Nam Property vous présente cette spacieuse maison avec jardin, idéalement située à proximité du centre de Namur.
Nichée dans une agréable rue calme, à proximité immédiate du centre-ville et à quelques minutes à pied de la gare, cette maison d’environ 175 m² habitables séduit par sa luminosité, ses beaux volumes et ses nombreuses possibilités d’aménagement.
Implantée sur une parcelle de plus de 2 ares, elle bénéficie d’une agréable terrasse couverte et d’un jardin orientés sud-est.
La maison a conservé de beaux éléments de caractère qu’une rénovation permettra de remettre pleinement en valeur, tout en repensant les espaces selon les besoins de ses futurs occupants. Les possibilités sont nombreuses : grande maison familiale, habitation avec espace professionnel ou projet de colocation.
Au rez-de-chaussée, le hall d’entrée dessert une vaste pièce, actuellement aménagée en chambre avec salle de douche, un séjour ainsi qu’une cuisine donnant directement accès à la terrasse et au jardin. Les beaux volumes de ce niveau permettent notamment d’envisager de généreux espaces de vie ouverts vers l’extérieur.
Au premier étage, vous découvrirez trois chambres, chacune disposant de son propre équipement sanitaire.
Le deuxième étage comprend deux chambres supplémentaires, ainsi qu’un grenier.
En sous-sol, trois caves carrelées offrent de beaux espaces de rangement, dont l’une bénéficie d’un accès direct au jardin.
Côté technique, la maison est équipée de châssis en PVC double vitrage, d’un chauffage central au gaz de ville avec une nouvelle chaudière Vaillant et d’une installation électrique conforme jusqu’en 2033.
Une maison pleine de charme et de possibilités, offrant de beaux espaces, une belle luminosité et un agréable extérieur. Un bien idéal pour une famille nombreuse ou un projet de colocation, à aménager selon ses envies.
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This property, close to Rue Muzet, benefits from a living environment well equipped with local amenities and transport links.
Drivers can reach Seraing in 42 minutes, convenient for daily life. Need to reach La Louvière? It takes about 34 minutes by car. Need to reach Liège for work or leisure? It takes about 41 minutes by car.
In under 2 minutes by car, you can find a charging station for your electric car.
Motorways A4 / E411 - E25 (Brussels - Namur - Arlon - (Luxembourg (city), Luxembourg)) and A15 / E42 (La Louvière - Charleroi - Namur - Liège) are within easy reach, just 6 minutes away.
About 1 minute bike away, you will find the "Cambio - Rèlîs Namurwès" station.
Planning a weekend trip or a business journey? "Namen / Namur" train station is under 2 minutes away by car.
You can find a shared bike station 3 minutes away on foot: "Libia Velo - Croix Du Feu".
"Golf De Rougemont" golf can be reached in 15 minutes by car.
A religious monument can be visited in the vicinity: "Téléphérique De La Citadelle De Namur" at 5 minutes drive.
You will find "Parc Attractif Reine Fabiola" within 4 minutes by car.
There is a boat trip just 4 minutes away: "Bateaux Meuse-Ardennes".
You will find the "Château De Bioul" castle just 24 minutes away by car.
Just 15 minutes away is the "Espace De L'Homme De Spy".
The museum "Musée Des Arts Anciens Du Namurois" is nearby (3 minutes drive).
Grocery shopping becomes effortless thanks to the local supermarkets: "Louis Delhaize Saint-Servais" (4 minutes on foot or 1 minute by car), "Carrefour Express Namur Gare" (10 minutes on foot or 1 minute by car), "Shop & Go Delhaize Les Ursulines (Namur)" (11 minutes on foot or 3 minutes by car).
Living car-free is perfectly feasible here: several bus lines serve the area, including 22 - Namur - Soye, 23 - Namur - Spy, 721 - Namur- Rhisnes - Velaine, the nearest stop being 4 minutes away on foot.
Convenient for families: a preschool and elementary school is 1 minute away by car, simplifying your daily routine.
Looking for a nursery for your children? "Saint Servais - Espace Enfants" is 1 minute away by car, a comfortable daily commute.
No need to drive for the school run: high school "Institut Technique" is 4 minutes away on foot.
This accessibility to everyday amenities enhances the appeal of this location.
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