Cette maison située à Amel séduit par son emplacement exceptionnel sur un vaste terrain, niché dans un paysage naturel impressionnant. Le cadre paisible et le vaste espace extérieur offrent les conditions idéales pour concrétiser vos idées d’aménagement personnel et exploiter pleinement le potentiel de la propriété. Un emplacement qui laisse place au développement tout en séduisant par la qualité de son paysage.
La propriété séduit par sa superficie totale impressionnante de 764 m², qui offre au nouveau propriétaire des possibilités d’aménagement presque illimitées. Les espaces intérieurs spacieux peuvent être aménagés individuellement et décorés selon vos propres idées – parfait pour tous ceux qui souhaitent créer un intérieur qui reflète leur personnalité.
L’extérieur révèle également le grand potentiel de cette propriété : les vastes espaces extérieurs sont idéaux pour les amateurs de jardinage, les loisirs ou de futurs agrandissements. Avec ses 4700 m², ce terrain offre suffisamment d’espace pour réaliser vos rêves, qu’il s’agisse d’une idylle familiale, d’un lieu de retraite ou d’un projet immobilier prestigieux.
Cette propriété allie un emplacement unique, des espaces généreux et des possibilités de développement – une occasion rare à Amel.
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Habiter à proximité d'Alte Hofstraße, c'est bénéficier d'un environnement bien desservi et adapté au quotidien.
Faire ses courses devient un jeu d'enfant grâce aux supermarchés du quartier : "Proxy Delhaize Amel" (24 minutes à pied ou 3 minutes en voiture), "Carrefour Market Butgenbach" (10 minutes en voiture), "Aldi Bütgenbach" (11 minutes en voiture).
Vous trouverez "Center Parcs Aqua Mundo Les Ardennes" à 1 minute en voiture.
En 19 minutes de route, vous pourrez atteindre l'activité "Ardoisière De Recht".
Le musée "Maison Du Pays De Salm" se trouve à proximité (27 minutes de route).
Le golf "The Green House Golf" se situe à 11 minutes de route.
Le château "Château De Reinhardstein" se trouve à 20 minutes de route.
Le monument religieux "Abbaye De Stavelot" est accessible en 22 minutes avec une voiture.
Besoin de vous rendre à Verviers ? Comptez 33 minutes en voiture.
Les usagers des transports en commun apprécieront l'accès aux lignes de bus 404 - Medell - Mirfeld -Möderscheid-Schoppen-Amel avec une station située à 3 minutes à pied, 394 - Eupen - St.Vith, 406 - St.Vith - Rocherath avec un arrêt situé à moins de 18 minutes à la marche.
En moins de 10 minutes, vous trouverez une station de recharge pour votre véhicule électrique.
Un atout pour les déplacements longue distance : l'autoroute A27 / E42 (Battice - Verviers - Malmedy - Saint-Vith - (Bitburg, Allemagne)) est à seulement 10 minutes.
Le trajet vers l'école secondaire "Athenee Royal Waimes" s'intègre facilement dans votre routine : comptez 11 minutes en voiture.
À quelques minutes en voiture, "R. C. Du Service Service D'Accueillantes Du C.R.P.E." (crèche) est accessible en 7 minutes.
À seulement 25 minutes à vélo, "Ecole Fondamentale Communale De Faymonville" regroupe une école maternelle / école primaire, idéal pour les trajets en famille.
Un environnement bien desservi qui simplifie les déplacements et la vie de tous les jours.
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