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Settling near Malmedyer Straße means enjoying a well-connected environment suited to comfortable daily living.
Verviers is easily accessible by car, just 39 minutes away.
Residence for sale, Büllingen VBE53955
Malmedyer Strasse 28/12, 4760 Büllingen
325 000 €
3 Bedroom(s)
146 m²
2 Bathroom(s)
Description
Diese gepflegte Immobilie befindet sich in ruhiger und zugleich zentraler Lage von Büllingen, nur wenige Gehminuten vom Ortszentrum entfernt. Sämtliche Geschäfte des täglichen Bedarfs, Dienstleistungen und Einrichtungen sind bequem erreichbar.
Die Immobilie bildet eine Hälfte eines modernen 4-Einheiten-Blocks, der im Jahr 2007 erbaut wurde, und überzeugt durch ihre durchdachte Aufteilung sowie vielseitige Nutzungsmöglichkeiten – ideal als Mehrgenerationenhaus, zur teilweisen Eigennutzung oder als Kapitalanlage.
Im Erdgeschoss befindet sich eine helle Wohnung mit einem Schlafzimmer und direktem Zugang zu einer privaten Terrasse, die zu entspannten Stunden im Freien einlädt.
Die Wohnung in der 1. Etage verfügt über zwei Schlafzimmer und einen Balkon, der zusätzlichen Wohnkomfort bietet.
Dank des guten Baujahres, der soliden Bauweise und der attraktiven Lage stellt diese Immobilie eine interessante Gelegenheit in einer gefragten Wohngegend dar.
(Bilder dienen zur Veranschaulichung)
More information
Currently leased
No
Build Year
2007
Availability
Not specified
Price
325 000 €
VAT
No
Number of bedrooms
3
Livable surface
146 m²
Number of bathrooms
2
Type of heating
Not specified
Garden
No
Terrace
Yes
Flooding Area type
(information not available)
Demarcated flooding area
(information not available)
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The neighbourhood
Education
P. C. Du Service Service D'Accueillantes Du C.R.P.E.
Nurseries
Ecole Fondamentale Communale De Faymonville
Preschools
Ecole Fondamentale Communale De Faymonville
Elementary schools
Transports
390 - Verviers - Rocherath
Bus
394 - Eupen - St.Vith
745 - Trois-Ponts - Büllingen
Wirtzfeld Valley Guest House
Charging stations
Shopping
Carrefour Market Butgenbach
Supermarkets
Aldi Bütgenbach
Proxy Delhaize Amel
Tourism
Abbaye De Stavelot
Religious monuments
Site Robertville Les Bains
Activities
Château De Reinhardstein
Castles
The Green House Golf
Golfs
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Aachen
Transports
Do you have an electric car or plan to have one? The nearest charging station is only 4 minutes away by car.
Shopping
The area offers a solid choice of supermarkets for your daily needs: "Carrefour Market Butgenbach" (5 minutes by car), "Aldi Bütgenbach" (6 minutes by car), "Proxy Delhaize Amel" (8 minutes by car).
Tourism
Want to play golf? You will find "The Green House Golf" at 18 minutes.
The "Abbaye De Stavelot" religious monument can be reached in 28 minutes with a car.
Just 16 minutes away is the "Site Robertville Les Bains".
A 18 minutes drive away is the "Château De Reinhardstein" castle.
Public transports
For your daily commute, you can choose from several bus lines: 390 - Verviers - Rocherath, 394 - Eupen - St.Vith, 745 - Trois-Ponts - Büllingen with a stop 3 minutes away on foot.
Education
Convenient for families: a preschool and elementary school is 11 minutes away by car, simplifying your daily routine.
The trip to nursery "P. C. Du Service Service D'Accueillantes Du C.R.P.E." fits easily into your daily routine: just 11 minutes by car.
A setting well equipped with services and mobility options, suited to everyday needs.
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