Maison à vendre - Amblève VBB22811

Am Allerberg 10 4770 Amblève

229 000 €

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VBB22811
  • 4 Chambre(s)
  • 160 m²
  • 1 Place(s) de parking
  • 1 Salle(s) de bain
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Description

HEPPENBACH Am Allerberg, 10 : Vous êtes à la recherche de charme et d’authenticité ? Nous avons ce qu’il vous faut. Située sur le point culminant de l’Allenberg, cette maison de campagne dans son style « vintage » est chargée d’histoire… elle abritait en son temps la première maison communale. Le grand garage avec l’accès à la cave, les 4 chambres à coucher, le grenier aménageable qui donne la possibilité d’agrandir la superficie habitable ainsi que le beau jardin profitant d’un bon ensoleillement complètent le tout. Chauffage central au mazout + présence de 4 conduits de cheminée laissant la possibilité d’installer des poêles à bois complémentaires. Belles et agréables hauteurs sous plafonds et portes en bois de cèdre. Quelques travaux de modernisation sont à prévoir. Vous avez des questions ? Nous sommes à votre disposition !

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Détails financiers

  • Prix: 229 000 €
  • TVA: Non

Services

Informations complémentaires

Données de base

Année de construction

1929

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

4

Surface habitable

160 m²

Grenier

Oui

Garage

Oui

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain

1

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Non specifié

Description extérieure

Nombre de places de parking (extérieur)

1

Jardin

Oui

Surface du jardin

629 m²

Certificats et attestations de conformité

Conso. annuelle totale d'énergie primaire

408 kWh/an

Urbanisme et risques environnementaux

Type de zone inondable

Information non communiquée

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

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Réf. Immovlan: VBB22811 Réf. vendeur: 2074290 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

R. C. Du Service Service D'Accueillantes Du C.r.p.e.

9,7 km 35' 10,7 km 11' 7,4 km 1º 35' 9,7 km 1º 56'

Écoles maternelles

Ecole Fondamentale Communale De Faymonville

9,4 km 32' 9,5 km 12' 7,5 km 1º 5' 9,4 km 1º 53'

Écoles primaires

Ecole Fondamentale Communale De Faymonville

9,4 km 32' 9,5 km 12' 7,5 km 1º 5' 9,4 km 1º 53'

Écoles secondaires

Athenee Royal Waimes

12,4 km 43' 14,5 km 16' 10 km 1º 35' 12,4 km 2º 28'

Autoroutes

A27 / E42 : Battice - Verviers - Malmedy - Saint-Vith - (Bitburg, Allemagne)

11,4 km 14'

Bus

TEC Liège - Verviers - 400 - St.Vith - Meyerode - Heppenbach-Weywertz-Sourbrodt

563 m 7'

TEC Liège - Verviers - 406 - St.Vith - Wallerode - Amel - Büllingen - Rocherath

563 m 7'

TEC Liège - Verviers - 749 - Waimes - Heppenbach

303 m 4'

Bornes de recharge

Ferienhof A&b

9,9 km 10'

Supermarchés

Proxy Delhaize Amel

3,1 km 10' 3,1 km 4' 2,8 km 38' 3,1 km 38'

Carrefour Market Butgenbach

8,6 km 33' 8,6 km 8' 7,3 km 1º 26' 8,5 km 1º 42'

Aldi Bütgenbach

9,2 km 35' 9,3 km 9' 7,9 km 1º 34' 9,1 km 1º 50'

Parcs d'attractions

Center Parcs Aqua Mundo Les Ardennes

0 m 0''

Musées

Maison Du Pays De Salm

30,6 km 29'

Monuments religieux

Abbaye De Stavelot

29,3 km 26'

Activités

Site Robertville Les Bains

20 km 19'

Châteaux

Château De Reinhardstein

21,4 km 21'

Golfs

The Green House Golf

13 km 14'

Transports

Habiter à proximité d'Am Allerberg, c'est bénéficier d'un environnement bien desservi et adapté au quotidien.Vous conduisez un véhicule électrique ou l'envisagez ? La station de recharge la plus proche est à seulement 10 minutes en voiture.Besoin de prendre l'autoroute ? L'A27 / E42 (Battice - Verviers - Malmedy - Saint-Vith - (Bitburg, Allemagne)) est accessible en 14 minutes.

Éducation

Pratique pour les familles : une école maternelle / école primaire est à 12 minutes en voiture, ce qui simplifie le quotidien.Adeptes du vélo en famille ? L'école secondaire "Athenee Royal Waimes" se rejoint en 43 minutes à vélo, idéal pour le trajet quotidien.Pour les parents qui déposent leurs enfants en voiture, la crèche "R. C. Du Service Service D'Accueillantes Du C.r.p.e." est accessible en 11 minutes.

Magasins

Faire ses courses devient un jeu d'enfant grâce aux supermarchés du quartier : "Proxy Delhaize Amel" (4 minutes en voiture), "Carrefour Market Butgenbach" (8 minutes en voiture), "Aldi Bütgenbach" (9 minutes en voiture).

Villes proches

Besoin de rejoindre Verviers pour le travail ou les loisirs ? Comptez environ 37 minutes en voiture.

Tourisme

En 19 minutes de route, vous pourrez atteindre l'activité "Site Robertville Les Bains".Envie de jouer au golf ? Vous trouverez "The Green House Golf" à 14 minutes de route.29 minutes sont nécessaires pour atteindre le musée "Maison Du Pays De Salm"."Center Parcs Aqua Mundo Les Ardennes" se trouve à 1 minute.À 21 minutes de là se trouve le château "Château De Reinhardstein".Un monument religieux peut être visité dans les environs : "Abbaye De Stavelot" à 26 minutes de route.

Transports en commun

Le quartier bénéficie d'une bonne desserte en bus, avec les lignes TEC Liège - Verviers - 749 - Waimes - Heppenbach avec un arrêt situé à moins de 4 minutes à la marche, TEC Liège - Verviers - 406 - St.Vith - Wallerode - Amel - Büllingen - Rocherath, TEC Liège - Verviers - 400 - St.Vith - Meyerode - Heppenbach-Weywertz-Sourbrodt avec une station située à 7 minutes à pied.La présence de commerces, d'écoles et de transports à proximité facilite l'organisation du quotidien.

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