House for sale - Saint-Vith

Wir bieten Ihnen die seltene Gelegenheit, ein wunderschönes Chalet in der malerischen Ortschaft Alfersteg, Gemeinde St. Vith, zu erwerben. Eingebettet in die unberührte Natur des Ourtals, vereint dieses Anwesen eine ruhige und idyllische Lage mit modernem Wohnkomfort. Das Chalet wurde 2011 erbaut und befindet sich auf einer großzügigen Parzelle von 2247 m². Es bietet ausreichend Platz für Familie und Freunde und verfügt über drei vollwertige Schlafzimmer sowie eine erstklassige Außenanlage mit mehreren Terrassen und einer charmanten Bar. Besonderheiten: Naturnahe Lage: Genießen Sie die Ruhe des Ourtals und die Schönheit der umliegenden Landschaft. Hochwasserschutz: Obwohl das Haus in einem Gebiet mit geringem Überschwemmungsrisiko liegt, ist es dank diverser Schutzmaßnahmen abgesichert. Selbst das große Hochwasser von 2021 hat keinerlei Schäden am Haus hinterlassen. Gartenparadies: Die gepflegte Außenanlage lädt mit ihren Terrassen und einer gemütlichen Bar zu unvergesslichen Momenten im Freien ein – der ideale Ort für gemeinsame Stunden mit Familie und Freunden. Ausstattung: Baujahr: 2011 Grundstücksfläche: 2247 m² Wohnfläche: Moderne und hochwertige Ausstattung, die keine Wünsche offenlässt. Schlafzimmer: 3 vollwertige Schlafzimmer Lage: Das Chalet liegt in Alfersteg, einer kleinen Ortschaft in der Gemeinde St. Vith, bekannt für ihre Nähe zur Natur und die ruhige, entspannte Lebensweise. Das Ourtal bietet vielfältige Freizeitmöglichkeiten wie Wandern, Radfahren und Erholung inmitten der Natur. Erfüllen Sie sich den Traum vom Wohnen im Grünen oder Ihrem neuem Zweitwohnsitz und vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin. Wir freuen uns darauf, Ihnen dieses besondere Objekt persönlich vorzustellen! Für weitere Informationen oder eine Terminvereinbarung buchen Sie gerne eine persönliche Besichtigung. Want to know more?

Diese Immobilie in Hünningen bei St.Vith, direkt an der Autobahn E42 gelegen, bietet Ihnen die perfekte Kombination aus Wohnkomfort und Erweiterungsmöglichkeiten auf einem großzügigen Grundstück von insgesamt 3.261 m². Die Parzelle befindet sich im Wohngebiet mit ländlichem Charakter und ein kleiner Teil im Bauerwartungsgebiet. Das Wohnhaus, mit einer Wohnfläche von ca. 105 m², ist folgendermaßen aufgeteilt: Eine Einbauküche, ein Esszimmer, ein Wohnzimmer, ein Heizraum, ein Abstellraum, ein Badezimmer mit Dusche, Waschbecken und WC, 4 Schlafzimmer, 2 Kellerräume und ein Speicher. Zu dem Wohnhaus gehört eine Garage mit Platz für 2 PKWs. Die Immobilie verfügt über eine großzügige Nutzfläche von ca. 325,96 m², einschließlich Kellerräumen und einer Garage. Diese Fläche bietet Ihnen vielfältige Optionen, sei es zur privaten Nutzung, als Geschäftsfläche oder zur Umsetzung kreativer Wohnideen. Ein besonderes Highlight dieser Immobilie ist das Potenzial für den Ausbau: Es besteht ein Projekt für zwei zusätzliche Wohnungen, welches eingesehen werden kann. Diese Erweiterung bietet nicht nur zusätzlichen Wohnraum, sondern auch eine attraktive Möglichkeit zur Vermietung und damit eine lukrative Einkommensquelle. Die einzigartige Lage direkt an der Autobahn und die unmittelbare Nähe zu Luxemburg und Deutschland machen diese Immobilie besonders attraktiv. Diese Immobilie bietet viele Möglichkeiten und Ausbaupotenzial, das Ihren individuellen Bedürfnissen gerecht wird. Melden Sie sich gerne bei uns für weitere Informationen und/oder Besichtigungstermine! Want to know more?

Dieses Angebot bietet Ihnen eine beeindruckende Vielfalt an Möglichkeiten für Naturliebhaber und Tierhalter. Mit großzügigen 37.361 m² verteilt auf mehrere Parzellen genießen Sie hier jede Menge Platz und Freiheit. Ein großer Teil der Grundstücke befindet sich in der Freizeitzone. Die Regenseite des Hauses sowie das Dach wurden mit Naturschiefer erneuert. Im Inneren des Hauses erwarten Sie eine Einbauküche, ein Wohnzimmer mit Pelletofen, ein Esszimmer mit offenem Kamin, ein Badezimmer sowie ein Büro. Zusätzlich gibt es mehrere Abstellräume, eine Garage und einen Heizraum mit einer Ölzentralheizung. Die Stallungen sind direkt vom Haus aus zugänglich und ermöglichen eine optimale Nutzung für Tierhaltung. Im Obergeschoss befinden sich 4 Schlafzimmer. Ein Speicher bietet zusätzlichen Stauraum. Das weitläufige Grundstück ist ein wahres Highlight und bietet neben den Stallungen und einer Scheune auch einen Pferdestall und einen idyllischen Weiher direkt hinter dem Haus – ideal für entspannte Stunden in der Natur. Hier haben Sie die Möglichkeit, Ihre Träume vom Leben auf dem Land zu verwirklichen, ob als Familie, als Tierhalter oder einfach als Naturliebhaber. Lassen Sie sich von diesem außergewöhnlichen Angebot begeistern und vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin! Want to know more?

Dieses charmante Wohnhaus in guter Lage von St. Vith vereint ideale Voraussetzungen für Ihr neues Zuhause. Mit einer Wohnfläche von 147 m² und einem uneinsichtigen Garten auf einem Grundstück von 477 m² bietet es reichlich Platz für Familien, Paare oder kreative Köpfe, die Raum für ihre Ideen suchen. Die Highlights auf einen Blick: • Lage: In unmittelbarer Nähe zum Zentrum von St. Vith, dennoch in ruhiger, idyllischer Umgebung. Alles, was das Herz begehrt, ist nur wenige Schritte entfernt. • Wohnfläche: 147 m², perfekt aufgeteilt mit vier gut geschnittenen Schlafzimmern. • Grundstück: Großzügige 477 m² bieten Platz für einen Garten, Freizeit oder Ihre ganz individuellen Pläne. • Renoviert: Das 1949 erbaute Haus wurde 1995 umfassend renoviert und bringt den Charme vergangener Zeiten mit den Annehmlichkeiten der Moderne zusammen. • Potenzial: Diese Immobilie ist ein echter Rohdiamant – gestalten Sie nach Ihren Wünschen und schaffen Sie sich ein Zuhause, das perfekt zu Ihnen passt. Eckdaten zur Ausstattung: Das Haus besticht durch seine klassische Architektur, eine praktische Raumaufteilung und die Möglichkeit, es weiter zu individualisieren. Die vorhandenen vier Schlafzimmer bieten ausreichend Platz für Familie oder Homeoffice. Das Grundstück lädt ein, Ihre Gartenideen oder einen Außenbereich für Kinder und Gäste zu verwirklichen. Nutzen Sie die Vorteile der Lage: zentrumsnah und dennoch abgeschieden genug, um den Alltagsstress hinter sich zu lassen. Dieses Haus ist Ihre Chance, einen besonderen Ort in einer der begehrtesten Lagen von St. Vith Ihr Eigen zu nennen. Vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin und lassen Sie sich von diesem Schmuckstück überzeugen! Want to know more?

Lommersweiler Steinebrück, 13: Inmitten der Natur von Lommersweiler, im Dorfkern, in direkter Nähe zur Autobahn und somit gut erreichbar; finden Sie dieses Haus mit früherer Gastwirtschaft und vielen Möglichkeiten. Nach einigen Renovierungsarbeiten eignet sich diese authentische Immobilie mit Terrasse als nettes Eigenheim oder auch als Ferienhaus. Hier sind Sie direkt am Start von angenehmen Spaziergängen und können anschließend in gemütlicher Atmosphäre auch am Holzofen verweilen. Einkaufs- und Ausgehmöglichkeiten in Sankt-Vith sind natürlich auch gegeben. Mit Platz für bis zu vier Schlafzimmer steht die Immobilie bereit für Ihr neues Projekt. Eine Ortsbesichtigung ist empfohlen! Want to know more?

Willkommen in diesem charmanten Wohnhaus, das 1994 in solider Holzständerbauweise errichtet und mit Ziegelsteinen verkleidet wurde. Die Immobilie bietet Ihnen eine offene Einbauküche, die ein Wohn- und Esszimmer übergeht. Hier können Sie den direkten Zugang zur Terrasse nutzen, die mit einer praktischen Markise ausgestattet ist – ideal für entspannte Stunden im Freien. Im Erdgeschoss erwarten Sie drei Schlafzimmer, ein Badezimmer ist mit einer Wanne, einer Dusche und einem WC und eine Gästetoilette. Im Obergeschoss befindet sich ein großer, ausgebauter Raum von 65 m², der flexibel als Schlafraum, Spielzimmer oder Freizeitzimmer genutzt werden kann – gestalten Sie diesen Bereich ganz nach Ihren Wünschen. Die Fenster des Hauses sind alle mit Rollläden versehen, teilweise sogar elektrisch. Ihr Fahrzeug findet Platz in der Garage, die mit einem Elektroöffner ausgestattet ist. In diesem Raum befindet sich außerdem der effiziente Ölofen mit Niedrigenergie. Das Haus liegt malerisch auf einem Hügel, nur 10 Minuten von der E42 Autobahn und in unmittelbarer Grenznähe zu Deutschland entfernt. Diese Lage kombiniert Ruhe mit guter Erreichbarkeit. Das gesamte Anwesen ist sofort bezugsfrei, und Heizöltank sowie Stromanlage sind konform. Die Außenanlage ist in tadellosem Zustand. Vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin und lassen Sie sich von diesem wunderbaren Zuhause begeistern! Want to know more?

Entdecken Sie diese einzigartige Immobilie in zentraler Lage von Recht, Gemeinde St. Vith. Im Erdgeschoss erwartet Sie eine großzügige Gewerbefläche von fast 280 m², die vielfältige Nutzungsmöglichkeiten bietet. Ob als Geschäft, Büro, Atelier oder sogar als Wohnraum – die Räumlichkeiten lassen sich flexibel an Ihre Bedürfnisse anpassen und bieten enormes Potenzial. In den oberen Etagen, auf der ersten und zweiten Etage, befindet sich eine hochwertige Wohnung, die im Jahr 2022 komplett renoviert wurde. Hier trifft modernes Wohnen auf höchsten Komfort. Die Wohnung überzeugt mit einem zeitgemäßen Design, erstklassigen Materialien und einer idealen Raumaufteilung, die ein luxuriöses Wohngefühl garantiert. Ein besonderes Highlight ist die Terrasse mit einer atemberaubenden Aussicht auf die umliegende Natur – ein perfekter Rückzugsort, um in Ruhe die Schönheit der Umgebung zu genießen. Die zentrale Lage bietet zudem eine optimale Anbindung an alle wichtigen Einrichtungen und Verkehrswege, ohne auf die Ruhe und Idylle des Landlebens verzichten zu müssen. Diese Immobilie vereint Wohnen und Arbeiten unter einem Dach – ideal für Unternehmer oder diejenigen, die viel Raum für ihre Visionen benötigen. Es besteht ebenfalls die Möglichkeit, diese Immobilie gemeinsam mit dem Wohnhaus links zu kaufen. Kontaktieren Sie uns für weitere Informationen oder einen Besichtigungstermin. Want to know more?

Zum Verkauf steht ein charmantes Einfamilienhaus im Herzen von Recht, einem malerischen Dorf der Gemeinde St.Vith. Dieses Haus besticht nicht nur durch seine zentrale Lage, sondern bietet auch zahlreiche Möglichkeiten zur Renovierung und individuellen Gestaltung. Objektdetails: • Wohnfläche: 127 m² • Gesamtfläche: 163 m² • Baujahr: 1890 • Aufteilung: Keller, Erdgeschoss, 1. Etage und ausbaubarer Dachboden Das Haus wurde 1890 erbaut, 1960 renoviert und befindet sich in einem soliden Zustand. Es verfügt über 2 Wohnebenen plus einen großzügigen Dachboden, der Ihnen die Möglichkeit bietet, zusätzlichen Wohnraum zu schaffen – ideal für ein weiteres Schlafzimmer, ein Büro oder einen Hobbyraum. Renovierungsmöglichkeiten: Dieses Haus ist perfekt für alle, die sich ihren Wohntraum nach eigenen Vorstellungen gestalten möchten. Mit einer Renovierung können Sie den Charme des Hauses modernisieren und den Komfort an heutige Standards anpassen. Ob energetische Sanierung, die Erneuerung von Heizung und Fenstern oder die Modernisierung der Innenräume – Ihrer Kreativität sind keine Grenzen gesetzt! Zudem lässt sich der Dachboden bei Bedarf komplett ausbauen, um das volle Potenzial des Hauses auszuschöpfen. Lage: Die zentrale Lage in Recht bietet Ihnen viele Annehmlichkeiten: Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und öffentliche Verkehrsmittel sind fußläufig erreichbar. Gleichzeitig genießen Sie die Ruhe einer ländlichen Umgebung und haben die Natur direkt vor der Haustür. Ihre Vorteile auf einen Blick: • Zentrale und ruhige Lage im idyllischen Recht, St.Vith • Solider Bau mit viel Potenzial für Renovierungen • Ausbaubarer Dachboden für zusätzlichen Wohnraum • Ideal für Familien, Paare oder als Investitionsobjekt Nutzen Sie die Gelegenheit, dieses Haus nach Ihren Vorstellungen zu renovieren und Ihr persönliches Traumhaus zu erschaffen. Kontaktieren Sie uns für weitere Informationen und einen Besichtigungstermin! Want to know more?

Entdecken Sie eine außergewöhnliche Gelegenheit, eine vielseitig nutzbare Gewerbeimmobilie mit angrenzender großzügiger Wohnung zu erwerben. Die Immobilie erstreckt sich über etwa 500 m² Nutzfläche und bietet zahlreiche Nutzungsmöglichkeiten. Ob als Lagerraum, Werkstatt, Atelier für Freiberufler oder zum Ausbau in weiteren Wohnraum – hier sind Ihrer Kreativität keine Grenzen gesetzt. Die vorhandenen Räume wie die geräumigen Lager- und Nutzräume, zwei Transportlifte, Kühlräume sowie mehrere Produktions- und Vorbereitungsräume bieten ideale Voraussetzungen für unterschiedlichste gewerbliche Nutzungen. Dank der flexiblen Raumgestaltung lassen sich die Flächen individuell anpassen und vielseitig einsetzen. Die dazugehörige Wohnung ist großzügig gestaltet und eignet sich perfekt für den Eigentümer oder das Personal. Sie verfügt über ein gemütliches Wohnzimmer mit offenem Kamin, eine Einbauküche, vier Schlafzimmer, ein Badezimmer mit Badewanne, Dusche und Waschbecken sowie eine separate Toilette. Zusätzliche Annehmlichkeiten umfassen ein ehemaliges Schwimmbad mit Potenzial zur Revitalisierung, eine Photovoltaikanlage, und vier Garagen. Die Immobilie ist mit einer Ölzentralheizung ausgestattet, und es stehen Ihnen auch Kellerräume und ein großzügiger Speicher zur Verfügung. Bitte beachten Sie, dass das auf den Fotos sichtbare Material und Inventar nicht im Kaufpreis enthalten ist und nicht mit verkauft wird. Diese Immobilie bietet nicht nur flexible gewerbliche Möglichkeiten, sondern auch ein komfortables Zuhause in einem attraktiven Gesamtpaket. Mit ihrer idealen Lage nur 5 Minuten von der Autobahn E42 entfernt, ist sie bestens erreichbar. Ergreifen Sie diese einzigartige Chance und setzen Sie sich mit uns in Verbindung, um weitere Informationen zu erhalten oder einen Besichtigungstermin zu vereinbaren. Want to know more?

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Hier bietet sich ein charmantes Bruchsteinhaus in idyllischer Lage an, das den rustikalen Lebensstil perfekt verkörpert. Einige Renovierungsarbeiten wurden bereits durchgeführt, einschließlich der konformen Stromanlage. Mit den Stallungen und der geräumigen Scheune bietet diese Immobilie vielfältige Nutzungsmöglichkeiten und erhebliches Potenzial für den weiteren Ausbau. Zwei Kellerräume und ein Speicher ermöglichen weiteren Stauraum. Die Lage ist unschlagbar ruhig, perfekt für diejenigen, die die Vorzüge des Landlebens schätzen. Die Nachbarschaft ist bekannt für ihre freundliche Atmosphäre. Die Autobahn E42 ist bequem in nur 10 Autominuten zu erreichen. Zusätzlich erreicht man St.Vith in 10 Autominuten und die luxemburgische Grenze ist ebenfalls in der Nähe. Darüber hinaus bietet das Grundstück ausreichend Platz, um ein weiteres Haus zu errichten. Die Gesamtfläche des Grundstücks liegt im Wohngebiet mit ländlichem Charakter. Kontaktieren Sie uns gerne für weitere Informationen und/oder Besichtigungstermine! Want to know more?

Willkommen in Ihrem zukünftigen Traumhaus! Dieses wunderschöne Wohnhaus, erbaut im Jahr 2008, befindet sich in der malerischen Ortschaft Schönberg in der Gemeinde St.Vith. Es besticht durch seine herausragende Bauqualität und die Energieklasse B, was für ein energieeffizientes und umweltfreundliches Wohnen sorgt. Hauptmerkmale: • Baujahr: 2008 • Energieklasse: B • Wohnfläche: 178 m² • Schlafzimmer: 4 geräumige Zimmer • Wohnbereich: Heller, offener Wohnbereich mit integrierter Küche • Heizung: Effizienter Pelletsofen • Zustand: Hervorragender Unterhaltszustand Beschreibung: Betreten Sie dieses bezaubernde Haus und lassen Sie sich von dem großzügigen und lichtdurchfluteten Wohnbereich begeistern. Die offene Gestaltung schafft eine einladende Atmosphäre, perfekt für gemütliche Abende mit der Familie oder gesellige Zusammenkünfte mit Freunden. Die moderne Küche ist nahtlos in den Wohnbereich integriert und bietet alle Annehmlichkeiten, die das Herz eines jeden Hobbykochs höherschlagen lassen. Mit insgesamt vier Schlafzimmern bietet dieses Haus genügend Platz für die ganze Familie. Jedes Zimmer ist hell und freundlich gestaltet, sodass sich jeder sofort wohlfühlen kann. Der effiziente Pelletsofen sorgt nicht nur für behagliche Wärme, sondern auch für niedrige Energiekosten. Die Energieklasse B unterstreicht zusätzlich die Nachhaltigkeit und Energieeffizienz dieses Hauses. Das gesamte Anwesen befindet sich in einem ausgezeichneten Zustand und wurde stets liebevoll gepflegt. In verschiedenen Räumen haben Sie noch die Möglichkeit Ihre eigene Note einzubringen. Hier müssen Sie nur noch einziehen und sich wohlfühlen! Lage: Schönberg, ein idyllischer Ort in der Gemeinde St.Vith, bietet eine hervorragende Lebensqualität. Die Umgebung besticht durch ihre natürliche Schönheit und Ruhe, während alle notwendigen Annehmlichkeiten und Einrichtungen in der Nähe verfügbar sind. Schulen, Einkaufsmöglichkeiten und Freizeitangebote sind leicht erreichbar und machen diesen Ort ideal für Familien und Naturliebhaber. Fazit: Dieses wunderschöne Wohnhaus in Schönberg ist ein wahrer Traum zum Leben. Es vereint modernen Komfort, energieeffizientes Wohnen und eine idyllische Lage zu einem perfekten Gesamtpaket. Verpassen Sie nicht die Gelegenheit, dieses einzigartige Angebot zu besichtigen und Ihr neues Zuhause zu finden! Kontakt: Für weitere Informationen oder zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins stehen wir Ihnen jederzeit zur Verfügung. Zögern Sie nicht, uns zu kontaktieren – wir freuen uns darauf, Ihnen dieses wunderbare Haus persönlich vorzustellen! Want to know more?

Lage, Lage, Lage! Dieses freistehende Haus in Recht, Gemeinde St. Vith, besticht durch seine einzigartige Lage und atemberaubende Aussicht. Hier können Sie jeden Tag die wunderschöne Natur genießen und die Ruhe der ländlichen Umgebung erleben. Einzigartige Aussicht: Die Aussicht von diesem Haus ist unvergleichlich. Sie bietet einen weiten Blick über die malerische Landschaft, die zu jeder Jahreszeit beeindruckend ist. Geräumig und modern: Mit einer Wohnfläche von 134 m² bietet dieses Haus genügend Platz für die ganze Familie. Das 2002 erbaute Haus ist modern und in einem sehr guten Zustand. Es verfügt über insgesamt fünf Schlafzimmer, ideal für eine große Familie oder für Gäste. Zwei gut ausgestattete Badezimmer sorgen für Komfort und Bequemlichkeit. Wunderschöner Garten: Das Grundstück liegt vollständig in der Bauzone und bietet einen traumhaften Gartenbereich, der zum Entspannen und Genießen einlädt. Der Garten ist gepflegt und bietet viel Platz für Freizeitaktivitäten im Freien. Familienfreundlich: Die großzügige Raumaufteilung und die vielen Schlafzimmer machen dieses Haus ideal für Familien. Hier können Sie sich entfalten und Ihren Wohntraum verwirklichen. Komfort und Lebensqualität: Dieses Haus bietet nicht nur eine erstklassige Lage und beeindruckende Aussicht, sondern auch hohen Wohnkomfort. Genießen Sie die Ruhe und Abgeschiedenheit, ohne auf die Nähe zu den Annehmlichkeiten von St. Vith verzichten zu müssen. Verpassen Sie nicht die Chance, dieses einmalige Anwesen in Recht, Gemeinde St. Vith, zu erwerben. Kontaktieren Sie uns noch heute, um einen Besichtigungstermin zu vereinbaren und sich selbst von der Schönheit und dem Potenzial dieses Hauses zu überzeugen. Want to know more?

Wir freuen uns, Ihnen einen beeindruckenden Gebäudekomplex in der charmanten Ortschaft Recht, Gemeinde St. Vith, zum Verkauf anzubieten. Diese vielseitige Immobilie bietet sowohl geschäftliches als auch privates Potenzial und ist ideal für diejenigen, die den Traum der Selbstständigkeit verwirklichen möchten. Verkaufsraum und Gewerbefläche Der Gebäudekomplex umfasst einen großzügigen Verkaufsraum, der vielfältige Nutzungsmöglichkeiten bietet. Zudem befindet sich eine große, bisher als Bäckerei genutzte Fläche im Gebäude. Diese kann problemlos für andere Gewerke angepasst oder in eine völlig andere Nutzung überführt werden, um Ihren geschäftlichen Anforderungen gerecht zu werden. Im Gesamten erstreckt sich die Gewerbefläche über 282m². Modernisierte Wohnung Über der Gewerbeeinheit befindet sich eine im Jahr 2022 komplett renovierte Wohnung. Bei der Renovierung wurden ausschließlich ökologische Materialien verwendet, was nicht nur ein gesundes Wohnklima schafft, sondern auch nachhaltig und umweltfreundlich ist. Diese tolle Einheit verfügt über eine Wohnfläche von 180m² und ist mit 3 großen Schlafzimmern ausgestattet. Diese Wohnung bietet Ihnen die Möglichkeit, direkt über Ihrem Geschäft zu wohnen und so eine perfekte Symbiose von Arbeits- und Lebensraum zu schaffen. Zusätzliches Wohnhaus Als weiteres Highlight gehört zu dieser Immobilie ein zusätzliches Wohnhaus mit 127m² Wohnfläche, das darauf wartet, in Ihr Konzept integriert zu werden. Dieses bietet zusätzliches Potenzial, sei es als Erweiterung des Wohnraums, der Gewerbefläche, als Büro oder sogar als zusätzliche Einkommensquelle durch Vermietung. Lage und Anbindung Die Immobilie befindet sich in einer hervorragenden Lage in Recht, Gemeinde St. Vith, mit optimalen Anbindungen. Hier haben Sie nicht nur die Möglichkeit, Ihren Lebensunterhalt vor Ort zu bestreiten, sondern profitieren auch von der guten Erreichbarkeit für Kunden und Geschäftspartner. Nutzen Sie diese einmalige Gelegenheit, eine Immobilie zu erwerben, die sowohl geschäftlich als auch privat höchsten Ansprüchen gerecht wird. Erfüllen Sie sich Ihren Traum von der Selbstständigkeit oder gehen in Ihrer Selbstständigkeit den nächsten Schritt und genießen Sie gleichzeitig den Komfort eines ökologischen und modernen Lebensraums. Für weitere Informationen oder eine Besichtigung stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung. Zögern Sie nicht, uns zu kontaktieren! Want to know more?

This charming villa/gite is located in Schlierbach, a village in the municipality of St. Vith, on a 1,923 m² plot. The building was built in 1868 and completely renovated between 2014 and 2018. The property has a modern design and offers you or your guests a high quality of life. The building has a heated outdoor pool and a small wellness oasis inside. On the 1st floor there is a large terrace with great views of nature. The building is located in a quiet area, but still close to St. Vith, Luxembourg and Germany. Furthermore, there is the possibility to extend the property with two neighbouring plots (a building plot of 4,705 m² and an agricultural plot of 2,109 m²). Another advantage is the possibility of taking over the "gite activity". Want to know more?

OPTION Want to know more?

VERKAUFT Want to know more?

This impressive property not only offers an idyllic home, but also a first-class investment opportunity. The building consists of a total of 3 residential units, with two flats on the ground floor and another on the upper floor. The two ground floor flats, Justenberg No. 6 & No. 8, have an identical floor plan: Entrance area - kitchen - living room - bathroom - separate WC - laundry room - bedroom The residential unit on the upper floor, Justenberg No. 10, has the following layout: Entrance area - kitchen - living room - 2 bedrooms - storage room incl. lift leading to the basement - laundry room - bathroom with toilet - separate toilet - balcony The property also has a spacious basement with a large garage for vehicles. Here you will find further rooms, including an office, a utility room, a bathroom with shower and WC, a fitness room and the boiler room. There is also the possibility of acquiring a plot of 637 m² (LOS 1) in addition to the property. Hinderhausen is only 7 km from St.Vith and therefore close to shops, supermarkets, hospital, schools and other amenities. For more information and/or a viewing, please contact us on ### Want to know more?

Diese Immobilie bietet nicht nur ein schönes Zuhause, sondern auch eine herausragende Investitionsmöglichkeit. Das Haus umfasst insgesamt 3 Wohneinheiten, von denen 2 derzeit vermietet sind und die dritte aktuell noch vom Eigentümer selbst genutzt wird. Die Gesamtfläche beträgt ca. 1612 m² (Los 1 + Los 2) Justenberg Nr. 6 & Nr. 8 (Erdgeschoss): Diese beiden Einheiten verfügen über einen ähnlichen Grundriss. Sie verfügen über eine Eingangsdiele, ein Wohnzimmer mit einer Einbauküche, ein Schlafzimmer, eine separate Toilette und ein Badezimmer mit Dusche und Waschbecken. Justenberg Nr. 10 (Obergeschoss): Hier finden Sie eine Eingangsdiele, ein geräumiges Wohn- und Esszimmer mit einem eingebauten Holzofen und Zugang zum Balkon. Zusätzlich gibt es einen praktischen Abstellraum mit einem kleinen Lift der in den Keller führt. Die Wohnung verfügt über zwei Schlafzimmer, wovon eines ein Dressing besitzt, ein Badezimmer mit Badewanne, Dusche und Waschbeckenn, eine separate Toilette und ein Speicher. Die Vorteile dieser Immobilie enden nicht bei den Wohneinheiten. Der Außenbereich umfasst einen wunderschönen Garten und eine Grilllounge, perfekt für gemütliche Abende im Freien. Zusätzlich zum Wohnraum bietet diese Immobilie auch großzügige Parkmöglichkeiten. Eine Garage im Keller der Immobilie mit Platz für bis zu 7 Autos sorgt für ausreichend Stellfläche. Zwei weitere Garagen im Freien stehen ebenfalls zur Verfügung. Der Keller beherbergt nicht nur die Garagen, sondern auch einen Fitnessraum, einen Hauswirtschaftsraum, ein Büro, ein Badezimmer mit Dusche, Waschbecken und WC sowie den Heizraum mit einer Ölzentralheizung. Diese Immobilie bietet eine Fülle an Möglichkeiten und ist sowohl für Investoren als auch für Eigennutzer äußerst attraktiv. Hier haben Sie die Chance, in ein komfortables und rentables Wohnerlebnis zu investieren. Zögern Sie nicht und vereinbaren Sie einen Besichtigungstermin, um diese einzigartige Immobilie persönlich zu erleben. Want to know more?