Maison à vendre - Amblève VBE43452

Amel Alte Hofstrasse 75 4770 Amblève

294 000 €

  • 1 Chambre(s)
  • 167
  • 1 Salle(s) de bain
  • 4701 m² Jardin
Amel Alte Hofstrasse 75 4770 Amblève

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Description

Cette maison située à Amel séduit par son emplacement exceptionnel sur un vaste terrain, niché dans un paysage naturel impressionnant. Le cadre paisible et le vaste espace extérieur offrent les conditions idéales pour concrétiser vos idées d’aménagement personnel et exploiter pleinement le potentiel de la propriété. Un emplacement qui laisse place au développement tout en séduisant par la qualité de son paysage.

La propriété séduit par sa superficie totale impressionnante de 764 m², qui offre au nouveau propriétaire des possibilités d’aménagement presque illimitées. Les espaces intérieurs spacieux peuvent être aménagés individuellement et décorés selon vos propres idées – parfait pour tous ceux qui souhaitent créer un intérieur qui reflète leur personnalité.

L’extérieur révèle également le grand potentiel de cette propriété : les vastes espaces extérieurs sont idéaux pour les amateurs de jardinage, les loisirs ou de futurs agrandissements. Avec ses 4700 m², ce terrain offre suffisamment d’espace pour réaliser vos rêves, qu’il s’agisse d’une idylle familiale, d’un lieu de retraite ou d’un projet immobilier prestigieux.

Cette propriété allie un emplacement unique, des espaces généreux et des possibilités de développement – une occasion rare à Amel.

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Détails financiers

  • Prix: 294 000 €
  • TVA: Non

Services


Informations complémentaires

Données de base

Bien actuellement loué

Non

Année de construction

1999

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

1

Surface habitable

167 m²

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain

1

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Non specifié

Description extérieure

Jardin

Oui

Surface du jardin

4701 m²

Terrasse aménagée

Non

Urbanisme et risques environnementaux

Type de zone inondable

Information non communiquée

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

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Réf. Immovlan: VBE43452 Réf. vendeur: 2134912 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

R. C. Du Service Service D'Accueillantes Du C.r.p.e.

6,8 km 25' 7,2 km 7' 5 km 53' 6,8 km 1º 21'

Écoles maternelles

Ecole Fondamentale Communale De Faymonville

6,8 km 25' 7,8 km 8' 5,2 km 57' 6,8 km 1º 22'

Écoles primaires

Ecole Fondamentale Communale De Faymonville

6,8 km 25' 7,8 km 8' 5,2 km 57' 6,8 km 1º 22'

Écoles secondaires

Athenee Royal Waimes

10,3 km 37' 11,1 km 11' 7,9 km 1º 7' 10,3 km 2º 3'

Autoroutes

A27 / E42 : Battice - Verviers - Malmedy - Saint-Vith - (Bitburg, Allemagne)

8 km 10'

Bus

TEC Liège - Verviers - 404 - Medell - Amel - Mirfeld -Möderscheid-Schoppen-Amel

269 m 3'

TEC Liège - Verviers - 394 - Eupen - Büllingen - St.Vith

1,5 km 18'

TEC Liège - Verviers - 406 - St.Vith - Wallerode - Amel - Büllingen - Rocherath

1,5 km 18'

Bornes de recharge

Autohaus Jost Sprl Pgmbh

10,4 km 10'

Supermarchés

Proxy Delhaize Amel

2 km 11' 2,3 km 2' 54'' 927 m 24' 2 km 24'

Carrefour Market Butgenbach

8,6 km 30' 10,3 km 10' 7,5 km 1º 23' 8,5 km 1º 43'

Aldi Bütgenbach

9,2 km 33' 11 km 11' 8 km 1º 31' 9,2 km 1º 50'

Parcs d'attractions

Center Parcs Aqua Mundo Les Ardennes

0 m 0''

Musées

Maison Du Pays De Salm

28,2 km 27'

Monuments religieux

Abbaye De Stavelot

25,9 km 22'

Activités

Ardoisière De Recht

12,3 km 19'

Châteaux

Château De Reinhardstein

18,7 km 20'

Golfs

The Green House Golf

10,6 km 11'

Magasins

Vivre à Amel offre un cadre de vie pratique grâce à la proximité des écoles, commerces et transports.Faire ses courses devient un jeu d'enfant grâce aux supermarchés du quartier : "Proxy Delhaize Amel" (24 minutes à pied ou 3 minutes en voiture), "Carrefour Market Butgenbach" (10 minutes en voiture), "Aldi Bütgenbach" (11 minutes en voiture).

Villes proches

Besoin de rejoindre Verviers pour le travail ou les loisirs ? Comptez environ 33 minutes en voiture.

Tourisme

Le musée "Maison Du Pays De Salm" est accessible en 27 minutes.Une activité intéressante à faire dans les environs : "Ardoisière De Recht" à 19 minutes de route.Vous trouverez "Center Parcs Aqua Mundo Les Ardennes" à 1 minute en voiture.Le golf "The Green House Golf" se situe à 11 minutes de route.À 20 minutes de là se trouve le château "Château De Reinhardstein"."Abbaye De Stavelot" est accessible en 22 minutes avec votre voiture.

Éducation

Le trajet vers l'école secondaire "Athenee Royal Waimes" s'intègre facilement dans votre routine : comptez 11 minutes en voiture.Pratique pour les familles : une école maternelle / école primaire est à 8 minutes en voiture, ce qui simplifie le quotidien.Le trajet quotidien vers l'école est facilité grâce à "R. C. Du Service Service D'Accueillantes Du C.r.p.e." (crèche), accessible en 7 minutes en voiture.

Transports en commun

Ce quartier est bien desservi en bus, avec plusieurs lignes à proximité : TEC Liège - Verviers - 404 - Medell - Amel - Mirfeld -Möderscheid-Schoppen-Amel avec une station située à 3 minutes à pied, TEC Liège - Verviers - 406 - St.Vith - Wallerode - Amel - Büllingen - Rocherath, TEC Liège - Verviers - 394 - Eupen - Büllingen - St.Vith avec un arrêt situé à moins de 18 minutes à la marche.

Transports

Besoin de prendre l'autoroute ? L'A27 / E42 (Battice - Verviers - Malmedy - Saint-Vith - (Bitburg, Allemagne)) est accessible en 10 minutes.Vous avez besoin de recharger votre véhicule électrique ? La station de recharge la plus proche se trouve à 10 minutes en voiture.Tous ces atouts font de ce secteur un lieu de vie commode et fonctionnel.

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