Maison à vendre - Saint-Vith

Maison individuelle avec 4 façades et beaucoup d'espace. Cette maison individuelle spacieuse d'une surface habitable de 195 m² – idéale pour les familles ou tous ceux qui apprécient beaucoup d'espace et un emplacement calme mais bien desservi. La maison est située sur un terrain de 954 m² et dispose d'un jardin bien entretenu. Situation L'emplacement séduit par son mélange de calme agréable et de proximité immédiate avec les infrastructures importantes. Les écoles, les commerces, les restaurants et l'accès à l'autoroute sont rapidement accessibles, une combinaison idéale pour un confort de vie au quotidien. En même temps, les environs offrent beaucoup de verdure et une bonne qualité de vie. Points forts de la maison - 195 m² de surface habitable avec une répartition optimale des pièces - Quatre chambres + bureau sur deux étages - Grande cave avec garage intégré - beaucoup d'espace de rangement et de confort - Grandes baies vitrées qui laissent entrer beaucoup de lumière naturelle et ouvrent la vue sur le jardin - Jardin bien entretenu avec beaucoup d'espace pour les loisirs, - les jeux et la détente - Habitée par le propriétaire et soigneusement entretenue Les travaux de rénovation ou de rafraîchissement offrent la possibilité de donner à la maison une touche personnelle et moderne. Une maison qui n'attend qu'à être remplie d'une nouvelle vie. Nous serions ravis de vous faire visiter ce bien immobilier en personne. N'hésitez pas à nous appeler au ### En savoir plus ?

Située au cœur du paisible village de Recht, agréable maison 4 façades avec 3 chambres à coucher offrant un cadre de vie paisible et un beau jardin arboré. Dotée de volumes généreux, cette propriété présente un fort potentiel d’aménagement et est composée comme suit: Sous-sol : Une cave, RDC : Un hall d’entrée, une cuisine équipée, un séjour, une salle de bain avec WC, une buanderie, un garage et une ancienne étable offrant de multiples possibilités, 1er étage : Un hall de nuit, 3 chambres à coucher ainsi qu'un fenil aménageable, parfait pour créer un espace supplémentaire, 2ème étage : un grenier exploitable. À l’extérieur, vous trouverez un agréable jardin avec un ancien four à pain, ainsi qu’un second garage avec atelier. Installation électrique CONFORME au RGIE (compteur bi-horaire) Chauffage central au mazout avec citerne de 2 000 L Châssis double vitrage Fosse septique Certificat PEB: F - n°20230227006897 - 439 /kWh.m²/an – 51 200 kWh/an Je suis à votre entière disposition au ### Ces données sont fournies sans engagement, uniquement à titre informatif, sans aucun engagement contractuel, et elles peuvent êtes modifiées à chaque moment. En savoir plus ?

Située dans un cadre calme et naturel à Hinderhausen, cette jolie propriété d'une surface habitable d'environ 158 m² et d'une superficie totale d'environ 262 m² est idéale pour les familles ou les couples qui ont besoin d'espace. La maison séduit par son agencement bien pensé et logique, qui met l'accent à la fois sur la fonctionnalité et le confort. Au total, quatre chambres bien agencées sont disponibles et peuvent être utilisées de manière flexible comme chambres à coucher, chambres d'enfants, bureaux ou chambres d'amis. Les espaces de vie spacieux offrent une agréable sensation d'espace et créent une atmosphère accueillante pour la vie quotidienne comme pour les moments de convivialité. Le terrain avec jardin invite à la détente, au jeu et à la détente. La belle vue sur la verdure, qui procure un sentiment de calme et de proximité avec la nature, mérite une mention particulière. Un garage complète l'offre et apporte un confort supplémentaire. Cette propriété allie espace, vie proche de la nature et structure familiale – une maison à fort potentiel dans un emplacement attrayant. En savoir plus ?

Spacieuse maison bifamiliale à Recht – Idéal pour famille ou investisseurs ! Nous proposons à la vente une spacieuse maison bifamiliale à Recht, d’une surface habitable totale d’environ 200 m². La maison se compose de deux unités d’habitation séparées, qui disposent chacune de leur propre chauffage, électricité et eau. Unité d’habitation à droite (n° 20) : Rez-de-chaussée : chaufferie avec chauffage central au mazout, débarras, citerne à mazout, deux garages et un petit atelier. 1er étage : un hall d’entrée, un agréable salon et une salle à manger avec poêle à bois, une véranda attenante avec accès direct à la pelouse, 2 chambres à coucher (dont une avec lavabo et douche), un WC, une cuisine équipée et une salle de bains avec baignoire et lavabo. Unité d’habitation à gauche (n° 22) : Rez-de-chaussée : hall d’entrée, living, cuisine équipée, chaufferie avec sortie directe sur le jardin, salle de bains avec baignoire, lavabo et WC. 1er étage : 4 chambres à coucher. Cette unité a besoin d’un rafraîchissement. Cette maison bifamiliale convient parfaitement à différents concepts d’habitation : que ce soit pour une utilisation personnelle avec une location partielle, comme pur investissement ou comme grande résidence familiale – les possibilités sont multiples. Le magnifique jardin derrière la maison, avec son étang idyllique, crée une atmosphère agréable et offre une possibilité de détente parfaite. En outre, il est possible d’acquérir un terrain attenant d’environ 613 m², ce qui offre un potentiel supplémentaire pour une extension ou une nouvelle construction. Contactez-nous pour plus d’informations ou pour une visite sur place ! En savoir plus ?

Ce bien polyvalent situé dans la rue principale de Saint-Vith offre une excellente opportunité d'investissement, que ce soit pour votre usage personnel ou comme investissement immobilier à fort rendement. Grâce à son emplacement central, vous bénéficiez d'une excellente visibilité et d'un accès facile à pied à toutes les infrastructures, commerces et services importants. Au rez-de-chaussée se trouve un local commercial spacieux, idéal pour divers usages, du commerce de détail aux services. La grande vitrine assure une présentation optimale et une forte fréquentation. Le 1er étage et les combles abritent chacun un appartement bien entretenu et en bon état. Les deux unités séduisent par leur agencement agréable et offrent un confort de vie attrayant. Points forts du bien : - Emplacement de premier choix dans la rue principale de Saint-Vith - Local commercial au rez-de-chaussée offrant de nombreuses possibilités d'utilisation - Deux appartements séparés (1er étage et grenier) - Appartements en bon état et bien entretenus - Idéal pour un usage personnel ou un investissement - Toutes les commodités quotidiennes sont facilement accessibles à pied Cet immeuble résidentiel et commercial combine un emplacement idéal, une structure solide et des possibilités d'utilisation flexibles - une opportunité à ne pas manquer ! En savoir plus ?

Maison en parfait état à Schönberg Vous recherchez une maison spacieuse, prête à accueillir votre famille et où il ne reste plus qu’à poser vos valises ? Nous vous proposons cette maison construite en 2006, située Manderfelder Strasse 39A à Schönberg (commune de Saint-Vith). Érigée sur un terrain de 1.254 m², elle offre de beaux volumes lumineux et une superbe vue dégagée sur les environs. Cette maison 3 façades (le garage étant attenant à la maison voisine) se compose comme suit : Rez-de-chaussée : hall d’entrée, cuisine équipée ouverte sur la salle à manger et le salon avec accès direct à une terrasse dominant le jardin, arrière-cuisine, WC séparé, garage avec porte sectionnelle. 1er étage : hall de nuit, deux chambres à coucher et une pièce supplémentaire pouvant être aménagée en salle de bains. Niveau -1 : quatre chambres à coucher, dont une avec accès à une seconde terrasse, deux salles de bains, WC séparé, buanderie et local technique. Deux places de parking sont situés devant le garage. La maison est équipée de châssis double vitrage et d’une chaudière au mazout. En complément, un poêle à bois est installé dans le salon. L’installation électrique est conforme. La propriété est parfaitement entretenue. En savoir plus ?

Habiter avec élégance au cœur de Saint-Vith L’appartement mis en vente se trouve dans la résidence Dellvue. Dellvue est une propriété neuve et exclusive, composée de 12 unités d’habitation au total, qui offre un confort d’habitation maximal. La qualité de construction est, comme d’habitude chez l’entreprise de construction et le promoteur IBB, du plus haut niveau. L’appartement a une superficie de 139,75 m² et offre un hall d’entrée, un débarras, un espace de vie ouvert, 2 chambres à coucher, une salle de bain, un WC séparé et une terrasse couverte. Une cave de 20,62 m², une place de parking extérieure et une place de parking dans le garage souterrain complètent l’offre. St. Vith est le centre économique et culturel du sud de la Communauté germanophone. L’emplacement est excellent, avec un accès à l’E42 et au marché du travail luxembourgeois. La culture, la nature et les commerces sont facilement accessibles. Avec ses nombreuses possibilités de loisirs et sa nature intacte, St. Vith est un lieu de résidence attrayant pour toutes les générations. Le prix est de 565.470 € (hors 21 % TVA) Si vous souhaitez en savoir plus sur cette offre attrayante, n’hésitez pas à nous contacter En savoir plus ?

Charmant chalet en bois en pleine nature A la sortie du village de Recht, en pleine nature et avec une allée privée, ce charmant chalet en bois vous attend – un lieu plein de calme, d’intimité et de qualité de vie dans l’une des plus belles régions de l’Eifel belge. La propriété est située dans la zone de loisirs et offre, avec un terrain spacieux de 2.801 m², de nombreuses possibilités de détente et d’épanouissement. Le chalet est construit selon une méthode de construction en bois à double paroi de haute qualité et offre une atmosphère chaleureuse et accueillante en toute saison. A l’intérieur, vous trouverez : une cuisine équipée, trois chambres, un salon confortable et un accès direct à la grande véranda couverte avec un poêle à pellets, ainsi qu’une terrasse d’environ 50 m² qui invite à la détente en plein air. La maison dispose d’un sous-sol complet. Le jacuzzi extérieur est un autre atout, parfait pour se détendre après une longue journée. Un système d’alarme assure votre sécurité. Situé à l’orée de la forêt, le chalet est un refuge idéal pour les amoureux de la nature, les personnes en quête de tranquillité et les amateurs de randonnée. Vous trouverez des commerces, une boulangerie, un médecin et une pharmacie dans le village. L’autoroute E42 est accessible en seulement 5 minutes et offre une connexion optimale vers Saint-Vith, Malmedy, Liège ou Luxembourg. N’hésitez pas à nous contacter pour plus d’informations et/ou pour organiser une visite ! En savoir plus ?

Cette exceptionnelle maison de maître indépendante, anciennement la mairie de Recht, allie charme historique et confort moderne haut de gamme. Construite en 1956, la propriété a été entièrement rénovée au cours des dix dernières années, avec un grand souci du détail. Elle est aujourd'hui en excellent état, prête à être emménagée, sans aucun besoin de rénovation. Dès que vous entrez dans la maison, vous êtes impressionné par le hall d'entrée lumineux et accueillant, avec son sol carrelé élégant qui se prolonge harmonieusement dans les parquets en bois véritable des pièces à vivre et des chambres. Des portes modernes en bois et en verre, des matériaux de haute qualité et une combinaison élégante de tradition et de design contemporain confèrent à chaque pièce une atmosphère particulière. Les pièces à vivre sont spacieuses, baignées de lumière et offrent un confort maximal. Dans les chambres, des armoires encastrées pratiques offrent un espace de rangement supplémentaire. La cuisine séduit non seulement par son équipement, mais aussi par son accès direct à la grande terrasse (56 m²) à l'abri des regards, idéale pour passer des moments tranquilles en plein air. Le jardin aménagé avec soin (783 m²) avec ses haies et ses arbustes bien entretenus complète l'ensemble harmonieux. Sur le plan technique, la maison est à la pointe de la modernité : - Triple vitrage et nouvelles fenêtres de toit - Isolation du toit et toiture en ardoise - Installation électrique rénovée - Chauffage au mazout en parfait état - Sols et peintures de haute qualité L'installation électrique a été rénovée et le contrôle électrique est en ordre. Un certificat énergétique en bonne et due forme est également disponible. Le terrain plat offre beaucoup d'espace et d'intimité, tandis que l'emplacement central mais calme à Recht crée un lien idéal entre la nature et une bonne accessibilité. Les commerces, les écoles et les loisirs se trouvent à proximité immédiate. La région de Saint-Vith est réputée pour sa qualité de vie et sa proximité avec la nature. Ce manoir est une véritable pièce unique, un bien immobilier pour les amateurs qui apprécient la qualité, le style et l'histoire. Les points forts en un coup d'œil : - Ancienne maison communale (construite en 1956) - Entièrement rénovée au cours des 10 dernières années - Terrain plat et indépendant - Triple vitrage, isolation du toit, toit en ardoise - Carrelage dans l'entrée et les couloirs, parquet en bois véritable dans les pièces à vivre - Portes modernes en bois et verre - Grande terrasse à l'abri des regards (56 m²) - Jardin soigné et aménagé avec soin - Armoires encastrées dans les chambres - Prêt à emménager, aucun besoin de rénovation Pour plus d'informations ou pour convenir d'un rendez-vous pour une visite, contactez-nous dès aujourd'hui au ### Nous serons ravis de vous présenter personnellement cette propriété exceptionnelle. En savoir plus ?

Bienvenue dans votre nouvelle maison potentielle à St. Vith ! Cette maison d'habitation spacieuse convainc par une combinaison réussie d'une situation centrale, d'un environnement résidentiel calme et de beaucoup de place pour un aménagement individuel. Sur un terrain de 477 m², la maison d'environ 147 m² de surface habitable offre des conditions idéales pour les familles, les couples ou les esprits créatifs. Aperçu des principales caractéristiques : - Emplacement de choix : à quelques minutes à pied du centre-ville - au calme et pourtant très bien desservi par les commerces, écoles, restaurants et bien plus encore. - Beaucoup d'espace : 147 m² de surface habitable avec une répartition pratique des pièces - quatre chambres à coucher spacieuses offrent des possibilités d'utilisation flexibles, par exemple comme chambre d'enfant ou bureau à domicile. - Grand terrain : 477 m² avec un jardin à l'abri des regards - idéal pour les jardiniers amateurs, les familles ou pour aménager un espace extérieur confortable. - État soigné : Construit à l'origine en 1949 et entièrement rénové en 1995 - combine le caractère des décennies passées avec un confort d'habitation contemporain. - Potentiel d'aménagement : Un véritable objet d'amateur avec des possibilités de développement - adaptez la maison entièrement à vos souhaits et à votre style de vie. L'architecture classique et l'agencement bien pensé des pièces font de cette maison un lieu de bien-être plein de charme. Le jardin offre une intimité et de nombreuses possibilités d'utilisation - que ce soit comme aire de jeu pour les enfants, oasis de verdure pour se détendre ou comme lieu de rencontre pour la famille et les amis. Que vous soyez à la recherche d'un endroit pour votre famille ou d'une maison avec du potentiel pour réaliser vos propres idées, cette propriété à St. Vith est une opportunité particulière. Prenez rendez-vous dès maintenant pour une visite et découvrez par vous-même ce que cette maison a à offrir ! En savoir plus ?

Découvrez cette belle opportunité à Schönberg : Une maison spacieuse sur un terrain de 795m². – Maison principale (100m²) : Au rez-de-chaussée : • Hall d’entrée • Salon • Salle à manger • Cuisine • Salle de douche • Buanderie + local technique • Garage pour une voiture A l’étage : • Hall de nuit • 3 chambres (12 m², 11 m², 11 m²) Ce logement dispose également d’un grenier aménageable de 65 m² et d’une cave. – Appartement annexé (48m²) – contrat de bail en cours : Au Rez-de-chaussée : • Hall d’entrée • Séjour avec cuisine • Salle de douche • 2 chambres (8,9 m² et 10 m²) • 1 grande terrasse Ce logement comprend également un grenier de 35 m². Informations techniques et pratiques • Chauffage : au mazout, avec radiateurs • Toiture récemment isolée • Raccordement aux égouts • Eau et électricité conformes • PEB : E (417kWh/m².an) – n° PEB : 20180219016311 G (567kWh/m².an) – n° PEB : 20180219014667 Situation: La maison est située dans une rue calme du charmant village de Schönberg, dans la commune de Saint-Vith. Ce bien offre un cadre de vie paisible, verdoyant et proche de la nature. Prix de vente : 245.000 € (hors frais, à charge de l’acquéreur) En savoir plus ?

Charmante maison 3 façades à Recht – À découvrir sans tarder Située au cœur du paisible village de Recht, cette maison 3 façades construite en 1961 séduit par son caractère soigné et ses améliorations régulières au fil des années. Érigée sur une parcelle de 576 m², elle offre un cadre de vie agréable, à la fois fonctionnel et chaleureux. Le rez-de-chaussée accueille une cuisine équipée moderne, installée en 2015, ainsi qu’un espace de vie convivial et une toilette séparée. À l’étage, deux chambres confortables sont déjà prêtes à vous accueillir, complétées par une salle de bains fonctionnelle. Une troisième pièce, à parachever, offre un beau potentiel pour un bureau, une chambre d’amis ou une suite parentale. Le sous-sol dispose de plusieurs caves, idéales pour le rangement ou l’aménagement d’un espace de loisir. Un garage complète l’ensemble, apportant un réel confort au quotidien. Idéale pour un couple ou une petite famille en quête de tranquillité, cette maison présente une base saine et offre de belles perspectives d’évolution. Une opportunité à saisir dans un environnement verdoyant, à proximité des commodités et des axes principaux. En savoir plus ?

Cette impressionnante propriété offre non seulement une maison idyllique, mais aussi une opportunité d'investissement de premier ordre. L'immeuble se compose de trois appartements au total, dont deux au rez-de-chaussée et un autre à l'étage. Les deux appartements du rez-de-chaussée, Justenberg n° 6 & n° 8, présentent un plan identique : entrée - cuisine - salon - salle de bain - WC séparé - buanderie - chambre à coucher. L'unité d'habitation à l'étage supérieur, Justenberg n° 10, se présente avec la répartition suivante : hall d'entrée - cuisine - living - 2 chambres à coucher - débarras y compris l'ascenseur qui mène à la cave - buanderie - salle de bains avec toilettes - WC séparé - balcon. En outre, la propriété dispose d'un sous-sol spacieux avec un garage spacieux pouvant accueillir plusieurs véhicules. Vous y trouverez d'autres locaux, dont un bureau, une buanderie, une salle de bains avec douche et WC, une salle de fitness ainsi que la chaufferie. En outre, vous avez la possibilité d'acquérir un terrain de 637 m² (LOS 1) en plus de la maison. Hinderhausen se trouve à seulement 7 km de St.Vith et donc à proximité des commerces, supermarchés, hôpital, écoles et autres commodités. Pour plus d'informations et/ou une visite, veuillez nous contacter au ### En savoir plus ?