Huis te koop - Bütgenbach VBE16313

Zum Brand 52 4750 Bütgenbach

461 048 €

Opslaan
E-mail Bellen
VBE16313
  • 4 Slaapkamer(s)
  • 180 m²
  • 2 Badkamer(s)
  • 963 m² Tuin
Zum Brand 52 4750 Bütgenbach
Contacteer via e-mail Contacteer via telefoon
Ontvang de folder

Ben je op zoek naar Huis te koop - Bütgenbach?

Ontvang een e-mail wanneer er een nieuw zoekertje wordt gevonden!

Maak een alert aan

Beschrijving

Bütgenbach – Zum Brand, Los 2: Dieses moderne Nullenergiehaus entsteht aktuell auf einem großen Grundstück von 963 m² in ruhiger Lage, nur 10 Minuten vom Losheimergraben und der deutschen Grenze sowie 35 km von Luxemburg entfernt. Das Haus bietet einen offenen Wohn- und Essbereich mit hochwertiger Einbauküche inklusive Kochinsel (Siemens-Geräte), vier Schlafzimmer – davon ein Elternbereich mit eigenem Duschbad – sowie ein weiteres Badezimmer mit Dusche und Badewanne. Eine praktische Waschküche, eine Doppelgarage mit motorisiertem Tor und eine energieeffiziente Ausstattung mit Fußbodenheizung, Photovoltaik und Einzelstromlüftung Typ C+ runden das Angebot ab. Die Innenräume werden modern gestaltet mit großen Fliesen im Erdgeschoss und Badezimmer, Laminat in den Schlafzimmern sowie hell verputzten und gestrichenen Wänden. Der Außenbereich ist pflegeleicht angelegt mit Rasen, Hecken, Schotterflächen und Terrasse. Ein neues Zuhause, das Komfort, Energieeffizienz, modernes Design und großzügiges Wohnen perfekt vereint – überzeugen Sie sich schon jetzt!

Toon alles Toon minder
Contacteer via e-mail Contacteer via telefoon
Ontvang de folder

Financiële details

  • Prijs: 461 048 €
  • BTW: Nee

Diensten

Extra informatie

Basisinformatie

Momenteel verhuurd

Nee

Bouwjaar

2025

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers

4

Bewoonbare opp.

180 m²

Garage

Ja

Keuken en sanitair

Aantal badkamers

2

Verwarming en energie

Zonnepanelen

Ja

Type verwarming

Niet gespecifieerd

Buitenkenmerken

Tuin

Ja

Oppervlakte tuin

963 m²

Terras

Ja

Stedenbouw en omgeving

Type overstromingsgevoeligheid

(Niet van toepassing)

Afgebakend overstromingsgebied

(Niet van toepassing)

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: VBE16313 Ref. verkoper: 2138846 Meld fraude

Buurtinformatie

Kinderdagverblijven

P. S. Du Service Service D'Accueillantes Du C.r.p.e.

3,4 km 16' 3,6 km 3' 3,2 km 47' 4,6 km 56'

Kleuterscholen

Ecole Fondamentale Communale De Faymonville

4,4 km 15' 4,5 km 5' 3,7 km 32' 5,7 km 1º 8'

Basisscholen

Ecole Fondamentale Communale De Faymonville

4,4 km 15' 4,5 km 5' 3,7 km 32' 5,7 km 1º 8'

Middelbare scholen

Athenee Royal Waimes

6,1 km 20' 6,1 km 6' 5,7 km 53' 7,4 km 1º 29'

Bus

TEC Liège - Verviers - 745 - Trois-Ponts - Waimes - Büllingen

1,5 km 18'

TEC Liège - Verviers - E21 - Verviers - Malmedy

2,3 km 28'

TEC Liège - Verviers - E23 - Eupen - Büllingen - St-Vith - Burg-Reuland

2,4 km 29'

Laadstations

Hotel Des Bains & Wellness

7,7 km 7'

Winkels

Carrefour Market Butgenbach

1,7 km 6' 1,7 km 1' 42'' 1,6 km 20' 1,7 km 20'

Aldi Bütgenbach

2,3 km 8' 2,4 km 2' 40'' 1,7 km 27' 2,3 km 27'

Proxy Delhaize Waimes

6,7 km 22' 6,7 km 7' 6,2 km 0º 60' 8 km 1º 36'

Pretparken

Parc Plopsa Coo

28,3 km 31'

Musea

Site Pouhon Pierre Le Grand

33,4 km 30'

Religieuze monumenten

Abbaye De Stavelot

20,5 km 22'

Activiteiten

Site Robertville Les Bains

9,9 km 10'

Kastelen

Château De Reinhardstein

11,2 km 11'

Golfen

The Green House Golf

21,9 km 20'

Transporten

Wonen in Bütgenbach biedt een praktische woonomgeving dankzij de nabijheid van scholen, winkels en openbaar vervoer.Moet je jouw elektrische auto opladen? Het dichtstbijzijnde laadstation is 7 minuten rijden.

Openbaar vervoer

Of het nu voor werk of vrije tijd is, meerdere buslijnen zijn bereikbaar: TEC Liège - Verviers - 745 - Trois-Ponts - Waimes - Büllingen met een halte op 18 minuten loopafstand, TEC Liège - Verviers - E21 - Verviers - Malmedy met een station gelegen op 28 minuten loopafstand, TEC Liège - Verviers - E23 - Eupen - Büllingen - St-Vith - Burg-Reuland met een halte op minder dan 29 minuten lopen.

Boodschappen doen

Wat boodschappen betreft bent u goed voorzien met meerdere opties in de buurt: Carrefour Market Butgenbach (20 minuten lopen of 2 minuten rijden), Aldi Bütgenbach (27 minuten lopen of 3 minuten rijden), Proxy Delhaize Waimes (7 minuten rijden).

Onderwijs

De dagelijkse schoolrit wordt vergemakkelijkt dankzij "Athenee Royal Waimes" (middelbare school), bereikbaar in 6 minuten met de auto.De rit naar het kinderdagverblijf "P. S. Du Service Service D'Accueillantes Du C.r.p.e." past makkelijk in uw dagelijkse routine: reken op 3 minuten met de auto.Op slechts 15 minuten fietsen brengt "Ecole Fondamentale Communale De Faymonville" een kleuterschool / basisschool samen, ideaal voor gezinsritjes.

Nabijgelegen steden

Moet u naar Verviers voor werk of vrije tijd? Reken op ongeveer 33 minuten met de auto.

Toerisme

Een religieus monument is te bezoeken in de omgeving: "Abbaye De Stavelot" ligt op 22 minuten rijden."Parc Plopsa Coo" ligt op 31 minuten afstand.Op slechts 10 minuten afstand ligt "Site Robertville Les Bains".Het "Château De Reinhardstein" kasteel is in 11 minuten bereikbaar.De "The Green House Golf"golfbaanligt op 20 minuten afstand.Het "Site Pouhon Pierre Le Grand" museum is te bereiken in 30 minuten.Deze buurt biedt een goede balans van bereikbaarheid, diensten en wooncomfort.

Toon alles Toon minder
E-mail Bellen