Residence for sale, Heppenbach VBE51354

Sie suchen ein Zuhause mit viel Platz, einem großzügigen Grundstück und Raum für Ihre eigenen Ideen? Dann könnte dieses Anwesen genau das Richtige für Sie sein.

Im Ortskern von Heppenbach befindet sich auf einem rund 2.900 m² großen Grundstück ein freistehendes Einfamilienhaus aus dem Jahr 1970. Zum Anwesen gehören außerdem ein ehemaliger Stall mit Scheune sowie eine großzügige Grundstücksfläche mit attraktivem Entwicklungspotenzial.

Ob als Familienwohnsitz, Mehrgenerationenprojekt oder Investition – dieses Objekt bietet vielfältige Nutzungsmöglichkeiten.

Das Wohnhaus

Das vollständig unterkellerte Wohnhaus verfügt über eine großzügige Raumaufteilung mit fünf Schlafzimmern und bietet ausreichend Platz für eine Familie oder die Kombination von Wohnen und Homeoffice.

Das Haus befindet sich in renovierungsbedürftigem Zustand und bietet die Möglichkeit, es nach eigenen Vorstellungen und heutigen Wohnstandards zu modernisieren.

Das Grundstück

Das rund 2.900 m² große Grundstück ist von mehreren Seiten zugänglich und eröffnet vielfältige Nutzungsmöglichkeiten.

Neben einem großen Garten gehören ein ehemaliger Stall mit Scheune sowie eine weitere Grundstücksfläche mit Entwicklungspotenzial zum Anwesen. Eine Aufteilung der Parzelle in zwei oder drei Einheiten ist möglich. Dadurch ergeben sich interessante Perspektiven für eine zusätzliche Bebauung oder eine langfristige Investition.

Die wichtigsten Eckdaten

• Grundstück: ca. 2.900 m²
• Freistehendes Einfamilienhaus (circa 14 x 11 m)
• Baujahr: 1970
• 5 Schlafzimmer
• Wohnzimmer, Küche und Badezimmer
• Vollständig unterkellert
• Große Garage mit direktem Zugang zum Keller
• Ca. 25 m² große Südterrasse
• Ehemaliger Stall mit Scheune
• Renovierungsbedürftig
• Energieklasse G
• Parzelle grundsätzlich in zwei oder drei Einheiten teilbar

Lage

Das Anwesen befindet sich im Ortskern von Heppenbach und verbindet ruhiges Wohnen mit kurzen Wegen zu den Einrichtungen des täglichen Bedarfs.

Ein Lebensmittelgeschäft befindet sich in unmittelbarer Nachbarschaft. Schule, Kirche und Dorfsaal sind bequem zu Fuß erreichbar.

Für wen eignet sich dieses Objekt?

• Familien, die viel Wohn- und Gartenfläche suchen
• Handwerker und Renovierungsbegeisterte
• Käufer, die ihre eigenen Wohnideen verwirklichen möchten
• Investoren oder Bauherren, die das Entwicklungspotenzial des Grundstücks nutzen möchten

Dieses Anwesen vereint ein großzügiges Wohnhaus mit einem weitläufigen Grundstück und vielseitigem Entwicklungspotenzial. Eine interessante Gelegenheit für alle, die Platz suchen und ihre eigenen Ideen verwirklichen oder das Potenzial des Grundstücks nutzen möchten.