Huis te koop - Bütgenbach VBE16313

Zum Brand 52 4750 Bütgenbach

461 048 €

Opslaan
E-mail Bellen
VBE16313
  • 4 Slaapkamer(s)
  • 180 m²
  • 2 Badkamer(s)
  • 963 m² Tuin
Zum Brand 52 4750 Bütgenbach
Contacteer via e-mail Contacteer via telefoon
Ontvang de folder

Ben je op zoek naar Huis te koop - Bütgenbach?

Ontvang een e-mail wanneer er een nieuw zoekertje wordt gevonden!

Maak een alert aan

Beschrijving

Bütgenbach – Zum Brand, Los 2: Dieses moderne Nullenergiehaus entsteht aktuell auf einem großen Grundstück von 963 m² in ruhiger Lage, nur 10 Minuten vom Losheimergraben und der deutschen Grenze sowie 35 km von Luxemburg entfernt. Das Haus bietet einen offenen Wohn- und Essbereich mit hochwertiger Einbauküche inklusive Kochinsel (Siemens-Geräte), vier Schlafzimmer – davon ein Elternbereich mit eigenem Duschbad – sowie ein weiteres Badezimmer mit Dusche und Badewanne. Eine praktische Waschküche, eine Doppelgarage mit motorisiertem Tor und eine energieeffiziente Ausstattung mit Fußbodenheizung, Photovoltaik und Einzelstromlüftung Typ C+ runden das Angebot ab. Die Innenräume werden modern gestaltet mit großen Fliesen im Erdgeschoss und Badezimmer, Laminat in den Schlafzimmern sowie hell verputzten und gestrichenen Wänden. Der Außenbereich ist pflegeleicht angelegt mit Rasen, Hecken, Schotterflächen und Terrasse. Ein neues Zuhause, das Komfort, Energieeffizienz, modernes Design und großzügiges Wohnen perfekt vereint – überzeugen Sie sich schon jetzt!

Toon alles Toon minder
Contacteer via e-mail Contacteer via telefoon
Ontvang de folder

Financiële details

  • Prijs: 461 048 €
  • BTW: Nee

Diensten

Extra informatie

Basisinformatie

Momenteel verhuurd

Nee

Bouwjaar

2025

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers

4

Bewoonbare oppervlakte

180 m²

Garage

Ja

Keuken en sanitair

Aantal badkamers

2

Verwarming en energie

Zonnepanelen

Ja

Type verwarming

Niet gespecifieerd

Buitenkenmerken

Tuin

Ja

Oppervlakte tuin

963 m²

Terras

Ja

Stedenbouw en omgeving

Type overstromingsgevoeligheid

(Niet van toepassing)

Afgebakend overstromingsgebied

(Niet van toepassing)

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: VBE16313 Ref. verkoper: 2138846 Meld fraude

Buurtinformatie

Kinderdagverblijven

P. S. Du Service Service D'Accueillantes Du C.r.p.e.

3,4 km 16' 3,6 km 3' 3,2 km 47' 4,6 km 56'

Kleuterscholen

Ecole Fondamentale Communale De Faymonville

4,4 km 15' 4,5 km 5' 3,7 km 32' 5,7 km 1º 8'

Basisscholen

Ecole Fondamentale Communale De Faymonville

4,4 km 15' 4,5 km 5' 3,7 km 32' 5,7 km 1º 8'

Middelbare scholen

Athenee Royal Waimes

6,1 km 20' 6,1 km 6' 5,7 km 53' 7,4 km 1º 29'

Bus

TEC Liège - Verviers - 745 - Trois-Ponts - Waimes - Büllingen

1,5 km 18'

TEC Liège - Verviers - E21 - Verviers - Malmedy

2,3 km 28'

TEC Liège - Verviers - E23 - Eupen - Büllingen - St-Vith - Burg-Reuland

2,4 km 29'

Laadstations

Hotel Des Bains & Wellness

7,7 km 7'

Winkels

Carrefour Market Butgenbach

1,7 km 6' 1,7 km 1' 42'' 1,6 km 20' 1,7 km 20'

Aldi Bütgenbach

2,3 km 8' 2,4 km 2' 40'' 1,7 km 27' 2,3 km 27'

Proxy Delhaize Waimes

6,7 km 22' 6,7 km 7' 6,2 km 0º 60' 8 km 1º 36'

Pretparken

Parc Plopsa Coo

28,3 km 31'

Musea

Site Pouhon Pierre Le Grand

33,4 km 30'

Religieuze monumenten

Abbaye De Stavelot

20,5 km 22'

Activiteiten

Site Robertville Les Bains

9,9 km 10'

Kastelen

Château De Reinhardstein

11,2 km 11'

Golfen

The Green House Golf

21,9 km 20'

Nabijgelegen steden

Wonen in Bütgenbach biedt een praktische woonomgeving dankzij de nabijheid van scholen, winkels en openbaar vervoer.Automobilisten bereiken Verviers in 33 minuten, handig voor het dagelijks leven.

Openbaar vervoer

Of het nu voor werk of vrije tijd is, meerdere buslijnen zijn bereikbaar: TEC Liège - Verviers - 745 - Trois-Ponts - Waimes - Büllingen met een station gelegen op 18 minuten loopafstand, TEC Liège - Verviers - E21 - Verviers - Malmedy met een halte op minder dan 28 minuten lopen, TEC Liège - Verviers - E23 - Eupen - Büllingen - St-Vith - Burg-Reuland met een halte op 29 minuten loopafstand.

Transporten

In minder dan 7 minuten vind je een oplaadstation voor jouw elektrische auto.

Toerisme

Het "Château De Reinhardstein" kasteel is in 11 minuten bereikbaar.Een religieus monument is te bezoeken in de omgeving: "Abbaye De Stavelot" ligt op 22 minuten rijden.Op zoek naar een activiteit? "Site Robertville Les Bains" bevindt zich op 10 minuten met de auto.De "The Green House Golf"golfbaanligt op 20 minuten afstand.Het duurt 30 minuten om het "Site Pouhon Pierre Le Grand" museum te bereiken.Er is een pretpark 31 minuten afstand met de auto: "Parc Plopsa Coo".

Onderwijs

Handig voor gezinnen: een kleuterschool / basisschool ligt op 5 minuten met de auto, dat vereenvoudigt het dagelijks leven.De dagelijkse schoolrit wordt vergemakkelijkt dankzij "P. S. Du Service Service D'Accueillantes Du C.r.p.e." (kinderdagverblijf), bereikbaar in 3 minuten met de auto.Fietsen jullie graag als gezin? De middelbare school "Athenee Royal Waimes" is in 20 minuten met de fiets te bereiken, ideaal voor de dagelijkse rit.

Boodschappen doen

De buurt biedt een ruime keuze aan supermarkten voor uw dagelijkse behoeften: Carrefour Market Butgenbach (20 minuten lopen of 2 minuten rijden), Aldi Bütgenbach (27 minuten lopen of 3 minuten rijden), Proxy Delhaize Waimes (7 minuten rijden).Een omgeving goed uitgerust met diensten en mobiliteitsopties, afgestemd op dagelijkse behoeften.

Toon alles Toon minder
E-mail Bellen