Aller au contenu principal

Maison à vendre, Amblève VBE89724

AMEL WITTENHOF 2, 4770 Amblève
370 000 €
176 m² 2 Place(s) de parking Terrasse

Description

Informations complémentaires

Etat du bien Excellent
Bien actuellement loué Non
Année de construction 1950
Disponibilité du bien Immédiatement
Prix 370 000 €
TVA Non
Surface habitable 176 m²
Meublé Oui
Grenier Oui
Garage Oui
Maison basse énergie Non
Panneaux solaires Non
Panneaux solaires thermiques Non
Type de chauffage Non specifié
Chauffage au sol Non
Type de vitrage Double vitrage
Compteur d'eau individuel Oui
Air conditionné Non
Domotique Non
Parlophone Non
Alarme antieffraction Non
Porte d'accès sécurisée Non
Hammam/Sauna/Jacuzzi Non
Feu ouvert Oui
Orientation de la façade du bien Est
Nombre de façades 4
Nombre d'étages de l'immeuble 4
Nombre de places de parking (extérieur) 2
Jardin Non
Terrasse aménagée Oui
Surface totale du terrain 466 m²
Raccordé aux égouts Non
Raccordé à l'eau courante Oui
PEB
Conso. spécifique d'énergie primaire 366 kWh/m²/an
Référence PEB 20261109002161
Emission de CO2 90
Attestation - Installation électrique non, pas d'attestation
Attestation - Citernes à mazout pas d'application
Le bien fait l'objet d'un droit de préemption Non
Attestation « As-built » Non
Type de zone inondable Information non communiquée
Zone inondable délimitée Information non communiquée

Immovlan.be affiche à l’écran toutes les données reçues de l’annonceur. Si certaines données importantes ou obligatoires sont manquantes, c’est qu’elles ne nous ont pas été fournies.

Réf. Immovlan: VBE89724 Réf. vendeur: BE_AMEL_23102026_VM Dernière modification: 10/11/2026

Vous cherchez des
Maison à vendre - Amblève ?

Recevez une notification dès qu'un bien correspondant à vos critères est mis en ligne. Soyez le premier à réagir.

Créer une alerte immobilière

Le quartier

Transports en commun

Ce bien, situé près de Wittenhof, profite d'un cadre de vie connecté aux commodités et aux transports du quartier.

Se passer de voiture est tout à fait envisageable : plusieurs lignes de bus desservent le quartier, dont 748 - Sourbrodt - St.Vith, 403 - Mirfeld - Amel avec un arrêt situé à moins de 1 minute à la marche, 404 - Medell - Mirfeld -Möderscheid-Schoppen-Amel avec un arrêt situé à 2 minutes à pied.

Villes proches

Verviers reste facilement accessible en voiture, à 32 minutes de trajet.

Magasins

Les courses du quotidien sont facilitées grâce à la proximité de plusieurs commerces : "Proxy Delhaize Amel" (13 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Carrefour Market St. Vith" (9 minutes en voiture), "Okay Waimes" (11 minutes en voiture).

Transports

En moins de 9 minutes, vous trouverez une station de recharge pour votre véhicule électrique.

Besoin de prendre l'autoroute ? L'A27 / E42 (Battice - Verviers - Malmedy - Saint-Vith - (Bitburg, Allemagne)) est accessible en 9 minutes.

Tourisme

Une activité intéressante à faire dans les environs : "Ardoisière De Recht" à 17 minutes de route.

Le golf "The Green House Golf" se situe à 10 minutes de route.

Il y a un parc d'attractions à 1 minute de route : "Center Parcs Aqua Mundo Les Ardennes".

Le monument religieux "Abbaye De Stavelot" est accessible en 21 minutes avec une voiture.

À 18 minutes de route, vous pourrez découvrir le château "Château De Reinhardstein".

25 minutes sont nécessaires pour atteindre le musée "Maison Du Pays De Salm".

Éducation

À seulement 21 minutes à vélo, "Ecole Fondamentale Communale De Faymonville" regroupe une école maternelle / école primaire, idéal pour les trajets en famille.

À quelques minutes en voiture, "R. C. Du Service Service D'Accueillantes Du C.R.P.E." (crèche) est accessible en 6 minutes.

Le trajet vers l'école secondaire "Athenee Royal Waimes" s'intègre facilement dans votre routine : comptez 10 minutes en voiture.

Un environnement bien desservi qui simplifie les déplacements et la vie de tous les jours.

Services