Dieses Wohnhaus in Amel überzeugt durch seine außergewöhnliche Lage auf einem weitläufigen Grundstück, eingebettet in eine beeindruckende Naturlandschaft. Die ruhige Umgebung und der großzügige Außenbereich bieten beste Voraussetzungen, um persönliche Wohnideen zu verwirklichen und das volle Potenzial des Anwesens auszuschöpfen. Ein Standort, der Raum für Entwicklung lässt und gleichzeitig mit seiner landschaftlichen Qualität begeistert.
Die Immobilie überzeugt mit einer beeindruckenden Gesamtfläche von 764 m², die dem neuen Eigentümer nahezu grenzenlose Gestaltungsmöglichkeiten bietet. Die großzügigen Innenräume können individuell ausgebaut und nach eigenen Vorstellungen eingerichtet werden – perfekt für alle, die sich ein Zuhause schaffen möchten, das ihre Persönlichkeit widerspiegelt.
Auch im Außenbereich zeigt sich das große Potenzial dieser Immobilie: Die weitläufigen Außenflächen eignen sich ideal für Gartenliebhaber, Freizeitbereiche oder zukünftige Erweiterungen. Auf 4700m² ist reichlich Platz für Visionen – ob Familienidylle, Rückzugsort oder repräsentatives Wohnprojekt.
Dieses Anwesen verbindet einzigartige Lage, Großzügigkeit und Entwicklungschancen – eine seltene Gelegenheit in Amel.
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Settling near Alte Hofstraße means enjoying a well-connected environment suited to comfortable daily living.
Regular drivers will appreciate that the motorway A27 / E42 (Battice - Verviers - Malmedy - Sankt-Vith - (Bitburg, Germany)) is just 10 minutes away.
In under 10 minutes by car, you can find a charging station for your electric car.
Whether for work or leisure, several bus lines are within reach: 404 - Medell - Mirfeld -Möderscheid-Schoppen-Amel with a stop 3 minutes away on foot, 406 - St.Vith - Rocherath, 394 - Eupen - St.Vith, the nearest stop being 18 minutes away on foot.
Verviers is easily accessible by car, just 33 minutes away.
Convenient for families: a preschool and elementary school is 8 minutes away by car, simplifying your daily routine.
Looking for a nursery for your children? "R. C. Du Service Service D'Accueillantes Du C.R.P.E." is 7 minutes away by car, a comfortable daily commute.
For parents who drive their children to school, high school "Athenee Royal Waimes" is reachable in 11 minutes by car.
"Center Parcs Aqua Mundo Les Ardennes" is 1 minute away.
Just 19 minutes away is the "Ardoisière De Recht".
"The Green House Golf" golf can be reached in 11 minutes by car.
The "Abbaye De Stavelot" religious monument can be reached in 22 minutes with a car.
The "Château De Reinhardstein" castle is 20 minutes away by car.
The museum "Maison Du Pays De Salm" can be reached in 27 minutes.
When it comes to food shopping, you are well served with several options nearby: "Proxy Delhaize Amel" (24 minutes on foot or 3 minutes by car), "Carrefour Market Butgenbach" (10 minutes by car), "Aldi Bütgenbach" (11 minutes by car).
All these advantages make this area a convenient and functional place to live.
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