House for sale - Heppenbach

Residence for sale

4770 Amel

• Bus stop · 2 min on foot 2 min
• School · 31 min on foot 31 min
• Supermarket · 68 min on foot 68 min

This detached four-sided house in a quiet part of Schoppen impresses with its spacious rooms, high-quality materials and excellent overall condition. Set on an impressive plot of 2,376 m², the property offers plenty of space, privacy and unobstructed views. Built in 2010, the house boasts around 166 m² of living space and combines modern living comfort with energy-efficient features. Key features at a glance - Detached four-sided house - Built in 2010 - Approx. 166 m² of living space - Spacious plot of 2,376 m² - Unobstructed views and a quiet residential area - Large terrace of approx. 47 m² - 4 bedrooms, each with practical fitted wardrobes - Fitted kitchen - Spacious and bright living/dining area - Large windows - 2 separate toilets - Heat pump - Underfloor heating - Solar panel system - Energy efficiency class B - High-quality materials and well-maintained fittings - Excellent overall condition - Garage for 1 car Living surrounded by nature The spacious plot offers plenty of opportunities for gardening enthusiasts, families and anyone who values peace and space. The 47 m² terrace is the perfect place to enjoy the unobstructed views and the pleasant surroundings. Thanks to the heat pump, underfloor heating and solar panel system, the house is also equipped with modern, energy-efficient features. An ideal home for anyone looking for a detached house with a spacious plot, peace and quiet, sweeping views and modern amenities. You can move in straight away without any renovation work required. It’s well worth a viewing – come and see the benefits of this special property for yourself. ###

Contact Details

Residence for sale

4770 Amel

• Bus stop · 3 min on foot 3 min
• School · 39 min on foot 39 min
• Supermarket · 50 min on foot 50 min

One house, countless possibilities: with approximately 369 m² of living space, a further 123 m² of usable space and an impressive plot of around 2,600 m², this detached property offers an exceptional amount of space and flexibility. Whether as a spacious detached house, for several generations under one roof, as a property with two separate living units, for combining living and working, or as an attractive holiday home – this property can be used entirely according to individual needs. Built in 1955, the house was renovated and modernised between 2007 and 2009. Among other things, the triple-glazed windows, the façade and, most recently, the roof were replaced in 2025. As a result, the property combines its spacious character with key modernisation work that has already been carried out. Part of the external walls was built using 36.5 cm thick insulating pumice blocks. Generous living space with numerous possibilities With a total of 8 rooms and 3 bathrooms, the house offers ample space for a large family whilst also allowing for various usage concepts, subject to obtaining the necessary planning permission where required. The spacious rooms can be flexibly arranged and adapted to suit different living situations. Of particular interest is the large studio, which could be used, for example, as an office, art studio, hobby room, practice, workshop or additional living space. Plenty of outdoor space The spacious plot, measuring around 2,600 m², also offers a wealth of possibilities. The large garden provides plenty of privacy and space for the whole family, leisure activities, gardening projects or simply for relaxing. Optionally, approximately 4,000 m² of adjacent building land can be acquired. For vehicles, there is a two-car garage and an XXL carport for two cars. The additional usable space of approximately 123 m² also provides plenty of room for storage, hobbies, a workshop or other personalised uses. Quiet location with unobstructed views The property is situated in a quiet location with unobstructed views, offering a pleasant combination of spacious living, plenty of privacy and an extensive plot. A property for people who are not simply looking for a house, but for space to shape their own personal lifestyle. Whether it’s a large family home, multi-generational living, two residential units, a combination of living and working, or holiday use – an extraordinary range of possibilities awaits you here. Contact us today on ###

Contact Details

Residence for sale

4770 Amel

• Bus stop · 1 min on foot 1 min
• Supermarket · 106 min on foot 106 min

Am Ende eines ruhigen Weges in Herresbach, eingebettet in eine traumhafte Naturlandschaft, liegt diese außergewöhnliche Immobilie. Die unmittelbare Nähe zum Wald sowie die umgebende Natur schaffen eine besondere Wohnqualität und machen diesen Ort zu einem idealen Rückzugsort fernab von Hektik und Lärm. Das Haus verfügt über eine Wohnfläche von ca. 142 m² und präsentiert sich in einem gepflegten, guten Zustand. Die Räume überzeugen durch eine angenehme Atmosphäre und vielseitige Nutzungsmöglichkeiten – ob als gemütliches Familienheim, Wochenenddomizil oder Rückzugsort fernab des Alltags. Das großzügige Grundstück erstreckt sich über beeindruckende 5.459 m² und ist eingebettet in unberührte Natur. Hier genießen Sie Freiheit, Weitblick und zahlreiche Möglichkeiten zur individuellen Gestaltung – sei es für Gartenliebhaber, Tierhaltung oder einfach zum Entspannen in absoluter Ruhe. Derzeit wird die Immobilie als Ferienhaus genutzt und vermietet, eignet sich jedoch ebenso für eine dauerhafte Nutzung oder alternative Konzepte. Ein seltenes Angebot für alle, die die Verbindung von Komfort, Natur und Privatsphäre zu schätzen wissen.

Contact Details

Residence for sale

4770 Amel

• Bus stop · 1 min on foot 1 min
• School · 47 min on foot 47 min
• Supermarket · 60 min on foot 60 min

Dieses gepflegte Wohnhaus in ruhiger Lage von Schoppen bietet eine hervorragende Gelegenheit für Familien, Mehrgenerationenwohnen oder Personen, die Wohnen und Vermieten ideal kombinieren möchten. Mit einer gesamten Wohnfläche von ca. 150 m² überzeugt die Immobilie durch ihre vielseitigen Nutzungsmöglichkeiten und ihr angenehmes Wohnumfeld. Das Haus verfügt zusätzlich über eine separate Wohnung – eine ideale Lösung für Familienangehörige, Gäste oder zur Vermietung als zusätzliche Einnahmequelle. Die Kombination aus Wohnhaus und Wohnung schafft flexible Möglichkeiten und macht die Immobilie besonders attraktiv. Ein weiterer Pluspunkt ist der großzügige Dachboden mit interessantem Ausbaupotenzial. Hier lassen sich je nach Bedarf zusätzliche Wohnräume, ein Hobbybereich oder ein Homeoffice realisieren. Der große Garten lädt zum Entspannen und Genießen ein und bietet viel Platz für Kinder, Freizeit oder Gartenliebhaber. Die ruhige Lage in Schoppen sorgt für eine angenehme Wohnatmosphäre mit hoher Lebensqualität. Die Elektroinstallation ist konform, wodurch ein direkter Einzug ohne größere Arbeiten möglich ist. Das gepflegte Gesamtbild der Immobilie macht dieses Objekt besonders interessant für Käufer, die sofort einziehen und gleichzeitig langfristiges Potenzial nutzen möchten. Highlights auf einen Blick: – Ca. 150 m² Wohnfläche – Wohnhaus mit zusätzlicher Wohnung – Großer Garten – Ausbaupotenzial im Dachboden – Strominstallation konform – Sofort bezugsfertig – Ruhige Lage in Schoppen – Ideal für Mehrgenerationenwohnen oder Kombination aus Eigennutzung und Vermietung

Contact Details

Residence for sale

4770 Amel

• Bus stop · 3 min on foot 3 min
• School · 81 min on foot 81 min
• Supermarket · 24 min on foot 24 min

Dieses Wohnhaus in Amel überzeugt durch seine außergewöhnliche Lage auf einem weitläufigen Grundstück, eingebettet in eine beeindruckende Naturlandschaft. Die ruhige Umgebung und der großzügige Außenbereich bieten beste Voraussetzungen, um persönliche Wohnideen zu verwirklichen und das volle Potenzial des Anwesens auszuschöpfen. Ein Standort, der Raum für Entwicklung lässt und gleichzeitig mit seiner landschaftlichen Qualität begeistert. Die Immobilie überzeugt mit einer beeindruckenden Gesamtfläche von 764 m², die dem neuen Eigentümer nahezu grenzenlose Gestaltungsmöglichkeiten bietet. Die großzügigen Innenräume können individuell ausgebaut und nach eigenen Vorstellungen eingerichtet werden – perfekt für alle, die sich ein Zuhause schaffen möchten, das ihre Persönlichkeit widerspiegelt. Auch im Außenbereich zeigt sich das große Potenzial dieser Immobilie: Die weitläufigen Außenflächen eignen sich ideal für Gartenliebhaber, Freizeitbereiche oder zukünftige Erweiterungen. Auf 4700m² ist reichlich Platz für Visionen – ob Familienidylle, Rückzugsort oder repräsentatives Wohnprojekt. Dieses Anwesen verbindet einzigartige Lage, Großzügigkeit und Entwicklungschancen – eine seltene Gelegenheit in Amel.

Contact Details

Residence for sale

4770 Amel

• Bus stop · 1 min on foot 1 min
• Supermarket · 100 min on foot 100 min

Dieses gepflegte Haus in ruhiger Lage von Herresbach bietet rund 166 m² Wohnfläche und eine angenehme, zeitgemäße Raumaufteilung. Aktuell als Ferienhaus genutzt, eignet sich die Immobilie ebenso gut für eine dauerhafte Nutzung und eröffnet vielfältige Möglichkeiten für unterschiedliche Wohnkonzepte. Das Haus verfügt über insgesamt vier komfortable Schlafzimmer und bietet damit ausreichend Platz für Familien, Gäste oder eine flexible Raumgestaltung. Der großzügige Wohnbereich lädt zum Entspannen ein und schafft eine angenehme Wohnatmosphäre. Ein besonderes Highlight ist die Terrasse, von der aus sich ein herrlicher Blick auf das Dorf Herresbach genießen lässt – der perfekte Ort, um zur Ruhe zu kommen und die Umgebung zu erleben. Die ruhige Lage garantiert Erholung und Privatsphäre, während gleichzeitig die reizvolle Umgebung der Eifel zahlreiche Freizeitmöglichkeiten bietet. Diese Immobilie vereint Großzügigkeit, Flexibilität und eine attraktive Lage – ideal für Eigennutzer, Ferienvermietung oder als Investitionsobjekt.

Contact Details

Residence for sale

4770 Amel

This charming residence for sale in Amel is offered at €265,000 and sets itself apart through its generous plot and solid construction dating back to 1965. Nestled on an expansive land area of approximately 1,884 m², this detached house provides around 118 m² of living space, thoughtfully arranged to include four bedrooms. The interiors feature high-quality solid wood parquet flooring that adds warmth and character to the bright living areas. A standout aspect of the property is the unobstructed and serene view overlooking neighbouring meadows and fields, creating a peaceful atmosphere that is ideal for those valuing privacy and nature. The home includes a terrace of roughly 11 m², perfect for enjoying the verdant surroundings and outdoor living during warmer months. Practicality is further enhanced by spacious basement areas and a sizeable outbuilding of about 70 m², which offers versatile options for use as a workshop, leisure space, or additional storage. For vehicle accommodation, the property boasts a garage with space for two cars. Despite its quiet residential setting in Born, the house is immediately available, making it suitable for buyers ready to move in without delay. Located in the peaceful city of Amel, this residence combines generous outdoor space with practical indoor amenities, presenting excellent potential for customization and personalisation. The property is not currently rented and does not feature energy-efficient installations such as solar panels or underfloor heating. Interested parties are encouraged to contact the agent promptly to arrange a viewing appointment at ### and explore the opportunities this unique home presents.

Contact Details

Mixed building for sale

4770 Amel

• Bus stop · 2 min on foot 2 min
• School · 73 min on foot 73 min
• Supermarket · 13 min on foot 13 min

Immo Weiss & Faber bietet Ihnen einen außergewöhnlichen Immobilienkomplex zum Verkauf an, bestehend aus einem Hotel, einem Restaurant, einer Bar sowie zwei Veranstaltungssälen. In Amel (Ostbelgien) gelegen, profitiert dieses Objekt von einer privilegierten Lage in einer der attraktivsten und touristisch reizvollsten Regionen Belgiens. Vollständig in 2015 renoviert, bietet diese Immobilie zahlreiche Entwicklungsmöglichkeiten und stellt eine ideale Gelegenheit für Investoren oder Unternehmer dar, die sich in einer dynamischen Region niederlassen möchten. Virtuelle Besichtigung: ### ———- – Im Erdgeschoss : • Brexit Bar (78 m²) Im authentischen Stil eines englischen Pubs besticht die Brexit Bar durch ihre warme Atmosphäre und den wunderschönen Holzbarbereich. Sie verfügt über einen eigenen Eingang sowie einen direkten Zugang zum Restaurant. Kapazität: ca. 80 Personen • Restaurant (136 m²) und Küche (53m²) Das Restaurant überzeugt mit einer offenen, einladenden Atmosphäre. Ein gemütlicher Lounge-Bereich lädt zum Verweilen ein, während die zentrale Bar das Herzstück des Raumes bildet. Insgesamt bietet der Gastraum Platz für 72 Gäste. Die angrenzende, 53 m² große Küche ist modern ausgestattet und ermöglicht reibungslose Abläufe zwischen Restaurant und Veranstaltungssaal. • Frühstücksraum (49 m²) Ein weiterer Restaurantbereich, perfekt für Hotel-Frühstück oder zur Erweiterung der Kapazität bei Veranstaltungen. • Hauptveranstaltungssaal (124 m²) Ein großzügiger Raum für Hochzeiten, Feiern und Events. Er verfügt über eine eigene Bar und direkten Zugang zu einer schönen Terrasse. Kapazität: 140 Personen • Besprechungsraum / zweiter Veranstaltungssaal (38 m²) Ein lichtdurchfluteter, stilvoll gestalteter Raum, perfekt für Meetings und Konferenzen. ———- 1. Obergeschoss – Hotelzimmer Das erste Obergeschoss beherbergt 10 renovierte Zimmer, jeweils mit eigenem Bad, auf einer Gesamtfläche von 228 m². ———- 2. Obergeschoss – Ausbaufähiger Dachboden (123 m²) Ein Raum mit hohem Potenzial für Umbau: zusätzliche Zimmer, unabhängiges Apartment oder Lagerfläche. ———- Lage – Amel: Das Objekt befindet sich in Amel und profitiert von einer strategischen Lage, nahe der Autobahn sowie der deutschen und luxemburgischen Grenze. Die Region bietet zahlreiche touristische Highlights: Rad- und Wanderwege des RAVeL-Netzes; Bütgenbacher See, Sommer- und Winteraktivitäten; Naturpark Hohes Venn; Nähe zur Rennstrecke Spa-Francorchamps, ein internationales Ziel für Motorsportfans, und viele mehr ! Eine ideale Umgebung, um das ganze Jahr über unterschiedliche Kundengruppen anzuziehen. Zusätzliche Vorteile : – Zahlreiche Parkmöglichkeiten rund um das Gebäude Kontaktieren Sie uns für weitere Informationen oder um eine Besichtigung zu vereinbaren.

Contact Details

Residence for sale

4770 Amel

• Bus stop · 7 min on foot 7 min
• School · 116 min on foot 116 min
• Supermarket · 38 min on foot 38 min

HEPPENBACH Am Allerberg, 10: Suchen Sie nach Charme und Authentizität? Dann sind Sie hier gerade richtig. Auf dem höchsten Punkt vom Allerberg in Heppenbach finden Sie Ihr Glück vom Landhaus, welches ursprünglich auch als erstes Heppenbacher-Gemeindehaus bekannt war. Teilweise vom Gemeindesekretär bewohnt, wurde das Haus mit angenehm hohen Decken und Türen aus Zedernholz konzipiert. Mit vier Kaminen liegen die Möglichkeiten für Holzöfen auf der Hand. Gemütlich im Vintage-Stil eingerichtet erwartet die Immobilie einige Investitionen für die Zukunft. Mit ganzen vier Schlafzimmern ausgestattet, kann noch eine Erweiterung der Wohnfläche im ausbaubaren Speicher stattfinden. Der schöne ebene Garten mit guter Sonnenbestrahlung und die große Garage mit Zugang zum Kellerbereich machen das Ganze komplett. Haben Sie Fragen? Gerne stehen wir zu Ihrer Verfügung!

Contact Details

Residence for sale

4760 Büllingen

• Bus stop · 3 min on foot 3 min
• School · 124 min on foot 124 min
• Supermarket · 56 min on foot 56 min

Diese Wohnung im 1. Obergeschoss bietet ein durchdachtes Wohnkonzept und überzeugt durch ihre angenehme Atmosphäre. Die Raumaufteilung ist ideal auf die Bedürfnisse des Alltags abgestimmt und schafft ein harmonisches Zusammenspiel zwischen Rückzugsorten und gemeinschaftlichen Wohnflächen. Zwei vielseitig nutzbare Schlafzimmer eröffnen flexible Gestaltungsmöglichkeiten – ob als klassisches Schlafzimmer, Kinderzimmer oder ruhiger Arbeitsbereich. Der Wohn- und Essbereich bildet das Herzstück der Wohnung und lädt zu entspannten Stunden ein. Ein besonderes Plus ist die überdachte Terrasse, die unabhängig von der Witterung genutzt werden kann und zusätzlichen Wohnraum im Freien schafft. Abgerundet wird dieses attraktive Angebot durch die vorteilhafte Lage in Büllingen mit guter Erreichbarkeit aller wichtigen Einrichtungen sowie einer unkomplizierten Anbindung. Eine ideale Gelegenheit für alle, die Wert auf eine praktische Raumaufteilung und einen angenehmen Wohnkomfort legen.

Contact Details

Residence for sale

4760 Büllingen

• Bus stop · 3 min on foot 3 min
• School · 137 min on foot 137 min
• Supermarket · 68 min on foot 68 min

In Büllingen erwartet Sie eine großzügige Immobilie mit einem Innenvolumen von ca. 410 m² und vielfältigen Möglichkeiten zur individuellen Gestaltung. Das Haus bietet viel Platz und bildet eine ideale Grundlage für ein neues Zuhause mit ganz persönlichem Charakter. Die großzügigen Räumlichkeiten lassen zahlreiche Nutzungskonzepte zu – ob als geräumiges Familienhaus, für mehrere Generationen oder zur Kombination von Wohnen und Arbeiten. Der vorhandene Garten ergänzt die Immobilie und bietet zusätzlichen Freiraum für Erholung, Freizeit und individuelle Gestaltung. Die Lage verbindet Wohnen im Grünen mit einer guten Infrastruktur. Natur und RAVeL befinden sich in unmittelbarer Nähe und laden zu Spaziergängen und Fahrradtouren ein. Der Bütgenbacher See ist in wenigen Minuten erreichbar. Gleichzeitig bietet Büllingen selbst alles, was man für den täglichen Bedarf benötigt – Einkaufsmöglichkeiten, Dienstleistungen, Gastronomie und weitere Einrichtungen sind bequem erreichbar. Eine großzügige Immobilie mit Garten, viel Raum und viel Potenzial – bereit für einen neuen Eigentümer, der seine eigenen Wohnideen verwirklichen möchte.

Contact Details

Residence for sale

4760 Büllingen

• Bus stop · 1 min on foot 1 min
• School · 133 min on foot 133 min
• Supermarket · 65 min on foot 65 min

BÜLLINGEN Bahnhofstraße, 1: Im Zentrum des Dorfes Büllingen finden Sie dieses charaktervolle Haus, das modernisiert werden kann und zahlreiche Möglichkeiten bietet. Mit einem privaten Parkplatz und einer Garage auf einem Grundstück von ± 2.116 m² haben Sie hier genügend Platz für Ihr neues Projekt. Diese Immobilie hält eine echte Überraschung bereit: Mit Genehmigung könnten hier bis zu drei Wohneinheiten entstehen. Das Haus besticht durch seine Helligkeit, einen einladenden Eingangsbereich und eine Treppe mit altem Charme. Auf jeder Ebene reihen sich die zahlreichen großen Wohnräume entlang eines zentralen Flurs. Jedes Stockwerk verfügt über ein separates WC und ein Badezimmer. Die voll ausgebauten Keller mit direktem Zugang zum teilweise bewaldeten Garten runden das Ganze ab. Ein Objekt, das sowohl als Ferienhaus als auch als Hauptwohnsitz genutzt werden kann – für große Familien ebenso wie für ein Immobilienprojekt mit mehreren Einheiten. Möglichkeit, zusätzlich das Grundstück auf der rechten Seite des Gebäudes zu erwerben. Zögern Sie nicht, einen Besichtigungstermin zu vereinbaren.

Contact Details

Residence for sale

4760 Büllingen

• Bus stop · 3 min on foot 3 min
• Supermarket · 43 min on foot 43 min

Willkommen in einem Zuhause, das modernes Wohnen mit einer ruhigen, naturnahen Lage verbindet. Dieses im Jahr 2014 fertiggestellte Einfamilienhaus überzeugt durch seine hochwertige Bauweise, eine helle Wohnatmosphäre und einen ausgezeichneten Pflegezustand. Derzeit als Ferienhaus genutzt, bietet die Immobilie ebenso die Möglichkeit, sie als privates Wohnhaus zu nutzen. Große Fensterflächen sorgen in allen Wohnbereichen für viel Tageslicht und schaffen ein freundliches, warmes Ambiente. Mit fünf großzügigen Schlafzimmern bietet die Immobilie ausreichend Platz für Familien, Gäste oder ein Homeoffice – ideal für alle, die Wert auf Komfort und Flexibilität legen. Auch in technischer Hinsicht ist das Haus bestens ausgestattet. Die Photovoltaikanlage trägt zu einer nachhaltigen und energieeffizienten Nutzung bei, während die moderne Elektroinstallation den heutigen Wohnstandards entspricht. Der Außenbereich lädt zum Verweilen ein. Die sonnige Terrasse und der gepflegte Garten bieten den idealen Rahmen für entspannte Stunden im Freien – ob beim Frühstück in der Morgensonne, beim Grillabend mit Freunden oder beim Spielen mit der Familie. Die idyllische Lage in Merlscheid verbindet Ruhe und Natur mit einer guten Erreichbarkeit. Sowohl die deutsche Grenze als auch Büllingen sind in kurzer Zeit erreichbar und machen diesen Standort besonders attraktiv. Diese Immobilie bietet die perfekte Kombination aus modernem Wohnkomfort, zeitgemäßer Ausstattung und einer Lage, in der Sie jeden Tag aufs Neue zur Ruhe kommen können. Ein Zuhause, das überzeugt – heute und in Zukunft.

Contact Details

Residence for sale

4760 Büllingen

• Bus stop · 2 min on foot 2 min
• Supermarket · 105 min on foot 105 min

Willkommen in Hünningen – hier erwartet Sie ein vielseitiges Anwesen mit einzigartigem Charakter, das ländliche Idylle, großzügige Platzverhältnisse und zahlreiche Nutzungsmöglichkeiten vereint. Die Immobilie bietet eine Wohnfläche von 136 m² sowie eine beeindruckende Gesamtinnenfläche von 371,43 m². Im Zuge einer umfassenden Renovierung um das Jahr 2000 wurde das Wohnhaus modernisiert und präsentiert sich in einem gepflegten Zustand. Darüber hinaus bietet der Dachboden attraktives Ausbaupotenzial und eröffnet die Möglichkeit, zusätzlichen Wohnraum ganz nach Ihren individuellen Vorstellungen zu schaffen. Ein besonderes Highlight sind die mehreren Nebengebäude, darunter eine großzügige Mehrzweckscheune, die sich ideal als Werkstatt, Lagerfläche oder sogar als private Eventlocation für Familienfeiern, Feste oder besondere Anlässe eignet. Das 3.538 m² große Grundstück befindet sich vollständig in der Bauzone und eröffnet damit attraktive Perspektiven für zukünftige Projekte. Der herrliche Grünbestand verleiht dem Anwesen eine besondere Atmosphäre und schafft ein naturnahes Wohngefühl mit viel Privatsphäre. Die Immobilie befindet sich in einer ruhigen Nebenstraße und überzeugt durch ihre ideale Lage: Umgeben von Natur und zahlreichen Freizeitmöglichkeiten genießen Sie hier Erholung pur, während das nahegelegene Büllingen mit sämtlichen Geschäften des täglichen Bedarfs, Schulen, Restaurants und weiteren Einrichtungen in wenigen Minuten erreichbar ist. Ob als großzügiges Familienanwesen, Mehrgenerationenprojekt oder für Käufer mit Platzbedarf und kreativen Ideen – diese Immobilie bietet eine seltene Kombination aus Charme, Raum und Entwicklungspotenzial.

Contact Details

Residence for sale

4760 Büllingen

• Bus stop · 7 min on foot 7 min
• Supermarket · 95 min on foot 95 min

In naturnaher Lage von Hünningen präsentiert sich dieses moderne Einfamilienhaus in einem hervorragenden und äußerst gepflegten Zustand. Auf großzügigen 229 m² Wohnfläche bietet die Immobilie viel Platz für die ganze Familie und überzeugt durch eine moderne Gestaltung, eine angenehme Raumaufteilung und ein rundum hochwertiges Wohngefühl. Das Haus verfügt über insgesamt vier Schlafzimmer und bietet damit ausreichend Raum für Familie, Gäste oder individuelle Nutzungsmöglichkeiten. Helle und großzügige Wohnbereiche schaffen eine einladende Atmosphäre und sorgen gemeinsam mit der modernen Ausstattung für zeitgemäßen Wohnkomfort. Ein besonderes Highlight der Immobilie ist die beeindruckende Aussicht. Die weitläufige Umgebung und die ruhige Lage schaffen eine besondere Wohnqualität und machen das Zuhause zu einem Ort, an dem man Ruhe und Natur genießen kann. Auch der Außenbereich überzeugt auf ganzer Linie. Der großzügige Garten bietet viel Platz und Privatsphäre und wird durch eine schön angelegte Außenanlage harmonisch ergänzt. Hier entstehen vielfältige Möglichkeiten, entspannte Stunden im Freien zu verbringen, Gäste zu empfangen oder einfach die Ruhe und die herrliche Aussicht zu genießen. Diese Immobilie verbindet modernes Wohnen, großzügige Räumlichkeiten, einen top-gepflegten Zustand und eine außergewöhnliche Lage zu einem besonderen Zuhause mit viel Lebensqualität.

Contact Details

Residence for sale

4760 Büllingen

• Bus stop · 4 min on foot 4 min
• Supermarket · 107 min on foot 107 min

À Büllingen, cet ensemble immobilier attractif se compose de 2 maisons et 1 appartement, offrant environ 516 m² habitables sur un terrain de 2.641 m². Points clés pour investisseurs : env. 30.000 € de revenus jusqu’à fin juillet 2026 revenus actuellement générés par 1 maison + 1 appartement seulement la 2e maison n’est pas comprise dans ces revenus rénovation complète en 2025 env. 11 chambres & 5 salles de bains Une maison ainsi que l’appartement sont déjà autorisés pour l’exploitation touristique. La deuxième maison offre un potentiel de revenus supplémentaires, sous réserve de l’obtention des autorisations nécessaires. Le bien comprend plusieurs espaces de vie et cuisines, un grenier aménagé, 2 garages ainsi que des emplacements extérieurs. Technique : électricité conforme, PEB C, D et E, chauffage central au mazout et double vitrage. Une opportunité intéressante pour investisseurs et exploitants d’hébergements touristiques : revenus existants et potentiel de développement supplémentaire.

Contact Details

Residence for sale

4760 Büllingen

À Büllingen, cet ensemble immobilier attractif se compose de 2 maisons et 1 appartement, offrant environ 516 m² habitables sur un terrain de 2.641 m². Points clés pour investisseurs : env. 30.000 € de revenus jusqu’à fin juillet 2026 revenus actuellement générés par 1 maison + 1 appartement seulement la 2e maison n’est pas comprise dans ces revenus rénovation complète en 2025 env. 11 chambres & 5 salles de bains Une maison ainsi que l’appartement sont déjà autorisés pour l’exploitation touristique. La deuxième maison offre un potentiel de revenus supplémentaires, sous réserve de l’obtention des autorisations nécessaires. Le bien comprend plusieurs espaces de vie et cuisines, un grenier aménagé, 2 garages ainsi que des emplacements extérieurs. Technique : électricité conforme, PEB C, D et E, chauffage central au mazout et double vitrage. Une opportunité intéressante pour investisseurs et exploitants d’hébergements touristiques : revenus existants et potentiel de développement supplémentaire.

Contact Details

Residence for sale

4760 Büllingen

• Bus stop · 12 min on foot 12 min
• School · 124 min on foot 124 min
• Supermarket · 57 min on foot 57 min

Single-family home (new construction) for sale in Büllingen Price (house with lot): €416,000 (plus taxes) Living area: 160 m2 Lot: 2,480 m² Bedrooms: 3 Heating: Heat pump + solar panels Patio + carport Address: An Steffen, 4760 Büllingen This turnkey home in the center of Büllingen is being sold “off-plan.” This means that requests for changes can still be accommodated. Büllingen offers numerous amenities: shopping centers, hotels, restaurants, cafés, schools from kindergarten through high school, a movie theater, banks, the Ravel bike path, and much more. Distances: – Lake Bütgenbach: 2 km – St. Vith: 18 km – Malmedy: 20 km – Prüm: 30 km

Contact Details