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Living near Malmedyer Straße offers a practical setting with easy access to shops, transport, and essential everyday services.
Need to reach Verviers? It takes about 39 minutes by car.
Residence for sale, Büllingen VBE53955
Malmedyer Strasse 28/12, 4760 Büllingen
325 000 €
3 Bedroom(s)
146 m²
2 Bathroom(s)
Description
Diese gepflegte Immobilie befindet sich in ruhiger und zugleich zentraler Lage von Büllingen, nur wenige Gehminuten vom Ortszentrum entfernt. Sämtliche Geschäfte des täglichen Bedarfs, Dienstleistungen und Einrichtungen sind bequem erreichbar.
Die Immobilie bildet eine Hälfte eines modernen 4-Einheiten-Blocks, der im Jahr 2007 erbaut wurde, und überzeugt durch ihre durchdachte Aufteilung sowie vielseitige Nutzungsmöglichkeiten – ideal als Mehrgenerationenhaus, zur teilweisen Eigennutzung oder als Kapitalanlage.
Im Erdgeschoss befindet sich eine helle Wohnung mit einem Schlafzimmer und direktem Zugang zu einer privaten Terrasse, die zu entspannten Stunden im Freien einlädt.
Die Wohnung in der 1. Etage verfügt über zwei Schlafzimmer und einen Balkon, der zusätzlichen Wohnkomfort bietet.
Dank des guten Baujahres, der soliden Bauweise und der attraktiven Lage stellt diese Immobilie eine interessante Gelegenheit in einer gefragten Wohngegend dar.
(Bilder dienen zur Veranschaulichung)
More information
Currently leased
No
Build Year
2007
Availability
Not specified
Price
325 000 €
VAT
No
Number of bedrooms
3
Livable surface
146 m²
Number of bathrooms
2
Type of heating
Not specified
Garden
No
Terrace
Yes
Flooding Area type
(information not available)
Demarcated flooding area
(information not available)
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The neighbourhood
Education
P. C. Du Service Service D'Accueillantes Du C.R.P.E.
Nurseries
Ecole Fondamentale Communale De Faymonville
Preschools
Ecole Fondamentale Communale De Faymonville
Elementary schools
Transports
390 - Verviers - Rocherath
Bus
394 - Eupen - St.Vith
745 - Trois-Ponts - Büllingen
Wirtzfeld Valley Guest House
Charging stations
Shopping
Carrefour Market Butgenbach
Supermarkets
Aldi Bütgenbach
Proxy Delhaize Amel
Tourism
Abbaye De Stavelot
Religious monuments
Site Robertville Les Bains
Activities
Château De Reinhardstein
Castles
The Green House Golf
Golfs
Nearby cities
Alsdorf
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Kerkrade
Verviers
Stolberg
Aachen
Transports
In under 4 minutes by car, you can find a charging station for your electric car.
Shopping
When it comes to food shopping, you are well served with several options nearby: "Carrefour Market Butgenbach" (5 minutes by car), "Aldi Bütgenbach" (6 minutes by car), "Proxy Delhaize Amel" (8 minutes by car).
Public transports
Public transport users will appreciate access to the bus lines 745 - Trois-Ponts - Büllingen, 390 - Verviers - Rocherath, 394 - Eupen - St.Vith, the nearest stop being 3 minutes away on foot.
Education
Enjoy cycling with the family? nursery "P. C. Du Service Service D'Accueillantes Du C.R.P.E." is just 37 minutes away by bike, perfect for the daily ride.
Just 40 minutes by bike, "Ecole Fondamentale Communale De Faymonville" combines a preschool and elementary school, ideal for family trips.
Tourism
A religious monument can be visited in the vicinity: "Abbaye De Stavelot" at 28 minutes drive.
Want to play golf? You will find "The Green House Golf" at 18 minutes.
Looking for an activity? "Site Robertville Les Bains" is 16 minutes away by car.
A 18 minutes drive away is the "Château De Reinhardstein" castle.
The proximity of transport, shops, and services makes daily life easier in this area.
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