Malmedy, the nearest stop being 28 minutes away on foot, E23 - Eupen - Burg-Reuland with a stop 29 minutes away on foot.
Everyday essentials are within easy reach, with several shops nearby: "Carrefour Market Butgenbach" (20 minutes on foot or 2 minutes by car), "Aldi Bütgenbach" (27 minutes on foot or 3 minutes by car), "Proxy Delhaize Waimes" (7 minutes by car).
Drivers can reach Verviers in 33 minutes, convenient for daily life.
Do you have an electric car or plan to have one? The nearest charging station is only 7 minutes away by car.
For parents who drive their children to school, high school "Athenee Royal Waimes" is reachable in 6 minutes by car.
Looking for a nursery for your children? "S. P. Du Service Service D'Accueillantes Du C.R.P.E." is 3 minutes away by car, a comfortable daily commute.
Convenient for families: a preschool and elementary school is 5 minutes away by car, simplifying your daily routine.
The museum "Site Pouhon Pierre Le Grand" is nearby (30 minutes drive).
"Abbaye De Stavelot" is 22 minutes away by car.
Want to play golf? You will find "The Green House Golf" at 20 minutes.
"Parc Plopsa Coo" is 31 minutes away.
The "Château De Reinhardstein" castle is 11 minutes away by car.
An interesting activity to do in the vicinity: "Site Robertville Les Bains" within 10 minutes drive.
A well-connected environment that simplifies travel and everyday life.
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