Nabijgelegen steden
Dit pand, dicht bij Justenberg, profiteert van een goed verbonden woonomgeving met voorzieningen en mobiliteit in de buurt.
Moet u naar Verviers? Het duurt ongeveer 33 minuten met de auto.
Huis te koop, Saint-Vith VBA89269
Justenberg 6 - 8 - 10
, 4780 Saint-Vith
605 000 €
220 m²
Beschrijving
Dit indrukwekkende pand biedt niet alleen een idyllisch thuis, maar ook een eersteklas investeringsmogelijkheid. Het gebouw bestaat in totaal uit 3 wooneenheden, met twee appartementen op de begane grond en een op de bovenverdieping. De twee appartementen op de begane grond, Justenberg nr. 6 & nr. 8, hebben een identieke plattegrond: Entree - keuken - woonkamer - badkamer - apart toilet - wasruimte - slaapkamer. De wooneenheid op de bovenste verdieping, Justenberg nr. 10, heeft de volgende indeling: Entree - keuken - woonkamer - 2 slaapkamers - berging incl. lift naar de kelder - wasruimte - badkamer met toilet - apart toilet - balkon De woning heeft ook een ruime kelder met een grote garage. Hier vind je nog meer kamers, waaronder een kantoor, een bijkeuken, een badkamer met douche en wc, een fitnessruimte en de stookruimte. Er is ook de mogelijkheid om een perceel van 637 m² (LOS 1) bij te kopen. Hinderhausen ligt op slechts 7 km van St.Vith en dus dicht bij winkels, supermarkten, ziekenhuis, scholen en andere voorzieningen. Voor meer informatie en/of een bezichtiging kunt u contact met ons opnemen op Tel +32 80 60 50 20 .
Extra informatie
Staat van het zoekertje
Uitstekend
Momenteel verhuurd
Nee
Bouwjaar
2007
Beschikbaarheid
Overeen te komen
Prijs
605 000 €
BTW
Nee
Bewoonbare oppervlakte
220 m²
Garage
Ja
Keukenuitrusting
Niet uitgerust
Lage-energiewoning
Nee
Zonnepanelen
Nee
Zonnecollectoren
Nee
Type verwarming
Niet gespecifieerd
Vloerverwarming
Ja
Type glas
Dubbel glas
Individuele watermeter
Ja
Airconditioning
Nee
Domotica
Nee
Parlofoon
Ja
Alarm
Nee
Beveiligde deur
Nee
Hammam/Sauna/Jacuzzi
Nee
Haard
Nee
Oriëntatie van de voorgevel
Zuid
Tuin
Nee
Terras
Nee
Totale grondoppervlakte
975 m²
Aansluiting riolering
Ja
Wateraansluiting
Ja
Balkon
Ja
EPC
Specifiek primair energieverbruik
145 kWh/m²/jaar
EPC-referentie
20231002013190
CO2-uitstoot
5230
Certificaat - elektrische installatie
Ja, certificaat overeenkomstig
Certificaat - brandstoftank
Geen certificaat
Voorkooprecht
Nee
Certificaat "As-Built"
Nee
Type overstromingsgevoeligheid
(Niet van toepassing)
Afgebakend overstromingsgebied
(Niet van toepassing)
Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.
De buurt
Opleiding
B. S. Du Service Sae P'Tits Soleils
Kinderdagverblijven
Ecole Fondamentale Libre La Ruche
Kleuterscholen
Ecole Fondamentale Communale De Vielsalm
Basisscholen
Athenee Royal Vielsalm - Manhay
Middelbare scholen
Mobiliteit
A27 / E42: Battice - Verviers - Malmedy - Sankt-Vith - (Bitburg, Duitsland)
Snelwegen
TEC Liège - Verviers - 401 - Vielsalm - St.Vith - Manderfeld - Losheimergraben
Bus
Vielsalm
Treinstations
Hardtstraße
Laadstations
Winkelen
Aldi Saint-Vith
Winkels
Lidl Sankt-Vith
Delhaize St Vith
Toerisme
Center Parcs Aqua Mundo Les Ardennes
Pretparken
Maison Du Pays De Salm
Musea
Abbaye De Stavelot
Religieuze monumenten
Ardoisière De Recht
Activiteiten
Château De Reinhardstein
Kastelen
The Green House Golf
Golfen
Nabijgelegen steden
Alsdorf
Herzogenrath
Kerkrade
Verviers
Seraing
Onderwijs
Voor ouders die hun kinderen met de auto brengen: de middelbare school "Athenee Royal Vielsalm - Manhay" is bereikbaar in 15 minuten.
Op zoek naar een kinderdagverblijf voor uw kinderen? "B. S. Du Service Sae P'Tits Soleils" ligt op 9 minuten met de auto, een comfortabele dagelijkse rit.
Fietsen jullie graag als gezin? De kleuterschool "Ecole Fondamentale Libre La Ruche" is in 41 minuten met de fiets te bereiken, ideaal voor de dagelijkse rit.
De rit naar het basisschool "Ecole Fondamentale Communale De Vielsalm" past makkelijk in uw dagelijkse routine: reken op 9 minuten met de auto.
Transporten
Een troef voor langeafstandsverplaatsingen: de snelweg A27 / E42 (Battice - Verviers - Malmedy - Sankt-Vith - (Bitburg, Duitsland)) ligt op slechts 6 minuten.
Een spontaan weekendje weg of een zakenreis? Het treinstation "Vielsalm" ligt op minder dan 16 minuten met de auto.
Moet je jouw elektrische auto opladen? Het dichtstbijzijnde laadstation is 7 minuten rijden.
Boodschappen doen
Wat boodschappen betreft bent u goed voorzien met meerdere opties in de buurt: Aldi Saint-Vith (9 minuten rijden), Lidl Sankt-Vith (9 minuten rijden), Delhaize St Vith (9 minuten rijden).
Openbaar vervoer
Zonder auto reizen is eenvoudig: een buslijn bedient dit gebied, met TEC Liège - Verviers - 401 - Vielsalm - St.Vith - Manderfeld - Losheimergraben met een halte op minder dan 2 minuten lopen.
Toerisme
Het "Château De Reinhardstein" kasteel is 31 minuten rijden.
Het "Abbaye De Stavelot" religieuze monument kan worden bereikt in 22 minuten met een auto.
Op slechts 15 minuten afstand ligt "Ardoisière De Recht".
Een pretpark is 1 minuut met de auto : "Center Parcs Aqua Mundo Les Ardennes".
"The Green House Golf" golf is bereikbaar in 10 minuten met de auto.
Het duurt 16 minuten om het "Maison Du Pays De Salm" museum te bereiken.
Een praktische locatie die bereikbaarheid en dagelijkse gemakken combineert.
Open Immovlan