Maison à vendre - Amblève VBE43452

Amel Alte Hofstrasse 75 4770 Amblève

294 000 €

  • 1 Chambre(s)
  • 167
  • 1 Salle(s) de bain
  • 4701 m² Jardin
Amel Alte Hofstrasse 75 4770 Amblève

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Description

Cette maison située à Amel séduit par son emplacement exceptionnel sur un vaste terrain, niché dans un paysage naturel impressionnant. Le cadre paisible et le vaste espace extérieur offrent les conditions idéales pour concrétiser vos idées d’aménagement personnel et exploiter pleinement le potentiel de la propriété. Un emplacement qui laisse place au développement tout en séduisant par la qualité de son paysage.

La propriété séduit par sa superficie totale impressionnante de 764 m², qui offre au nouveau propriétaire des possibilités d’aménagement presque illimitées. Les espaces intérieurs spacieux peuvent être aménagés individuellement et décorés selon vos propres idées – parfait pour tous ceux qui souhaitent créer un intérieur qui reflète leur personnalité.

L’extérieur révèle également le grand potentiel de cette propriété : les vastes espaces extérieurs sont idéaux pour les amateurs de jardinage, les loisirs ou de futurs agrandissements. Avec ses 4700 m², ce terrain offre suffisamment d’espace pour réaliser vos rêves, qu’il s’agisse d’une idylle familiale, d’un lieu de retraite ou d’un projet immobilier prestigieux.

Cette propriété allie un emplacement unique, des espaces généreux et des possibilités de développement – une occasion rare à Amel.

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Détails financiers

  • Prix: 294 000 €
  • TVA: Non

Services


Informations complémentaires

Données de base

Bien actuellement loué

Non

Année de construction

1999

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

1

Surface habitable

167 m²

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain

1

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Non specifié

Description extérieure

Jardin

Oui

Surface du jardin

4701 m²

Terrasse aménagée

Non

Urbanisme et risques environnementaux

Type de zone inondable

Information non communiquée

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

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Réf. Immovlan: VBE43452 Réf. vendeur: 2134912 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

R. C. Du Service Service D'Accueillantes Du C.r.p.e.

6,8 km 25' 7,2 km 7' 5 km 53' 6,8 km 1º 21'

Écoles maternelles

Ecole Fondamentale Communale De Faymonville

6,8 km 25' 7,8 km 8' 5,2 km 57' 6,8 km 1º 22'

Écoles primaires

Ecole Fondamentale Communale De Faymonville

6,8 km 25' 7,8 km 8' 5,2 km 57' 6,8 km 1º 22'

Écoles secondaires

Athenee Royal Waimes

10,3 km 37' 11,1 km 11' 7,9 km 1º 7' 10,3 km 2º 3'

Autoroutes

A27 / E42 : Battice - Verviers - Malmedy - Saint-Vith - (Bitburg, Allemagne)

8 km 10'

Bus

TEC Liège - Verviers - 404 - Medell - Amel - Mirfeld -Möderscheid-Schoppen-Amel

269 m 3'

TEC Liège - Verviers - 394 - Eupen - Büllingen - St.Vith

1,5 km 18'

TEC Liège - Verviers - 406 - St.Vith - Wallerode - Amel - Büllingen - Rocherath

1,5 km 18'

Bornes de recharge

Autohaus Jost Sprl Pgmbh

10,4 km 10'

Supermarchés

Proxy Delhaize Amel

2 km 11' 2,3 km 2' 54'' 927 m 24' 2 km 24'

Carrefour Market Butgenbach

8,6 km 30' 10,3 km 10' 7,5 km 1º 23' 8,5 km 1º 43'

Aldi Bütgenbach

9,2 km 33' 11 km 11' 8 km 1º 31' 9,2 km 1º 50'

Parcs d'attractions

Center Parcs Aqua Mundo Les Ardennes

0 m 0''

Musées

Maison Du Pays De Salm

28,2 km 27'

Monuments religieux

Abbaye De Stavelot

25,9 km 22'

Activités

Ardoisière De Recht

12,3 km 19'

Châteaux

Château De Reinhardstein

18,7 km 20'

Golfs

The Green House Golf

10,6 km 11'

Tourisme

Ce bien à Amel bénéficie d'un environnement bien équipé en services et en mobilité pour le quotidien.Envie de découvrir le château "Château De Reinhardstein" ? Il est accessible à 20 minutes de route.À la recherche d'une activité ? Il y a "Ardoisière De Recht" à 19 minutes en voiture.27 minutes sont nécessaires pour atteindre le musée "Maison Du Pays De Salm"."Center Parcs Aqua Mundo Les Ardennes" se trouve à 1 minute.À 11 minutes de là se trouve le golf "The Green House Golf".Un monument religieux peut être visité dans les environs : "Abbaye De Stavelot" à 22 minutes de route.

Transports

Vous conduisez un véhicule électrique ou l'envisagez ? La station de recharge la plus proche est à seulement 10 minutes en voiture.Les automobilistes réguliers seront ravis : l'autoroute A27 / E42 (Battice - Verviers - Malmedy - Saint-Vith - (Bitburg, Allemagne)) est à 10 minutes.

Transports en commun

Le quartier bénéficie d'une bonne desserte en bus, avec les lignes TEC Liège - Verviers - 404 - Medell - Amel - Mirfeld -Möderscheid-Schoppen-Amel avec un arrêt situé à moins de 3 minutes à la marche, TEC Liège - Verviers - 406 - St.Vith - Wallerode - Amel - Büllingen - Rocherath, TEC Liège - Verviers - 394 - Eupen - Büllingen - St.Vith avec un arrêt situé à 18 minutes à pied.

Villes proches

Verviers reste facilement accessible en voiture, à 33 minutes de trajet.

Éducation

Adeptes du vélo en famille ? L'école secondaire "Athenee Royal Waimes" se rejoint en 37 minutes à vélo, idéal pour le trajet quotidien.Le trajet vers la crèche "R. C. Du Service Service D'Accueillantes Du C.r.p.e." s'intègre facilement dans votre routine : comptez 7 minutes en voiture.À seulement 25 minutes à vélo, "Ecole Fondamentale Communale De Faymonville" regroupe une école maternelle / école primaire, idéal pour les trajets en famille.

Magasins

Côté courses, vous êtes bien servi avec plusieurs options à proximité : "Proxy Delhaize Amel" (24 minutes à pied ou 3 minutes en voiture), "Carrefour Market Butgenbach" (10 minutes en voiture), "Aldi Bütgenbach" (11 minutes en voiture).La présence de commerces, d'écoles et de transports à proximité facilite l'organisation du quotidien.

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