Maison à vendre - Heppenbach

Au bout d’un chemin tranquille à Herresbach, nichée au cœur d’un paysage naturel de rêve, se trouve cette propriété exceptionnelle. La proximité immédiate de la forêt ainsi que la nature environnante offrent une qualité de vie particulière et font de cet endroit un refuge idéal, loin de l’agitation et du bruit. La maison dispose d’une surface habitable d’environ 142 m² et se présente en bon état, bien entretenue. Les pièces séduisent par leur atmosphère agréable et leurs multiples possibilités d’utilisation – que ce soit comme maison familiale confortable, résidence secondaire ou refuge loin du quotidien. Le terrain spacieux s’étend sur une superficie impressionnante de 5 459 m² et est niché au cœur d’une nature intacte. Vous y profiterez de la liberté, d’une vue imprenable et de nombreuses possibilités d’aménagement personnalisé – que ce soit pour les amateurs de jardinage, l’élevage d’animaux ou simplement pour vous détendre dans un calme absolu. Actuellement, la propriété est utilisée comme maison de vacances et mise en location, mais elle convient tout aussi bien à une utilisation permanente ou à d’autres concepts. Une offre rare pour tous ceux qui apprécient l’alliance du confort, de la nature et de l’intimité. En savoir plus ?

Cette maison bien entretenue, située dans un quartier calme de Schoppen, offre une excellente opportunité pour les familles, la cohabitation intergénérationnelle ou les personnes souhaitant combiner idéalement habitation et location. Avec une surface habitable totale d’environ 150 m², ce bien séduit par ses multiples possibilités d’utilisation et son cadre de vie agréable. La maison dispose en outre d’un appartement séparé – une solution idéale pour les membres de la famille, les invités ou pour la location en tant que source de revenus supplémentaire. La combinaison d’une maison et d’un appartement offre des possibilités flexibles et rend ce bien particulièrement attractif. Un autre atout est le grenier spacieux qui présente un potentiel d’aménagement intéressant. Selon les besoins, il est possible d’y aménager des pièces de vie supplémentaires, un espace de loisirs ou un bureau à domicile. Le grand jardin invite à la détente et au farniente et offre beaucoup d’espace pour les enfants, les loisirs ou les amateurs de jardinage. L’emplacement calme à Schoppen garantit une atmosphère de vie agréable et une excellente qualité de vie. L’installation électrique est conforme, ce qui permet d’emménager directement sans travaux importants. L’aspect général soigné de la propriété rend ce bien particulièrement intéressant pour les acheteurs qui souhaitent emménager immédiatement tout en profitant d’un potentiel à long terme. Les points forts en bref : – Environ 150 m² de surface habitable – Maison d’habitation avec un appartement supplémentaire – Grand jardin – Possibilité d’aménager les combles – Installation électrique conforme – Prêt à emménager – Situation calme à Schoppen – Idéal pour une cohabitation intergénérationnelle ou pour une utilisation à la fois comme résidence principale et comme logement de location En savoir plus ?

Cette maison située à Amel séduit par son emplacement exceptionnel sur un vaste terrain, niché dans un paysage naturel impressionnant. Le cadre paisible et le vaste espace extérieur offrent les conditions idéales pour concrétiser vos idées d’aménagement personnel et exploiter pleinement le potentiel de la propriété. Un emplacement qui laisse place au développement tout en séduisant par la qualité de son paysage. La propriété séduit par sa superficie totale impressionnante de 764 m², qui offre au nouveau propriétaire des possibilités d’aménagement presque illimitées. Les espaces intérieurs spacieux peuvent être aménagés individuellement et décorés selon vos propres idées – parfait pour tous ceux qui souhaitent créer un intérieur qui reflète leur personnalité. L’extérieur révèle également le grand potentiel de cette propriété : les vastes espaces extérieurs sont idéaux pour les amateurs de jardinage, les loisirs ou de futurs agrandissements. Avec ses 4700 m², ce terrain offre suffisamment d’espace pour réaliser vos rêves, qu’il s’agisse d’une idylle familiale, d’un lieu de retraite ou d’un projet immobilier prestigieux. Cette propriété allie un emplacement unique, des espaces généreux et des possibilités de développement – une occasion rare à Amel. En savoir plus ?

Cette maison bien entretenue, située dans un quartier calme de Herresbach, offre environ 166 m² de surface habitable et un agencement agréable et moderne. Actuellement utilisée comme maison de vacances, cette propriété se prête tout aussi bien à une occupation permanente et ouvre de nombreuses possibilités pour différents concepts d’aménagement. La maison dispose au total de quatre chambres confortables et offre ainsi suffisamment d’espace pour accueillir une famille, des invités ou pour un aménagement flexible. Le vaste espace de vie invite à la détente et crée une atmosphère agréable. La terrasse constitue un atout particulier, d’où l’on peut profiter d’une vue magnifique sur le village de Herresbach – l’endroit idéal pour se détendre et découvrir les environs. Son emplacement calme garantit repos et intimité, tandis que les environs charmants de l’Eifel offrent de nombreuses possibilités de loisirs. Ce bien immobilier allie espace, flexibilité et emplacement attrayant – idéal pour un usage personnel, la location saisonnière ou comme investissement. En savoir plus ?

Située dans un cadre calme et proche de la nature à Born, cette maison individuelle vous attend sur un terrain exceptionnellement spacieux de 1 884 m². Construite en 1965, la maison séduit par sa construction solide, son agencement fonctionnel ainsi que son grand potentiel d'aménagement pour les familles, les amoureux de la nature ou les acheteurs qui accordent de l'importance à l'espace et à l'intimité. D'une surface habitable d'environ 118 m², la propriété offre quatre chambres. Les pièces à vivre lumineuses créent une atmosphère agréable, tandis que le parquet en bois véritable de grande qualité confère aux pièces un charme et une chaleur supplémentaires. La vue dégagée et imprenable à l'arrière de la maison constitue un atout particulier. Le vaste jardin invite à la détente, aux jeux ou au jardinage et offre de nombreuses possibilités d'aménagement personnalisé. La terrasse d'environ 11 m² est l'endroit idéal pour profiter du cadre verdoyant. Des dépendances pratiques et de nombreux espaces de rangement complètent l'offre : une remise d'environ 70 m² de surface utile offre suffisamment d'espace pour un atelier, un espace de loisirs ou un espace de stockage. De plus, la propriété dispose d'un garage pour deux véhicules ainsi que de caves spacieuses. Caractéristiques de l'espace et de l'équipement : - Maison individuelle - Année de construction : 1965 - Terrain : env. 1 884 m² - Surface habitable : env. 118 m² - 4 chambres - Parquet en bois massif - Terrasse d'env. 11 m² - Vastes pièces en sous-sol - Garage pour 2 véhicules - Remise d'env. 70 m² de surface utile - Vue dégagée sur les prairies et les champs à l'arrière - Quartier résidentiel calme à Born Une maison au fort potentiel, nichée dans un cadre verdoyant et dotée d'un terrain offrant tout l'espace nécessaire pour réaliser vos rêves d'habitation. Contactez-nous dès aujourd'hui pour convenir d'un rendez-vous de visite au ### En savoir plus ?

MCA Immobilier vous propose à la vente cette maison entièrement rénovée, située dans un cadre calme et agréable. La maison s’implante sur un terrain de 2 376 m² et offre une surface habitable de 200 m². Le rez-de-chaussée comprend un hall d’entrée, un grand salon lumineux, une salle à manger, une cuisine, un WC, une buanderie, une douche et un garage. À l’étage, vous trouverez quatre chambres spacieuses (armoires sur mesure intégrée), une salle de bain avec douche à l’italienne et matériel de haute qualité, un WC séparé, un débarras et un hall de nuit. La maison bénéficie d’un excellent PEB B, panneaux photovoltaïques, chauffage sol/pompe à chaleur, pour une consommation énergétique limitée. Ne manquez pas cette opportunité unique ! Pour plus d’informations ou pour organiser une visite, contactez-nous par mail à ### ou par téléphone au ### En savoir plus ?

À Medell, Deller Weg, cette maison individuelle en excellent état général est située sur un impressionnant terrain de 1 912 m². Construite en 1997, elle séduit par sa surface habitable spacieuse de 176 m², son agencement bien pensé et ses équipements haut de gamme – et est vendue entièrement meublée. Dès votre entrée, vous êtes accueilli par une ambiance lumineuse et chaleureuse. Le cœur de la maison est le vaste salon doté d’un poêle à bois convivial. La cuisine intégrée moderne est à la fois fonctionnelle et élégante. De là, vous accédez directement à la terrasse ensoleillée avec vue sur le jardin aménagé avec soin – un véritable paradis pour les amoureux de la nature et ceux en quête de tranquillité. La maison dispose de quatre chambres confortables, dont une chambre principale avec dressing séparé. Deux salles de bains ainsi que des toilettes séparées supplémentaires garantissent un grand confort de vie et une grande praticité au quotidien. Autres points forts de la propriété : - Garage pour deux véhicules - Installation photovoltaïque d'une production d'environ 4 kVA - Citerne d'eau de 5 000 litres - Terrasse spacieuse - Jardin aménagé - Abri de jardin (16 m²) - Tondeuse robotisée commandée par satellite - Vente avec mobilier - Excellent état d'entretien et de conservation - Aucun travaux de rénovation nécessaires Emménagez et sentez-vous bien – cette maison allie confort, durabilité et qualité de vie dans un quartier résidentiel calme. Je me ferai un plaisir de vous présenter personnellement cette propriété exceptionnelle lors d'une visite. ### En savoir plus ?

Dans le petit village d’Amblève se trouve cette grande maison 4 façades avec un terrain de 3.792 m², un garage avec ancien espace bien-être (piscine intérieure, sauna et douche), un vaste séjour avec cheminée, une cuisine récemment rénovée, une salle à manger, 5 chambres, 2 salles de bains, un grenier et une annexe indépendante dans le jardin. Magnifique vue dégagée sur la zone agricole à l’arrière. Le confort technique est assuré grâce à 31 panneaux photovoltaïques, couplés à une pompe à chaleur air/eau Weishaupt. Installation électrique conforme. Châssis DV bois & PVC avec volets. PEB « B » n° 20251114017559 – Plus d’infos sur ### En savoir plus ?

Ensemble immobilier exceptionnel à Amblève Immo Weiss & Faber vous propose à la vente un ensemble immobilier exceptionnel comprenant un hôtel, un restaurant, un bar ainsi que deux salles de réception. Situé au cœur d’Amel, cet établissement bénéficie d’une localisation privilégiée, au sein de l’une des régions les plus attractives et touristiques de Belgique. Entièrement rénové en 2015, ce bien offre de nombreuses perspectives de développement et constitue une opportunité idéale pour les investisseurs ou entrepreneurs désirant s’implanter dans une région dynamique. Visite virtuelle : ### ———- – Au Rez-de-chaussée : • Bar – Brexit Bar (78 m²) Dans un style authentique de pub anglais, le Brexit Bar séduit par son atmosphère chaleureuse et son magnifique comptoir en bois. Il dispose d’une entrée indépendante ainsi que d’un accès direct au restaurant. Capacité : ± 80 personnes • Restaurant (136 m²) et cuisine (53 m²) Le restaurant séduit par une atmosphère ouverte et accueillante. Un coin lounge confortable invite à la détente, tandis que le bar central constitue le cœur de l’espace. La salle peut accueillir jusqu’à 72 convives. La cuisine attenante de 53 m² est entièrement équipée et permet un fonctionnement fluide entre le restaurant et la salle de réception. • Salle de déjeuner (49 m²) Un second espace restaurant, parfait pour les petits-déjeuners de l’hôtel ou pour agrandir la capacité de réception lors d’événements. • Salle de réception principale (124 m²) Un vaste espace pensé pour accueillir mariages, fêtes et événements. Il dispose de son propre bar et d’un accès direct à une magnifique terrasse. Capacité : 140 personnes • Salle de réunion / seconde salle de réception (38 m²) Une salle vitrée, lumineuse et élégante, idéale pour des réunions professionnelles. ———- – Au 1er étage – Chambres d’hôtel Le premier étage abrite 10 chambres rénovées, chacune équipée de sa salle de bain, pour une superficie totale de 228 m². ———- – Au 2ème étage – Grenier aménageable (123 m²) Un espace offrant un fort potentiel d’aménagement : chambres supplémentaires, appartement indépendant ou zone de stockage. ———- Localisation – Amblève / Amel L’établissement se situe en plein centre d’Amblève, bénéficiant d’un emplacement stratégique, proche de l’autoroute et de la frontière allemande et luxembourgeoise. La région offre de nombreux atouts touristiques : • Pistes cyclables et sentiers de randonnée du réseau RAVeL. • Lac de Bütgenbach, activités estivales et hivernales. • Parc naturels des Hautes Fagnes. • Proximité du circuit de Spa-Francorchamps, destination internationale incontournable dans le sport automobile. Un environnement idéal pour attirer une clientèle variée tout au long de l’année. ———- Atouts supplémentaires • Nombreux parkings autour du bâtiment Contactez-nous pour de plus amples informations ou pour organiser une visite. En savoir plus ?

HEPPENBACH Am Allerberg, 10 : Vous êtes à la recherche de charme et d’authenticité ? Nous avons ce qu’il vous faut. Située sur le point culminant de l’Allenberg, cette maison de campagne dans son style « vintage » est chargée d’histoire… elle abritait en son temps la première maison communale. Le grand garage avec l’accès à la cave, les 4 chambres à coucher, le grenier aménageable qui donne la possibilité d’agrandir la superficie habitable ainsi que le beau jardin profitant d’un bon ensoleillement complètent le tout. Chauffage central au mazout + présence de 4 conduits de cheminée laissant la possibilité d’installer des poêles à bois complémentaires. Belles et agréables hauteurs sous plafonds et portes en bois de cèdre. Quelques travaux de modernisation sont à prévoir. Vous avez des questions ? Nous sommes à votre disposition ! En savoir plus ?

Cette charmante maison avec grange attenante est située dans le village idyllique de Krinkelt, à quelques minutes seulement de Büllingen et de la frontière allemande. L’emplacement allie le calme de la campagne à une excellente desserte, ce qui est idéal pour tous ceux qui souhaitent vivre près de la nature tout en restant flexibles. La maison a été partiellement rénovée en 2003 et offre aujourd’hui environ 140 m² de surface habitable, répartis dans un espace convivial offrant de nombreuses possibilités d’aménagement. Le terrain spacieux offre diverses possibilités d’utilisation, que ce soit pour les amateurs de jardinage, l’élevage d’animaux ou d’autres projets extérieurs : ici, vous avez toute la place pour laisser libre cours à vos idées. La grange spacieuse, qui offre un potentiel varié, constitue un atout particulier. Elle peut être transformée en espace de vie ou de travail supplémentaire selon vos besoins, ce qui est parfait pour une salle de loisirs, un atelier, un studio, un logement d’amis ou même une extension de l’espace de vie. Cette propriété est idéale pour les familles, les artisans, les amoureux de la nature ou tous ceux qui recherchent un bien avec un potentiel de développement. La combinaison d’un emplacement idéal, d’un grand terrain et d’une grange polyvalente rend cette offre particulièrement attrayante. En savoir plus ?

Cette charmante maison d’habitation avec écuries allie un caractère rural à de multiples possibilités d’aménagement et offre une occasion rare aux amateurs de cadres de vie calmes et proches de la nature. Cette ancienne ferme dispose d’une surface habitable d’environ 129 m² et séduit par son charme authentique ainsi que par sa structure de base solide. De plus, la superficie généreuse de 404 m² au total offre un potentiel d’aménagement considérable – idéal pour des concepts d’habitation personnalisés, une vie multigénérationnelle ou la combinaison de l’habitat et du travail. Les écuries attenantes soulignent le caractère d’origine de la propriété et offrent des espaces utilitaires supplémentaires pouvant être aménagés de multiples façons – que ce soit pour les loisirs, l’élevage ou des projets créatifs. Le grand terrain, avec son jardin aménagé avec soin, invite à la détente et au plaisir. Entouré par la nature, il offre suffisamment d’espace pour les activités de loisirs, les amateurs de jardinage ou simplement pour profiter du calme. L’emplacement mérite d’être souligné : calme, idyllique et loin de l’agitation – un havre de paix offrant une excellente qualité de vie, tout en laissant place à l’épanouissement personnel. Une propriété au potentiel immense et au charme unique – idéale pour tous ceux qui recherchent quelque chose d’exceptionnel. En savoir plus ?

Cette maison individuelle de 1986 séduit par son agencement spacieux, sa construction solide et son emplacement idyllique à Honsfeld. Avec une surface habitable totale d’environ 189 m², répartie sur trois niveaux, ce bien immobilier offre de multiples possibilités d’aménagement – idéal pour les familles ou tous ceux qui apprécient un cadre de vie spacieux et verdoyant. Dès que vous entrez dans la maison, vous êtes accueilli par un hall d’entrée chaleureux qui mène aux différentes pièces à vivre. La maison est située sur un beau terrain dans un environnement calme et proche de la nature. L’espace extérieur invite à la détente, au jardinage ou aux jeux tout en offrant suffisamment d’intimité. Points forts du bien : Maison individuelle à quatre façades Environ 189 m² de surface habitable sur 3 niveaux Année de construction 1986 – construction solide Agencement spacieux offrant de nombreuses possibilités d’utilisation Garage et plusieurs espaces de rangement Situation calme et rurale à Honsfeld Idéal pour les familles ou les amoureux de la nature Ce bien immobilier allie un espace de vie généreux à un emplacement attrayant et vous offre la possibilité d’aménager votre nouvelle maison selon vos envies. Contactez-nous pour plus d’informations ou pour convenir d’un rendez-vous de visite – nous nous réjouissons de votre demande ! En savoir plus ?

Cette spacieuse maison unifamiliale, construite en 1985 à Büllingen, offre un beau potentiel de rénovation et constitue ainsi une base solide pour un projet d’habitation entièrement personnalisable. Implantée sur un terrain de 9,33 ares, elle offre une surface totale d’environ 252 m², dont 207 m² habitables. • Le rez-de-chaussée accueille une cuisine ouverte sur la salle à manger et le séjour. Le salon, agrémenté d’un feu ouvert, se prolonge par une agréable véranda de 11 m², idéale pour profiter de la lumière naturelle tout au long de l’année. • Quelques marches plus bas se trouvent deux chambres, une salle de bains ainsi qu’un WC séparé. • Le niveau inférieur comprend deux chambres supplémentaires et une seconde salle de bains. • Au premier étage, vous découvrirez une pièce pouvant être aménagée en bureau, ainsi qu’un vaste espace polyvalent pouvant servir de chambre, de salle de jeux, d’atelier ou être aménagé selon vos besoins. • Au sous-sol, une cave avec garage permet de stationner un véhicule et offre un espace de rangement supplémentaire. Informations complémentaires • Certificat PEB : Classe C (250 kWh/m².an) – n° 20250701013788 • Revenu cadastral : 974 € • Chauffage au mazout avec citerne • Disponibilité : immédiate • Prix de vente : 280.000 € Pour plus d’informations ou pour organiser une visite, n’hésitez pas à nous contacter. Nous nous ferons un plaisir de vous faire découvrir ce bien. En savoir plus ?

Maison à vendre à Bullange Cette maison 3 façades offre une disposition bien pensée et se distingue par un confort et une fonctionnalité appréciables : Au sous-sol, vous trouverez deux garages, plusieurs pièces de rangement ainsi qu’une chaufferie avec une cuve à mazout. Le rez-de-chaussée vous accueille avec un hall d’entrée lumineux. La cuisine équipée moderne s’ouvre sur la salle à manger et le séjour, avec un accès direct au jardin bien entretenu. De plus, vous disposerez d’une chambre avec douche, d’un WC séparé et d’une salle de bains supplémentaire avec douche, lavabo et WC. Le 1er étage comprend trois autres chambres et un WC séparé – idéal pour les familles ou les invités. La maison est équipée de fenêtres en PVC à double vitrage et la toiture est couverte de tuiles. N’hésitez pas à nous contacter pour obtenir plus d’informations ou pour organiser une visite – nous nous ferons un plaisir de vous conseiller ! En savoir plus ?

RED Immobilier vous présente cet ensemble immobilier à Bullange Au prix de 1.275.000 euros Nichée dans un environnement calme et verdoyant, au cœur de la campagne de Bullange, cette propriété rare offre un cadre de vie privilégié avec une vue dégagée sur la nature environnante. Cet ensemble immobilier se compose de trois habitations, d'un espace wellness indépendant et d'un hangar, organisés sur une parcelle de plus de 11.000 m². La première habitation dispose de 4 chambres et 2 salles de bains, la seconde de 6 chambres et 3 salles de bains et la dernière de 2 chambres et 1 salle de bains. Chaque logement bénéficie de son jardin, sa terrasse et de places de parking. Actuellement loué, l'ensemble vous assure un revenu mensuel de 3.300 €. Avec ses vastes espaces extérieurs, ses équipements de qualité et son cadre naturel exceptionnel, cette propriété offre de multiples possibilités d'exploitation, que ce soit pour un projet familial, touristique ou d'investissement. - Surface habitable : 585 m² - Surface parcelle : environ 11.000 m² - 12 chambres - 7 salle de bains - Espace wellness - Hangar - Terrasse - Jardin - Parking privé - RC : 2.475 euros N°9 : PEB C - 20210324015769 - 27 625 kWh/an N°11 : PEB C - 20210324015136 - 77 697 kWh/an N°13 : PEB B - 20230417508131 - 21 807 kWh/an Toutes les informations sont données à titre indicatif et non contractuel. Be inspired, choose RED ! Infos et demandes de visites : Lucie - ### - ### En savoir plus ?

Située dans le charmant village de Hünningen, cette agréable maison 4 façades séduira par ses pièces lumineuses, son bon état général ainsi que son environnement calme et verdoyant. 🌳🏠 Composition: RDC : Hall d’entrée, cuisine ouverte sur le salon avec accès direct à la terrasse (idéalement exposée) et au jardin, salle de bain. 1ER: Hall de nuit avec espace bureau sur le palier, 3 chambres à coucher dont une avec accès au grenier (par une trape). La maison est entièrement sous caves. Un garage ainsi qu’un carport complètent l’ensemble. ⚒️Rénovations effectuées : ✔ installation électrique conforme ✔ châssis double vitrage (2020) et nouvelle porte d’entrée ✔ porte de garage électrique ✔ poêle à pellets dans le séjour ✔ chauffage central au mazout ✔ nouveaux revêtements de sol Les châssis ont été remplacés après le PEB. Cette maison conviendra parfaitement à une famille, à un couple à la recherche de calme ou encore comme résidence secondaire dans une région appréciée pour son cadre naturel. ❓📞Informations et visites sur demande. --- Dieses gemütliche freistehende Haus befindet sich im schönen Dorf Hünningen und überzeugt durch helle Räume, einen guten Allgemeinzustand sowie eine ruhige und grüne Lage. 🌳🏠 Aufteilung: Erdgeschoss: Eingangsbereich, Küche mit Wohn- und Esszimmer sowie direktem Zugang zur Terrasse und zum Garten, Badezimmer. Obergeschoss: Flur mit kleiner Büroecke, 3 Schlafzimmer, davon eines mit Zugang zum Dachboden. Das Haus ist komplett unterkellert. Zusätzlich gehören eine Garage sowie ein Carport zum Haus. ⚒️Folgende Renovierungen wurden bereits durchgeführt: ✔ Elektroinstallation konform ✔ neue Doppelverglasung (2020) sowie neue Eingangstür ✔ elektrisches Garagentor ✔ Pelletofen im Wohnzimmer ✔ Ölzentralheizung ✔ neue Bodenbeläge Die Fenster wurden nach Erstellung des Energieausweises ersetzt. Dieses Haus eignet sich ideal für eine Familie, für Ruhesuchende oder auch als Zweitwohnsitz in einer naturnahen Region. ❓📞Informationen und Besichtigungen auf Anfrage. En savoir plus ?

Un havre de paix : charmante maison de campagne avec un jardin paradisiaque à Holzheim Cette propriété exceptionnelle allie charme historique et atmosphère de bien-être unique. L’ancienne école du village de Holzheim a été restaurée avec un grand souci du détail et se présente aujourd’hui comme une maison en pierre naturelle pleine de caractère, nichée au cœur d’un jardin paysager de rêve. La maison principale offre actuellement trois chambres, trois salles de bains ainsi que deux cuisines et séduit par son agencement flexible. Le spacieux salon-salle à manger avec cheminée crée une atmosphère particulièrement chaleureuse et constitue le cœur de la maison. Une autre pièce de vie avec une deuxième cuisine attenante (env. 5 m²) peut être utilisée comme salon supplémentaire ou, selon les besoins, transformée en une autre chambre spacieuse. La propriété dispose d’un sous-sol et d’une toiture en ardoise naturelle de grande qualité. La maison est chauffée par un système de chauffage infrarouge. La façade caractéristique en moellons souligne le charme à la fois authentique et intemporel de ce bien exceptionnel. Un système d’alarme installé assure en outre une sécurité supplémentaire. La propriété est complétée par une petite dépendance située en face, dotée d’un poêle à bois et d’un parquet. Celle-ci est idéale comme atelier de loisirs, studio ou havre de paix confortable. Elle peut également servir de logement d’amis ou être proposée en location saisonnière. Un espace attenant offre en outre un rangement pratique pour les outils de jardinage. Le jardin bien entretenu, avec sa terrasse ensoleillée et sa cour intérieure, procure une sensation de calme et de vacances. Que ce soit comme résidence principale élégante, charmante maison de vacances ou avec un potentiel de location supplémentaire, ce bien immobilier offre de nombreuses perspectives dans un cadre calme et proche de la nature. En savoir plus ?

Ce bien se compose de 2 maisons et 1 appartement offrant une surface habitable totale d’environ 516 m² sur un terrain de 2.641 m². Rénové en 2025, il génère actuellement un cashflow net annuel d’environ 66.000 € (après frais de gestion et taxes), soit un rendement d’environ 8,6 %. Disposition : 3 unités indépendantes env. 11 chambres 5 salles de bain plusieurs séjours et cuisines grenier aménagé 2 garages + parkings extérieurs Caractéristiques techniques : Électricité conforme Certificats PEB : C, D, E Chauffage central (mazout) Double vitrage Atouts investisseurs : Autorisation touristique existante (1 maison + 1 appartement) Potentiel d’autorisation supplémentaire pour la 2e maison Activité locative déjà en place Modèle évolutif (location courte durée) Situation : Environnement calme et verdoyant à Büllingen, attractif pour le tourisme nature. Conclusion : Un investissement rare combinant rendement élevé, revenus existants et potentiel d’expansion. En savoir plus ?