Dieses gepflegte Wohnhaus in ruhiger Lage von Schoppen bietet eine hervorragende Gelegenheit für Familien, Mehrgenerationenwohnen oder Personen, die Wohnen und Vermieten ideal kombinieren möchten. Mit einer gesamten Wohnfläche von ca. 150 m² überzeugt die Immobilie durch ihre vielseitigen Nutzungsmöglichkeiten und ihr angenehmes Wohnumfeld.
Das Haus verfügt zusätzlich über eine separate Wohnung – eine ideale Lösung für Familienangehörige, Gäste oder zur Vermietung als zusätzliche Einnahmequelle. Die Kombination aus Wohnhaus und Wohnung schafft flexible Möglichkeiten und macht die Immobilie besonders attraktiv.
Ein weiterer Pluspunkt ist der großzügige Dachboden mit interessantem Ausbaupotenzial. Hier lassen sich je nach Bedarf zusätzliche Wohnräume, ein Hobbybereich oder ein Homeoffice realisieren.
Der große Garten lädt zum Entspannen und Genießen ein und bietet viel Platz für Kinder, Freizeit oder Gartenliebhaber. Die ruhige Lage in Schoppen sorgt für eine angenehme Wohnatmosphäre mit hoher Lebensqualität.
Die Elektroinstallation ist konform, wodurch ein direkter Einzug ohne größere Arbeiten möglich ist. Das gepflegte Gesamtbild der Immobilie macht dieses Objekt besonders interessant für Käufer, die sofort einziehen und gleichzeitig langfristiges Potenzial nutzen möchten.
Highlights auf einen Blick:
– Ca. 150 m² Wohnfläche
– Wohnhaus mit zusätzlicher Wohnung
– Großer Garten
– Ausbaupotenzial im Dachboden
– Strominstallation konform
– Sofort bezugsfertig
– Ruhige Lage in Schoppen
– Ideal für Mehrgenerationenwohnen oder Kombination aus Eigennutzung und Vermietung
Immovlan.be displays the data received from the seller. If some important or obligatory data is missing it is because they were not provided to us.
Living near Messenweg offers a practical setting with easy access to shops, transport, and essential everyday services.
When it comes to food shopping, you are well served with several options nearby: "Proxy Delhaize Amel" (8 minutes by car), "Carrefour Market Butgenbach" (9 minutes by car), "Aldi Bütgenbach" (10 minutes by car).
Just a short drive away, "P. C. Du Service Service D'Accueillantes Du C.R.P.E." (nursery) is reachable in 5 minutes.
Just 13 minutes by bike, "Ecole Fondamentale Communale De Faymonville" combines a preschool and elementary school, ideal for family trips.
The trip to high school "Athenee Royal Waimes" fits easily into your daily routine: just 8 minutes by car.
In under 12 minutes by car, you can find a charging station for your electric car.
A plus for long-distance travel: the motorway A27 / E42 (Battice - Verviers - Malmedy - Sankt-Vith - (Bitburg, Germany)) is only 14 minutes away.
You will find the "Château De Reinhardstein" castle just 16 minutes away by car.
An amusement park is 33 minutes away by car :"Parc Plopsa Coo"
It will take you approximately 31 minutes to reach the museum "Maison Du Pays De Salm".
A religious monument can be visited in the vicinity: "Abbaye De Stavelot" at 24 minutes drive.
Looking for an activity? "Site Robertville Les Bains" is 14 minutes away by car.
The "The Green House Golf" golf is 16 minutes away by car.
Drivers can reach Verviers in 35 minutes, convenient for daily life.
This area is well connected by bus, with several lines nearby: 749 - Waimes - Heppenbach, 400 - St.Vith - Heppenbach-Weywertz-Sourbrodt with a stop 1 minute away on foot, 404 - Medell - Mirfeld -Möderscheid-Schoppen-Amel, the nearest stop being 4 minutes away on foot.
Transport and local infrastructure make this area pleasant for daily living.
Open Immovlan