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VBA89269-0 18

Maison à vendre, Saint-Vith VBA89269

Justenberg 6 - 8 - 10 , 4780 Saint-Vith
605 000 €
HOB Real Estate
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220 m²

Description

Informations complémentaires

Etat du bien Excellent
Bien actuellement loué Non
Année de construction 2007
Disponibilité du bien A convenir
Prix 605 000 €
TVA Non
Surface habitable 220 m²
Garage Oui
Équipement de la cuisine Non équipée
Maison basse énergie Non
Panneaux solaires Non
Panneaux solaires thermiques Non
Type de chauffage Non specifié
Chauffage au sol Oui
Type de vitrage Double vitrage
Compteur d'eau individuel Oui
Air conditionné Non
Domotique Non
Parlophone Oui
Alarme antieffraction Non
Porte d'accès sécurisée Non
Hammam/Sauna/Jacuzzi Non
Feu ouvert Non
Orientation de la façade du bien Sud
Jardin Non
Terrasse aménagée Non
Surface totale du terrain 975 m²
Raccordé aux égouts Oui
Raccordé à l'eau courante Oui
Balcon Oui
PEB
Conso. spécifique d'énergie primaire 145 kWh/m²/an
Référence PEB 20231002013190
Emission de CO2 5230
Attestation - Installation électrique oui, attestation conforme
Attestation - Citernes à mazout non, pas d'attestation
Le bien fait l'objet d'un droit de préemption Non
Attestation « As-built » Non
Type de zone inondable Information non communiquée
Zone inondable délimitée Information non communiquée

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Réf. Immovlan: VBA89269 Réf. vendeur: BE_HINDERHAUSEN_001_VM Dernière modification: 04/09/2026
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Maison à vendre - Saint-Vith ?

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Le quartier

Magasins

Ce bien, situé près de Justenberg, profite d'un cadre de vie connecté aux commodités et aux transports du quartier.

Les courses du quotidien sont facilitées grâce à la proximité de plusieurs commerces : "Aldi Saint-Vith" (9 minutes en voiture), "Lidl Sankt-Vith" (9 minutes en voiture), "Delhaize St Vith" (9 minutes en voiture).

Tourisme

"Center Parcs Aqua Mundo Les Ardennes" se trouve à 1 minute.

Le golf "The Green House Golf" est accessible en 10 minutes en voiture.

À 31 minutes de route, vous pourrez découvrir le château "Château De Reinhardstein".

En 15 minutes de route, vous pourrez atteindre l'activité "Ardoisière De Recht".

"Abbaye De Stavelot" se trouve à 22 minutes de voiture.

16 minutes sont nécessaires pour atteindre le musée "Maison Du Pays De Salm".

Transports

Les automobilistes réguliers seront ravis : l'autoroute A27 / E42 (Battice - Verviers - Malmedy - Saint-Vith - (Bitburg, Allemagne)) est à 6 minutes.

En moins de 7 minutes, vous trouverez une station de recharge pour votre véhicule électrique.

Besoin de prendre le train ? La gare SNCB est à 49 minutes à vélo ou 16 minutes en voiture.

Éducation

Le trajet vers la crèche "B. S. Du Service Sae P'Tits Soleils" s'intègre facilement dans votre routine : comptez 9 minutes en voiture.

Adeptes du vélo en famille ? L'école primaire "Ecole Fondamentale Communale De Vielsalm" se rejoint en 41 minutes à vélo, idéal pour le trajet quotidien.

Besoin d'une école maternelle pour vos enfants ? "Ecole Fondamentale Libre La Ruche" se trouve à 9 minutes en voiture, un trajet quotidien confortable.

Pour les parents qui déposent leurs enfants en voiture, l'école secondaire "Athenee Royal Vielsalm - Manhay" est accessible en 15 minutes.

Transports en commun

Bonne nouvelle pour les usagers des transports : une ligne de bus passe à proximité, TEC Liège - Verviers - 401 - Vielsalm - St.Vith - Manderfeld - Losheimergraben avec un arrêt situé à moins de 2 minutes à la marche.

Villes proches

Verviers reste facilement accessible en voiture, à 33 minutes de trajet.

Un cadre bien équipé en services et en mobilité, adapté aux besoins du quotidien.

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