Dieses Wohnhaus bietet mit insgesamt sechs Schlafzimmern ein großzügiges Platzangebot für Familien oder Personen mit erhöhtem Raumbedarf.
Im Erdgeschoss befinden sich eine Veranda, eine Einbauküche sowie ein Wohn- und Esszimmer. Abgerundet wird diese Ebene durch eine Waschküche mit Ölzentralheizung, eine Gästetoilette und einen Abstellraum. Die ehemaligen Stallungen dienen heute als Nutzfläche und beherbergen die Heizöltanks. Zudem steht eine Doppelgarage zur Verfügung.
Das Obergeschoss verfügt über sechs Schlafzimmer und ein Badezimmer mit Dusche, Waschbecken und WC. Zusätzlichen Stauraum bieten die Kellerräume mit einer Fläche von ca. 25 m². Darüber hinaus verfügt die Immobilie über einen ausbaufähigen Speicher, der weiteres Potenzial für zusätzlichen Wohnraum oder individuelle Nutzungsmöglichkeiten bietet.
Zwischen 2017 und 2018 wurden verschiedene Modernisierungs- und Umbaumaßnahmen durchgeführt. So wurde die ehemalige Scheune zu Wohnzwecken ausgebaut, die Heizungsanlage erneuert und ein Teil der Fenster ausgetauscht.
Mirfeld gehört zur Gemeinde Amel und liegt in unmittelbarer Nähe zum Ortszentrum von Amel. Einkaufsmöglichkeiten, Apotheke, Kleinkindbetreuung, Ärztehaus, Schule sowie weitere Einrichtungen des täglichen Bedarfs sind dadurch schnell erreichbar. Die Region ist zudem für ihre naturnahe Umgebung und ihren hohen Freizeitwert bekannt.
Die Immobilie eignet sich insbesondere für Käufer, die ein Haus mit großzügigem Raumangebot und weiteren Entwicklungsmöglichkeiten suchen.
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Settling near Büllinger Straße means enjoying a well-connected environment suited to comfortable daily living.
When it comes to food shopping, you are well served with several options nearby: "Proxy Delhaize Amel" (8 minutes on foot or 1 minute by car), "Carrefour Market Butgenbach" (8 minutes by car), "Aldi Bütgenbach" (9 minutes by car).
Regular drivers will appreciate that the motorway A27 / E42 (Battice - Verviers - Malmedy - Sankt-Vith - (Bitburg, Germany)) is just 11 minutes away.
Looking for a high school for your children? "Athenee Royal Waimes" is 12 minutes away by car, a comfortable daily commute.
Just 27 minutes by bike, "Ecole Fondamentale Communale De Faymonville" combines a preschool and elementary school, ideal for family trips.
For parents who drive their children to school, nursery "R. C. Du Service Service D'Accueillantes Du C.R.P.E." is reachable in 8 minutes by car.
It takes 26 minutes to reach the museum "Maison Du Pays De Salm".
You will find the "Château De Reinhardstein" castle just 21 minutes away by car.
"Center Parcs Aqua Mundo Les Ardennes" is 1 minute away.
A religious monument can be visited in the vicinity: "Abbaye De Stavelot" at 23 minutes drive.
Just 19 minutes away is the "Ardoisière De Recht".
"The Green House Golf" golf can be reached in 11 minutes by car.
Need to reach Verviers for work or leisure? It takes about 34 minutes by car.
This area is well connected by bus, with several lines nearby: 394 - Eupen - St.Vith, 406 - St.Vith - Rocherath, the nearest stop being 1 minute away on foot, 404 - Medell - Mirfeld -Möderscheid-Schoppen-Amel with a stop reachable in under 2 minutes on foot.
The variety of accessible amenities nearby contributes to the quality of life in this neighbourhood.
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