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Settling near Zur alten Schule means enjoying a well-connected environment suited to comfortable daily living.
Drivers can reach Verviers in 44 minutes, convenient for daily life.
Residence for sale, Amel VBE43449
Herresbach Zur Alten Schule 12
, 4770 Amel
335 000 €
4 Bedroom(s)
166 m²
302 m² Garden
Description
Dieses gepflegte Haus in ruhiger Lage von Herresbach bietet rund 166 m² Wohnfläche und eine angenehme, zeitgemäße Raumaufteilung. Aktuell als Ferienhaus genutzt, eignet sich die Immobilie ebenso gut für eine dauerhafte Nutzung und eröffnet vielfältige Möglichkeiten für unterschiedliche Wohnkonzepte.
Das Haus verfügt über insgesamt vier komfortable Schlafzimmer und bietet damit ausreichend Platz für Familien, Gäste oder eine flexible Raumgestaltung. Der großzügige Wohnbereich lädt zum Entspannen ein und schafft eine angenehme Wohnatmosphäre.
Ein besonderes Highlight ist die Terrasse, von der aus sich ein herrlicher Blick auf das Dorf Herresbach genießen lässt – der perfekte Ort, um zur Ruhe zu kommen und die Umgebung zu erleben.
Die ruhige Lage garantiert Erholung und Privatsphäre, während gleichzeitig die reizvolle Umgebung der Eifel zahlreiche Freizeitmöglichkeiten bietet.
Diese Immobilie vereint Großzügigkeit, Flexibilität und eine attraktive Lage – ideal für Eigennutzer, Ferienvermietung oder als Investitionsobjekt.
More information
Currently leased
No
Price
335 000 €
VAT
No
Number of bedrooms
4
Livable surface
166 m²
Type of heating
Not specified
Garden
Yes
Surface garden
302 m²
Terrace
Yes
Flooding Area type
(information not available)
Demarcated flooding area
(information not available)
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The neighbourhood
Transports
A27 / E42: Battice - Verviers - Malmedy - Sankt-Vith - (Bitburg, Germany)
Motorways
TEC Liège - Verviers - 402 - St-Vith - Schönberg - Heppenbach - Hepscheid
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TEC Liège - Verviers - 401 - Vielsalm - St.Vith - Manderfeld - Losheimergraben
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This area is well connected by bus, with several lines nearby: TEC Liège - Verviers - 402 - St-Vith - Schönberg - Heppenbach - Hepscheid with a stop reachable in fewer than 1 minute as a pedestrian, TEC Liège - Verviers - 401 - Vielsalm - St.Vith - Manderfeld - Losheimergraben with a stop 5 minutes away by foot.
Shopping
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Transports
Regular drivers will appreciate that the motorway A27 / E42 (Battice - Verviers - Malmedy - Sankt-Vith - (Bitburg, Germany)) is just 19 minutes away.
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Tourism
"Abbaye De Stavelot" is 33 minutes away by car.
The "The Green House Golf" golf course is 15 away.
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The "Château De Reinhardstein" castle is 27 minutes away by car.
The museum "Maison Du Pays De Salm" is nearby (34 minutes drive).
You will find "Center Parcs Aqua Mundo Les Ardennes" within 1 minute by car.
This neighbourhood offers a good balance of accessibility, services, and living comfort.
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