Nearby cities
Settling near Trierer Straße means enjoying a well-connected environment suited to comfortable daily living.
Need to reach Verviers for work or leisure? It takes about 32 minutes by car.
Residence for sale, Bütgenbach VBE38732
Triererstrasse 56
, 4750 Bütgenbach
450 000 €
8 Bedroom(s)
383 m²
1 Parking place(s)
3 Bathroom(s)
2484 m² Garden
Description
Belvil Immo vous propose cette spacieuse maison unifamiliale située à Elsenborn sur un magnifique terrain de 2.484 m². Bien qu’officiellement reconnue comme maison unifamiliale, elle est actuellement aménagée en trois unités distinctes : une habitation principale, un appartement et un studio.
Avec ses ±383 m² habitables, ses 8 chambres, ses 4 salles d’eau, ses différentes cuisines ainsi que son vaste sous-sol comprenant garage, caves et espaces de rangement, cette propriété offre de nombreuses possibilités. Elle conviendra parfaitement à une grande famille, à un projet de logement intergénérationnel ou à un investisseur (sous réserve des autorisations urbanistiques nécessaires).
Le prix comprend également un terrain à bâtir d’environ 890 m², d’une valeur estimée à 75.000 €, offrant une opportunité supplémentaire pour un futur projet immobilier ou comme investissement.
À l’extérieur, vous profiterez d’un vaste jardin orienté sud-ouest, d’une terrasse ensoleillée et de plusieurs emplacements de parking. Une opportunité rare dans un environnement calme, à proximité du centre de Bütgenbach et des Hautes Fagnes.
More information
Currently leased
No
Price
450 000 €
VAT
No
Number of bedrooms
8
Livable surface
383 m²
Garage
Yes
Number of bathrooms
3
Type of heating
Not specified
Number of parking places (outdoor)
1
Garden
Yes
Surface garden
2484 m²
Terrace
Yes
Flooding Area type
(information not available)
Demarcated flooding area
(information not available)
Immovlan.be displays the data received from the seller. If some important or obligatory data is missing it is because they were not provided to us.
The neighbourhood
Education
S. P. Du Service Service D'Accueillantes Du C.r.p.e.
Nurseries
Ecole Communale De Robertville
Preschools
Ecole Communale De Robertville
Elementary schools
Athenee Royal Waimes
High schools
Transports
TEC Liège - Verviers - 394 - Eupen - Büllingen - St.Vith
Bus
TEC Liège - Verviers - 390 - Verviers - Rocherath
TEC Liège - Verviers - 845 - Stavelot - Malmedy - Sourbrodt - Bütgenbach
Wirtzfeld Valley Guest House
Charging stations
Shopping
Aldi Bütgenbach
Supermarkets
Carrefour Market Butgenbach
Proxy Delhaize Waimes
Tourism
Parc Plopsa Coo
Amusement parks
Abbaye De Stavelot
Religious monuments
Site Robertville Les Bains
Activities
Château De Reinhardstein
Castles
The Green House Golf
Golfs
Nearby cities
Alsdorf
Herzogenrath
Kerkrade
Verviers
Stolberg
Aachen
Public transports
Living car-free is perfectly feasible here: several bus lines serve the area, including TEC Liège - Verviers - 394 - Eupen - Büllingen - St.Vith, TEC Liège - Verviers - 845 - Stavelot - Malmedy - Sourbrodt - Bütgenbach, TEC Liège - Verviers - 390 - Verviers - Rocherath with a stop 1 minute away on foot.
Education
Just 27 minutes by bike, "Ecole Communale De Robertville" combines a preschool and elementary school, ideal for family trips.
Enjoy cycling with the family? high school "Athenee Royal Waimes" is just 34 minutes away by bike, perfect for the daily ride.
For parents who drive their children to school, nursery "S. P. Du Service Service D'Accueillantes Du C.r.p.e." is reachable in 8 minutes by car.
Tourism
You will find "Parc Plopsa Coo" within 35 minutes by car.
"The Green House Golf" golf can be reached in 22 minutes by car.
"Abbaye De Stavelot" is 27 minutes away by car.
Just 11 minutes away is the "Site Robertville Les Bains".
The "Château De Reinhardstein" castle is 12 minutes away by car.
Transports
In under 8 minutes by car, you can find a charging station for your electric car.
Shopping
When it comes to food shopping, you are well served with several options nearby: "Aldi Bütgenbach" (2 minutes by car), "Carrefour Market Butgenbach" (3 minutes by car), "Proxy Delhaize Waimes" (11 minutes by car).
This accessibility to everyday amenities enhances the appeal of this location.
Open Immovlan