Transporten
Zich vestigen in Bütgenbach betekent genieten van een goed verbonden buurt, dicht bij de voorzieningen van het dagelijks leven.
Moet je jouw elektrische auto opladen? Het dichtstbijzijnde laadstation is 7 minuten rijden.
Huis te koop, Bütgenbach VBE16313
Zum Brand 52
, 4750 Bütgenbach
461 048 €
4 Slaapkamer(s)
180 m²
2 Badkamer(s)
963 m² Tuin
Beschrijving
Bütgenbach – Zum Brand, Los 2: Dieses moderne Nullenergiehaus entsteht aktuell auf einem großen Grundstück von 963 m² in ruhiger Lage, nur 10 Minuten vom Losheimergraben und der deutschen Grenze sowie 35 km von Luxemburg entfernt. Das Haus bietet einen offenen Wohn- und Essbereich mit hochwertiger Einbauküche inklusive Kochinsel (Siemens-Geräte), vier Schlafzimmer – davon ein Elternbereich mit eigenem Duschbad – sowie ein weiteres Badezimmer mit Dusche und Badewanne. Eine praktische Waschküche, eine Doppelgarage mit motorisiertem Tor und eine energieeffiziente Ausstattung mit Fußbodenheizung, Photovoltaik und Einzelstromlüftung Typ C+ runden das Angebot ab. Die Innenräume werden modern gestaltet mit großen Fliesen im Erdgeschoss und Badezimmer, Laminat in den Schlafzimmern sowie hell verputzten und gestrichenen Wänden. Der Außenbereich ist pflegeleicht angelegt mit Rasen, Hecken, Schotterflächen und Terrasse. Ein neues Zuhause, das Komfort, Energieeffizienz, modernes Design und großzügiges Wohnen perfekt vereint – überzeugen Sie sich schon jetzt!
Extra informatie
Momenteel verhuurd
Nee
Bouwjaar
2025
Prijs
461 048 €
BTW
Nee
Aantal slaapkamers
4
Bewoonbare oppervlakte
180 m²
Garage
Ja
Aantal badkamers
2
Zonnepanelen
Ja
Type verwarming
Niet gespecifieerd
Tuin
Ja
Oppervlakte tuin
963 m²
Terras
Ja
Type overstromingsgevoeligheid
(Niet van toepassing)
Afgebakend overstromingsgebied
(Niet van toepassing)
Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.
De buurt
Opleiding
P. S. Du Service Service D'Accueillantes Du C.r.p.e.
Kinderdagverblijven
Ecole Fondamentale Communale De Faymonville
Kleuterscholen
Ecole Fondamentale Communale De Faymonville
Basisscholen
Athenee Royal Waimes
Middelbare scholen
Mobiliteit
TEC Liège - Verviers - 745 - Trois-Ponts - Waimes - Büllingen
Bus
TEC Liège - Verviers - E21 - Verviers - Malmedy
TEC Liège - Verviers - E23 - Eupen - Büllingen - St-Vith - Burg-Reuland
Hotel Des Bains & Wellness
Laadstations
Winkelen
Carrefour Market Butgenbach
Winkels
Aldi Bütgenbach
Proxy Delhaize Waimes
Toerisme
Parc Plopsa Coo
Pretparken
Site Pouhon Pierre Le Grand
Musea
Abbaye De Stavelot
Religieuze monumenten
Site Robertville Les Bains
Activiteiten
Château De Reinhardstein
Kastelen
The Green House Golf
Golfen
Nabijgelegen steden
Alsdorf
Herzogenrath
Kerkrade
Verviers
Stolberg
Aken
Toerisme
Wil je golf spelen? U vindt "The Green House Golf" op 20 minuten afstand.
U vindt een "Parc Plopsa Coo" op 31 minuten afstand met de auto.
Op slechts 10 minuten afstand ligt "Site Robertville Les Bains".
Het "Site Pouhon Pierre Le Grand" museum is te bereiken in 30 minuten.
Een religieus monument is te bezoeken in de omgeving: "Abbaye De Stavelot" ligt op 22 minuten rijden.
Het "Château De Reinhardstein" kasteel is 11 minuten rijden.
Boodschappen doen
Boodschappen doen wordt kinderspel dankzij de supermarkten in de buurt: Carrefour Market Butgenbach (20 minuten lopen of 2 minuten rijden), Aldi Bütgenbach (27 minuten lopen of 3 minuten rijden), Proxy Delhaize Waimes (7 minuten rijden).
Nabijgelegen steden
Moet u naar Verviers? Het duurt ongeveer 33 minuten met de auto.
Openbaar vervoer
Gebruikers van het openbaar vervoer zullen de toegang tot de buslijnen TEC Liège - Verviers - 745 - Trois-Ponts - Waimes - Büllingen met een halte op minder dan 18 minuten lopen, TEC Liège - Verviers - E21 - Verviers - Malmedy met een halte op 28 minuten loopafstand, TEC Liège - Verviers - E23 - Eupen - Büllingen - St-Vith - Burg-Reuland met een station gelegen op 29 minuten loopafstand waarderen.
Onderwijs
Op slechts 15 minuten fietsen brengt "Ecole Fondamentale Communale De Faymonville" een kleuterschool / basisschool samen, ideaal voor gezinsritjes.
Fietsen jullie graag als gezin? Het kinderdagverblijf "P. S. Du Service Service D'Accueillantes Du C.r.p.e." is in 16 minuten met de fiets te bereiken, ideaal voor de dagelijkse rit.
Voor ouders die hun kinderen met de auto brengen: de middelbare school "Athenee Royal Waimes" is bereikbaar in 6 minuten.
Een omgeving goed uitgerust met diensten en mobiliteitsopties, afgestemd op dagelijkse behoeften.
Open Immovlan