Nam Property vous présente cette spacieuse maison avec jardin, idéalement située à proximité du centre de Namur.
Nichée dans une agréable rue calme, à proximité immédiate du centre-ville et à quelques minutes à pied de la gare, cette maison d’environ 175 m² habitables séduit par sa luminosité, ses beaux volumes et ses nombreuses possibilités d’aménagement.
Implantée sur une parcelle de plus de 2 ares, elle bénéficie d’une agréable terrasse couverte et d’un jardin orientés sud-est.
La maison a conservé de beaux éléments de caractère qu’une rénovation permettra de remettre pleinement en valeur, tout en repensant les espaces selon les besoins de ses futurs occupants. Les possibilités sont nombreuses : grande maison familiale, habitation avec espace professionnel ou projet de colocation.
Au rez-de-chaussée, le hall d’entrée dessert une vaste pièce, actuellement aménagée en chambre avec salle de douche, un séjour ainsi qu’une cuisine donnant directement accès à la terrasse et au jardin. Les beaux volumes de ce niveau permettent notamment d’envisager de généreux espaces de vie ouverts vers l’extérieur.
Au premier étage, vous découvrirez trois chambres, chacune disposant de son propre équipement sanitaire.
Le deuxième étage comprend deux chambres supplémentaires, ainsi qu’un grenier.
En sous-sol, trois caves carrelées offrent de beaux espaces de rangement, dont l’une bénéficie d’un accès direct au jardin.
Côté technique, la maison est équipée de châssis en PVC double vitrage, d’un chauffage central au gaz de ville avec une nouvelle chaudière Viessmann et d’une installation électrique conforme jusqu’en 2033.
Une maison pleine de charme et de possibilités, offrant de beaux espaces, une belle luminosité et un agréable extérieur. Un bien idéal pour une famille nombreuse ou un projet de colocation, à aménager selon ses envies.
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Habiter à proximité de la Rue Muzet, c'est bénéficier d'un environnement bien desservi et adapté au quotidien.
Besoin de rejoindre Seraing pour le travail ou les loisirs ? Comptez environ 42 minutes en voiture. Les automobilistes rejoindront La Louvière en 34 minutes, pratique pour le quotidien. Liège reste facilement accessible en voiture, à 41 minutes de trajet. Besoin de vous rendre à Charleroi ? Comptez 28 minutes en voiture.
Il y a une promenade en bateau à 4 minutes de route : "Bateaux Meuse-Ardennes".
À 24 minutes de là se trouve le château "Château De Bioul".
3 minutes sont nécessaires pour atteindre le musée "Musée Des Arts Anciens Du Namurois".
"Téléphérique De La Citadelle De Namur" est accessible en 5 minutes avec votre voiture.
À 15 minutes de là se trouve le golf "Golf De Rougemont".
"Parc Attractif Reine Fabiola" se trouve à 4 minutes.
Une activité intéressante à faire dans les environs : "Espace De L'Homme De Spy" à 15 minutes de route.
Pour vos trajets quotidiens, vous avez le choix entre plusieurs lignes de bus : 721 - Namur- Rhisnes - Velaine, 23 - Namur - Spy, 22 - Namur - Soye avec un arrêt situé à 4 minutes à pied.
Pour vos déplacements à vélo, une station de vélo en libre-service se trouve à proximité : "Libia Velo - Croix Du Feu" à 3 minutes à pied.
Grâce à la station "Cambio - Rèlîs Namurwès", vous pourrez louer une voiture quand vous en avez besoin, accessible en moins de 2 minutes à la marche.
Idéal pour les déplacements en voiture : les autoroutes A4 / E411 - E25 (Bruxelles - Namur - Arlon - (Luxembourg (ville), Luxembourg)) et A15 / E42 (La Louvière - Charleroi - Namur - Liège) sont toutes deux à 6 minutes.
Besoin de prendre le train ? La gare SNCB est à 5 minutes à vélo ou 2 minutes en voiture.
Vous avez besoin de recharger votre véhicule électrique ? La station de recharge la plus proche se trouve à 2 minutes en voiture.
Les familles apprécieront de pouvoir accompagner leurs enfants à pied jusqu'à la crèche "Saint Servais - Espace Enfants", à 1 minute.
Pratique pour les familles : une école maternelle / école primaire est à 1 minute en voiture, ce qui simplifie le quotidien.
Le trajet quotidien vers l'école est facilité grâce à "Institut Technique" (école secondaire), accessible en 1 minute en voiture.
Faire ses courses devient un jeu d'enfant grâce aux supermarchés du quartier : "Louis Delhaize Saint-Servais" (4 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Carrefour Express Namur Gare" (10 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Shop & Go Delhaize Les Ursulines (Namur)" (11 minutes à pied ou 3 minutes en voiture).
La diversité des commodités accessibles à proximité participe à la qualité de vie du quartier.
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