Cette maison située à Amel séduit par son emplacement exceptionnel sur un vaste terrain, niché dans un paysage naturel impressionnant. Le cadre paisible et le vaste espace extérieur offrent les conditions idéales pour concrétiser vos idées d’aménagement personnel et exploiter pleinement le potentiel de la propriété. Un emplacement qui laisse place au développement tout en séduisant par la qualité de son paysage.
La propriété séduit par sa superficie totale impressionnante de 764 m², qui offre au nouveau propriétaire des possibilités d’aménagement presque illimitées. Les espaces intérieurs spacieux peuvent être aménagés individuellement et décorés selon vos propres idées – parfait pour tous ceux qui souhaitent créer un intérieur qui reflète leur personnalité.
L’extérieur révèle également le grand potentiel de cette propriété : les vastes espaces extérieurs sont idéaux pour les amateurs de jardinage, les loisirs ou de futurs agrandissements. Avec ses 4700 m², ce terrain offre suffisamment d’espace pour réaliser vos rêves, qu’il s’agisse d’une idylle familiale, d’un lieu de retraite ou d’un projet immobilier prestigieux.
Cette propriété allie un emplacement unique, des espaces généreux et des possibilités de développement – une occasion rare à Amel.
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Vivre près d'Alte Hofstraße offre un cadre de vie pratique, avec un accès facilité aux commerces, transports et services essentiels.
Que ce soit pour le travail ou les loisirs, plusieurs lignes de bus sont accessibles : 404 - Medell - Mirfeld -Möderscheid-Schoppen-Amel avec une station située à 3 minutes à pied, 406 - St.Vith - Rocherath, 394 - Eupen - St.Vith avec un arrêt situé à moins de 18 minutes à la marche.
Côté courses, vous êtes bien servi avec plusieurs options à proximité : "Proxy Delhaize Amel" (24 minutes à pied ou 3 minutes en voiture), "Carrefour Market Butgenbach" (10 minutes en voiture), "Aldi Bütgenbach" (11 minutes en voiture).
Besoin de prendre l'autoroute ? L'A27 / E42 (Battice - Verviers - Malmedy - Saint-Vith - (Bitburg, Allemagne)) est accessible en 10 minutes.
Une activité intéressante à faire dans les environs : "Ardoisière De Recht" à 19 minutes de route.
Envie de jouer au golf ? Vous trouverez "The Green House Golf" à 11 minutes de route.
Un monument religieux peut être visité dans les environs : "Abbaye De Stavelot" à 22 minutes de route.
Un parc de loisirs est accessible en 1 minute de route : "Center Parcs Aqua Mundo Les Ardennes".
À 20 minutes de là se trouve le château "Château De Reinhardstein".
27 minutes sont nécessaires pour atteindre le musée "Maison Du Pays De Salm".
Pour les parents qui déposent leurs enfants en voiture, l'école secondaire "Athenee Royal Waimes" est accessible en 11 minutes.
À seulement 25 minutes à vélo, "Ecole Fondamentale Communale De Faymonville" regroupe une école maternelle / école primaire, idéal pour les trajets en famille.
À quelques minutes en voiture, "R. C. Du Service Service D'Accueillantes Du C.R.P.E." (crèche) est accessible en 7 minutes.
Verviers reste facilement accessible en voiture, à 33 minutes de trajet.
Tous ces atouts font de ce secteur un lieu de vie commode et fonctionnel.
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