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VBD85214-0 22

Appartement à vendre, Recht VBD85214

Metz 33 , 4780 Recht
349 000 €
WE INVEST MALMEDY
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3 Chambre(s) 83 m² 1 Place(s) de parking 1 Salle(s) de bain 12 m² Terrasse

Description

Informations complémentaires

Etat du bien Nouveau
Bien actuellement loué Non
Année de construction 2023
Disponibilité du bien A l’acte
Prix 349 000 €
Soumis au régime de TVA? Oui
Nombre de chambres à coucher 3
Surface chambre à coucher 1 11 m²
Surface chambre à coucher 2 9 m²
Surface chambre à coucher 3 10 m²
Surface habitable 83 m²
Meublé Non
Cave(s) Oui
Surface des caves 5 m²
Équipement de la cuisine Equipée
Type de cuisine Américaine
Nombre de salles de bain 1
Nombre de douches 1
Nombre de toilettes 1
Chauffage au sol Oui
Type de vitrage Double vitrage
Parlophone Oui
Ascenseur Oui
Accessible aux moins valides Oui
Nombre de façades 2
Nombre d'étages de l'immeuble 3
Nombre de places de parking (extérieur) 1
Terrasse aménagée Oui
Surface de la terrasse 12 m²
Orientation de la terrasse Sud-est
Raccordé aux égouts Oui
Raccordé à l'eau courante Oui
Piscine extérieure Non
PEB
Conso. spécifique d'énergie primaire 71 kWh/m²/an
Conso. annuelle totale d'énergie primaire 7158 kWh/an
Date de validité PEB 25/01/2033
Emission de CO2 160622
Attestation - Installation électrique oui, attestation conforme
Permis de bâtir obtenu Oui
Le bien fait l'objet d'un droit de préemption Non
Type de zone inondable Pas de risque d’inondation
Zone inondable délimitée Information non communiquée

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Réf. Immovlan: VBD85214 Réf. vendeur: 7547570 Dernière modification: 09/04/2026
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Le quartier

Tourisme

Ce bien, situé près de Metz, profite d'un cadre de vie connecté aux commodités et aux transports du quartier.

En 13 minutes de route, vous pourrez atteindre l'activité "Ardoisière De Recht".

Il y a un parc d'attractions à 1 minute de route : "Center Parcs Aqua Mundo Les Ardennes".

À 4 minutes de là se trouve le golf "The Green House Golf".

Il faut 18 minutes pour rejoindre le musée "Maison Du Pays De Salm".

Le monument religieux "Abbaye De Stavelot" est accessible en 18 minutes avec une voiture.

À 27 minutes de là se trouve le château "Château De Reinhardstein".

Magasins

Les courses du quotidien sont facilitées grâce à la proximité de plusieurs commerces : "Aldi Saint-Vith" (18 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Lidl Sankt-Vith" (21 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Delhaize St Vith" (22 minutes à pied ou 2 minutes en voiture).

Transports

Les automobilistes réguliers seront ravis : l'autoroute A27 / E42 (Battice - Verviers - Malmedy - Saint-Vith - (Bitburg, Allemagne)) est à 1 minute.

Vous conduisez un véhicule électrique ou l'envisagez ? La station de recharge la plus proche est à seulement 4 minutes en voiture.

Villes proches

Les automobilistes rejoindront Verviers en 29 minutes, pratique pour le quotidien.

Éducation

À seulement 43 minutes à vélo, "Ecole Fondamentale Communale De Gouvy" regroupe une école maternelle / école primaire, idéal pour les trajets en famille.

Transports en commun

Ce quartier est bien desservi en bus, avec plusieurs lignes à proximité : 495 - St-Vith - Reuland, 496 - St-Vith - Reuland, 395 - Verviers - Reuland avec un arrêt situé à moins de 1 minute à la marche.

Un cadre bien équipé en services et en mobilité, adapté aux besoins du quotidien.

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