Appartement à vendre - Saint-Vith

L'appartement C.0 se trouve au rez-de-chaussée et a une surface habitable de 82,35 m². L'appartement C.0 se compose comme suit : Living/cuisine (34,19 m²) - 2 chambres à coucher (9,80 m² & 8,61 m²) - dressing (5,54 m²) - hall (14,36 m²) - buanderie (2,75 m²) - salle de bains (5,14 m²) - WC (1,96 m²) - terrasse (14,65 m²) - jardin (26,82 m²) - cave - emplacement extérieur. Pour plus d'informations, n'hésitez pas à nous contacter ! ### En savoir plus ?

L'appartement C.1 se trouve au premier étage et a une surface habitable de 82,34 m². L'appartement C.1 se compose comme suit : Living/cuisine (34,19 m²) - 2 chambres à coucher (9,80 m² & 8,61 m²) - dressing (5,54 m²) - hall d'entrée 14,36 m²) - buanderie (2,75 m²) - salle de bains (5,13 m²) - WC (1,96 m²) - terrasse (17,58 m²) - cave - 1emplacement extérieur. Pour plus d'informations, n'hésitez pas à nous contacter ! ### En savoir plus ?

L'appartement D.1 se trouve au premier étage et a une surface habitable de 89,95 m². Cet appartement peut être construit alternativement pour les personnes à mobilité réduite. L'appartement D.1 se compose comme suit : living/cuisine (33,54 m²) - 2 chambres à coucher (15,90m² & 10,30 m²) - hall (16,66 m²) - buanderie (4,44 m²) - salle de bains (5,62 m²) - WC (3,49 m²) - terrasse (6,36 m²) - cave - 2 places de parking extérieures. Pour plus d'informations, n'hésitez pas à nous contacter ! ### En savoir plus ?

L'appartement D.2 se trouve au deuxième étage et a une surface habitable de 86,04 m². L'appartement D.2 se compose comme suit : living/cuisine (33,54 m²) - 2 chambres à coucher (15,90 m² & 10,30 m²) - hall (16,66 m²) - buanderie (4,44 m²) - salle de bains (5,62 m²) - WC (3,49 m²) - terrasse (6,36 m²) - cave - 2 places de parking extérieures. Pour plus d'informations, n'hésitez pas à nous contacter ! ### En savoir plus ?

L'appartement D.0 se trouve au rez-de-chaussée et a une surface habitable de 82,35 m². L'appartement D.0 se compose comme suit : living/cuisine (33,54 m²) - 2 chambres à coucher (15,90 m² & 10,30 m²) - hall (16,66 m²) - buanderie (4,44 m²) - salle de bains (5,62 m²) - WC (3,49 m²) - terrasse (6,35 m²) - cave - 2 places de parking extérieures. Pour plus d'informations, n'hésitez pas à nous contacter ! ### En savoir plus ?

L'appartement A.2 se trouve au deuxième étage et a une surface habitable de 86,04 m². L'appartement A.2 se compose comme suit : living/cuisine (40,60 m²) - 2 chambres à coucher (12,45m² & 10,36 m²) - hall (11,12 m²) - buanderie (3,05 m²) - salle de bains (5,71 m²) - WC (2,75m²) - terrasse (20,64 m²) - cave - 1 emplacement extérieur Pour plus d'informations, n'hésitez pas à nous contacter ! ### En savoir plus ?

L'appartement A.1 se trouve au premier étage et a une surface habitable de 101,99 m². Cet appartement peut être construit alternativement pour les personnes à mobilité réduite. L'appartement A.1 se compose comme suit : Living/cuisine (33,07 m²) - 3 chambres à coucher (13,72 m² & 9,75 m² & 11,09 m²) - hall (16,67 m²) - buanderie (4,87 m²) - débarras (3,28 m²) - salle de bains (5,57 m²) - WC (3,97 m²) - terrasse (9,68 m²) - cave - 2 places de parking extérieures. Pour plus d'informations, n'hésitez pas à nous contacter ! ### En savoir plus ?

L'appartement C.2 se trouve au deuxième étage et a une surface habitable de 86,04 m². L'appartement C.2 se compose comme suit : Living/cuisine (34,19 m²) - 2 chambres à coucher (9,80 m² & 8,61 m²) - dressing (5,54 m²) - hall (14,36 m²) - buanderie (2,75 m²) - salle de bains (5,14 m²) - WC (1,96m²) - terrasse (13,98 m²) - cave - 1 place de parking extérieur. Pour plus d'informations, n'hésitez pas à nous contacter ! ### En savoir plus ?

L'appartement B.0 se trouve au rez-de-chaussée et a une surface habitable de 69,36 m². L'appartement B.0 se compose comme suit : Living/cuisine (28,41 m²) - 2 chambres à coucher (12,17 m² & 8,55 m²) - hall (9,37 m²) - buanderie (3,87 m²) - salle de bains (5,28 m²) - WC (1,71 m²) - terrasse (13,59 m²) - jardin (38,08 m²) - cave - emplacement extérieur. Pour plus d'informations, n'hésitez pas à nous contacter ! ### En savoir plus ?

L'appartement B.1 se trouve au premier étage et a une surface habitable de 71,27 m². L'appartement B.1 se compose comme suit : living/cuisine (28,41 m²) - 2 chambres à coucher (14,08 m² & 8,55 m²) - hall (9,37 m²) - buanderie (3,87 m²) - salle de bains (5,28 m²) - WC (1,71 m²) - terrasse (4,52 m²) - cave - 1emplacement extérieur Pour plus d'informations, n'hésitez pas à nous contacter ! ### En savoir plus ?

L'appartement B.2 se trouve au deuxième étage et a une surface habitable de 86,04 m². L'appartement B.2 se compose comme suit : living/cuisine (28,41 m²) - 2 chambres à coucher (12,17m² & 8,56 m²) - hall (9,37 m²) - buanderie (3,87 m²) - salle de bains (5,28 m²) - WC (1,71m²) - terrasse (5,49 m²) - cave - 1 emplacement extérieur Pour plus d'informations, n'hésitez pas à nous contacter ! ### En savoir plus ?

L'appartement A.0 se trouve au rez-de-chaussée et a une surface habitable de 83,57 m². Cet appartement peut être construit alternativement pour des personnes à mobilité réduite. L'appartement A.0 se compose comme suit : living/cuisine (33,07 m²) - 2 chambres à coucher (13,72 m² & 9,75 m²) - hall (13,69 m²) - buanderie (4,56 m²) - salle de bains (5,13 m²) - WC (3,65 m²) - terrasse (8,71 m²) - jardin (68,15 m²) - cave - emplacement de parking extérieur Pour plus d'informations, n'hésitez pas à nous contacter ! ### En savoir plus ?

Avec la Résidence Danielle, l’entreprise de construction renommée GILLESSEN réalise un projet résidentiel alliant architecture moderne, conception réfléchie et matériaux haut de gamme. La résidence comprend 12 appartements exclusifs, organisés en 4 unités par étage, chacun offrant des plans spacieux, des caves privatives et des places de stationnement extérieures confortables. Pour couvrir les coûts énergétiques des parties communes, une installation photovoltaïque assure une alimentation durable et efficace. Le début des travaux est prévu pour début 2025, avec une durée de construction estimée à environ 24 mois. Située à l’angle de la Rodter- et Neundorferstraße à Saint-Vith, la résidence bénéficie d’un emplacement calme tout en offrant un accès rapide au centre de Saint-Vith. La Résidence Danielle se distingue par sa construction de haute qualité et durable : plutôt qu’une isolation classique, un mur à double paroi a été choisi, assurant une isolation thermique de classe énergétique A+ et garantissant une façade robuste et facile d’entretien. La façade extérieure associe des éléments en béton avec enduit, des briques en terre cuite ou un bardage suspendu en bois de mélèze traité en gris. Les appuis de fenêtre en granit apportent une touche d’élégance supplémentaire. Reconnue pour son savoir-faire et la qualité de ses projets, l’entreprise GILLESSEN jouit d'une excellente réputation dans la région. Ses réalisations se distinguent par une exigence élevée de qualité et de durabilité – un véritable marqueur de qualité que la Résidence Danielle incarne parfaitement, offrant ainsi aux futurs résidents un confort et une valeur pérenne. En savoir plus ?

Appartement à Saint-Vith – Idéal pour propriétaire-occupant ou investisseur En entrant dans l’appartement, vous êtes accueilli par un hall d’entrée qui donne directement sur le salon ouvert avec cuisine intégrée. De là, vous accédez au balcon. L’appartement dispose en outre d’une chambre à coucher, d’une salle de bains et un WC séparé. Une cave fait également partie de l’offre et assure un espace de rangement pratique. L’emplacement à St. Vith est excellent : vous trouverez tout ce dont vous avez besoin au quotidien à deux pas de là. Qu’il s’agisse de commerces, de cafés ou d’activités de loisirs, tout est à proximité immédiate. Cet appartement est idéal pour les célibataires ou les couples à la recherche d’une solution de logement à taille humaine et confortable. Ce bien est également idéal comme investissement – un placement solide dans un endroit recherché. Venez vous en convaincre et prenez rendez-vous pour une visite ! En savoir plus ?

VENDU !! Appartement à vendre au cœur de Saint-Vith Découvrez cet appartement situé dans le centre de Saint-Vith, offrant une situation de premier choix. Il se trouve au premier étage et est actuellement loué, ce qui en fait également une excellente opportunité d’investissement. L’appartement comprend un hall d’entrée, une chambre à coucher avec accès à la terrasse de 36 m², un séjour avec cuisine équipée, une salle de bain avec douche et lavabo, ainsi qu’un WC séparé. Une petite cave supplémentaire est également disponible, offrant un espace de rangement supplémentaire. L’appartement est situé au cœur de Saint-Vith vous permettant de profiter des commodités de la ville à proximité immédiate. Profitez d’une grande opportunité d’investissement ou savourez simplement la vie dans le centre de la ville. N’hésitez pas à nous contacter pour plus d’informations ou pour organiser une visite ! En savoir plus ?

VENDU !! Appartement avec vue imprenable au cœur de Saint-Vith. L’appartement mis en vente se trouve dans la résidence Dellvue. Dellvue est une propriété neuve et exclusive, composée de 12 unités d’habitation au total, qui offre un confort d’habitation maximal. La qualité de construction est, comme d’habitude, du plus haut niveau, comme le font l’entreprise de construction et le promoteur immobilier IBB. L’appartement a une superficie de 93,61 m² et offre un hall d’entrée, un débarras, un espace de vie ouvert, une chambre à coucher, une salle de bain et une terrasse avec jardin attenant. Il est possible de créer une 2ème chambre à coucher. Une cave de 15,98 m² et 1 place de parking extérieure complètent l’offre. Saint-Vith est le centre économique et culturel du sud de la Communauté germanophone. L’emplacement est excellent, avec un accès à l’E42 et au marché du travail luxembourgeois. La culture, la nature et les commerces sont facilement accessibles. Avec ses nombreuses possibilités de loisirs et sa nature intacte, Saint-Vith est un lieu de résidence attrayant pour toutes les générations. Le prix est de 365.000 € (TVA 21 % incluse). En outre, les frais de notaire et les droits d’enregistrement de 12,5 % s’appliquent à la partie du terrain. Si vous souhaitez en savoir plus sur cette offre attrayante, n’hésitez pas à nous contacter ! En savoir plus ?

PROMOTION ACTUELLE : FINITIONS APPARTEMENT TEMOIN D’UNE VALEUR DE 13.000 € INCLUS DANS LE PRIX POUR TOUS LES APPARTEMENTS A VENDRE ! DANS LE PRIX ! Résidence METZ – La qualité de vie dans un environnement verdoyant ! LOCATION-VENTE POSSIBLE Cuisine équipée haute gamme Luminaires Peinture en blanc des plafonds & murs EN OPTION UNE LOCATION-VENTE EST POSSIBLE POUR CES APPARTEMENTS NEUFS ! La qualité de vie dans un environnement verdoyant, à proximité des voies de communication (B/Lux) Les dix appartements de la „RESIDENZ METZ“ sont en cours de construction à deux pas de l’autoroute, dans un superbe écrin de nature. Des entreprises locales réputées pour leur qualité créent ici, à la Neubrück 39, à Saint-Vith, dix logements exclusifs dépourvus autant que possible d’obstacles. Ce projet remarquable vous offre de vivre dans une architecture moderne et intemporelle qui combine astucieusement les matériaux. Le site se trouve à proximité immédiate d’excellentes voies de communications, pas loin de la frontière belgo-luxembourgeoise. Devant vos yeux se déroule un paysage de nature verdoyante. L’isolation des appartements répond aux normes actuelles pour vous garantir un confort acoustique et énergétique optimal, éviter toutes dépenses énergétiques inutiles et augmenter votre qualité de vie. Les pièces de vie sont particulièrement lumineuses et agréables grâce aux fenêtres qui descendent jusqu’au sol. Vous bénéficiez en outre d’espaces sanitaires dernier-cri, d’un ascenseur, de nombreuses mesures de sécurité, de places de parking extérieurs, d’un agréable chauffage par le sol ainsi que de terrasses ensoleillées. Bref, tout ce qu’il vous faut pour entamer un nouveau chapitre de vie dans les meilleures conditions à la „RESIDENZ METZ“. Concrétisez votre rêve de vie dans cette propriété moderne et intemporelle en investissant de façon durable dans votre avenir. La vie au sud de l’Est de la Belgique – à Saint-Vith L’Eifel n’a pas volé sa réputation de destination de vacances et de découverte de la nature. Les randonnées, le cyclotourisme, la culture et les spécialités culinaires y sont omniprésents. Les vastes étendus de forêts et de pâturages vous invitent à lever le pied, à prendre distance du stress quotidien et à profiter des bonheurs de la vie. La région de Saint-Vith a toujours brillé par son offre extraordinairement large d’hôtels et de restaurants. Elle ravit les gourmets, les amateurs de vélo et de randonnée et les passionnés de culture. Venez découvrir et apprécier les spécialités de l’Eifel : pâté de gibier, pain de seigle, chocolats, bières et eaux-de-vie de fruits. Tous ces produits sont confectionnés à la main, avec passion. Résidence METZ – pour tous les types de ménages Que vous soyez célibataire, en couple ou en famille avec des enfants, vous trouverez à la Résidence METZ l’écrin de votre épanouissement. La superficie des appartements varie de 66 m² à 106 m². Les appartements au rez-de-chaussée sont équipés d’une terrasse et d’un jardin. Les appartements aux étages sont dotés de beaux balcons ensoleillés. Un ascenseur vous conduit directement à la porte de votre appartement, pour vous éviter les couloirs et escaliers fastidieux. Entamez dès à présent un nouveau chapitre de votre vie dans le luxe de la Résidence METZ. Le confort de la proximité Centre de Saint-Vith : environ 3 km Frontière luxembourgeoise : environ 20 km Accès à l’autoroute : environ 300 m Pistes cyclables et de randonnée : environ 500 m Marché, boulangerie, pharmacie… : environ 1 km Restaurants : environ 2 km Diverses écoles : environ 2 km Résidence METZ – en résumé Dans la zone frontalière belgo-luxembourgeoise En pleine nature À proximité de nombreuses commodités Une architecture intemporelle qui combine judicieusement les matériaux Isolation énergétique et acoustique maximale Sécurisation multiple (prévention des chutes, détection d’incendie, interphone vidéo) Chauffage respectueux de l’environnement Double vitrage Installations sanitaires modernes Terrasse ensoleillée Cave Ascenseur Parking extérieur Caractéristiques ( Les caractéristiques sont indiquées à titre indicatifs. Les matériaux et l’équipement sont décrits en détail dans le cahier des charges). Matériaux offrant des performances énergétiques maximales Installations sanitaires modernes avec douche de plain-pied Fenêtres en PVC munies de double vitrage Portes intérieures laquées blanches, poignées en acier inoxydable Revêtements de sol : carreaux 60/60 Système de ventilation D à double flux dans les pièces humides Système d’alarme incendie Chauffage par le sol dans les pièces de séjour Balcon ou terrasse et jardin Ascenseur Interphone vidéo Cave Place de parking extérieur Cuisine équipée d’une valeur de 5000 euros + TVA chez le cuisiniste du promoteur Compteurs individuels Parkings supplémentaires sur la voie publique ( ne sont pas à acheter) NON INCLUS : Mise en peinture Luminaires dans les appartements Ameublement, armoires encastrées Connexions Panneaux photovoltaïques Station de recharge pour voitures électriques au parking LE CONCEPT 10 appartements : 2 appartements – 1 chambre à coucher REZ-DE-CHAUSSEE – appartement 2 PREMIER ETAGE – appartement 6 6 appartements – 2 chambres à coucher REZ-DE-CHAUSSEE – appartement 3, Appartement 4 PREMIER ETAGE – appartement 7, appartement 8 DEUXIEME ETAGE – appartement 9, appartement 10 2 appartements – 3 chambres à coucher REZ-DE-CHAUSSEE – appartement 1 PREMIER ETAGE – appartement 5 1 cave privative par appartement 1emplacement parking extérieur par appartement SOUS-SOL LOCAL TECHNIQUE LOCAL VELO LOCAL POUBELLES TYPE D’APPARTEMENTS ET PRIX ( La surface des appartements est calculée avec la totalité des murs extérieurs et avec la moitié des murs intérieurs séparatifs. Les gaines techniques sont non déduites. La surface des locaux est une surface nette entre les murs. La surface de la terrasse est une surface nette de la façade au bord de la terrasse. Implantation, nombre et dimensions des gaines techniques à confirmer ultérieurement. Le mobilier repris sur les plans est donné à titre indicatif et n’es pas compris dans le prix de vente. Ces dessins ont pour objectif de suggérer l’organisation possible de l’appartement). Les prix s’entendent hors TVA, frais d’enregistrement et de notaire et sans frais de raccordements. Inclus dans le prix sont une cave et un emplacement de parking extérieur par appartement et une cuisine équipée ( valeur 5.000 € + TVA). APPARTEMENT AU REZ-DE-CHAUSSEE: APP 1 – 3 chambres à coucher – superficie 102,24 m² – Terrasse 10 m² – jardin – cave – 1 parking extérieur – PRIX: 353.060 € Hall d’entrée 3.94 m² – séjour avec cuisine ouverte 35,59 m² – salle de douche 4,46 m² – hall de nuit – débarras 3,85 m² – 3 chambre ( 10,65 m² – 9 m² – 10,07 m²) APP 2 – – FINITION APPARTEMENT TEMOIN AVEC CUISINE EQUIPEE EXCLUSIVE + PEINTURE ET LUMINAIRES – 1 chambre – superficie 66,46 m² – Terrasse 10 m²- cave – 1 parking extérieur – PRIX: 251.080 € Hall d‘entrée 2,71 m² – séjour avec cuisine ouverte 28,50 m² – débarras 2,54 m² – hall de nuit 2 m² – salle de douche 5,15 m² – 1 chambre 11,70 m² APP 3 – 2 chambres – superficie 78,65 m² – Terrasse 10,84 m² – jardin – cave – 1 parking extérieur – PRIX: VENDU Hall d‘entrée 6 m² avec WC – séjour avec cuisine ouverte 30,26 m² – salle de douche 4,56 m² – 2 chambres (10,97 m² – 8,39 m²) – débarras 2,57 m² APP 4 – 2 chambres à coucher – superficie 78,61 m² – Terrasse 10,84 m² – jardin – cave – 1 parking extérieur – PRIX: 275.810 € Hall d‘entrée 6 m² avec WC – séjour avec cuisine ouverte 30,26 m² – salle de douche 4,56 m² – 2 chambres (10,97 m² – 8,39 m²) – débarras 2,57 m² APPARTEMENT 1er ETAGE: APP 5 – -FINITION APPARTEMENT TEMOIN AVEC CUISINE EQUIPEE EXCLUSIVE + PEINTURE ET LUMINAIRES – 3 chambres à coucher – superficie 102,24 m² – Balcon 12,36 m² – cave – 1 parking extérieur – PRIX: 374.860 € Hall d‘entrée 4 m² – séjour avec cuisine ouverte 35,59 m² – salle de douche 4,46 m² – hall de nuit – débarras 3,85 m² – 3 chambres à coucher ( 10,65 m² – 9 m² – 10,07 m²) APP 6 – 1 chambre – superficie 66,46 m² – Balcon 11,10 m²- cave – 1 parking extérieur – PRIX: VENDU Hall d’entrée 2,71 m² – séjour avec cuisine ouverte 28,50 m² – débarras 2,54 m² – hall de nuit 2 m² – salle de douche 5,15 m² – 1 chambre 11,70 m² APP 7 – 2 chambres à coucher – superficie 78,65 m² – Balcon 10,84 m² – cave – 1 parking extérieur – PRIX: VENDU Hall d’entrée 6 m² avec WC – séjour avec cuisine ouverte 30,26 m² – salle de douche 4,56 m² – 2 chambre (10,97 m² – 8,39 m²) – débarras 2,57 m² APP 8 – 2 chambres à coucher – superficie 78,61 m² – Balcon 10,84 m² – cave – 1 parking extérieur – PRIX: 275.810 € Hall d’entrée 6 m² avec WC – séjour avec cuisine ouverte 30,26 m² – salle de douche 4,56 m² – 2 chambres (10,97 m² – 8,39 m²) – débarras 2,57 m² APPARTEMENT DEUXIEME ETAGE: APP 9 – FINITION APPARTEMENT TEMOIN AVEC CUISINE EQUIPEE EXCLUSIVE + PEINTURE ET ECLAIRAGE – 2 chambres – superficie 105,53 m² – Balcon 13,27 m² – cave – 1 parking extérieur – PRIX: VENDU Hall d’entrée 3,96 m² avec WC – séjour avec cuisine ouverte 40,37 m² – salle de douche 6,27 m² – hall de nuit 2 m² – débarras 9,23 m² – 2 chambres à coucher ( 14,12 m² – 13,69 m²) APP 10- – 2 chambres à coucher – superficie 92,84 m² – Balcon 10,84 m²- cave – 1 parking extérieur – VENDU Hall d’entrée 3,90 m² avec WC – séjour avec cuisine ouverte 34,10 m² – débarras 5,46 m² – hall de nuit 3,42 m² – salle de douche 6,07 m² – 2 chambres( 11,28 m² -15,30 m²). En savoir plus ?