Dieses interessante Anwesen verbindet eine zentrale Lage in St. Vith mit einem angenehmen Maß an Privatsphäre. Kindergarten, Primar- und Sekundarschule in wenigen Metern erreichbar. Arzt und Krankenhaus 300 m enfernt und einen Supermarkt finden Sie in 700 m Entfernung, während das Grundstück eine ruhige und geschützte Wohnatmosphäre bietet.
Mit einer Wohnfläche von ca. 147 m² bietet das Haus zahlreiche Möglichkeiten für unterschiedliche Wohnkonzepte. Ob als geräumiges Einfamilienhaus, zum Arbeiten von zu Hause aus oder zur Verwirklichung individueller Wohnideen – der durchdachte Grundriss lässt sich flexibel an Ihre Bedürfnisse anpassen.
Das 477 m² große Grundstück verfügt über einen Garten, der Platz zum Entspannen, Spielen oder Gärtnern bietet und zahlreiche Gestaltungsmöglichkeiten eröffnet. Hier können Sie Ihren persönlichen Außenbereich ganz nach Ihren eigenen Vorstellungen gestalten.
Das Haus bietet Modernisierungspotenzial und eignet sich besonders für Käufr, die Ausstattung und Gestaltung nach eigenen Vorstellungen erneuern möchten.
Abgerundet wird das Angebot durch eine ca. 54 m² Garage, die nicht nur einen überdachten Stellplatz für Ihr Auto bietet, sondern auch zusätzlichen Stauraum schafft.
Ein Haus mit vielseitigen Nutzungsmöglichkeiten, attraktivem Entwicklungspotenzial und einer begehrten Lage – ideal für alle, die ihr zukünftiges Zuhause individuell gestalten möchten.
Entspricht dies genau Ihren Erwartungen? Dann vereinbaren Sie noch heute einen Termin für eine persönliche Besichtigung.
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This property, close to Prümer Straße, benefits from a living environment well equipped with local amenities and transport links.
When it comes to food shopping, you are well served with several options nearby: "Delhaize St Vith" (10 minutes on foot or 2 minutes by car), "Carrefour Market St. Vith" (13 minutes on foot or 2 minutes by car), "Lidl Sankt-Vith" (12 minutes on foot or 2 minutes by car).
Need to reach Verviers? It takes about 31 minutes by car.
Public transport users will appreciate access to the bus lines 394 - Eupen - St.Vith, 395 - Verviers - Reuland, 748 - Sourbrodt - St.Vith with a stop 1 minute away on foot.
"Abbaye De Stavelot" is 20 minutes away by car.
Want to play golf? You will find "The Green House Golf" at 1 minute.
It will take you approximately 19 minutes to reach the museum "Maison Du Pays De Salm".
Want to discover the castle "Château De Reinhardstein"? It is a 28 minutes drive away.
An interesting activity to do in the vicinity: "Ardoisière De Recht" within 13 minutes drive.
There is an amusement park 1 minute away by car: "Center Parcs Aqua Mundo Les Ardennes".
Need to hop on the motorway? The A27 / E42 (Battice - Verviers - Malmedy - Sankt-Vith - (Bitburg, Germany)) is reachable in 3 minutes.
Do you need to charge an electric car? The nearest charging station is just 3 minutes away by car.
A setting well equipped with services and mobility options, suited to everyday needs.
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