Maison à vendre - Saint-Vith

14 résultats (1 - 14)

Une maison à vendre à Saint-Vith (4780) + Localités.

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Immeuble mixte à vendre Saint-Vith (VBE90987)

Nouveau

375 000 €

Immeuble mixte à vendre

4780 Saint-Vith

Arrêt de bus · 2 min à pied
Supermarché · 8 min à pied

Immeuble d’habitation et de commerce – situé centrale Cet immeuble d’habitation et de commerce polyvalent est situé au cœur de St. Vith et convainc par sa situation centrale ainsi que par son potentiel d’aménagement individuel. Que ce soit en tant que combinaison d’habitation et de travail ou en tant qu’investissement, de nombreuses possibilités s’offrent à vous. Le bâtiment offre au total environ 190 m² de surface utile, dont environ 80 m² de surface habitable avec deux chambres à coucher et une salle de bain. Les surfaces autrefois utilisées comme bureaux offrent une grande flexibilité – idéal pour les indépendants et les professions libérales. Le sous-sol d’environ 39 m² abrite des débarras pratiques ainsi que la chaufferie avec chauffage central au fioul et réservoir de mazout. Un ajout passionnant : la partie arrière du terrain offre théoriquement la possibilité d’une extension au rez-de-chaussée – sous réserve bien sûr des autorisations nécessaires. Ce bien n’est pas seulement attrayant pour les propriétaires-occupants, il convient aussi parfaitement comme investissement. Situation centrale, substance solide, utilisation variée – découvrez le potentiel de cette maison située au centre de St. Vith !

2 Chambre(s) 80 m² 1 Salle(s) de bain

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Maison à vendre Lommersweiler (VBE90647)

Nouveau

190 000 €

Maison à vendre

4783 Lommersweiler

Arrêt de bus · 15 min à pied
Supermarché · 105 min à pied

Une opportunité intéressante pour tous ceux qui souhaitent aménager une maison selon leurs propres envies ! À Weppler, un hameau idyllique de la commune de Sankt-Vith, cette maison à rénover vous attend sur un terrain de 940 m². Avec une surface habitable d’environ 144 m², trois chambres et des écuries supplémentaires, ce bien immobilier offre beaucoup d’espace et de nombreuses possibilités d’aménagement personnalisé. Les écuries existantes et la grange ouvrent des perspectives d’utilisation supplémentaires, par exemple comme espace de stockage, atelier ou pour les loisirs. La maison a besoin d’être rénovée et constitue donc le point de départ idéal pour créer un foyer confortable, entièrement adapté à vos souhaits et à vos besoins. Un cadre calme et bien desservi par l'autoroute E42 – Vivre à Weppler Weppler est situé dans la commune de Saint-Vith, au cœur de l’Eifel belge, et séduit par son cadre rural, sa nature abondante et son atmosphère de vie agréable. La région est particulièrement réputée pour ses vastes paysages, ses forêts ainsi que ses nombreux sentiers de randonnée et pistes cyclables. Vous y profiterez du calme de la vie à la campagne tout en bénéficiant de la proximité des localités environnantes. Le centre-ville de Saint-Vith, avec ses commerces, ses écoles, ses restaurants et ses autres services, est accessible en voiture. Un autre atout réside dans sa situation au carrefour de la Belgique, de l’Allemagne et du Luxembourg. Les bonnes liaisons de transport régionales rendent cet emplacement particulièrement intéressant pour les travailleurs qui souhaitent vivre au cœur de la nature tout en pouvant se rendre facilement dans les pays voisins. Un bien immobilier de caractère et plein de potentiel – idéal pour les acheteurs en quête de calme, d’espace et de possibilités d’aménagement personnalisées ! N’hésitez pas à nous contacter pour obtenir de plus amples informations ou pour convenir d’un rendez-vous de visite. ###

144 m²

Détails

De nouveaux biens apparaissent chaque jour. Nous continuons à chercher pour vous. Créez une alerte et on s'occupe du reste.

Nouveau

165 000 €

Maison à vendre

4784 Crombach

Arrêt de bus · < 1 min à pied
École · 92 min à pied
Supermarché · 85 min à pied

On peut rénover une maison, mais un tel emplacement, ça ne se trouve que très rarement ! Une opportunité pour les amoureux de la nature et tous ceux qui rêvent d’une maison en pleine nature ! Un petit chemin d’accès vous mène à cette maison individuelle à quatre façades, située dans un cadre exceptionnellement beau et isolé. Entourée de prairies verdoyantes et du paysage idyllique de l’Eifel belge, vous y profiterez d’un calme absolu, d’une intimité totale et d’une vue magnifique et dégagée. La maison offre environ 115 m² de surface habitable sur un terrain d’environ 1 154 m². Le bien nécessite une rénovation complète, mais offre la merveilleuse opportunité de créer, avec créativité et souci du détail, la maison de vos rêves, entièrement personnalisée. Hinderhausen fait partie de la commune de Saint-Vith et séduit par son environnement naturel, riche en sentiers de randonnée et pistes cyclables. La ville de Saint-Vith, avec ses commerces, ses écoles et ses restaurants, est rapidement accessible. La proximité du Luxembourg et de l’Allemagne rend également cet emplacement particulièrement intéressant. Un véritable coup de cœur au charme exceptionnel – car si l’on peut rénover une maison, un emplacement comme celui-ci, on le trouve rarement ! N’hésitez pas à nous contacter pour plus d’informations ou pour convenir d’un rendez-vous de visite. ###

116 m²

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Nouveau

345 000 €

Maison à vendre

4784 Crombach

Arrêt de bus · 1 min à pied
École · 93 min à pied
Supermarché · 85 min à pied

Située au cœur de Hinderhausen, cette maison individuelle rénovée, d'une surface habitable d'environ 187 m² et dotée d'un vaste terrain de 1 069 m², offre beaucoup d'espace pour toute la famille. La maison est en bon état général et bien entretenue ; elle est actuellement inoccupée. Grâce aux importants travaux de rénovation réalisés en 2025/2026, le bien est prêt à être emménagé sans nécessiter de travaux supplémentaires. La cuisine et les salles de bains ont été entièrement refaites en 2026. De plus, les pièces à vivre ont été repeintes et de nouveaux revêtements de sol ont été posés. Avec un total de 4 à 5 chambres, le bien offre suffisamment d’espace. Autre atout majeur : le vaste grenier d’environ 80 m², qui peut encore être aménagé et offre ainsi un potentiel supplémentaire d’espace habitable ou utilitaire. La propriété comprend également un garage ainsi que de spacieuses dépendances d’une superficie totale d’environ 123 m², qui peuvent être utilisées de multiples façons – par exemple comme atelier, espace de stockage, salle de loisirs, abri pour voiture ou pour d’autres projets personnels. Les points forts en un coup d’œil : - Environ 187 m² de surface habitable - Grand terrain de 1 069 m² - 4 à 5 chambres - Environ 80 m² de combles aménageables - Garage - Environ 123 m² de dépendances - Chauffage au fioul - Actuellement inoccupée - Aucun travaux de rénovation nécessaires - Bon état général Bonne performance énergétique – PEB C Cette spacieuse maison unifamiliale bénéficie d’un PEB de classe C. Le certificat porte sur une surface de référence énergétique d’environ 365 m², comprenant notamment les volumes intégrés à l’enveloppe énergétique du bâtiment. La surface habitable actuellement aménagée est de ±187 m², à laquelle s’ajoutent notamment le grenier d’environ 80 m² et d’importants volumes annexes. La combinaison de la rénovation déjà effectuée, des surfaces habitables spacieuses et des dépendances polyvalentes fait de ce bien immobilier une opportunité intéressante à Hinderhausen. N'hésitez pas à prendre rendez-vous pour une visite et découvrez par vous-même le potentiel et l'état soigné de ce bien. ###

187 m²

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398 000 €

Maison à vendre

4780 Recht

Arrêt de bus · 1 min à pied
Supermarché · 104 min à pied

In het gezellige dorpje Heuem (Sankt Vith) vind je deze voormalige herberg, die werd om getoverd tot een gezellig 2e verblijf. Op de gelijkvloerse verdieping vind je een aparte eetkamer, een volledig uitgeruste keuken met bijkeuken, een zeer ruime salon en als kers op de taart, de voormalige herberg, met toog en originele cafébankjes en tafels. Op de eerste verdieping vinden we 4 2-persoonskamers met eigen ensuite badkamer met inloopdouche en toilet, verder vind je hier nog een linnenkamer en een extra toilet op de gang. Op de tweede verdieping bevinden zich nog eens 4 kamers (momenteel ingericht voor 3 - 5 personen) en 2 douchekamers met toilet op de gang. Op de overloop kan je gezellig keuvelen in de zithoek. Pluspunt aan deze woning: je eigen groene oase! Geniet in het groen tussen de bomen en naast het water. EPC: UC:20250621000331 - 264 kWH/m2 - Label D Wglkr/Ag - Vg - Gvv- Gvkr - Gmo Wens je een bezoek? Contacteer Babs op ### of ### .

8 Chambre(s) 421 m² 6 Salle(s) de bain

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295 000 €

Maison à vendre

4783 Lommersweiler

Arrêt de bus · < 1 min à pied
Supermarché · 80 min à pied

Deux maisons distinctes avec terrain en zone de construction à Lommersweiler À Lommersweiler (commune de Saint-Vith), ce bien immobilier offre une opportunité intéressante et se compose de deux maisons distinctes ainsi que d’un terrain situé en zone à bâtir. La propriété se trouve sur un terrain constructible de 1 154 m² et dispose au total d’une surface habitable de 234 m² ainsi que d’une superficie totale de 354 m². Les deux maisons sont actuellement louées ; les baux en cours sont donc à prendre en considération. ————————————- Maison 1 – construite en 1936 Cette première maison offre une surface habitable de 96 m² et une surface totale de 186 m². • Au rez-de-chaussée, un hall d’entrée dessert un salon, une cuisine équipée, un bureau, un WC ainsi qu’une salle de douche. • À l’étage, vous trouverez deux chambres de 14 m² et 13 m². • Un grenier isolé d’environ 35 m² ainsi qu’une cave de 55 m² complètent cette première habitation. Informations complémentaires : • Revenu cadastral : 478 € • PEB : classe E – 395 kWh/m².an • N° PEB : 20250723017074 ————————————- Maison 2 – construite en 2000 La seconde maison dispose d’une surface habitable de 138 m² et d’une surface totale de 168 m². • Au rez-de-chaussée, un grand hall d’entrée mène à une cuisine de 20 m², un agréable séjour de 31 m², une toilette ainsi qu’un débarras. • À l’étage, vous trouverez une salle de bains ainsi que trois chambres. • Une cave de 30 m² vient compléter cette habitation. Informations complémentaires : • Revenu cadastral : 565 € • PEB : classe C – 177 kWh/m².an • N° PEB : 20250723016113 ————————————- Les deux maisons disposent notamment : • Une chaudière au mazout ainsi qu’un compteur d’eau commun aux deux unités • des compteurs électriques séparés • des fenêtres avec du double vitrage • une fosse septique • une toitures avec couverture en ardoises et en tuiles en terre cuite Un des principaux atouts de cette propriété est le terrain disponible, qui peut être aménagé et offre ainsi différentes possibilités d’utilisation. Que ce soit comme investissement ou dans le cadre d’un projet familial, cet ensemble immobilier offre des possibilités intéressantes grâce à ses deux unités d’habitation et à son terrain à bâtir. Pour de plus amples informations ou pour convenir d’un rendez-vous de visite, nous sommes à votre entière disposition. Nous serons ravis de vous présenter personnellement cette propriété intéressante située à Lommersweiler.

5 Chambre(s) 234 m² 2 Salle(s) de bain

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420 000 €

Maison à vendre

4780 Recht

Arrêt de bus · 1 min à pied
Supermarché · 8 min à pied

Ce bien polyvalent situé dans la rue principale de Saint-Vith offre une excellente opportunité d’investissement, que ce soit pour votre usage personnel ou comme investissement immobilier à fort rendement. Grâce à son emplacement central, vous bénéficiez d’une excellente visibilité et d’un accès facile à pied à toutes les infrastructures, commerces et services importants. Au rez-de-chaussée se trouve un local commercial spacieux, idéal pour divers usages, du commerce de détail aux services. La grande vitrine assure une présentation optimale et une forte fréquentation. Le 1er étage et les combles abritent chacun un appartement bien entretenu et en bon état. Les deux unités séduisent par leur agencement agréable et offrent un confort de vie attrayant. Points forts du bien : – Emplacement de premier choix dans la rue principale de Saint-Vith – Local commercial au rez-de-chaussée offrant de nombreuses possibilités d’utilisation – Deux appartements séparés (1er étage et grenier) – Appartements en bon état et bien entretenus – Idéal pour un usage personnel ou un investissement – Toutes les commodités quotidiennes sont facilement accessibles à pied Cet immeuble résidentiel et commercial combine un emplacement idéal, une structure solide et des possibilités d’utilisation flexibles – une opportunité à ne pas manquer !

3 Chambre(s) 102 m² 2 Salle(s) de bain

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264 000 €

Maison à vendre

4780 Saint-Vith

Arrêt de bus · 1 min à pied
Supermarché · 10 min à pied

Cette propriété intéressante bénéficie d’un emplacement central à Saint-Vith tout en offrant une intimité agréable. Une école maternelle, primaire et secondaire se trouvent à quelques mètres. Un médecin et un hôpital sont situés à 300 m, et vous trouverez un supermarché à 700 m, tandis que la propriété offre un cadre de vie calme et protégé. Avec une surface habitable d’environ 147 m², la maison offre de nombreuses possibilités pour différents modes de vie. Que ce soit comme maison individuelle spacieuse, pour travailler à domicile ou pour concrétiser vos idées d’aménagement personnelles, son disposition bien pensée s’adapte avec flexibilité à vos besoins. Le terrain de 477 m² dispose d’un jardin offrant un espace pour se détendre, jouer ou jardiner, et ouvrant de nombreuses possibilités d’aménagement. Vous pourrez y concevoir votre espace extérieur personnel selon vos propres envies. La maison présente un potentiel de modernisation et convient particulièrement aux acheteurs qui souhaitent rénover l’équipement et l’aménagement selon leurs propres idées. L’offre est complétée par un garage d’environ 54 m², qui offre pas seulement un emplacement couvert pour votre voiture, mais crée également un espace de rangement supplémentaire. Une maison aux possibilités d’utilisation variées, dotée d’un potentiel de développement attractif et bénéficiant d’un emplacement très prisé – idéale pour tous ceux qui souhaitent aménager leur futur foyer à leur guise. Cela correspond-il exactement à vos attentes ? Dans ce cas, prenez rendez-vous dès aujourd’hui pour une visitation sur place.

4 Chambre(s) 147 m² 2 Salle(s) de bain

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170 000 €

Maison à vendre

4784 Crombach

École · 86 min à pied
Supermarché · 57 min à pied

Découvrez cette charmante ancienne ferme située dans le village idyllique de Crombach, à quelques minutes seulement de Saint-Vith. Son emplacement calme allie la qualité de vie à la campagne à un excellent accès au centre-ville – idéal pour tous ceux qui apprécient autant la nature que le confort. La maison offre environ 119 m² de surface habitable et séduit par son caractère authentique. De plus, le grenier spacieux, l’ancienne étable ainsi que la grange ouvrent de multiples possibilités d’agrandissement ou d’utilisation personnalisée. Qu’il s’agisse d’espace de vie supplémentaire, d’atelier, d’espace de stockage ou de la réalisation d’un projet personnel, les nombreuses dépendances offrent un énorme potentiel d’aménagement et d’utilisation. Le terrain comble également tous les souhaits : si nécessaire, il est possible d’acquérir une surface de jardin supplémentaire, ce qui permet d’adapter la propriété de manière optimale à vos attentes. Les points forts en un coup d’œil : – Ancienne ferme pleine de charme – Environ 119 m² de surface habitable – Grand potentiel d’aménagement grâce au grenier, à l’écurie et à la grange – Possibilités d’utilisation variées des dépendances – Surface de jardin supplémentaire disponible en option – Situation calme et proche de la nature, près de Saint-Vith Une opportunité rare pour tous ceux qui recherchent un bien immobilier de caractère, offrant beaucoup d’espace et de multiples possibilités d’aménagement.

3 Chambre(s) 119 m² 1 Salle(s) de bain

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325 000 €

Immeuble mixte à vendre

4780 Recht

Arrêt de bus · 1 min à pied
Supermarché · 7 min à pied

Dernière opportunité : plus qu’un seul appartement disponible! Vivre de manière durable avec des charges permanentes basses – en plein cœur de St. Vith. * Appartement neuf A++ avec coûts énergétiques minimaux ! * Fini les factures de chauffage élevées – Appartement moderne en copropriété au cœur de St. Vith ! * Investissez aujourd’hui, économisez demain – Propriété écoénergétique dans un emplacement privilégié ! Votre logement pour les prochaines décennies. Cet appartement moderne en copropriété, situé au centre de St. Vith, allie une architecture intemporelle à une technologie tournée vers l’avenir. Avec une classe énergétique A++, une pompe à chaleur, une installation photovoltaïque et un chauffage au sol, vous bénéficiez non seulement d’un confort optimal, mais aussi de charges de copropriété durablement basses. Ici, vous n’investissez pas seulement dans des mètres carrés, mais dans la sécurité, la prévisibilité et la qualité de vie. Ce qui rend cet appartement unique : ✔ Classe énergétique A++ – prêt pour les exigences de demain ✔ Pompe à chaleur & photovoltaïque – plus d’indépendance face à la hausse des prix de l’énergie ✔ Chauffage au sol agréable ✔ Finitions modernes et de haute qualité ✔ Emplacement central – tout accessible à pied ✔ Idéal pour couples, jeunes familles ou résidence senior L’avantage décisif : les coûts récurrents. Alors que de nombreux logements existants devront être rénovés énergétiquement à l’avenir, vous vivez ici déjà à la pointe de la technologie. Cela signifie pour vous : des coûts énergétiques plus bas à long terme, aucune obligation de rénovation à court terme, et une grande stabilité de la valeur. Emplacement central à St. Vith – commerces, restaurants, écoles et infrastructures à proximité immédiate. Un mode de vie moderne avec confort urbain dans une petite ville agréable à vivre. Idéal pour : • Couples et célibataires recherchant confort et durabilité • Actifs souhaitant vivre au centre-ville • Acheteurs investissant consciemment dans l’efficacité énergétique • Personnes anticipant déjà les besoins de demain Estimation des coûts mensuels de chauffage : quasi nuls, selon l’ensoleillement annuel (un appartement existant comparable, classe D, a des coûts énergétiques mensuels de 150 à 275 €). PEB : A++ (-39 kWh/m².an) – n° PEB : 20250411500594 Possibilité d’acquérir une place de garage pour 15 000 €. Prix d’achat : 325 000 € hors frais annexes.

1 Chambre(s) 78 m² 1 Salle(s) de bain

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278 000 €

Chalet à vendre

4780 Recht

Arrêt de bus · 19 min à pied
École · 54 min à pied
Supermarché · 110 min à pied

Charmant chalet en bois en pleine nature A la sortie du village de Recht, en pleine nature et avec une allée privée, ce charmant chalet en bois vous attend – un lieu plein de calme, d’intimité et de qualité de vie dans l’une des plus belles régions de l’Eifel belge. La propriété est située dans la zone de loisirs et offre, avec un terrain spacieux de 2.801 m², de nombreuses possibilités de détente et d’épanouissement. Le chalet est construit selon une méthode de construction en bois à double paroi de haute qualité et offre une atmosphère chaleureuse et accueillante en toute saison. A l’intérieur, vous trouverez : une cuisine équipée, trois chambres, un salon confortable et un accès direct à la grande véranda couverte avec un poêle à pellets, ainsi qu’une terrasse d’environ 40 m² qui invite à la détente en plein air. La maison dispose d’un sous-sol complet. Le jacuzzi extérieur est un autre atout, parfait pour se détendre après une longue journée. Un système d’alarme assure votre sécurité. Situé à l’orée de la forêt, le chalet est un refuge idéal pour les amoureux de la nature, les personnes en quête de tranquillité et les amateurs de randonnée. Vous trouverez des commerces, une boulangerie, un médecin et une pharmacie dans le village. L’autoroute E42 est accessible en seulement 5 minutes et offre une connexion optimale vers Saint-Vith, Malmedy, Liège ou Luxembourg. N’hésitez pas à nous contacter pour plus d’informations et/ou pour organiser une visite !

3 Chambre(s) 90 m² 1 Salle(s) de bain

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460 000 €

Bungalow à vendre

4780 Recht

Arrêt de bus · 3 min à pied
Supermarché · 3 min à pied

Dans un quartier résidentiel calme et agréable de Saint-Vith, ce bungalow élégant entièrement sous-cave est implanté sur un terrain soigné de 987 m². Les bungalows font aujourd’hui partie des types de biens devenus relativement rares sur le marché immobilier. Cette maison n’en est que plus attractive, puisqu’elle combine le confort particulier d’une habitation de plain-pied avec une superficie utilisable généreuse au sous-sol. La maison associe ainsi fonctionnalité et qualité de vie de manière idéale et s’adresse aussi bien aux familles qu’aux personnes recherchant un logement confortable et durable pour toutes les étapes de la vie. L’emplacement de la maison est particulièrement avantageux. Située dans un quartier résidentiel prisé de Saint-Vith, la propriété bénéficie d’un environnement calme et verdoyant tout en profitant d’une excellente infrastructure. La rue de Luxembourg, toute proche, constitue l’un des axes principaux de la ville et offre un large choix de commerces, supermarchés et magasins du quotidien. Par ailleurs, le centre-ville de Saint-Vith se trouve à seulement environ un kilomètre. Les écoles, diverses infrastructures et l’accès à l’autoroute sont également rapidement accessibles, ce dernier se situant à environ 1,5 km. Cette combinaison d’un cadre de vie paisible, d’une courte distance vers toutes les commodités et d’une bonne accessibilité routière garantit une qualité de vie particulièrement élevée. La situation bénéficie également de la proximité immédiate de vastes espaces naturels et forestiers, idéals pour les promenades, les randonnées et les balades à vélo, soulignant ainsi la grande valeur récréative de cette région. Dès le premier regard, la maison dégage une impression de solidité et de qualité résidentielle soignée. La façade se présente avec un crépis extérieur blanc, élégamment complété par un soubassement en pierre naturelle. La forme architecturale en angle confère à l’habitation une structure agréable et harmonieuse. Le terrain est entièrement clôturé et la maison entouré de vastes espaces verts, à la fois faciles d’entretien et offrant de nombreuses possibilités d’aménagement personnalisé. Les amateurs de jardin y trouveront un véritable petit paradis, pouvant être aménagé en jardin d’agrément, potager ou encore en grande aire de jeux pour les enfants. L’accès à la maison se fait par un escalier soigné en pierre bleue menant à l’entrée. Le garage intégré latéralement dans la maison est facilement accessible via une allée asphaltée et s’intègre harmonieusement dans l’architecture de l’ensemble. L’intérieur de la maison séduit également par son excellent état d’entretien et par une distribution des pièces bien pensée. Certains matériaux et éléments décoratifs rappellent encore le caractère de l’année de construction 1978, conférant à la propriété un charme typique de son époque. Par ailleurs, la maison est dans un état permettant une occupation immédiate. Les acquéreurs souhaitant une esthétique plus contemporaine disposent d’une base solide pour moderniser progressivement les espaces selon leurs goûts. L’entrée se fait par un sas pratique, particulièrement agréable lors des journées pluvieuses ou froides. Celui-ci mène au hall (env. 9 m²) équipé de carrelage en terracotta chaleureux ainsi que d’un WC. Depuis ce hall, la structure claire de la maison apparaît : L’aile gauche accueille l’espace de vie, L’aile droite regroupe les chambres, Entre les deux se trouve une pièce supplémentaire polyvalente. L’espace de vie surprend par sa configuration ouverte et généreuse. Sur une surface d’environ 55 m², une pièce en forme de L réunit harmonieusement le salon, la salle à manger et la cuisine. Les éléments en bois chaleureux au plafond, associés par endroits à des parements décoratifs en pierre naturelle, confèrent une atmosphère à la fois conviviale et accueillante, renforcée par le sol en terracotta. Le salon est agrémenté d’un foyer ouvert, qui crée une ambiance chaleureuse durant les mois plus froids et devient naturellement le point central de la maison. Depuis cet espace, on accède directement à la terrasse partiellement couverte et au jardin. La cuisine est actuellement équipée d’un comptoir et aménagée de manière fonctionnelle. Même si son design ne correspond plus totalement aux tendances actuelles, elle constitue une base solide et peut être modernisée si souhaité. Une séparation semi-ouverte entre la cuisine et la salle à manger structure agréablement l’espace sans nuire à la sensation d’ouverture. À côté de la cuisine se trouve également un débarras. La partie nuit, accessible par un hall séparé, comprend trois chambres spacieuses avec parquet ou sol stratifié, offrant une atmosphère agréable. Les surfaces sont d’environ 16 m², 15 m² et 10 m², permettant une utilisation flexible comme chambre parentale, chambres d’enfants ou chambres d’amis. La salle de bain, pièce la plus récemment modernisée de la maison, présente un aménagement contemporain avec carrelage moderne,grande douche à l’italienne, lavabo avec meuble sous-vasque, sèche-serviettes, WC et fenêtre. Une pièce supplémentaire d’environ 10 m², pouvant servir de bureau, chambre d’appoint, chambre d’amis ou autres est à disposition. Un atout majeur de la propriété est son sous-sol complet d’environ 125 m² de surface utile, qui augmente considérablement la fonctionnalité de la maison. Tous les espaces sont accessibles via un couloir carrelé. On y trouve notamment :une chaufferie d’environ 23 m², deux pièces d’environ 13 m² et 17 m² et une buanderie spacieuse d’environ 18 m². Le sous-sol comprend également un grand garage d’environ 40 m² avec porte électrique, offrant de la place pour deux véhicules. Un grenier supplémentaire complète encore les possibilités de rangement. Sur le plan technique, la maison est équipée d’une nouvelle chaudière au mazout avec cuve extérieure d’environ 4.000 litres,de châssis en bois et PVC avec double vitrage, d’un stor électrique sur la terrasse pour une protection solaire agréable. Dans l’ensemble, cette propriété se présente comme une maison particulièrement attrayante offrant de nombreux atouts. La combinaison d’une architecture de bungalow rare, d’une surface habitable généreuse de plain-pied, d’un grand terrain et d’une excellente localisation en fait une opportunité rare sur le marché immobilier de Saint-Vith.

3 Chambre(s) 125 m²

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390 000 €

Maison à vendre

4780 Recht

Arrêt de bus · 2 min à pied
École · 66 min à pied
Supermarché · 100 min à pied

Opportunité rare : bien spacieux avec potentiel pour habitation, activité professionnelle ou projet de développement Ce bien exceptionnel combine un espace de vie spacieux avec des surfaces professionnelles polyvalentes, offrant de nombreuses possibilités d’utilisation et de développement selon vos besoins. Avec environ 500 m² de surface utile, la propriété dispose de nombreux espaces pouvant être exploités comme entrepôt, atelier, studio ou pour diverses activités professionnelles. Plusieurs salles de production et de préparation, des chambres froides ainsi que deux monte-charges offrent des conditions idéales pour un travail efficace. La configuration flexible permet une adaptation sur mesure, avec également la possibilité d’aménager des surfaces supplémentaires en espace habitable. Le logement attenant séduit par ses volumes généreux et son confort. Il comprend un lumineux séjour avec cheminée ouverte, une cuisine équipée, quatre chambres, une salle de bain avec baignoire, douche et lavabo ainsi qu’un WC séparé. Un atout majeur : le mobilier fait partie de l’offre. L’ensemble est complété par une ancienne piscine avec potentiel de réhabilitation, une installation photovoltaïque ainsi que quatre garages. Des caves et un vaste grenier sont également à disposition. Le chauffage est assuré par une chaudière au mazout. Veuillez noter que le matériel et les équipements visibles sur les photos dans la partie professionnelle ne sont pas inclus dans la vente. Situé à seulement quelques minutes de l’autoroute E42, ce bien bénéficie d’un accès rapide et pratique. Cette propriété représente une opportunité idéale pour les entrepreneurs, investisseurs ou indépendants souhaitant combiner habitation et activité professionnelle au même endroit. N’hésitez pas à nous contacter pour plus d’informations ou pour organiser une visite !

4 Chambre(s) 200 m² 1 Salle(s) de bain

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605 000 €

Maison à vendre

4780 Saint-Vith

Arrêt de bus · 2 min à pied
École · 98 min à pied
Supermarché · 82 min à pied

Cette impressionnante propriété offre non seulement une maison idyllique, mais aussi une opportunité d'investissement de premier ordre. L'immeuble se compose de trois appartements au total, dont deux au rez-de-chaussée et un autre à l'étage. Les deux appartements du rez-de-chaussée, Justenberg n° 6 & n° 8, présentent un plan identique : entrée - cuisine - salon - salle de bain - WC séparé - buanderie - chambre à coucher. L'unité d'habitation à l'étage supérieur, Justenberg n° 10, se présente avec la répartition suivante : hall d'entrée - cuisine - living - 2 chambres à coucher - débarras y compris l'ascenseur qui mène à la cave - buanderie - salle de bains avec toilettes - WC séparé - balcon. En outre, la propriété dispose d'un sous-sol spacieux avec un garage spacieux pouvant accueillir plusieurs véhicules. Vous y trouverez d'autres locaux, dont un bureau, une buanderie, une salle de bains avec douche et WC, une salle de fitness ainsi que la chaufferie. En outre, vous avez la possibilité d'acquérir un terrain de 637 m² (LOS 1) en plus de la maison. Hinderhausen se trouve à seulement 7 km de St.Vith et donc à proximité des commerces, supermarchés, hôpital, écoles et autres commodités. Pour plus d'informations et/ou une visite, veuillez nous contacter au ###

220 m²

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De nouveaux biens apparaissent chaque jour. Nous continuons à chercher pour vous. Créez une alerte et on s'occupe du reste.

Également près de Saint-Vith (4780) + Localités

Nouveau

115 000 €

Maison à vendre

4791 Thommen

Arrêt de bus · 2 min à pied
École · 72 min à pied
Supermarché · 78 min à pied

Votre maison à Thommen – De l’espace pour laisser libre cours à vos idées Cette spacieuse maison située à Thommen offre beaucoup d’espace pour toute la famille et de nombreuses possibilités pour concrétiser vos propres idées d’aménagement. Le bien est situé dans une rue calme, dont l’accès est réservé exclusivement aux pour la circulation locale. Grâce à sa situation à proximité de la frontière avec le Grand-Duché de Luxembourg, il présente également un intérêt particulier pour les frontaliers. La maison est construite sur un terrain de 388 m² et est disponible immédiatement après la signature de l’acte de vente notarié. Équipements et agencement : • 6 chambres • Cuisine équipée • Salle de bains avec douche à l’italienne • Garage avec place de stationnement supplémentaire • Grenier • Cave partielle avec débarras et chaufferie • Chauffage central au fioul datant de 2009 • Réservoir de mazout certifié Le bien est proposé partiellement meublé. Derrière la maison se trouve un autre bâtiment, non directement attenant, situé à proximité immédiate, ce qui limite la vue à l’arrière. La maison offre suffisamment d’espace pour une grande famille. Il faudra prévoir quelques travaux de rénovation et de modernisation. Il est toutefois possible d’emménager dès la signature de l’acte de vente.

6 Chambre(s) 142 m² 1 Salle(s) de bain

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Nouveau

370 000 €

Maison à vendre

4770 Amblève

Arrêt de bus · 1 min à pied
École · 68 min à pied
Supermarché · 13 min à pied

Cette maison à quatre façades, construite en 1950, est située au cœur d'Amel et séduit par son charme traditionnel, ses pièces spacieuses et son excellent état général. La façade en moellons pleine de caractère, le toit en ardoise, le parquet en bois massif haut de gamme et les poutres apparentes en chêne confèrent à la maison une atmosphère chaleureuse et authentique. Avec un total de 5 chambres, ce bien offre suffisamment d’espace pour une grande famille. Un grenier aménageable de 44 m² offre un potentiel supplémentaire pour créer un espace de vie supplémentaire, un bureau ou un espace de loisirs. La maison a toujours été entretenue avec soin et elle est en excellent état. Un garage spacieux peut accueillir deux véhicules. La commune d’Amel est située au cœur de l’ Eifel belge et est réputée pour ses magnifiques paysages naturels, son calme et sa qualité de vie exceptionnelle. Grâce à sa situation géographique avantageuse, le Luxembourg et l'Allemagne sont tous deux accessibles en peu de temps en voiture, ce qui rend ce site particulièrement attractif pour les frontaliers. Grâce à sa situation centrale, les commerces, les écoles, les restaurants et les services de la vie quotidienne sont facilement accessibles. Les forêts environnantes ainsi que les nombreux sentiers de randonnée et pistes cyclables offrent de multiples possibilités de loisirs. Venez vous en convaincre par vous-même lors d'une visite ! ###

176 m²

Détails

380 000 €

Maison à vendre

4791 Thommen

Arrêt de bus · < 1 min à pied
École · 112 min à pied
Supermarché · 91 min à pied

Habitat, nature et grands espaces – avec une vue imprenable sur la campagne et la forêt. Située dans un cadre calme et proche de la nature à Oudler, cette spacieuse propriété offre un grand potentiel. Si vous recherchez un lieu de vie offrant de l’espace, de l’intimité et de multiples possibilités d’utilisation, vous trouverez ici une combinaison unique entre une maison d’habitation, un grand terrain et un hall spacieux. La maison est nichée en pleine nature et offre une magnifique vue dégagée sur le paysage environnant et les forêts. La superficie généreuse du terrain, d’environ 4 492 m², offre beaucoup d’espace et de nombreuses possibilités d’aménagement personnalisé. La maison dispose d’environ : - 128 m² de surface habitable - 357 m² de surface utile - 4 492 m² de terrain - sous-sol intégral - double vitrage - chauffage au fioul - Poêle à bois servant de chauffage central - chauffage au gaz datant de 2021 - petite écurie avec des prairies Juste à côté de la maison se trouve un vaste hangar datant de 1995 d’environ 140 m², qui dispose également d’un sous-sol. Ce hangar offre de nombreuses possibilités d’utilisation : atelier, espace de stockage, atelier de loisirs, garage pour véhicules et machines, atelier d’art ou salle de loisirs, ou encore pour d’autres projets personnels. En option : terres agricoles supplémentaires Les terres agricoles directement adjacentes, d’une superficie d’environ 18 987 m², offrent une possibilité d’extension particulière et peuvent être acquises en supplément. L’emplacement – Oudler / Burg-Reuland Oudler fait partie de la commune de Burg-Reuland, au sud de la Belgique orientale, et se trouve au cœur du charmant paysage de l'Eifel belge. La région se caractérise par de vastes espaces verts, des forêts, des vallées et de petits villages. Les environs sont parfaits pour les amoureux de la nature, les randonneurs et les cyclistes. Sa situation au carrefour de la Belgique, de l'Allemagne et du Luxembourg constitue un atout supplémentaire. Contactez-nous dès aujourd'hui pour convenir d'un rendez-vous de visite sans engagement au ###

127 m²

Détails

499 000 €

Maison à vendre

4770 Amblève

Arrêt de bus · 2 min à pied
École · 31 min à pied
Supermarché · 68 min à pied

Cette maison individuelle à quatre façades, située dans un quartier calme de Schoppen, séduit par ses pièces spacieuses, ses matériaux haut de gamme et son excellent état général. Située sur un impressionnant terrain de 2 376 m², cette propriété offre beaucoup d’espace, une grande intimité et une vue dégagée, sans obstacle. Construite en 2010, la maison dispose d’une surface habitable d’environ 166 m² et allie confort de vie moderne à des équipements à haute efficacité énergétique. Les points forts en un coup d’œil - Maison individuelle à quatre façades - Année de construction : 2010 - Environ 166 m² de surface habitable - Grand terrain de 2 376 m² - Vue dégagée et quartier résidentiel calme - Grande terrasse d’environ 47 m² - 4 chambres, chacune dotée de placards intégrés pratiques - Cuisine équipée - Espace salon/salle à manger spacieux et lumineux - Grandes baies vitrées - 2 toilettes séparées - Pompe à chaleur - Chauffage au sol - Installation photovoltaïque - Classe de performance énergétique B - Matériaux haut de gamme et équipements bien entretenus - Excellent état général - Garage pour 1 véhicule Vivre en pleine nature Ce vaste terrain offre de nombreuses possibilités aux amateurs de jardinage, aux familles et à tous ceux qui recherchent le calme et l'espace. La terrasse de 47 m² invite à profiter de la vue dégagée et du cadre agréable. Grâce à la pompe à chaleur, au chauffage au sol et à l'installation photovoltaïque, la maison est en outre équipée de manière moderne et économe en énergie. Un logement idéal pour tous ceux qui recherchent une maison individuelle avec un grand terrain, au calme, offrant une vue dégagée et dotée d’équipements modernes. Vous pouvez emménager immédiatement, sans aucun travaux de rénovation. Une visite s’impose : venez découvrir sur place les atouts de ce bien immobilier d’exception. ###

166 m²

Détails

650 000 €

Maison à vendre

4770 Amblève

Arrêt de bus · 3 min à pied
École · 39 min à pied
Supermarché · 50 min à pied

Une maison, d'innombrables possibilités : avec une surface habitable d'environ 369 m², une surface utile supplémentaire d'environ 123 m² et un terrain impressionnant d'environ 2 600 m², cette propriété indépendante offre un espace et une flexibilité exceptionnels. Que ce soit comme spacieuse maison individuelle, pour accueillir plusieurs générations sous un même toit, comme maison comprenant deux logements séparés, pour allier vie privée et vie professionnelle, ou encore comme maison de vacances attrayante, cette propriété s'adapte parfaitement aux besoins de chacun. Construite en 1955, la maison a été rénovée et modernisée entre 2007 et 2009. À cette occasion, les fenêtres à triple vitrage, la façade et, plus récemment, le toit ont été rénovés en 2025. Ainsi, le bien allie son caractère spacieux à d’importantes modernisations déjà réalisées. Une partie des murs extérieurs a été maçonnée avec des blocs de pierre ponce isolants de 36,5 cm d’épaisseur. Un espace généreux offrant de nombreuses possibilités Avec un total de 8 pièces et 3 salles de bains, la maison offre suffisamment d’espace pour une grande famille tout en permettant différentes configurations d’utilisation, le cas échéant après obtention des autorisations administratives nécessaires. Les pièces spacieuses peuvent être agencées de manière flexible et adaptées aux différentes situations de vie. Le grand atelier est particulièrement intéressant : il peut par exemple servir de bureau, de studio, d’espace de loisirs, de cabinet, d’atelier ou d’espace de vie supplémentaire. Beaucoup d'espace à l'extérieur Le terrain spacieux d'environ 2 600 m² offre également de nombreuses possibilités. Le grand jardin garantit une grande intimité et offre suffisamment d'espace pour toute la famille, pour les loisirs, les projets de jardinage ou simplement pour se détendre. En option, environ 4 000 m² de terrain à bâtir adjacent peuvent être acquis. Pour les véhicules, un garage pouvant accueillir deux voitures ainsi qu'un abri XXL pour deux voitures sont à disposition. Les surfaces utiles supplémentaires d’environ 123 m² offrent en outre beaucoup d’espace pour le rangement, les loisirs, un atelier ou d’autres utilisations personnalisées. Emplacement calme avec vue dégagée La propriété est située dans un endroit calme avec une vue dégagée et offre ainsi une combinaison agréable entre un cadre de vie spacieux, une grande intimité et un vaste terrain. Un bien immobilier destiné à ceux qui ne recherchent pas simplement une maison, mais un espace pour s’épanouir à leur manière. Qu’il s’agisse d’une grande maison familiale, d’un logement intergénérationnel, de deux logements, d’un lieu de vie et de travail ou d’une résidence secondaire, les possibilités qui s’offrent à vous sont exceptionnellement nombreuses. Contactez-nous dès aujourd’hui au ###

369 m²

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450 000 €

Maison à vendre

4770 Amblève

Arrêt de bus · 1 min à pied
Supermarché · 106 min à pied

Au bout d’un chemin tranquille à Herresbach, nichée au cœur d’un paysage naturel de rêve, se trouve cette propriété exceptionnelle. La proximité immédiate de la forêt ainsi que la nature environnante offrent une qualité de vie particulière et font de cet endroit un refuge idéal, loin de l’agitation et du bruit. La maison dispose d’une surface habitable d’environ 142 m² et se présente en bon état, bien entretenue. Les pièces séduisent par leur atmosphère agréable et leurs multiples possibilités d’utilisation – que ce soit comme maison familiale confortable, résidence secondaire ou refuge loin du quotidien. Le terrain spacieux s’étend sur une superficie impressionnante de 5 459 m² et est niché au cœur d’une nature intacte. Vous y profiterez de la liberté, d’une vue imprenable et de nombreuses possibilités d’aménagement personnalisé – que ce soit pour les amateurs de jardinage, l’élevage d’animaux ou simplement pour vous détendre dans un calme absolu. Actuellement, la propriété est utilisée comme maison de vacances et mise en location, mais elle convient tout aussi bien à une utilisation permanente ou à d’autres concepts. Une offre rare pour tous ceux qui apprécient l’alliance du confort, de la nature et de l’intimité.

3 Chambre(s) 142 m² 2 Salle(s) de bain

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Une maison à vendre à Saint-Vith (4780) + Localités.

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Saint-Vith (4780) + Localités

une maison

À Saint-Vith, 2 maisons sont actuellement proposées à la vente. Les prix vont de 264 000 € à 605 000 €, avec un prix moyen indiqué de 434 500 €. La commune compte 9 722 habitants sur 147,1 km². L’âge moyen est de 42 ans et les hommes représentent 50,1% de la population. 71% des habitants sont propriétaires de leur logement, et le revenu moyen par habitant s’élève à 18 340 € nets par an. Les nationalités les plus représentées sont belge (92,4%), allemande (2,4%), polonaise (0,8%), néerlandaise (0,6%), roumaine (0,5%), croate (0,4%), luxembourgeoise (0,2%) et autres (2,6%).

Le parc de logements est composé de 82,9% de maisons et de 17,1% d’immeubles à appartements. Les bâtiments datent en moyenne de 1960 et les logements comptent en moyenne 6,4 pièces. Dans le détail, 58,9% des bâtiments sont des maisons de type ouvert, fermes ou châteaux, 15% des maisons semi-fermées, 2,9% des maisons fermées, 3,2% des maisons de commerce, 15,9% des immeubles à appartements et 4,1% d’autres types de bâtiments. Les routes accessibles dans la commune comprennent la L 17, la N62, la N611, la N626 et la N646. Depuis le centre, l’accès à l’A27/E42 prend 2 minutes en voiture ; celui à l’A26/E25, 32 minutes.

Les bus TEC qui desservent notamment Saint-Vith comprennent les lignes 394 entre Eupen, Büllingen et St-Vith, 395 entre Verviers, Malmedy et Reuland, 401 entre Vielsalm, St-Vith, Manderfeld et Losheimergraben, 748 entre Sourbrodt, Waimes et St-Vith, et 848 entre St-Vith, Aldringen et Gouvy. La commune est desservie par 13 lignes de bus. Les gares de Vielsalm, Gouvy, Gouvy-Frontiere, Troisvierges et Trois-Ponts se trouvent dans la commune ou à proximité. Les infrastructures pour enfants indiquées comprennent 0 crèche, 0 école maternelle, 0 école primaire et 0 école secondaire. Pour les courses, on trouve 1 Aldi, 1 Lidl, 1 Carrefour et 1 Delhaize.

Une station de recharge pour véhicules électriques est disponible à Saint-Vith. Il n’y a pas de vélos partagés ni de voitures partagées dans la commune. Liège Airport se trouve à 50 minutes en voiture ou à 216 minutes en transport en commun. Pour l’achat d’une maison, les annonces actuellement recensées vont donc de 264 000 € à 605 000 €, tandis que le prix moyen indiqué est de 434 500 €.