Rue Oscar de Howen 8 à 5000 Namur
Située à Salzinnes, à proximité des commerces, des commodités et de l’École provinciale, cette agréable maison de ville bénéficie d’un emplacement pratique, permettant de profiter facilement des services du quotidien tout en conservant un espace extérieur appréciable.
Elle propose des espaces de vie lumineux et une distribution fonctionnelle, idéale pour un couple ou une famille à la recherche d’un cadre de vie agréable à Namur.
Le rez-de-chaussée se compose d’un hall d’entrée, d’un séjour traversant offrant une belle luminosité naturelle ainsi que d’une cuisine disposant d’un accès direct à la terrasse et au jardin. Cet espace extérieur constitue un véritable atout pour profiter des beaux jours, aménager un coin repas ou créer un agréable espace de détente.
À l’étage, la maison dispose de trois chambres, d’un dressing et d’une salle de bain, offrant une organisation adaptée à la vie familiale et la possibilité d’aménager les espaces selon vos besoins.
Un grenier de rangement complète l’ensemble et permet de bénéficier d’un espace de stockage supplémentaire. On y trouve également la chaudière au gaz de ville.
Grâce à ses trois chambres, à son jardin et à sa situation à Salzinnes, cette maison représente une belle opportunité pour celles et ceux qui souhaitent s’installer à Namur et profiter d’un extérieur tout en restant proches des commodités.
Un investissement intéressant : la maison est actuellement louée au loyer mensuel de 870 €. Le loyer pourrait être indexé à environ 985 € par mois. Ce bien constitue ainsi une opportunité intéressante pour un investisseur souhaitant acquérir un bien déjà occupé et bénéficier d’un rendement locatif immédiat.
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Les renseignements sont donnés à titre informatif et non contractuel, en ce compris le prix. Les surfaces indiquées, même lorsqu’elles sont reprises comme « habitables », correspondent aux surfaces mesurées dans le cadre de l’établissement du certificat PEB.
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This property, close to Rue Oscar de Howen, benefits from a living environment well equipped with local amenities and transport links.
The area offers a solid choice of supermarkets for your daily needs: "Colruyt Salzinnes" (4 minutes on foot or 1 minute by car), "Delhaize Salzinnes" (5 minutes on foot or 1 minute by car), "Louis Delhaize Namur (Chaussée De Charleroi)" (5 minutes on foot or 1 minute by car).
Do you have an electric car or plan to have one? The nearest charging station is only 6 minutes away by car.
About 1 minute bike away, you will find the "Cambio - Berck-Sur-Mer" station.
Commuters will appreciate proximity to A4 / E411 - E25 (Brussels - Namur - Arlon - (Luxembourg (city), Luxembourg)) (8 minutes) and A15 / E42 (La Louvière - Charleroi - Namur - Liège) (9 minutes).
Planning a weekend trip or a business journey? "Ronet" train station is under 6 minutes away by car.
The "Libia Velo - Place De Berck-Sur-Mer" station allows you to rent a bike 1 minute away on foot.
The area benefits from strong bus coverage, with lines TEC Namur - Luxembourg - 27 - Salzinnes (Balances) - Champion - Vedrin with a stop 1 minute away on foot, TEC Namur - Luxembourg - E86 - Namur - Couvin with a stop reachable in under 4 minutes on foot, TEC Namur - Luxembourg - 10 - Namur - Châtelineau with a stop 6 minutes away on foot.
"Citadelle De Namur" is 5 minutes away by car.
"Parc Attractif Reine Fabiola" is 3 minutes away.
The "Golf De Rougemont" golf course is 15 minutes away by car.
You will find the "Château De Bioul" castle just 23 minutes away by car.
Looking for an activity? "Espace De L'Homme De Spy" is 18 minutes away by car.
There is a boat trip just 4 minutes away: "Bateaux Meuse-Ardennes".
It will take you approximately 5 minutes to reach the museum "Musée Félicien Rops".
Drivers can reach Seraing in 44 minutes, convenient for daily life. La Louvière is easily accessible by car, just 36 minutes away. Need to reach Liège for work or leisure? It takes about 43 minutes by car.
The trip to high school "Institut Provincial Enseignement Secondaire" fits easily into your daily routine: just 1 minute by car.
Within walking distance, you have access to "L. A. Du Service Les Marmouzets", a nursery reachable in 2 minutes.
Just a short drive away, "Ecole Saint-Jean-Baptiste 2" (elementary school) is reachable in 1 minute.
Families with school-age children will appreciate the proximity of "Centre Scolaire Claire D'Assise", a preschool just 6 minutes away on foot.
The network of services and transport around this address makes it a practical location.
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