House for sale - Amel

Manche Immobilien sind weit mehr als nur ein Haus. Sie erzählen eine Geschichte, vermitteln Geborgenheit und schaffen einen Ort, an dem Wohnen zu einem besonderen Lebensgefühl wird. Dieses freistehende Einfamilienhaus in Weismes vereint den Charme eines gepflegten, renovierten Zuhauses mit einem außergewöhnlichen Grundstück, das Naturliebhabern, Hobbygärtnern und Menschen mit Sinn für Ruhe, Freiraum und Lebensqualität vielfältige Möglichkeiten eröffnet. Auf einer Gesamtgrundstücksfläche von ca. 1.301 m² präsentiert sich dieses Anwesen als harmonische Kombination aus Wohnkomfort, Naturverbundenheit und praktischem Nutzen. Schon beim Betreten des Grundstücks wird deutlich, dass hier mit viel Liebe zum Detail ein wahres Gartenparadies geschaffen wurde. Weitläufige Grünflächen, alter Baumbestand, gepflegte Pflanzbereiche, mehrere Treibhäuser, ein Gartenhaus sowie eine besonders gemütliche Gartenlaube mit gemauertem Ofen verleihen diesem Anwesen seinen unverwechselbaren Charakter. Der Zugang zum Grundstück erfolgt unter anderem über die Nationalstraße, wo ein charmantes Tor den Weg auf das Anwesen eröffnet. Von dort führt ein asphaltierter Weg durch den idyllisch angelegten Gartenbereich bis zur Gartenlaube, zur gepflasterten Terrasse und weiter zum vorderen Hauseingang. Bereits dieser Eingangsbereich vermittelt eine einladende Atmosphäre und lässt erahnen, welches Potenzial und welche Lebensqualität dieses Grundstück bietet. Ein besonderes Highlight ist die überdachte Gartenlaube, die Bestandteil des Verkaufs ist. Sie ist mit einer Outdoor-Küche inklusive Ofen und Heizplatte ausgestattet und eignet sich ideal für die Zubereitung von Pizza, Brot oder weiteren Gerichten. Dank der geschützten Ausführung lässt sich dieser Bereich sowohl im Sommer als auch in der kühleren Jahreszeit nutzen. Ob als gemütlicher Rückzugsort, Treffpunkt für Familie und Freunde oder als besonderer Platz für gesellige Abende im Freien, diese Gartenlaube verleiht dem Anwesen einen ganz eigenen, charmanten Mehrwert. Der Garten selbst überzeugt durch seine liebevolle Gestaltung und seine parkähnliche Wirkung. Umgeben von altem Baumbestand, darunter Tannen und Ahornbäume, sowie gewachsener Bepflanzung entsteht eine idyllische, private Atmosphäre. Gepflegte Rasenflächen, dekorative Ziersträucher, blühende Rosenbeete, verschiedene Obst- und Ziergehölze sowie eine Weinlaube schaffen ein abwechslungsreiches und naturnahes Gesamtbild. Mehrere Aufenthaltsbereiche laden dazu ein, sonnige Stunden im Freien zu genießen, während ein kleiner Zierbrunnen einen charmanten Blickfang setzt und den besonderen Charakter des Gartens unterstreicht. Für Hobbygärtner und Naturliebhaber bietet das Grundstück ideale Voraussetzungen. Zwei Treibhäuser eröffnen wetterunabhängige Möglichkeiten zur Anzucht und Pflege von Pflanzen, während ein separates Gartenhaus wertvollen Stauraum für Gartengeräte, Zubehör und Hobbybedarf schafft. Damit eignet sich das Anwesen hervorragend für Menschen, die den eigenen Garten aktiv nutzen, gestalten und genießen möchten. Eine weitere Besonderheit dieser Immobilie ist die Erschließung des Grundstücks von zwei Seiten. Während der Haupteingang und der Gartenbereich von der Nationalstraße aus erreichbar sind, befinden sich auf der rückwärtigen Seite des Hauses über die verkehrsberuhigte Rue d’Arimont zwei asphaltierte Zuwege mit Rasenflächen. Von dort gelangt man sowohl zum hinteren Hauseingang als auch zur Garageneinfahrt. Gleichzeitig führen Wege entlang beider Hausseiten in den Garten. Diese doppelte Erschließung bietet ein hohes Maß an Komfort, Flexibilität und Alltagstauglichkeit. Zudem stehen auf der rückwärtigen Seite zahlreiche Parkmöglichkeiten zur Verfügung. Das Wohnhaus selbst befindet sich in einem gepflegten Zustand. Die Immobilie verfügt über ca. 160 m² Wohnfläche sowie zusätzliche Nutzfläche von ca. 45 m². Die Raumaufteilung erstreckt sich über mehrere Ebenen und entspricht dem Charakter eines Split-Level-Hauses. Die einzelnen Wohnbereiche sind über kurze Treppen miteinander verbunden, wodurch eine interessante, lebendige und zugleich funktionale Wohnstruktur entsteht. Im Inneren empfängt das Haus seine Bewohner mit einem Flurbereich von ca. 9 m². Das großzügige Wohnzimmer mit ca. 30 m² bietet einen angenehmen Mittelpunkt für das Familienleben und lädt zum Entspannen und Verweilen ein. Die Hauptküche ist mit einer neuwertigen, zeitlosen Einbauküche ausgestattet und bietet ausreichend Platz, um zusätzlich einen Esstisch zu integrieren. Damit entsteht ein praktischer und wohnlicher Bereich für den Alltag sowie für gemeinsame Mahlzeiten mit Familie oder Gästen. Ergänzt wird die Wohnebene durch ein kleines, vollständig gefliestes Badezimmer mit Dusche, Waschbecken und WC. Darüber hinaus verfügt das Haus über eine zweite Küche mit Einbauküche von ca. 11 m². Diese ist älter, jedoch funktionstüchtig, und eröffnet zusätzliche Nutzungsmöglichkeiten, beispielsweise für größere Familien, Gäste, Mehrgenerationenwohnen oder flexible Wohnkonzepte. Ein weiteres Badezimmer ergänzt das Raumangebot. Insgesamt stehen vier Schlafzimmer zur Verfügung, wobei eines der Zimmer als Durchgangszimmer genutzt wird. Ein weiteres Zimmer verfügt über ein eigenes Badezimmer und bietet dadurch zusätzliche Privatsphäre und Komfort. Diese Raumaufteilung eignet sich ideal für Familien, für Wohnen und Arbeiten unter einem Dach oder für Käufer, die Wert auf flexible Nutzungsmöglichkeiten legen. Zusätzlichen Stauraum bietet der Speicher, der über eine Ausziehtreppe erreichbar ist. Auch im Kellergeschoss stehen praktische Nutzflächen zur Verfügung. Neben der Garage befinden sich zwei geflieste Kellerräume, von denen einer die Ölheizung sowie den ca. 2.000 Liter fassenden Öltank beherbergt. Von dort besteht Zugang zur Erdgeschossebene, was die funktionale Verbindung zwischen Keller, Garage und Wohnbereich unterstreicht. Die Immobilie wurde in wichtigen Bereichen modernisiert. Im Jahr 2014 wurde die Ölheizung mit einem Brennwertkessel erneuert, im Jahr 2015 folgte die Erneuerung des Daches. Die Fenster wurden im Laufe der Jahre teilweise durch PVC-Fenster mit Doppelverglasung ersetzt. Zur Garagenseite hin ist die Außenfassade sauber weiß verputzt, während sich die Gartenseite mit ihrer ursprünglichen Bruchsteinfassade besonders charaktervoll zeigt und den traditionellen Charme des Hauses unterstreicht. Ein weiterer Pluspunkt ist die großzügige Garage. Sie bietet die Möglichkeit, ein bis zwei Fahrzeuge hintereinander abzustellen. Eine vorhandene Trennwand kann entfernt werden, um zusätzlichen Platz für weitere Fahrzeuge zu schaffen, oder beibehalten werden, um den hinteren Bereich als Kellerfläche, Atelier, Werkstatt oder Stauraum zu nutzen. Das motorisierte Sektionaltor sorgt für zusätzlichen Komfort im Alltag. Die Lage in Weismes verbindet eine gute Erreichbarkeit mit einem naturnahen Wohnumfeld. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Restaurants sowie weitere Einrichtungen des täglichen Bedarfs befinden sich in der näheren Umgebung und sind in wenigen Minuten erreichbar. Gleichzeitig profitieren Bewohner von der Nähe zur Natur: Das Hohe Venn, der See von Robertville sowie zahlreiche Wander- und Radwege liegen praktisch vor der Haustür und bieten einen hohen Freizeit- und Erholungswert. Auch die Städte Malmedy und St. Vith sowie die deutsche Grenze sind in kurzer Zeit erreichbar. Damit vereint diese Immobilie eine solide Infrastruktur mit einem außergewöhnlich hohen Wohn- und Freizeitwert. Dieses freistehende Einfamilienhaus ist ideal für Käufer, die nicht nur Wohnraum suchen, sondern ein Anwesen mit Charakter, Geschichte und vielfältigem Potenzial. Der liebevoll angelegte Garten, die gemütliche Gartenlaube mit Ofen, die großzügige Garage, die flexible Raumaufteilung und die besondere Erschließung von zwei Seiten machen diese Immobilie zu einem seltenen Angebot in attraktiver Lage. Hier erwartet Sie ein Zuhause, das Natur, Freiraum und Wohnkomfort auf besondere Weise miteinander verbindet, ein Ort zum Ankommen, Wohlfühlen und Genießen. Want to know more?

Exklusive Immobilie mit separater Wohnung in Faymonville zu verkaufen. Immo Weiss & Faber bietet Ihnen diese wunderschöne Immobilie zum Verkauf an, gelegen in einem ruhigen Viertel von Faymonville, in der Gemeinde Waimes. Das Anwesen befindet sich auf einem großzügigen Grundstück von 1.252 m² und bietet eine Gesamtfläche von 499 m², davon 294 m² Wohnfläche, aufgeteilt auf ein Hauptwohnhaus und eine unabhängige Wohnung mit 2 Schlafzimmer. 𝐃𝐚𝐬 𝐇𝐚𝐮𝐩𝐭𝐰𝐨𝐡𝐧𝐡𝐚𝐮𝐬 (𝐡𝐢𝐧𝐭𝐞𝐫𝐞𝐫 𝐓𝐞𝐢𝐥 𝐝𝐞𝐬 𝐆𝐞𝐛𝐚̈𝐮𝐝𝐞𝐬) Geräumig und lichtdurchflutet, setzt sich das Haupthaus wie folgt zusammen: 𝐄𝐫𝐝𝐠𝐞𝐬𝐜𝐡𝐨𝐬𝐬: • Einladende Eingangshalle • Großzügiger, offener Wohnbereich mit ausgestatteter Küche, Esszimmer und Wohnzimmer mit direktem Zugang zur Terrasse und zum Garten • Ein Schlafzimmer • Separates WC 𝐎𝐛𝐞𝐫𝐠𝐞𝐬𝐜𝐡𝐨𝐬𝐬: • Drei geräumige Schlafzimmer • Ein Badezimmer • Eine Duschbad • Separates WC • Großer Flur (15 m²), der zu einer zusätzlichen Terrasse führt 𝐊𝐞𝐥𝐥𝐞𝐫𝐠𝐞𝐬𝐜𝐡𝐨𝐬𝐬: • Garage (50 m²) für zwei Fahrzeuge • Ausgebaute Kellerfläche von 130 m², derzeit als Spielzimmer genutzt 𝐔𝐧𝐚𝐛𝐡𝐚̈𝐧𝐠𝐢𝐠𝐞 𝐖𝐨𝐡𝐧𝐮𝐧𝐠 𝐢𝐦 𝐯𝐨𝐫𝐝𝐞𝐫𝐞𝐧 𝐓𝐞𝐢𝐥 𝐝𝐞𝐬 𝐆𝐞𝐛𝐚̈𝐮𝐝𝐞𝐬 (𝟏𝟎𝟖 𝐦²) Ideal für verschiedene Nutzungen (Wohnen, Ferienwohnung, Praxis usw.), verfügt diese Wohnung über: • Einen offenen Wohnbereich (Wohnzimmer, Esszimmer, Küche) • Zwei Schlafzimmer • Ein Badezimmer • Zwei Etagen, mit separatem Eingang 𝐓𝐞𝐜𝐡𝐧𝐢𝐬𝐜𝐡𝐞 𝐮𝐧𝐝 𝐩𝐫𝐚𝐤𝐭𝐢𝐬𝐜𝐡𝐞 𝐈𝐧𝐟𝐨𝐫𝐦𝐚𝐭𝐢𝐨𝐧𝐞𝐧: • Heizung: Ölheizung mit Fußbodenheizung und Heizkörpern • Energieeffizienz: Energieausweis C (226 kWh/m².jahr) – PEB-Nr.: 20250702003198 • Katastereinkommen gesamt: 2.099 € • Parkmöglichkeiten: 4 Außenstellplätze im Hof + 2 Stellplätze in der Garage • Verfügbarkeit: bei notarieller Beurkundung 𝐋𝐚𝐠𝐞: Diese Immobilie befindet sich in einer ruhigen Straße von Faymonville, einem charmanten Dorf in der Gemeinde Waimes. Sie genießen eine friedliche, grüne und naturnahe Umgebung und befinden sich dennoch in der Nähe lokaler Annehmlichkeiten. Eine seltene Gelegenheit – ideal für eine große Familie, eine touristische Nutzung oder eine freiberufliche Tätigkeit. Verkaufspreis: 595.000 € zzgl. Kaufnebenkosten (zu Lasten des Käufers). Want to know more?

Bauprojekt mit Stil, Natur und Weitblick – Zeitgemäßes Wohnen auf einem exklusiven Grundstück mit Wasserlauf und Waldrandlage Sie sind auf der Suche nach einem außergewöhnlichen Wohnkonzept, dass Modernität, Naturverbundenheit und Exklusivität vereint? Dann könnte dieses Bauprojekt in der Ortschaft Bruyères, Gemeinde Weismes, genau das Richtige für Sie sein. Auf einem einzigartigen Baugrundstück von rund 4.671 m² – mit eigenem Wasserlauf, direkter Waldrandlage und beeindruckender Naturkulisse – entsteht ein modernes Einfamilienhaus, das sowohl architektonisch als auch hinsichtlich Lage und Wohnkomfort höchsten Ansprüchen gerecht wird. Ob als dauerhafter Wohnsitz oder als stilvoller Rückzugsort: Dieses Projekt bietet Ihnen ein Zuhause mit Charakter. Lage mit Charme und Qualität Bruyères ist ein charmantes, ursprünglich gebliebenes Dorf im Osten Belgiens und gehört zur Gemeinde Weismes im Kanton Malmedy. Eingebettet in den Deutsch-Belgischen Naturpark Hohes Venn-Eifel, bietet die Umgebung ein Höchstmaß an Natur, Ruhe und Lebensqualität. Die Region ist bekannt für ihre Vennheckengehöfte und eine intakte Landschaft, die weit über die Landesgrenzen hinaus geschätzt wird. Zahlreiche Freizeitmöglichkeiten wie Wanderungen am Polleur-Venn-Rundweg, Radtouren auf der Vennbahn, ein Besuch des Sees von Robertville oder Ausflüge zum Signal de Botrange und Mont Rigi machen dieses Gebiet besonders attraktiv für aktive Familien und Naturliebhaber. Das Grundstück – Raum für Ideen Das großzügige Baugrundstück bietet mit seinem natürlichen Wasserlauf eine seltene Besonderheit. Die Kombination aus Weite, Wasser und Waldrandlage ermöglicht zahlreiche kreative Gestaltungsmöglichkeiten für Garten, Terrasse oder Erholungszonen – alles in einem geschützten, naturnahen Rahmen. Das Wohnkonzept – modern, durchdacht, lichtdurchflutet Das genehmigte Bauprojekt umfasst ca. 146 m² Wohnfläche und zusätzlich ca. 36 m² Nutzfläche in der Doppelgarage. Das geplante Wohnhaus überzeugt durch eine klare, moderne Architektur mit großzügigen Fensterflächen, die für viel Licht und einen fließenden Übergang zwischen Innen und Außen sorgen. Im Erdgeschoss erwartet Sie ein einladender Eingangsbereich mit Gäste-WC und Platz für eine Garderobe. Ein flexibel nutzbarer Raum – ideal als Büro oder zusätzliches Schlafzimmer – sowie ein weitläufiger, offener Wohn- und Essbereich mit integrierter Küchenzone bilden das Herzstück dieser Etage. Hier stehen Ihnen rund 51 m² zur Verfügung, um Wohnträume individuell zu gestalten – mit Zugang zur Terrasse und zum Garten, wo sich die Natur direkt vor der Tür entfaltet. Über die geräumige Doppelgarage mit direktem Zugang zum Haus erreichen Sie auch den praktischen Hauswirtschaftsraum mit ca. 5 m² – ideal für Waschmaschine, Vorräte und mehr. Im Obergeschoss führt Sie ein großzügiger Flurbereich (ca. 14 m²), der auch Raum für eine Leseecke oder ein kleines Homeoffice bietet, zu den privaten Rückzugsorten der Familie: Ein Hauptschlafzimmer mit ca. 20 m² lädt zum Entspannen ein, während das stilvoll ausgestattete Bad mit Badewanne, Dusche, Doppelwaschbecken und WC-perfekter Start im Alltag garantiert. Zwei weitere Schlafzimmer mit je ca. 13 m² bzw. 14 m² bieten Kindern oder Gästen behaglichen Komfort. Ausstattung – hochwertig und zukunftsorientiert Das Projekt sieht eine moderne Ausstattung vor, darunter: • Luft-Wasser-Wärmepumpe mit Fußbodenheizung im gesamten Erd- und Obergeschoss (außer Abstellraum, WC und Diele) • Moderne Fliesen in allen Wohnräumen • Hochwertige Sanitärinstallation • Zufahrt mit Feinschotterbelag • Großzügige Fensterflächen für maximalen Lichteinfall • Bestehende und genehmigte Baupläne inklusive Fazit Ein Wohntraum in naturnaher Umgebung, der modernes Design mit einer einmaligen Grundstückslage vereint. Ob als Familie, Paar oder Naturliebhaber – hier beginnt Ihr Lebensprojekt. Lassen Sie sich inspirieren und gestalten Sie mit uns Ihr neues Zuhause. Die gezeigten 3D-Visualisierungen dienen der Veranschaulichung – Möblierung und Einbauküche sind nicht im Angebot enthalten. Kontaktieren Sie uns für weitere Informationen oder eine persönliche Beratung – wir begleiten Sie gerne auf dem Weg zu Ihrem Traumhaus. Want to know more?

We Invest Malmedy is pleased to present this delightful home located in Ondenval, a charming village in the municipality of Waimes, known for its peaceful living environment and proximity to the Hautes Fagnes, one of Belgium’s most beautiful natural regions. Nature lovers and hikers will find this an ideal setting. Previously rented for €750 excluding utilities, this property represents an ideal opportunity for both a first-time purchase and a real estate investment offering an attractive return. The ground floor features a sunroom, a fully equipped kitchen open to the dining room, a living room, and a bathroom with a walk-in shower, a vanity unit, and a toilet. Upstairs, you’ll find two bedrooms and a spacious office that could easily serve as a home office or a guest room. Outside, the property features a single-car garage, a private parking space, and a paved terrace at the front of the house. From a technical standpoint, the house offers numerous advantages: a cadastral income of just €319, double-glazed aluminum window frames, up-to-code electrical wiring, an insulated roof, oil-fired central heating via radiators, and a shared septic tank. The property also has a C energy efficiency rating (240 kWh/m².an – 24.918 kWh/an – réf. 20211111008346).. The real selling point of this home? No major renovations are needed, so you can move in or rent it out right away with complete peace of mind. Don’t wait any longer—contact us at ### or via ### Want to know more?

Spacieuse maison à vendre à deux pas du centre de Waimes, habitable tout de suite, elle vous séduira par ses nombreuses possibilités d'aménagement et sa luminosité. Composition du bien: Rez-de-chaussée : Hall d'entrée, WC séparé, salle à manger ouverte sur la cuisine, salon, grand bureau vitré, débarras, terrasse. 1er étage: hall de nuit, 3 chambres & salle de bain. 2e étage: 2 grandes chambres La maison est entièrement sous caves. L'ancienne partie "grange", à l'arrière, a été réhabilité en salle de fête familiale de plus de 65m² au premier étage et une petite cuisine ainsi que des grands espaces de rangement au rez-de-chaussée. Un beau jardin aménagé ainsi qu'un carport pour deux voitures complètent ce superbe bien. Contactez nous & venez le découvrir sans plus attendre ! Want to know more?

IMMEUBLE DE RAPPORT | 2 LOGEMENTS INDÉPENDANTS | CENTRE DE WAIMES Certaines opportunités offrent un équilibre rare entre rendement, sécurité et potentiel de valorisation. Cet immeuble de rapport situé au cœur de Waimes fait clairement partie de cette catégorie. Développant plus de 260 m² habitables, il se compose de deux logements totalement indépendants, chacun disposant de sa propre entrée privative en façade. Un atout recherché qui facilite la gestion locative et garantit une parfaite autonomie entre les occupants. Le rez-de-chaussée accueille un spacieux appartement 3 chambres, tandis que le premier et le deuxième étage sont aménagés en duplex 2 chambres. Les deux logements sont actuellement libres d'occupation, offrant à l'acquéreur une flexibilité immédiate : occupation personnelle, mise en location directe ou optimisation des espaces avant relocation. Points forts : • Deux logements indépendants avec entrées séparées • Appartement 3 chambres au rez-de-chaussée • Duplex 2 chambres aux étages • Plus de 260 m² habitables • Caves et espaces de rangement • Carport • Électricité conforme • Situation centrale à proximité immédiate des commerces, écoles et services • Immeuble sain offrant un potentiel de valorisation par rafraîchissement Pour l'investisseur, ce bien présente un potentiel locatif particulièrement intéressant avec des loyers estimés à environ 900 €/mois pour le rez-de-chaussée et 750 à 800 €/mois pour le duplex, soit un revenu locatif potentiel pouvant dépasser 20.000 € par an. Dans un contexte où les logements familiaux de qualité restent rares sur la commune de Waimes, cet immeuble constitue une solution patrimoniale cohérente, simple à gérer et offrant une excellente diversification du risque locatif grâce à ses deux unités distinctes. Une opportunité idéale pour l'investisseur à la recherche d'un immeuble résidentiel à taille humaine ou pour l'acquéreur souhaitant combiner occupation personnelle et revenu locatif. Want to know more?

RED Immobilier vous présente cette villa contemporaine d’exception à Waimes Vue panoramique - 4 chambres - Piscine intérieure Prix : 2.270.000 euros Une maison qui conjugue confort, architecture moderne et nature ! C’est au cœur du charmant village de Waimes, que cette villa contemporaine vous ouvre ses portes. Une immersion totale dans le calme et la verdure. Développée sur deux niveaux principaux et un sous-sol aménagé, cette propriété séduit par sa luminosité exceptionnelle, ses volumes généreux et ses prestations haut de gamme. Chaque espace a été pensé pour valoriser la lumière naturelle, avec de grandes baies vitrées qui prolongent les espaces de vie vers l’extérieur et mettent en scène un paysage verdoyant. Un bien rare dans un cadre privilégié, idéal pour une famille à la recherche d’un lieu de vie confortable, moderne et tourné vers la nature. Surface PEB : 534 m² Surface mesurée par l’agence : 437 m² Surface parcelle : 17.918 m² 4 chambres suite 4 salles d’eau Séjour traversant avec cassette à bois Cuisine équipée avec îlot central Arrière cuisine Piscine intérieure Sauna Jacuzzi 60 panneaux photovoltaïques 4 garages Parking privatif extérieur Espaces de rangement + local technique Plusieurs terrasses Jardin PEB B - RWPEB-161495 - 52 702 kWh/an Toutes les informations sont données à titre indicatif et non contractuel. Be inspired, choose RED ! Infos et visites : ### - ### Want to know more?

Villa de caractère aux finitions rares Certaines maisons dégagent immédiatement une sensation de qualité, de bien être et de confort. C’est exactement le cas ici. Située dans un environnement calme et verdoyant de la commune de Waimes, cette élégante villa 4 façades construite en 1999 (ossature bois) développe ± 247 m² de surface totale dont ± 222 m² habitables sur une parcelle aménagée de 1.261 m². Une construction pensée pour durer Le premier propriétaire étant menuisier de métier, la maison bénéficie d’un niveau de finition devenu rare aujourd’hui : Planchers massifs Escalier quart-tournant en bois Portes intérieures de qualité Châssis bois double vitrage Finitions chaleureuses et intemporelles Une propriété entretenue avec un soin remarquable depuis l’origine. Composition Rez-de-chaussée Hall d’entrée Vaste séjour lumineux de ± 48 m² avec cassette à bois Cuisine équipée avec accès terrasse et jardin Chambre Salle de bains WC séparé Chaufferie Garage 2 voitures de ± 37 m² Étage 3 chambres supplémentaires Salle de bains avec WC 2 dressings Débarras Vaste hall de nuit polyvalent Des extérieurs particulièrement agréables La propriété profite d’un jardin parfaitement entretenu et de plusieurs espaces de détente orientés sud : Terrasse de ± 52 m² Pergola Terrain clôturé Environnement calme et verdoyant Et surtout… Le RAVeL passe directement à l’arrière du jardin. Un véritable privilège pour les amateurs de nature, de vélo, de randonnée ou de résidence secondaire au cœur des Hautes Fagnes. Technique Chauffage central mazout Viessmann Citerne enterrée de 3.000 L Châssis bois double vitrage Volets électriques partiels Compteur intelligent Vides ventilés PEB C – 181 kWh/m².an – 52.434 kWh/an – Réf. 20170131021131 Un bien rare sur le marché Une villa chaleureuse, cohérente et extrêmement bien entretenue, où la qualité de construction et le soin apporté aux détails se ressentent immédiatement dès les premières minutes de visite. Want to know more?