Nabijgelegen steden
Dit pand, dicht bij Metz, profiteert van een goed verbonden woonomgeving met voorzieningen en mobiliteit in de buurt.
Automobilisten bereiken Verviers in 29 minuten, handig voor het dagelijks leven.
Appartement te koop, Recht VBD85215
Metz 33, 4780 Recht
275 000 €
2 Slaapkamer(s)
65 m²
1 Parkeerplaats(en)
1 Badkamer(s)
11 m² Terras
Beschrijving
We Invest Malmedy presenteert u met veel plezier de nieuwe generatie appartementen van de “Résidence Metz” in Saint-Vith. Deze moderne residentie is ideaal gelegen op enkele minuten van de snelweg en vlakbij Luxemburg. Ze valt in de smaak door haar strategische ligging, haar goede bereikbaarheid en de directe nabijheid van alle voorzieningen. Elk appartement heeft bovendien een eigen terras, een echte uitbreiding van de leefruimte.
Indeling – Appartementen met 2 slaapkamers:
Entreehal, ruime en lichte woonkamer met salon en eetkamer die uitkomt op de keuken, eigen terras, nachtgang, wasruimte, apart toilet en 2 comfortabele slaapkamers. Een eigen kelder en een buitenparkeerplaats maken het geheel compleet.
Techniek & comfort:
PVC-ramen met dubbele beglazing, openslaande deuren met gelaagd veiligheidsglas, vloerverwarming via lucht/water-warmtepomp (één warmtepomp per appartement), videofonie, dakbedekking van vezelcementleien, gemeenschappelijke micro-zuiveringsinstallatie, regenwateropvangtank. Elk appartement is ook uitgerust met een dubbelstroomventilatiesysteem met warmteterugwinning, wat een uitstekend thermisch comfort en een optimale luchtkwaliteit garandeert. De moderne en trendy badkamers en de volledig betegelde appartementen dragen volledig bij aan het dagelijkse welzijn.
Sommige appartementen beschikken al over een ingerichte keuken, zoals te zien is op de foto's. Sommige afbeeldingen zijn gegenereerd door AI.
EPC: klasse A (Ref. 20230125501681 – E. spec: 83 kWh/m².jaar – E. totaal: 6.492 kWh/jaar)
Indeling – Appartementen met 2 slaapkamers:
Entreehal, ruime en lichte woonkamer met salon en eetkamer die uitkomt op de keuken, eigen terras, nachtgang, wasruimte, apart toilet en 2 comfortabele slaapkamers. Een eigen kelder en een buitenparkeerplaats maken het geheel compleet.
Techniek & comfort:
PVC-ramen met dubbele beglazing, openslaande deuren met gelaagd veiligheidsglas, vloerverwarming via lucht/water-warmtepomp (één warmtepomp per appartement), videofonie, dakbedekking van vezelcementleien, gemeenschappelijke micro-zuiveringsinstallatie, regenwateropvangtank. Elk appartement is ook uitgerust met een dubbelstroomventilatiesysteem met warmteterugwinning, wat een uitstekend thermisch comfort en een optimale luchtkwaliteit garandeert. De moderne en trendy badkamers en de volledig betegelde appartementen dragen volledig bij aan het dagelijkse welzijn.
Sommige appartementen beschikken al over een ingerichte keuken, zoals te zien is op de foto's. Sommige afbeeldingen zijn gegenereerd door AI.
EPC: klasse A (Ref. 20230125501681 – E. spec: 83 kWh/m².jaar – E. totaal: 6.492 kWh/jaar)
Extra informatie
Staat van het zoekertje
Nieuw pand
Momenteel verhuurd
Nee
Bouwjaar
2023
Beschikbaarheid
Bij akte
Prijs
275 000 €
Btw van toepassing?
Ja
Aantal slaapkamers
2
Oppervlakte slaapkamer 1
11 m²
Oppervlakte slaapkamer 2
8 m²
Bewoonbare oppervlakte
65 m²
Bemeubeld
Nee
Aantal badkamers
1
Aantal douchecabines
1
Aantal toiletten
1
Vloerverwarming
Ja
Type glas
Dubbel glas
Parlofoon
Ja
Lift
Ja
Toegang voor mindervaliden
Ja
Aantal gevels
2
Aantal verdiepingen
3
Aantal parkeerplaatsen (buiten)
1
Tuin
Ja
Terras
Ja
Oppervlakte terras
11 m²
Wateraansluiting
Ja
Zwembad
Nee
EPC
Specifiek primair energieverbruik
83 kWh/m²/jaar
Totaal jaarlijks energieverbruik
6492 kWh/jaar
Geldigheidsdatum EPC
25/01/2033
CO2-uitstoot
2061
Certificaat - elektrische installatie
Ja, certificaat overeenkomstig
Voorkooprecht
Nee
Type overstromingsgevoeligheid
niet gelegen in een overstromingsgebied
Afgebakend overstromingsgebied
(Niet van toepassing)
Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.
Documenten
De buurt
Opleiding
Ecole Fondamentale Communale De Gouvy
Kleuterscholen
Ecole Fondamentale Communale De Gouvy
Basisscholen
Mobiliteit
A27 / E42: Battice - Verviers - Malmedy - Sankt-Vith - (Bitburg, Duitsland)
Snelwegen
395 - Verviers - Reuland
Bus
496 - St-Vith - Reuland
495 - St-Vith - Reuland
Autohaus Jost SPRL PGMBH
Laadstations
Winkelen
Aldi Saint-Vith
Winkels
Lidl Sankt-Vith
Delhaize St Vith
Toerisme
Center Parcs Aqua Mundo Les Ardennes
Pretparken
Maison Du Pays De Salm
Musea
Abbaye De Stavelot
Religieuze monumenten
Ardoisière De Recht
Activiteiten
Château De Reinhardstein
Kastelen
The Green House Golf
Golfen
Nabijgelegen steden
Luxembourg-Kirchberg
Alsdorf
Herzogenrath
Kerkrade
Verviers
Seraing
Boodschappen doen
De buurt biedt een ruime keuze aan supermarkten voor uw dagelijkse behoeften: Aldi Saint-Vith (18 minuten lopen of 2 minuten rijden), Lidl Sankt-Vith (21 minuten lopen of 2 minuten rijden), Delhaize St Vith (22 minuten lopen of 2 minuten rijden).
Onderwijs
Handig voor gezinnen: een kleuterschool / basisschool ligt op 10 minuten met de auto, dat vereenvoudigt het dagelijks leven.
Transporten
Een troef voor langeafstandsverplaatsingen: de snelweg A27 / E42 (Battice - Verviers - Malmedy - Sankt-Vith - (Bitburg, Duitsland)) ligt op slechts 1 minuut.
Moet je jouw elektrische auto opladen? Het dichtstbijzijnde laadstation is 4 minuten rijden.
Toerisme
Op zoek naar een activiteit? "Ardoisière De Recht" bevindt zich op 13 minuten met de auto.
Het "Maison Du Pays De Salm" museum is vlakbij (18 minuten rijden).
Er is een pretpark 1 minuut afstand met de auto: "Center Parcs Aqua Mundo Les Ardennes".
Wilt u het "Château De Reinhardstein" kasteel ontdekken? Het ligt op 27 minuten rijden.
De "The Green House Golf" golf bereikt u in 4 minuten met de auto.
Een religieus monument is te bezoeken in de omgeving: "Abbaye De Stavelot" ligt op 18 minuten rijden.
Openbaar vervoer
Of het nu voor werk of vrije tijd is, meerdere buslijnen zijn bereikbaar: 395 - Verviers - Reuland, 496 - St-Vith - Reuland, 495 - St-Vith - Reuland met een halte op minder dan 1 minuut lopen.
De aanwezigheid van winkels, scholen en vervoer in de buurt maakt de organisatie van het dagelijks leven eenvoudiger.
Open Immovlan