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VBE89725-0 11

Maison à vendre, Crombach VBE89725

OBERST-CROMBACH HINDERHAUSEN 1, 4784 Crombach
165 000 €
HOB Real Estate
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116 m²

Description

Informations complémentaires

Etat du bien À rénover
Bien actuellement loué Non
Disponibilité du bien Immédiatement
Prix 165 000 €
TVA Non
Surface habitable 116 m²
Maison basse énergie Non
Panneaux solaires Non
Panneaux solaires thermiques Non
Type de chauffage Non specifié
Chauffage au sol Non
Type de vitrage Double vitrage
Compteur d'eau individuel Oui
Air conditionné Non
Domotique Non
Parlophone Non
Alarme antieffraction Non
Porte d'accès sécurisée Non
Hammam/Sauna/Jacuzzi Non
Feu ouvert Non
Orientation de la façade du bien Sud
Nombre de façades 4
Nombre d'étages de l'immeuble 2
Jardin Non
Terrasse aménagée Non
Surface totale du terrain 1154 m²
Raccordé aux égouts Non
Raccordé à l'eau courante Oui
PEB
Conso. spécifique d'énergie primaire 576 kWh/m²/an
Référence PEB 20220105007920
Emission de CO2 144
Attestation - Installation électrique non, pas d'attestation
Attestation - Citernes à mazout non, pas d'attestation
Le bien fait l'objet d'un droit de préemption Non
Attestation « As-built » Non
Type de zone inondable Information non communiquée
Zone inondable délimitée Information non communiquée

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Réf. Immovlan: VBE89725 Réf. vendeur: BE_HINDERHAUSEN_06112026_VM Dernière modification: 10/11/2026
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Le quartier

Magasins

Habiter à proximité d'Oberst-Crombach, c'est bénéficier d'un environnement bien desservi et adapté au quotidien.

Côté courses, vous êtes bien servi avec plusieurs options à proximité : "Aldi Saint-Vith" (9 minutes en voiture), "Lidl Sankt-Vith" (10 minutes en voiture), "Delhaize St Vith" (10 minutes en voiture).

Villes proches

Besoin de vous rendre à Verviers ? Comptez 34 minutes en voiture.

Éducation

Pour les parents qui déposent leurs enfants en voiture, la crèche "B. S. Du Service Sae P'Tits Soleils" est accessible en 10 minutes.

Adeptes du vélo en famille ? L'école secondaire "Cefa - Bastogne" se rejoint en 45 minutes à vélo, idéal pour le trajet quotidien.

Besoin d'une école primaire pour vos enfants ? "Ecole Fondamentale Communale De Vielsalm" se trouve à 10 minutes en voiture, un trajet quotidien confortable.

Le trajet vers l'école maternelle "Ecole Fondamentale Libre La Ruche" s'intègre facilement dans votre routine : comptez 10 minutes en voiture.

Tourisme

À 32 minutes de là se trouve le château "Château De Reinhardstein".

À 16 minutes de là se trouve "Ardoisière De Recht".

"Center Parcs Aqua Mundo Les Ardennes" se trouve à 1 minute.

Le musée "Maison Du Pays De Salm" se trouve à proximité (17 minutes de route).

Le golf "The Green House Golf" est accessible en 11 minutes en voiture.

Le monument religieux "Abbaye De Stavelot" est accessible en 23 minutes avec une voiture.

Transports en commun

Se déplacer sans voiture est simple : une ligne de bus dessert ce quartier, avec 401 - Vielsalm - Losheimergraben avec un arrêt situé à 1 minute à pied.

Transports

Les automobilistes réguliers seront ravis : l'autoroute A27 / E42 (Battice - Verviers - Malmedy - Saint-Vith - (Bitburg, Allemagne)) est à 7 minutes.

Un week-end improvisé ou un déplacement professionnel ? La gare "Vielsalm" est à moins de 17 minutes en voiture.

L'ensemble de ces services à proximité contribue à un cadre de vie pratique et bien desservi.

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