Appartement te koop - Saint-Vith

Midden in het centrum van Sankt Vith staat een woonconcept dat veel verder gaat dan de klassieke nieuwbouw. Dit exclusieve appartement op de eerste verdieping van een moderne residentie combineert tijdloze architectuur, hoogwaardige materialen en toekomstbestendige energietechnologie tot een woning die is ontworpen voor tientallen jaren. Op een woonoppervlakte van ca. 78,2 m² ervaart u een inspirerend gevoel van ruimte: royale ramen over de volledige hoogte van de kamer laten het appartement baden in daglicht en creëren een open, lichte sfeer. Edele parketvloeren van echt hout en extra hoge houten deuren onderstrepen de architectonische kwaliteit en geven de kamers een elegante, strakke lijn. De open woon- en eetkamer met geïntegreerde, hoogwaardig uitgeruste keuken vormt het hart van de woning – een plek voor stijlvolle avonden, inspirerende gesprekken en ontspannen momenten in het dagelijks leven. Op maat gemaakte inbouwkasten passen naadloos in het ontwerpconcept en creëren discrete, esthetische opbergruimte. Duurzaamheid als echte meerwaarde - Deze woning overtuigt niet alleen visueel, maar ook economisch. Met energieklasse A++ voldoet ze vandaag al aan de eisen van morgen. - Eigen fotovoltaïsche installatie per wooneenheid - Extra gemeenschappelijke PV-installatie voor algemene ruimtes - Moderne warmtepomp - Aangename vloerverwarming in alle kamers Het resultaat: blijvend lage energiekosten, hoge planbaarheid en maximale onafhankelijkheid van stijgende energieprijzen. Terwijl veel bestaande woningen de komende jaren energetisch moeten worden gerenoveerd, woont u hier al volgens de laatste stand van zaken – zonder renovatie-druk, met langdurige waardevastheid. Comfort op een centrale locatie Een hoogtepunt is de afgesloten garageplaats direct in het gebouw (optioneel te koop voor € 15.000). De ligging in het hart van St. Vith biedt stedelijk comfort in een leefbare kleine stad: winkels, restaurants, cafés, scholen, artsen en culturele voorzieningen zijn gemakkelijk te voet bereikbaar. Hier gaan korte afstanden hand in hand met een hoge levenskwaliteit. Voor wie is dit appartement ideaal? - Voor mensen met hoge eisen. - Voor koppels, werkenden of best agers die comfort, design en duurzaamheid willen combineren. - Voor kopers die niet alleen vierkante meters kopen, maar ook zekerheid, planbaarheid en een toekomstbestendig levensconcept. Dit appartement is meer dan een onroerend goed. Het is een investering in rust, stabiliteit en levenskwaliteit – vandaag en voor de komende decennia. Wij maken graag een afspraak voor een persoonlijke bezichtiging op ### Meer weten?

We Invest Malmedy presenteert u met veel plezier de nieuwe generatie appartementen van de “Résidence Metz” in Saint-Vith. Deze moderne residentie is ideaal gelegen op enkele minuten van de snelweg en vlakbij Luxemburg. Ze valt in de smaak door haar strategische ligging, haar goede bereikbaarheid en de directe nabijheid van alle voorzieningen. Elk appartement heeft bovendien een eigen terras, een echte uitbreiding van de leefruimte. Indeling – Appartementen met 2 slaapkamers: Entreehal, ruime en lichte woonkamer met salon en eetkamer die uitkomt op de keuken, eigen terras, nachtgang, wasruimte, apart toilet en 2 comfortabele slaapkamers. Een eigen kelder en een buitenparkeerplaats maken het geheel compleet. Techniek & comfort: PVC-ramen met dubbele beglazing, openslaande deuren met gelaagd veiligheidsglas, vloerverwarming via lucht/water-warmtepomp (één warmtepomp per appartement), videofonie, dakbedekking van vezelcementleien, gemeenschappelijke micro-zuiveringsinstallatie, regenwateropvangtank. Elk appartement is ook uitgerust met een dubbelstroomventilatiesysteem met warmteterugwinning, wat een uitstekend thermisch comfort en een optimale luchtkwaliteit garandeert. De moderne en trendy badkamers en de volledig betegelde appartementen dragen volledig bij aan het dagelijkse welzijn. Sommige appartementen beschikken al over een ingerichte keuken, zoals te zien is op de foto's. Sommige afbeeldingen zijn gegenereerd door AI. EPC: klasse A (Ref. 20230125501681 – E. spec: 83 kWh/m².jaar – E. totaal: 6.492 kWh/jaar) Meer weten?

We Invest Malmedy presenteert u met veel plezier de nieuwe generatie appartementen van de “Résidence Metz” in Saint-Vith. Deze moderne residentie is ideaal gelegen op enkele minuten van de snelweg en vlakbij Luxemburg. Ze valt in de smaak door haar strategische ligging, haar goede bereikbaarheid en de directe nabijheid van alle voorzieningen. Elk appartement heeft bovendien een eigen terras, een echte uitbreiding van de leefruimte. Indeling – Appartementen met 3 slaapkamers: Entreehal, ruime en lichte woonkamer met salon en eetkamer die uitkomt op de keuken, eigen terras, nachtgang, wasruimte, apart toilet en 3 comfortabele slaapkamers. Een eigen kelder en een buitenparkeerplaats maken het geheel compleet. Techniek & comfort: PVC-ramen met dubbele beglazing, openslaande deuren met gelaagd veiligheidsglas, vloerverwarming via lucht/water-warmtepomp (één warmtepomp per appartement), videofonie, dakbedekking van vezelcementleien, gemeenschappelijke micro-zuiveringsinstallatie, regenwateropvangtank. Elk appartement is ook uitgerust met een dubbelstroomventilatiesysteem met warmteterugwinning, wat een uitstekend thermisch comfort en een optimale luchtkwaliteit garandeert. De moderne en trendy badkamers en de volledig betegelde appartementen dragen volledig bij aan het dagelijkse welzijn. Sommige appartementen beschikken al over een ingerichte keuken, zoals te zien is op de foto's. Sommige afbeeldingen zijn gegenereerd door AI. EPB: klasse A (Ref. 20230125501792 – E. spec: 71 kWh/m².jaar – E. totaal: 7.158 kWh/jaar) Meer weten?

We Invest Malmedy presenteert u met veel plezier de nieuwe generatie appartementen van de “Résidence Metz” in Saint-Vith. Deze moderne residentie is ideaal gelegen op enkele minuten van de snelweg en vlakbij Luxemburg. Ze valt in de smaak door haar strategische ligging, haar goede bereikbaarheid en de directe nabijheid van alle voorzieningen. Elk appartement heeft bovendien een eigen terras, een echte uitbreiding van de leefruimte. Indeling – Appartementen met 1 slaapkamer: Entreehal, ruime en lichte woonkamer met salon en eetkamer die uitkomt op de keuken, eigen terras, nachtgang, wasruimte, apart toilet en een comfortabele slaapkamer. Een eigen kelder en een buitenparkeerplaats maken het geheel compleet. Techniek & comfort: PVC-ramen met dubbele beglazing, openslaande deuren met gelaagd veiligheidsglas, vloerverwarming via lucht/water-warmtepomp (één warmtepomp per appartement), videofoon, dakbedekking van vezelcementleien, gemeenschappelijke micro-zuiveringsinstallatie, regenwateropvangtank. Elk appartement is ook uitgerust met een dubbelstroomventilatiesysteem met warmteterugwinning, wat een uitstekend thermisch comfort en een optimale luchtkwaliteit garandeert. De moderne en trendy badkamers en de volledig betegelde appartementen dragen volledig bij aan het dagelijkse welzijn. Sommige appartementen beschikken al over een ingerichte keuken, zoals te zien is op de foto's. Sommige afbeeldingen zijn gegenereerd door AI. EPB: klasse B (Ref. 20230125501418 – E. spec: 86 kWh/m².jaar – E. totaal: 5.693 kWh/jaar) Meer weten?

Dieses beeindruckende Penthouse befindet sich im obersten Stockwerk einer im Jahr 2012 erbauten Residenz im Zentrum von Sankt Vith. Es überzeugt durch die perfekte Kombination aus Modernität, Komfort und Helligkeit. Die Wohnung erstreckt sich über zwei Ebenen und bietet großzügige Wohnräume sowie herrliche Terrassen, die zum Entspannen im Freien einladen. Auf der ersten Ebene befindet sich eine große und einladende Eingangsbereich. Von hier aus gelangt man in die vollständig ausgestattete Küche mit direktem Zugang zu einer ersten Terrasse von 28,96 m². In Verlängerung der Küche befindet sich der großzügige und lichtdurchflutete Wohn- und Essbereich, der Zugang zu einer zweiten Terrasse von 38,58 m² bietet – ideal, um sonnige Tage zu genießen. Auf dieser Ebene befinden sich außerdem ein separates WC sowie ein Abstellraum. Die zweite Ebene verfügt über eine große Galerie (Mezzanin) mit Blick auf den Wohnbereich, die sich ideal als Büro, ein 3. Schlafzimmer oder Entspannungsbereich einrichten lässt. Darüber hinaus befinden sich hier zwei große Schlafzimmer, jeweils mit eigenem Badezimmer mit Dusche, was einen hohen Wohnkomfort gewährleistet. Im Untergeschoss verfügt die Immobilie über zwei Stellplätze, einen privaten Keller sowie Zugang zu einer gemeinschaftlichen Waschküche. Technische Merkmale ✔ Wärmepumpe ✔ Fußbodenheizung ✔ Aufzug ✔ Moderne und hochwertige Ausführungen ✔ Dreifachverglasung Energiezertifikat: Energiezertifikat: Klasse A: Nr. 20260325038034 (23.177 kWh/Jahr – 70 kWh/m².Jahr) Alle erforderlichen Zertifikate sind vorhanden und entsprechen den geltenden Vorschriften, einschließlich der Konformität der Elektroinstallation. Die Immobilie befindet sich in ausgezeichnetem Allgemeinzustand. Jährlicher Katasterertrag: 1.513 € (nicht indexiert) Verfügbarkeit: Bei Unterzeichnung der notariellen Urkunde Verkaufspreis: 698.000 € zzgl. Nebenkosten (zu Lasten des Käufers). Meer weten?

Am Prümer Berg in Sankt Vith entsteht die Residenz Porta Vitha mit 19 modernen Wohnungen, die Ruhe und Stadtnähe perfekt verbinden. Nur wenige Minuten vom Zentrum entfernt genießen Sie den Blick ins Grüne und die Vorteile naturnaher Lage. Die Wohnungen mit 1 bis 4 Zimmern und 86 bis 174 Quadratmetern bieten eigene Terrassen oder Balkone sowie Tiefgarage und Außenstellplätze. Energieeffizienz Klasse A, nachhaltige Technik und Massivbauweise sorgen für ein komfortables und zukunftssicheres Zuhause. Ein Friseursalon im Erdgeschoss ergänzt den Alltag direkt vor Ort. Die Architektur ist modern und klar, die Ausstattung durchdacht. Aufzug, Keller, Fahrradplätze, Luft/Wasser Wärmepumpe, Microbooster, Wohnraumlüftung sorgen für angenehmes Raumklima bei minimalem Verbrauch. Hochwertige Materialien wie Ziegel, Bruchsteine und Zinkbekleidungen garantieren Langlebigkeit und zeitlose Eleganz. Infrastruktur in unmittelbarer Nähe: – Restaurants, Einkaufsmöglichkeiten und Apotheken – Schulen und Kindergärten – Bus Haltestelle direkt gegenüber – Autobahnanschluss und Hauptverkehrsachsen – Wander- und Radwege direkt vor der Haustür Die Residenz verbindet modernes, nachhaltiges Wohnen mit idyllischer Lage, ideal für Singles, Paare, Familien und Investoren, die Lebensqualität mit Komfort und Stil suchen. Meer weten?

Diese im 1. Obergeschoss gelegene Bürofläche mit rund 200 m² bietet vielseitige Möglichkeiten für eine zukünftige Wohnraumnutzung. Eine Umgestaltung zu einer Wohnung oder mehreren Appartements ist grundsätzlich denkbar und lässt Raum für individuelle Wohnideen (Die Pläne hierzu sind bereits vorhanden). Die gezeigten Visualisierungen und Vorher-/Nachher-Fotos dienen ausschließlich als Ideenvorschlag und zeigen, wie die Fläche nach einem möglichen Umbau aussehen könnte. Der aktuelle Zustand der Räumlichkeiten entspricht den „Vorher“-Bildern und nicht den dargestellten Umbau-Visualisierungen. Genau darin liegt jedoch das Potenzial: Die vorhandene Bürostruktur bietet eine solide Grundlage, um eigene Ideen und Wohnkonzepte umzusetzen. Große Fenster sorgen für gute Lichtverhältnisse, zwei Balkone erweitern den möglichen Wohnbereich nach außen. Drei Außenstellplätze sowie zwei Kellerräume sind der Einheit zugeordnet. Die zentrale Lage mit schneller Autobahnanbindung macht die Immobilie auch langfristig interessant. Ausstattung: • PVC-Fenster mit Doppelverglasung • Ölzentralheizung • Alarmanlage • Fliesenböden Besichtigungen sind nach Terminvereinbarung möglich. Meer weten?

PRIX EXCLUSIF JUSQUE FIN MARS 2026 L'agence Immobilière RED vous propose cet appartement neuf composé de trois chambres à SAINT-VITH Au prix de 318.876 €* Situé au premier étage d’une résidence neuve de standing, cet appartement 3 chambres offre un cadre de vie paisible en pleine campagne, tout en bénéficiant d’un accès rapide à l’autoroute, idéal pour concilier tranquillité et mobilité. Il se compose d’un séjour lumineux avec cuisine entièrement équipée, de trois chambres confortables, d’une salle de bains moderne, de deux WC et d’une terrasse privative. Une cave complète le bien. Un garage spacieux avec porte motorisée ainsi qu’une place de parking extérieure sont inclus dans le prix. Résidence neuve de standing, Chauffage par le sol, Châssis PVC triple vitrage, Ventilation de type C, Peintures intérieures incluses, Terrasse, Espace buanderie, Cave, Garage + parking extérieur, RC : à définir, Pré-équipement pour borne de recharge électrique, Prix hors frais de raccordement (± 3.500 € HTVA), Prix d'affichage HTVA*, Possibilité d'acquérir d'autres appartements dans la résidence. PEB A - 20231002010767 - 7 089 kWh/an Toutes les informations sont données à titre indicatif et non-contractuel. Lucie - ### ### Meer weten?

*Koop vóór 31 maart 2026 en bespaar 15%! Voor elke voorlopige koopovereenkomst die vóór 31 maart 2026 wordt ondertekend. Alle prijzen zijn exclusief btw. Prijs appartement + garage + parkeerplaats! Flat 6 heeft een woonoppervlakte van 89,17 m² en is als volgt samengesteld: Gang Drie slaapkamers - voor een goede nachtrust Moderne badkamer met toilet Stijlvolle keuken - inbegrepen! Lichte woonkamer - om te ontspannen Gezellige eetkamer - perfect voor gezellige avonden Technische ruimte - voor extra opbergruimte Extra pluspunten: Terras - geniet van urenlang ontspannen in de buitenlucht Privé parkeerplaats buiten & garage - comfortabel en veilig Hoogwaardige uitrusting inbegrepen: keuken, badkamer, deuren en verf zijn al inbegrepen! Rodt staat bekend om zijn vele wandelpaden en biedt in de winter prachtige langlaufloipes. De centrale ligging is ook belangrijk om te vermelden, want Rodt ligt niet alleen in de directe omgeving van St.Vith met al zijn belangrijke dagelijkse infrastructuur, maar ook op slechts een paar kilometer van Luxemburg en Duitsland. De woning is bijna klaar om te betrekken. De vermelde prijzen zijn exclusief btw. Neem contact met ons op voor meer informatie of een persoonlijke bezichtiging. ### Meer weten?

*Koop vóór 31 maart 2026 en bespaar 15%! Voor elke voorlopige koopovereenkomst die vóór 31 maart 2026 wordt ondertekend. Alle prijzen zijn exclusief btw. Prijs appartement + garage + parkeerplaats! Flat 4 heeft een woonoppervlakte van 88,10 m² en is als volgt samengesteld: Gang 2 slaapkamers - voor een goede nachtrust Moderne badkamer met toilet Stijlvolle keuken - inbegrepen! Lichte woonkamer - om te ontspannen Gezellige eetkamer - perfect voor gezellige avonden Technische ruimte - voor extra opbergruimte Extra pluspunten: Terras - geniet van urenlang ontspannen in de buitenlucht Privé parkeerplaats buiten & garage - comfortabel en veilig Hoogwaardige uitrusting inbegrepen: keuken, badkamer, deuren en verf zijn al inbegrepen! Rodt staat bekend om zijn vele wandelpaden en biedt in de winter prachtige langlaufloipes. De centrale ligging is ook belangrijk om te vermelden, want Rodt ligt niet alleen in de directe omgeving van St.Vith met al zijn belangrijke dagelijkse infrastructuur, maar ook op slechts een paar kilometer van Luxemburg en Duitsland. Aarzel niet om contact met ons op te nemen voor meer informatie en om een bezichtiging te regelen. Residentie "Tomberg Terrassen" in Rodt ### Meer weten?

*Koop vóór 31 maart 2026 en bespaar 15%! Voor elke voorlopige koopovereenkomst die vóór 31 maart 2026 wordt ondertekend. Alle prijzen zijn exclusief btw. Prijs appartement + garage + parkeerplaats! Dit ruime appartement biedt u een doordacht ruimteconcept op een woonoppervlakte van 88,24 m²: -Hal -Twee slaapkamers – voor een goede nachtrust -Moderne badkamer met toilet -Elegante keuken – inbegrepen! -Lichte woonkamer – ideaal om te ontspannen -Gezellige eetruimte – perfect voor gezellige avonden -Technische ruimte – voor extra opbergruimte Extra troeven: Terras – geniet van ontspannende momenten in de buitenlucht Privé buitenparkeerplaats & garage – comfortabel en veilig Hoogwaardige uitrusting inbegrepen: keuken, badkamer, binnendeuren en schilderwerk zijn inbegrepen! Informeer nu & plan uw bezichtiging! De residentie is bijna instapklaar. Contacteer ons voor meer info of een persoonlijke rondleiding: ### Meer weten?

Deze ruime flat in het hart van Sankt Vith maakt indruk met een woonoppervlakte van 143 m² en biedt je alle vrijheid voor een individuele inrichting. Dankzij de open structuur kun je je nieuwe huis helemaal naar eigen idee inrichten - modern, klassiek of creatief - hier is alles mogelijk. De lichte, ruime kamers creëren een aangename woonsfeer en geven je creativiteit de vrije loop. Ontwerp je eigen persoonlijke droomhuis en profiteer van de vele mogelijkheden die deze woning biedt. Praktische kelderruimtes bieden extra opslagruimte en een garage zorgt voor dagelijks comfort. De centrale ligging in het stadscentrum van Sankt Vith maakt korte afstanden naar winkels, scholen, restaurants en openbare voorzieningen mogelijk - ideaal voor iedereen die stedelijk wonen en rust wil combineren. Highlights: - 143 m² royale leefruimte - Open en flexibel aanpasbare kamers - Centrale ligging in het centrum van Sankt Vith - Kelder en garage inbegrepen - Aanpasbaar - veel ruimte voor persoonlijke ideeën - Lichte, uitnodigende woonsfeer Maak je droomhuis werkelijkheid en ontwerp deze bijzondere flat helemaal naar jouw wensen - midden in het levendige centrum van Sankt Vith! Meer weten?

Appartement D.2 bevindt zich op de tweede verdieping en heeft een bewoonbare oppervlakte van 86,04 m². Appartement D.2 is als volgt samengesteld: woonkamer/keuken (33.54 m²) - 2 slaapkamers (15.90 m² & 10.30 m²) - gang (16.66 m²) - wasruimte (4.44 m²) - badkamer (5.62 m²) - WC (3.49 m²) - terras (6.36 m²) - kelder - 2 buitenparkeerplaatsen De vermelde prijs is exclusief btw. Voor meer informatie, aarzel niet om contact met ons op te nemen! ### Meer weten?

Appartement D.0 bevindt zich op de begane grond en heeft een bewoonbare oppervlakte van 82,35 m². Het appartement D.0 is als volgt samengesteld: woonkamer/keuken (33.54 m²) - 2 slaapkamers (15.90 m² & 10.30 m²) - gang (16.66 m²) - wasruimte (4.44 m²) - badkamer (5.62 m²) - WC (3.49 m²) - terras (6.35 m²) - kelder - 2 buitenparkeerplaatsen - tuin (45,4 m²) De vermelde prijs is exclusief btw. Voor meer informatie, aarzel niet om contact met ons op te nemen! ### Meer weten?

Appartement A.2 bevindt zich op de tweede verdieping en heeft een bewoonbare oppervlakte van 86,04 m². Appartement A.2 is als volgt samengesteld: woonkamer/keuken (40.60 m²) - 2 slaapkamers (12.45m² & 10.36 m²) - gang (11.12 m²) - wasruimte (3.05 m²) - badkamer (5.71 m²) - WC (2.75m²) - terras (20.64 m²) - kelder - 1 buitenparkeerplaats De vermelde prijs is exclusief btw. Voor meer informatie, aarzel niet om contact met ons op te nemen! ### Meer weten?

Appartement A.1 bevindt zich op de eerste verdieping en heeft een bewoonbare oppervlakte van 101,99 m². Deze flat kan ook gebouwd worden voor personen met beperkte mobiliteit. Appartement A.1 is als volgt ingedeeld: woonkamer/keuken (33.07 m²) - 3 slaapkamers (13.72 m² & 9.75 m² & 11.09 m²) - gang (16.67 m²) - wasruimte (4.87 m²) - berging (3.28 m²) - badkamer (5.57 m²) - WC (3.97 m²) - terras (9.68 m²) - kelder - 2 buitenparkeerplaatsen. De vermelde prijs is exclusief btw. Voor meer informatie, aarzel niet om contact met ons op te nemen! ### Meer weten?

Met Residentie Danielle realiseert het gerenommeerde bouwbedrijf GILLESSEN een woonproject dat moderne architectuur, doordachte bouwtechnieken en hoogwaardige materialen perfect combineert. De residentie omvat 12 exclusieve appartementen, georganiseerd in 4 eenheden per verdieping, elk met ruime plattegronden, eigen kelderruimtes en comfortabele parkeerplaatsen buiten. Voor de gemeenschappelijke stroomvoorziening wordt gezorgd door een milieuvriendelijke PV-installatie die een duurzame en efficiënte energievoorziening biedt. De bouwstart staat gepland voor begin 2025, met een bouwperiode van ongeveer 24 maanden. De residentie komt op de hoek van de Rodterstraat en Neundorferstraat in Sankt Vith, een rustige locatie met snelle toegang tot het centrum van Sankt Vith. Residentie Danielle kenmerkt zich door de hoogwaardige en duurzame bouwmethode: in plaats van een conventionele isolatiefacade is gekozen voor een dubbelwandige constructie die energie-efficiënt is volgens klasse A+ en dankzij een robuuste buitenschil onderhoudsvriendelijk blijft. De buitengevel combineert betonnen blokken met pleisterwerk, baksteen of een grijs behandelde larikshouten gevelbekleding. Granieten vensterbanken voegen extra hoogwaardige accenten toe. Bouwbedrijf GILLESSEN heeft een uitstekende reputatie in de regio en staat bekend om zijn eersteklas vakmanschap en hoge kwaliteitsstandaard. De projecten van GILLESSEN blinken uit in duurzaamheid en zorgvuldigheid – kenmerken die Residentie Danielle ook uitdraagt, en die toekomstige bewoners blijvend comfort en waarde bieden. Meer weten?