Cette charmante maison mitoyenne, parfaitement entretenue, séduira les amateurs de biens soignés offrant confort, fonctionnalité et performance énergétique. Son excellent PEB B constitue un véritable atout, garantissant un cadre de vie économe et agréable au quotidien.
Dès l’entrée, la maison dégage une atmosphère chaleureuse et cocooning, où l’on se sent immédiatement chez soi. Les espaces de vie sont pensés pour offrir un confort optimal, dans un environnement harmonieux et accueillant, idéal pour une vie de famille ou pour recevoir en toute convivialité.
L’habitation propose trois chambres confortables, offrant calme et intimité, parfaitement adaptées aux besoins actuels.
À l’extérieur, une jolie terrasse permet de profiter pleinement des beaux jours, dans un cadre agréable et facile d’entretien. Une place de parking située à l’avant de la maison vient compléter les aspects pratiques de ce bien, un véritable confort au quotidien.
✅ Maison mitoyenne bien entretenue
✅ 3 chambres confortables
✅ PEB B : excellente performance énergétique
✅ Ambiance chaleureuse et cocooning
✅ Terrasse agréable
✅ Place de parking à l’avant
Un bien idéal pour ceux qui recherchent une maison soignée, confortable et efficiente, prête à être habitée, dans un esprit de sérénité et de bien‑être.
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Living near Rue Juslenville-Petite offers a practical setting with easy access to shops, transport, and essential everyday services.
Alsdorf is easily accessible by car, just 40 minutes away. Need to reach Herzogenrath for work or leisure? It takes about 41 minutes by car. Drivers can reach Kerkrade in 42 minutes, convenient for daily life.
For after-school activities or daily drop-offs, "Institut Saint-Roch" (high school) is conveniently located 29 minutes away on foot.
Convenient for families: a preschool and elementary school is 1 minute away by car, simplifying your daily routine.
Within walking distance, you have access to "Les Marmousets", a nursery reachable in 6 minutes.
In fewer than 7 minutes, you can find a charging station for your electric car.
Convenient for long-distance journeys: the A27 / E42 (Battice - Verviers - Malmedy - Sankt-Vith - (Bitburg, Germany)) motorway is accessible in 5 minutes and A26 / E25 (Liège - Bastogne - Neufchâteau) in 13 minutes.
Need to catch a train? The SNCB station is 1 minute by bike or 2 minutes by car.
The area offers a solid choice of supermarkets for your daily needs: "Delhaize Theux" (24 minutes by foot or 4 minutes by car), "Aldi Pepinster" (6 minutes by car), "Lidl Verviers" (9 minutes by car).
It takes 11 minutes to reach the museum "Musée Du Chocolat - Chocolaterie Darcis".
Kayaking can be done 31 minutes away at "Site De Kayak Les Remous".
Just 10 minutes away is the "Centre Touristique De La Laine Et De La Mode".
"Golf Du Haras" golf can be reached in 9 minutes by car.
Want to discover the castle "Château De Franchimont"? It is a 8 minutes drive away.
There is an amusement park 8 minutes away by car: "Forestia - Parc Animalier Et Aventure".
"Abbaye De Stavelot" can be reached in 23 minutes with your car.
This area is well connected by bus, with several lines nearby: TEC Liège - Verviers - 388 - Verviers - Theux - Spa with a stop 5 minutes away by foot, TEC Liège - Verviers - 387 - Theux - Oneux - Fays - Jehanster - Polleur - Theux with a stop reachable in fewer than 11 minutes as a pedestrian, TEC Liège - Verviers - 362 - Aywaille - Banneux - Theux - Spa with a stand 21 minutes’ walk away.
The variety of accessible amenities nearby contributes to the quality of life in this neighbourhood.
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